Begleitende Dokumente
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Hauptdokument
Kurztitel
Energieausweisdatenbank-Verordnung
§/Artikel/Anlage
Anl. 1
Inkrafttretensdatum
15.07.2026
Außerkrafttretensdatum
Abkürzung
EADBV
Index
10 Bau- und Bodenrecht sowie Recht der Technik (B)
10/20 Brand- und Katastrophenschutz, Energierecht
Text
Anlage A. Schlüsselattribute für Energieausweise und Renovierungspässe:
Gemeindekennzahl des Objektes, für das der Ausweis erstellt wurde
Adresse des Objektes (eines Gebäudes: Gemeindename, Ort, Postleitzahl, Straße, ONr., Stiege bzw. Haus, optional: Koordinaten)
bei Nutzungseinheit: Top-/Türnummer
Adresscode aus dem Räumlichen Bezugssystem Wien (Wiener Adressregister)
Nutzungseinheitenlaufnummer
Vorhaben-Kennung (Bauvorhaben/Sanierung, Größere Renovierung/Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Renovierungspass)
Detailangabe zu Vorhaben-Kennung Sanierung, Größere Renovierung (im Zuge bewilligungspflichtiger Bauvorhaben, bewilligungsfrei)
GWR-Zahl (falls bereits bekannt)
Kennzeichnung, ob sich der Energieausweis auf das gesamte Gebäude, Zonen oder Nutzungseinheiten bezieht
Fassung der der Ermittlung zu Grunde liegenden OIB-Richtlinie
Kategorie des Energieausweises (Wohngebäude/Nicht-Wohngebäude/Sonstige konditionierte Gebäude)
Nähere Beschreibung Erstellungsmethode
bewilligungspflichtig: Geschäftszahl (Aktenzahl) eines bei der Stadt Wien anhängigen Verfahrens, das sich auf den Energieausweis bezieht
bewilligungsfrei – optional: Geschäftszahl (Aktenzahl) eines bei der Stadt Wien anhängigen Verfahrens, das sich auf den Energieausweis bezieht
B. Daten der Einmeldung von Energieausweisen und Renovierungspässen von Wohngebäuden, Nicht-Wohngebäuden und Sonstigen konditionierten Gebäuden:
Identifikationsmerkmale der Person, die den Energieausweis oder Renovierungspass in der EADB erfasst hat
Benutzername der Person, die den Ausweis in der EADB erfasst hat
Name der Person, die den Ausweis in der EADB erfasst hat
Portalrolle des Benutzers der Person, die den Ausweis in der EADB erfasst hat
Bereichskennung der Person, die den Energieausweis oder Renovierungspass in der EADB erfasst hat
C. Gebäudedaten für Energieausweise und Renovierungspässe von Wohngebäuden, Nicht-Wohngebäuden und Sonstigen konditionierten Gebäuden:
Gebäudeart (Nutzungsprofil gemäß Anlage 13 der Wiener Bautechnikverordnung 2023 – WBTV 2023, LGBl. für Wien Nr. 14/2024 idgF.)Gebäudeart (Nutzungsprofil gemäß Anlage 13 der Wiener Bautechnikverordnung 2023 – WBTV 2023, LGBl. für Wien Nr. 14 aus 2024, idgF.)
