Justiz

Rechtssatznummer

RS0060474

Geschäftszahl

5Ob37/71; 1Ob34/79; 5Ob317/00d; 5Ob11/03h; 5Ob294/05d; 5Ob187/06w; 5Ob253/06a; 5Ob203/10d; 5Ob159/13p; 5Ob240/15b; 5Ob38/17z; 5Ob163/18h; 5Ob22/20a; 5Ob72/21f; 5Ob63/22h

Entscheidungsdatum

21.12.2022

Norm

GBG §26
GBG §27
GBG §35

Entscheidungstexte

• 5 Ob 37/71
  Entscheidungstext OGH 03.03.1971 5 Ob 37/71
• 1 Ob 34/79
  Entscheidungstext OGH 16.04.1980 1 Ob 34/79
  Auch; Beisatz: Mangelfreie Urkunde ist Voraussetzung zur Eintragung. (T1)
  Veröff: JBl 1981,93 (Hoyer)
• 5 Ob 317/00d
  Entscheidungstext OGH 16.01.2001 5 Ob 317/00d
  Auch; Beisatz: Eine (auch) als Bedingung des Verbücherungsanspruchs des Antragstellers auszulegende Vertragsklausel erfordert zur Bewilligung des Eintragungsgesuches den formgerechten Nachweis der vollständigen Zahlung des Kaufpreises. (T2)
  Veröff: SZ 74/7
• 5 Ob 11/03h
  Entscheidungstext OGH 11.03.2003 5 Ob 11/03h
• 5 Ob 294/05d
  Entscheidungstext OGH 10.01.2006 5 Ob 294/05d
  Auch; Beis wie T2
• 5 Ob 187/06w
  Entscheidungstext OGH 29.08.2006 5 Ob 187/06w
  Auch; Beis wie T2
• 5 Ob 253/06a
  Entscheidungstext OGH 30.01.2007 5 Ob 253/06a
  Auch; Beis wie T2
• 5 Ob 203/10d
  Entscheidungstext OGH 16.11.2010 5 Ob 203/10d
  Auch; Beis wie T2
• 5 Ob 159/13p
  Entscheidungstext OGH 03.10.2013 5 Ob 159/13p
  Vgl auch; Beis wie T2
• 5 Ob 240/15b
  Entscheidungstext OGH 21.12.2015 5 Ob 240/15b
  Vgl auch; Beis wie T2
• 5 Ob 38/17z
  Entscheidungstext OGH 29.08.2017 5 Ob 38/17z
• 5 Ob 163/18h
  Entscheidungstext OGH 20.02.2019 5 Ob 163/18h
  Vgl auch
• 5 Ob 22/20a
  Entscheidungstext OGH 19.05.2020 5 Ob 22/20a
  Vgl
• 5 Ob 72/21f
  Entscheidungstext OGH 30.11.2021 5 Ob 72/21f
• 5 Ob 63/22h
  Entscheidungstext OGH 21.12.2022 5 Ob 63/22h

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1971:RS0060474

Dokumentnummer

JJR_19710303_OGH0002_0050OB00037_7100000_003

Rechtssatznummer

RS0060364

Geschäftszahl

5Ob335/60; 5Ob7/80; 5Ob88/92; 5Ob218/03z; 5Ob187/06w; 5Ob216/06k; 5Ob253/06a; 5Ob185/08d; 5Ob172/08t; 5Ob254/08a; 5Ob214/09w; 5Ob203/10d; 5Ob92/12h; 5Ob240/12y; 5Ob120/13b; 5Ob159/13p; 5Ob206/13z; 5Ob240/15b; 5Ob66/17t; 5Ob139/17b; 5Ob145/19p; 5Ob91/21z; 5Ob157/23h; 5Ob124/25h

