Verwaltungsgerichtshof (VwGH)

Die nachträgliche Erhebung der Grunderwerbsteuer bei Weiterveräußerung eines zur Rettung eines Grundpfandrechtes in der Zwangsversteigerung erstandenen Grundstückes innerhalb von 5 Jahren hängt nicht davon ab, ob das die beim Erwerbsvorgang angesetzte Gegenleistung übersteigende Veräußerungsentgelt gestundet worden ist (Hinweis E 7.5.1958, 2528/55 VwSlg 1824 F/1958; als Wert des Grundstückes ist nicht der Verkehrswert (Schätzwert), sondern der Einheitswert zu verstehen).

Bei Erwerbung eines Grundstückes im Wege der Zwangsversteigerung ist der durch das Meistbot nicht gedeckte Anspruch des Meistbietenden nur dann und soweit der steuerbaren Gegenleistung zuzuschlagen, als das Meistbot zuzüglich der bestehen gebliebenen Rechte den Einheitswert des Grundstückes nicht übersteigt.

Die "wirtschaftliche Betrachtungsweise" hat nicht hypothetische Möglichkeiten zum Gegenstand, sondern im wahren wirtschaftlichen Gehalt des Sachverhaltes durchaus konkrete und reale Gegebenheiten.