Bezeichnung des Objektes (Gebäudes)
Kategorisierung der Nutzungsart (Nutzungsprofil)
Umsetzungsstand (Planung, Bestand, Ist-Zustand)
Letzte bauliche Veränderung
Bauflächenpunkt (Grundstücksnummer)
Stammnummer der Grundstücksnummer
Unterteilungsnummer der Grundstücksnummer
Eigentümerin oder Eigentümer des Gebäudes
Anzahl der oberirdischen Geschosse, einschließlich Erdgeschoss und Dachgeschoss
Kellergeschoss (Pufferraum)
unausgebauter Dachraum (Pufferraum)
Erhaltungswürdigkeit (z. B. Schutzzone, Denkmalschutz, Gebäude vor 1945)
D. Erstellungsdaten für Energieausweise und Renovierungspässe von Wohngebäuden, Nicht-Wohngebäuden und Sonstigen konditionierten Gebäuden:
Name der Person, die den Energieausweis oder Renovierungspass erstellt hat
Nummer der Person, die den Energieausweis oder Renovierungspasse erstellt hat
Telefonnummer der Person, die den Energieausweis oder Renovierungspass erstellt hat
E-Mail-Adresse der Person, die den Energieausweis oder Renovierungspass erstellt hat
Name der der Benutzerin oder dem Benutzer zugeordneten Organisation
Bereichskennung der Person, die den Energieausweis oder Renovierungspasse erstellt hat
Bereichsnummer der Person, die den Energieausweis oder Renovierungspass erstellt hat
interne Geschäftszahl der Organisation bzw. der Person, die den Energieausweis oder Renovierungspass erstellt hat
Bezeichnung der Erstellungssoftware
Version der Erstellungssoftware
E. Gebäudegeometrie von Wohngebäuden, Nicht-Wohngebäuden und Sonstigen konditionierten Gebäuden:
beheizte bzw. konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)
beheizte bzw. konditionierte Teil-Brutto-Grundfläche (Teil-BGF)
optional: Teil-Energieausweis
Bezugsfläche Berechnungszone (Teil-BF)
beheiztes bzw. konditioniertes Brutto-Volumen (gesamtes Gebäude)
beheiztes bzw. konditioniertes Teil-Brutto-Volumen (Berechnungszone)
charakteristische Länge (lc)
gewichteter mittlerer U-Wert (Um)
F. Bauphysikalische Eigenschaften von Wohngebäuden, Nicht-Wohngebäuden und Sonstigen konditionierten Gebäuden:
mittlerer U-Wert, oberflächenbezogener Transmissionsleitwert opaker Bauteile nach oben
Fläche opaker Bauteile nach oben
mittlerer U-Wert, oberflächenbezogener Transmissionsleitwert opaker Bauteile horizontal
Fläche opaker Bauteile horizontal
mittlerer U-Wert, oberflächenbezogener Transmissionsleitwert opaker Bauteile nach unten
Fläche opaker Bauteile nach unten
mittlerer U-Wert, oberflächenbezogener Transmissionsleitwert transparenter Bauteile nach oben
Fläche transparenter Bauteile nach oben
mittlerer U-Wert, oberflächenbezogener Transmissionsleitwert transparenter Bauteile horizontal
Fläche transparenter Bauteile horizontal
mittlerer U-Wert, oberflächenbezogener Transmissionsleitwert transparenter Bauteile nach unten
Fläche transparenter Bauteile nach unten
mittlerer Energiedurchlassgrad transparenter Bauteile nach oben
mittlerer Energiedurchlassgrad transparenter Bauteile horizontal
mittlerer Energiedurchlassgrad transparenter Bauteile nach unten
mittlerer Gesamtenergiedurchlassgrad transparenter Bauteile nach oben
mittlerer Gesamtenergiedurchlassgrad transparenter Bauteile horizontal
mittlerer Gesamtenergiedurchlassgrad transparenter Bauteile nach unten
mittlerer Gesamtenergiedurchlassgrad transparenter Bauteile mit Abschlüssen nach oben
mittlerer Gesamtenergiedurchlassgrad transparenter Bauteile mit Abschlüssen horizontal
mittlerer Gesamtenergiedurchlassgrad transparenter Bauteile mit Abschlüssen nach unten
G. anpassbare Randbedingungen für Renovierungspässe auf Basis von Erhebungen:
Kostenaufstellungen der (maximal) vergangenen drei Jahre
Energieverbrauchsaufstellungen der (maximal) vergangenen drei Jahre