Entscheidungsdatum

23.09.2025

Norm

GBG §26
GBG §31

Entscheidungstexte

• 5 Ob 335/60
  Entscheidungstext OGH 09.11.1960 5 Ob 335/60
  Veröff: SZ 33/125
• 5 Ob 7/80
  Entscheidungstext OGH 06.05.1980 5 Ob 7/80
  nur: Wird in einem Vertrag ein Recht unter einer Bedingung eingeräumt und die Zustimmung zur Einverleibung unter dieser Bedingung erteilt, so muss deren Eintritt urkundlich nachgewiesen werden. (T1)
  Beisatz: Hier: Für den Fall der rechtskräftigen Scheidung der Ehe. (T2)
• 5 Ob 88/92
  Entscheidungstext OGH 26.05.1992 5 Ob 88/92
  nur T1; Veröff: NZ 1993,20 (Hofmeister, 23)
• 5 Ob 218/03z
  Entscheidungstext OGH 11.11.2003 5 Ob 218/03z
  Vgl auch; Beisatz: Konditionale Verknüpfung zwischen Verbücherungsanspruch und Kaufpreiszahlung in der Grundbuchsurkunde. (T3)
• 5 Ob 187/06w
  Entscheidungstext OGH 29.08.2006 5 Ob 187/06w
  Beis wie T3
• 5 Ob 216/06k
  Entscheidungstext OGH 28.11.2006 5 Ob 216/06k
  Auch; Beisatz: Dasselbe gilt für die funktionell gleichwertige Bestätigung der Zahlung der Entschädigungssumme nach dem EisbEG. (T4)
• 5 Ob 253/06a
  Entscheidungstext OGH 30.01.2007 5 Ob 253/06a
• 5 Ob 185/08d
  Entscheidungstext OGH 21.10.2008 5 Ob 185/08d
  Vgl; Beisatz: Selbst wenn nach der Vertragslage ein urkundlicher Nachweis für den Eintritt der Bedingung nicht dem Grundbuchsgericht, sondern dem Treuhänder zu erbringen ist, ist das Grundbuchsgericht verpflichtet, die Verbücherung von einem urkundlichen Nachweis des Eintritts der Bedingung im Sinn des § 31 GBG abhängig zu machen. Den Parteien steht eben keine Disposition über die in den §§ 26 ff GBG enthaltenen Form- und Inhaltserfordernisse des Nachweises des Eintritts einer vereinbarten Bedingung zu, was sich selbstverständlich auch auf den Verzicht einer Beweisführung vor dem Grundbuchsgericht bezieht. (T5)
  Bem: Konditionale Verknüpfung zwischen einem Verbücherungsanspruch und einer Bedingung. (T6)
• 5 Ob 172/08t
  Entscheidungstext OGH 25.11.2008 5 Ob 172/08t
  Auch; Beisatz: Wird der Rechtserwerb von einer aufschiebenden Bedingung, insbesondere der Erbringung einer Gegenleistung abhängig gemacht, ist für die Einverleibung auch der Eintritt der Bedingung urkundlich nachzuweisen. (T7)
  Beisatz: Der Eintritt einer solchen Bedingung ist durch eine den Vorschriften der §§ 26 ff GBG entsprechende Urkunde zu erbringen, was eine abweichende Parteiendisposition ausschließt. (T8)
  Bem: Hier: Nach dem Vertragswortlaut kann von den Parteien (nicht bloß eine Anweisung an den Vertragserrichter und Treuhänder, sondern ebenso) beabsichtigt gewesen sein, den Anspruch der Käufer(in) auf Verbücherung ihres Eigentums von der Bezahlung des Kaufpreises abhängig zu machen. (T9)