H. Energiebereitstellungssystem(e) und Kältebereitstellungssystem(e) für Energieausweise und Renovierungspässe von Wohngebäuden, Nicht-Wohngebäuden und Sonstigen konditionierten Gebäuden (Anmerkung: bei Vorliegen mehrerer Energiebereitstellungssysteme sind nachstehende Daten je Energiebereitstellungssystem anzugeben):
Art der Nutzung der Anlage
Art der Energiebereitstellung
Art des Energiebereitstellungssystems
Nähere Beschreibung des Energiebereitstellungssystems
Art der Beschickung des Kessels
Baujahr der Anlage / des Kessels
Baujahrkategorie der Anlage / des Kessels
Brennstoffwärmeleistung der Anlage / des Kessels
Gesamt-Nennwärmeleistung bzw. elektrische Leistung der Anlage / des Kessels
Art der Gebäudeintegration der Photovoltaikmodule
Aperturfläche, Kollektorfläche
Betriebsart des jeweiligen Energiebereitstellungssystems
Art des Brennstoffes bzw. Energieträgers
Angabe des Nennvolumens des Wärmespeichers in Liter
Art des Wärmeabgabesystems
Vorlauf-/Rücklauftemperaturen des Wärmebereitstellungssystems
Details zur Kältemaschine
Nennwärmeleistung der Kältemaschine
Niedertemperatur-Wärmeverteilsystem
Reaktion auf externe Signale
I. Belüftungsangaben für Energieausweise oder Renvierungspässe von Wohngebäuden, Nicht-Wohngebäuden und Sonstigen konditionierten Gebäuden:römisch eins. Belüftungsangaben für Energieausweise oder Renvierungspässe von Wohngebäuden, Nicht-Wohngebäuden und Sonstigen konditionierten Gebäuden:
Beschreibung bei raumlufttechnischer Anlage
Raumluftqualitätsüberwachung
J. Klimadaten für Energieausweise oder Renovierungspässe von Wohngebäuden, Nicht-Wohngebäuden und Sonstigen konditionierten Gebäuden:
Bemessungstemperatur (Heizfall)
Bemessungstemperatur (Kühlfall)
K. Wärme- und Energiebedarfskennzahlen für Wohngebäude:
Heizwärmebedarf, spezifisch, standortklimabezogen
Heizwärmebedarf, zonenbezogen, standortklimabezogen
Referenz-Heizwärmebedarf, spezifisch, referenzklimabezogen
Referenz-Heizwärmebedarf, spezifisch, standortklimabezogen
Referenz-Heizwärmebedarf, zonenbezogen, standortklimabezogen
Warmwasserwärmebedarf, spezifisch, standortklimabezogen
Warmwasserwärmebedarf, zonenbezogen, standortklimabezogen
Heizenergiebedarf, spezifisch, standortklimabezogen
Heizenergiebedarf, zonenbezogen, standortklimabezogen
Energieaufwandszahl Warmwasser, standortklimabezogen
Energieaufwandszahl Raumheizung, standortklimabezogen
Energieaufwandszahl Heizen, standortklimabezogen
Haushaltsstrombedarf, spezifisch, standortklimabezogen
Haushaltsstrombedarf, zonenbezogen, standortklimabezogen
Endenergiebedarf, spezifisch, referenzklimabezogen
Endenergiebedarf, spezifisch, standortklimabezogen
Endenergiebedarf, zonenbezogen, standortklimabezogen
totaler Primärenergiebedarf, spezifisch, referenzklimabezogen
Primärenergiebedarf, spezifisch, standortklimabezogen
Primärenergiebedarf, zonenbezogen, standortklimabezogen
Primärenergiebedarf erneuerbarer Anteil, spezifisch, standortklimabezogen
Primärenergiebedarf erneuerbarer Anteil, zonenbezogen, standortklimabezogen
Primärenergiebedarf nicht erneuerbarer Anteil, spezifisch, standortklimabezogen
Primärenergiebedarf nicht erneuerbarer Anteil, zonenbezogen, standortklimabezogen
Primärenergiebedarf (Taxonomie), spezifisch, referenzklimabezogen
Betriebsbedingte Treibhausgasemissionen, spezifisch, standortklimabezogen
Betriebsbedingte Treibhausgasemissionen, zonenbezogen, standortklimabezogen
Photovoltaik-Export, spezifisch, standortklimabezogen
Photovoltaik-Export, zonenbezogen, standortklimabezogen
Photovoltaik/Solarthermie-Ertrag, spezifisch, standortklimabezogen
Photovoltaik/Solarthermie-Ertrag, zonenbezogen, standortklimabezogen
Solarenergie (Solargebot)
Anteil von am Standort erzeugter erneuerbarer Energie
Lebenszyklus-Treibhauspotenzial
L. Anforderungen an den Wärme- und Energiebedarf für Wohngebäude:
Errechnete Anforderung an den Bemessungs-Referenz-Heizwärmebedarf, spezifisch, referenzklimabezogen
Erfüllung der Anforderung an den Bemessungs-Referenz-Heizwärmebedarf, spezifisch, referenzklimabezogen (entspricht/entspricht nicht)
Errechnete Anforderung an den maximalen Referenz-Heizwärmebedarf, spezifisch, referenzklimabezogen
Erfüllung der Anforderung an den maximalen Referenz-Heizwärmebedarf, spezifisch, referenzklimabezogen (entspricht/entspricht nicht)
Errechnete Anforderung an den zulässigen Endenergiebedarf, spezifisch, referenzklimabezogen
Erfüllung der Anforderung an den zulässigen Endenergiebedarf, spezifisch, referenzklimabezogen (entspricht/entspricht nicht)
Errechnete Anforderung an den zulässigen totalen Primärenergiebedarf, spezifisch, referenzklimabezogen
Erfüllung der Anforderung an den zulässigen totalen Primärenergiebedarf, spezifisch, referenzklimabezogen (entspricht/entspricht nicht)
Errechnete Anforderung an den zulässigen Primärenergiebedarf (Taxonomie), spezifisch, referenzklimabezogen
Erfüllung der Anforderung an den zulässigen Primärenergiebedarf (Taxonomie), spezifisch, referenzklimabezogen (entspricht/entspricht nicht)
Errechnete Anforderung zur Erzeugung von minimal erforderlicher Solarenergie (Solargebot) an Leistung oder Fläche
Erfüllung der Anforderung zur Erzeugung von minimal erforderlicher Solarenergie (Solargebot) an Leistung oder Fläche (entspricht/entspricht nicht)
M. Wärme- und Energiebedarfskennzahlen für Nicht-Wohngebäude:
Referenz-Heizwärmebedarf unter Anwendung des Nutzungsprofils Wohngebäude pro m³ konditioniertem Brutto-Volumen, spezifisch, standortklimabezogen
Referenz-Heizwärmebedarf unter Anwendung des Nutzungsprofils Wohngebäude pro m³ konditioniertem Brutto-Volumen, zonenbezogen, standortklimabezogen
Referenz-Heizwärmebedarf unter Anwendung des Nutzungsprofils Wohngebäude pro m³ konditioniertem Brutto-Volumen, spezifisch, referenzklimabezogen
Heizwärmebedarf, spezifisch, standortklimabezogen
Heizwärmebedarf, zonenbezogen, standortklimabezogen
Warmwasserwärmebedarf, spezifisch, standortklimabezogen
Warmwasserwärmebedarf, zonenbezogen, standortklimabezogen
Heizenergiebedarf, spezifisch, standortklimabezogen
Heizenergiebedarf, zonenbezogen, standortklimabezogen
Energieaufwandszahl Warmwasser, standortklimabezogen
Energieaufwandszahl Raumheizung, standortklimabezogen
Energieaufwandszahl Heizen, standortklimabezogen
außeninduzierter Kühlbedarf pro m³ konditioniertem Brutto-Volumen, spezifisch, referenzklimabezogen
Kühlbedarf, spezifisch, standortklimabezogen
Kühlbedarf, zonenbezogen, standortklimabezogen
Kühlenergiebedarf, spezifisch, standortklimabezogen
Kühlenergiebedarf, zonenbezogen, standortklimabezogen
Energieaufwandszahl Kühlen, standortbezogen
Befeuchtungsenergiebedarf, spezifisch, standortklimabezogen
Befeuchtungsenergiebedarf, zonenbezogen, standortklimabezogen
Beleuchtungsenergiebedarf, spezifisch, standortklimabezogen
Beleuchtungsenergiebedarf, zonenbezogen, standortklimabezogen
Betriebsstrombedarf, spezifisch, standortklimabezogen
Betriebsstrombedarf, zonenbezogen, standortklimabezogen
Endenergiebedarf, spezifisch, referenzklimabezogen
Endenergiebedarf, spezifisch, standortklimabezogen
Endenergiebedarf, zonenbezogen, standortklimabezogen
totaler Primärenergiebedarf, spezifisch, referenzklimabezogen
Primärenergiebedarf, spezifisch, standortklimabezogen
Primärenergiebedarf, zonenbezogen, standortklimabezogen
Primärenergiebedarf erneuerbarer Anteil, spezifisch, standortklimabezogen
Primärenergiebedarf erneuerbarer Anteil, zonenbezogen, standortklimabezogen