  Veröff: SZ 2008/175
• 5 Ob 254/08a
  Entscheidungstext OGH 25.11.2008 5 Ob 254/08a
  Vgl; Beisatz: Wird der Rechtserwerb von einer aufschiebenden Bedingung, insbesondere der Erbringung einer Gegenleistung abhängig gemacht, ist für die Einverleibung auch der Eintritt der Bedingung urkundlich nachzuweisen. (T10)
• 5 Ob 214/09w
  Entscheidungstext OGH 13.10.2009 5 Ob 214/09w
  Auch; Veröff: SZ 2009/140
• 5 Ob 203/10d
  Entscheidungstext OGH 16.11.2010 5 Ob 203/10d
  Beisatz: Fehlt eine als Quittung taugliche Urkunde, dann kommt auch keine Vormerkung des Rechts in Betracht. (T11)
  Beisatz:Behauptete faktische Schwierigkeiten bei der Erlangung eines inhaltlich und formell tauglichen Zahlungsnachweises erlauben kein Absehen von zwingenden Anforderungen des bücherlichen Rechtserwerbs. (T12)
• 5 Ob 92/12h
  Entscheidungstext OGH 09.08.2012 5 Ob 92/12h
  Auch; Beis wie T7; Beis wie T8; Auch Bem wie T9; Beisatz: Wird der Rechtserwerb von einer aufschiebenden Bedingung, insbesondere der Erbringung einer Gegenleistung abhängig gemacht, ist für die Einverleibung auch der Eintritt der Bedingung urkundlich unter Einhaltung der Vorschriften der §§ 26 ff GBG nachzuweisen. (T13)
• 5 Ob 240/12y
  Entscheidungstext OGH 24.01.2013 5 Ob 240/12y
  Auch; Beis wie T7; Beis wie T8; Auch Bem wie T9; Beis wie T13
• 5 Ob 120/13b
  Entscheidungstext OGH 16.07.2013 5 Ob 120/13b
  Auch; Beis wie T7
• 5 Ob 159/13p
  Entscheidungstext OGH 03.10.2013 5 Ob 159/13p
  Vgl auch; Beis wie T5; Beis wie T8; Bem wie T9
• 5 Ob 206/13z
  Entscheidungstext OGH 27.11.2013 5 Ob 206/13z
  Auch; Beis wie T7; Beis wie T8
• 5 Ob 240/15b
  Entscheidungstext OGH 21.12.2015 5 Ob 240/15b
  Auch; Beis wie T5; Bem wie T9
• 5 Ob 66/17t
  Entscheidungstext OGH 27.06.2017 5 Ob 66/17t
  Auch; Beis ähnlich wie T5; Beis wie T8
• 5 Ob 139/17b
  Entscheidungstext OGH 21.12.2017 5 Ob 139/17b
  Vgl auch; Veröff: SZ 2017/148
• 5 Ob 145/19p
  Entscheidungstext OGH 24.09.2019 5 Ob 145/19p
  Vgl; Beis wie T10; Beisatz: Hier: Vorsorgevollmacht, deren Wirksamkeit vom Eintritt des Vorsorgefalls abhängt und die damit aufschiebend bedingt ist. (T14)
• 5 Ob 91/21z
  Entscheidungstext OGH 10.06.2021 5 Ob 91/21z
  nur T1; Beis wie T8
• 5 Ob 157/23h
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 05.10.2023 5 Ob 157/23h
  vgl; nur T1; Beisatz wie T3; Beisatz wie T6
• 5 Ob 124/25h
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 23.09.2025 5 Ob 124/25h
  Beisatz: Hier: Die vertragliche Verpflichtung zur Erbringung der Gegenleistung Zug um Zug. (T15)