Primärenergiebedarf nicht erneuerbarer Anteil, spezifisch, standortklimabezogen
Primärenergiebedarf nicht erneuerbarer Anteil, zonenbezogen, standortklimabezogen
Primärenergiebedarf (Taxonomie), spezifisch, referenzklimabezogen
Betriebsbedingte Treibhausgasemissionen, spezifisch, standortklimabezogen
Betriebsbedingte Treibhausgasemissionen, zonenbezogen, standortklimabezogen
Photovoltaik-Export, spezifisch, standortklimabezogen
Photovoltaik-Export, zonenbezogen, standortklimabezogen
Photovoltaik/Solarthermie-Ertrag, spezifisch, standortklimabezogen
Photovoltaik/Solarthermie-Ertrag, zonenbezogen, standortklimabezogen
Solarenergie (Solargebot)
Anteil von am Standort erzeugter erneuerbarer Energie
Lebenszyklus-Treibhauspotenzial
N. Anforderungen Wärme- und Energiebedarf für Nicht-Wohngebäude:
Errechnete Anforderung an den Bemessungs-Referenz-Heizwärmebedarf, spezifisch, referenzklimabezogen
Erfüllung der Anforderung an den Bemessungs-Referenz-Heizwärmebedarf, spezifisch, referenzklimabezogen (entspricht/entspricht nicht)
Errechnete Anforderung an den maximalen Referenz-Heizwärmebedarf, spezifisch, referenzklimabezogen
Erfüllung der Anforderung an den maximalen Referenz-Heizwärmebedarf, spezifisch, referenzklimabezogen (entspricht/entspricht nicht)
Errechnete Anforderung an den außeninduzierten Kühlbedarf, spezifisch, referenzklimabezogen
Erfüllung der Anforderung an den außeninduzierten Kühlbedarf, spezifisch, referenzklimabezogen (entspricht/entspricht nicht)
Errechnete Anforderung an den zulässigen Endenergiebedarf, spezifisch, referenzklimabezogen
Erfüllung der Anforderung an den zulässigen Endenergiebedarf, spezifisch, referenzklimabezogen (entspricht/entspricht nicht)
Errechnete Anforderung an den zulässigen totalen Primärenergiebedarf, spezifisch, referenzklimabezogen
Erfüllung der Anforderung an den zulässigen totalen Primärenergiebedarf, spezifisch, referenzklimabezogen (entspricht/entspricht nicht)
Errechnete Anforderung an den zulässigen Primärenergiebedarf (Taxonomie), spezifisch, referenzklimabezogen
Erfüllung der Anforderung an den zulässigen Primärenergiebedarf (Taxonomie), spezifisch, referenzklimabezogen (entspricht/entspricht nicht)
Errechnete Anforderung zur Erzeugung von minimal erforderlicher Solarenergie (Solargebot) an Leistung oder Fläche
Erfüllung der Anforderung zur Erzeugung von minimal erforderlicher Solarenergie (Solargebot) an Leistung oder Fläche (entspricht/entspricht nicht)
O. Wärmekennzahlen für Sonstige konditionierte Gebäude:
Referenz-Heizwärmebedarf unter Anwendung des Nutzungsprofils Wohngebäude pro m³ konditioniertem Brutto-Volumen, spezifisch, standortklimabezogen
Referenz-Heizwärmebedarf unter Anwendung des Nutzungsprofils Wohngebäude pro m³ konditioniertem Brutto-Volumen, zonenbezogen, standortklimabezogen
Referenz-Heizwärmebedarf unter Anwendung des Nutzungsprofils Wohngebäude pro m³ konditioniertem Brutto-Volumen, spezifisch, referenzklimabezogen
außeninduzierter Kühlbedarf pro m³ konditioniertem Brutto-Volumen, spezifisch, referenzklimabezogen
P. Anforderungen Wärmeschutz für Sonstige konditionierte Gebäude:
Erfüllung der Anforderungen aller U-Werte aller Bauteile, die einer Anforderung unterliegen (entspricht/entspricht nicht)
Q. Attribute zu jedem Renovierungsschritt für Renovierungspässe:
Anforderungen Wärme- und Energiebedarf für Wohngebäude gemäß Punkt L bzw. für Nicht-Wohngebäude gemäß Punkt N
Anforderungen Wärme- und Energiebedarf für Wohngebäude gemäß Punkt L bzw. für Nicht-Wohngebäude gemäß Punkt N mit Berücksichtigung gesetzlicher/technischer Schutzbestimmungen
Anmerkung
(Anm.: Anlage ist als PDF dokumentiert.)
Im RIS seit
20.07.2026
Zuletzt aktualisiert am
20.07.2026
Gesetzesnummer
20000485
Dokumentnummer
LWI40018241