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1960:RS0060364

Dokumentnummer

JJR_19601109_OGH0002_0050OB00335_6000000_001

Rechtssatznummer

RS0060878

Geschäftszahl

5Ob29/74; 5Ob28/75; 5Ob35/77; 5Ob8/79; 5Ob8/80; 5Ob27/81; 5Ob4/82; 5Ob7/82; 5Ob56/85; 5Ob79/85; 5Ob145/86; 5Ob162/86; 5Ob5/88; 5Ob35/88; 5Ob2/89; 5Ob15/89; 5Ob116/89; 5Ob24/90; 5Ob45/90; 5Ob55/90; 5Ob1003/91; 5Ob39/91; 5Ob34/92; 5Ob1024/92; 5Ob153/92; 5Ob115/92; 5Ob141/94; 5Ob1003/96; 5Ob2084/96y; 5Ob2249/96p; 5Ob2299/96s; 5Ob281/98d; 5Ob122/99y; 5Ob135/99k; 5Ob195/99h; 5Ob13/00y; 5Ob278/99i; 5Ob223/00f; 5Ob105/00b; 5Ob234/00y; 5Ob317/00d; 5Ob316/00g; 5Ob219/01v; 5Ob67/02t; 5Ob166/02a; 5Ob10/03m; 5Ob170/03s; 5Ob189/03k; 5Ob158/03a; 5Ob195/04v; 5Ob292/04h; 5Ob5/06f; 5Ob187/06w; 5Ob130/07i; 5Ob255/07x; 5Ob292/07p; 5Ob74/08f; 5Ob82/08g; 5Ob102/08y; 5Ob227/08f; 5Ob172/08t; 5Ob184/08g; 5Ob251/08k; 5Ob214/09w; 5Ob141/09k; 5Ob258/09s; 3Ob78/10g; 5Ob15/10g; 5Ob203/10d; 5Ob190/10t; 5Ob6/11k; 5Ob171/10y; 5Ob89/11s; 5Ob107/11p; 5Ob106/11s; 5Ob72/12t; 5Ob32/12k; 5Ob54/12w; 5Ob240/12y; 5Ob64/13t; 5Ob109/13k; 5Ob113/13y; 5Ob206/13z; 5Ob235/13i; 5Ob21/14w; 5Ob74/14i; 5Ob39/14t; 5Ob192/14t; 5Ob227/14i; 5Ob17/15h; 5Ob82/15t; 5Ob95/15d; 5Ob193/15s; 5Ob172/15b; 5Ob92/15p; 5Ob179/15g; 5Ob181/15a; 5Ob8/16m; 5Ob47/16x; 5Ob141/16w; 5Ob125/17v; 5Ob19/18g; 5Ob35/18k; 5Ob77/19p; 5Ob111/19p; 5Ob160/19v; 5Ob142/20y; 5Ob113/21k; 5Ob72/21f; 5Ob113/22m; 5Ob10/23s; 5Nc12/23v; 5Ob106/24k; 5Ob88/24p; 5Ob98/24h; 5Ob33/25a; 5Ob13/25k; 5Ob135/25a

Entscheidungsdatum

14.04.2026

Norm

GBG §94 Abs1
GBG §94 Abs1 Z3

Anmerkung

Bem: Der Rechtssatz wird wegen der Häufigkeit seiner Zitierung ("überlanger RS") nicht bei jeder einzelnen Bezugnahme, sondern nur fallweise mit einer Gleichstellungsindizierung versehen.

Entscheidungstexte

• 5 Ob 29/74
  Entscheidungstext OGH 15.05.1974 5 Ob 29/74
  Veröff: RPflSlgG 1517
• 5 Ob 28/75
  Entscheidungstext OGH 18.03.1975 5 Ob 28/75
  Beisatz: Daher zu prüfen, ob die Bestellung einer Reallast nicht der Umgehung der Pfandvorschriften dienen soll. (T1)
  Veröff: EvBl 1976/13 S 20 = NZ 1976,95
• 5 Ob 35/77
  Entscheidungstext OGH 10.01.1978 5 Ob 35/77
  nur: Gemäß § 94 Abs 1 GBG hat das Grundbuchsgericht das Ansuchen und dessen Beilagen einer genauen Prüfung zu unterziehen. Es darf eine grundbücherliche Eintragung unter anderem nur dann bewilligen, wenn das Begehren durch den Inhalt der beigebrachten Urkunden begründet erscheint (§ 94 Abs 1 Z 3 GBG). (T2)
  Beisatz: Es handelt sich um eine Sachentscheidung, wenn das Grundbuchsansuchen nicht positiv erledigt wird, weil das Gericht der Ansicht ist, dass die nach § 94 Abs 1 Z 3 und 4 GBG erforderlichen Urkunden nicht vorliegen. (T3)
• 5 Ob 8/79
  Entscheidungstext OGH 24.04.1979 5 Ob 8/79
  Beisatz: Der streng formelle Charakter des Grundbuchsrechts verbietet es dem Grundbuchsgericht, eine grundbücherliche Eintragung bloß auf Grund von Schlussfolgerungen aus vorliegenden Urkunden zu bewilligen. (T4)
  Veröff: NZ 1980,56
• 5 Ob 8/80
  Entscheidungstext OGH 06.05.1980 5 Ob 8/80
  nur: Das Ansuchen kann somit nur dann bewilligt werden, wenn der Urkundeninhalt ein derartiger ist, dass er nicht nur in formaler Beziehung unbedenklich erscheint, sondern auch bezüglich der materiell-rechtlichen Frage irgendwelche Zweifel nicht aufkommen lässt. (T5)
  Beis wie T4
• 5 Ob 27/81
  Entscheidungstext OGH 20.10.1981 5 Ob 27/81
  Vgl auch; Beisatz: Nachweis des behaupteten eingeschränkten Umfangs eines der Eintragung entgegenstehenden Vorkaufsrechts. (T6)
• 5 Ob 4/82
  Entscheidungstext OGH 02.03.1982 5 Ob 4/82
  Beisatz: Die Klärung gegründeter Bedenken und Zweifel im Sinne des § 94 Abs 1 Z 2 oder 3 GBG ist dem Rechtsweg überlassen. (T7)
  Veröff: JBl 1984,315
• 5 Ob 7/82
  Entscheidungstext OGH 22.06.1982 5 Ob 7/82
  Vgl auch; Beisatz: Umstände, die sich urkundlich nicht dartun lassen, müssen auf dem Rechtsweg geklärt werden. (T8)
  Veröff: SZ 55/91 = MietSlg 34531(22)
• 5 Ob 56/85
  Entscheidungstext OGH 10.09.1985 5 Ob 56/85
  Beis wie T4; Veröff: NZ 1986,41
• 5 Ob 79/85
  Entscheidungstext OGH 01.10.1985 5 Ob 79/85
  nur T5; Beis wie T4; Beisatz: Hier: Zweifel, ob zur Rechtswirksamkeit eines Kaufvertrages nach dessen Inhalt die Genehmigung des Konkursgerichtes erforderlich ist. (T9)
• 5 Ob 145/86
  Entscheidungstext OGH 21.10.1986 5 Ob 145/86
  Auch; Beis wie T8; Beisatz: Hier: Das Vorliegen eines Schenkungswillens. (T10)
  Veröff: SZ 59/174 = NZ 1987,161 (Hofmeister)
• 5 Ob 162/86
  Entscheidungstext OGH 04.11.1986 5 Ob 162/86
  Beisatz: Bleibt über das Grundbuchsansuchen kein Zweifel und ist eine Auslassung so offenkundig und von jedermann sofort erkennbar, hindert dies die Bewilligung nicht. (T11)
  Veröff: NZ 1987, 105 (hiezu Hofmeister, 109)
• 5 Ob 5/88
  Entscheidungstext OGH 09.02.1988 5 Ob 5/88
• 5 Ob 35/88
  Entscheidungstext OGH 19.04.1988 5 Ob 35/88
  nur T5; Veröff: NZ 1988,289 (Anmerkung von Hofmeister)
• 5 Ob 2/89
  Entscheidungstext OGH 24.01.1989 5 Ob 2/89
  Veröff: NZ 1989,162 (Anmerkung von Hofmeister)
• 5 Ob 15/89
  Entscheidungstext OGH 21.02.1989 5 Ob 15/89
  Veröff: NZ 1989,226 (Hofmeister)
• 5 Ob 116/89
  Entscheidungstext OGH 21.11.1989 5 Ob 116/89
  nur T5
• 5 Ob 24/90
  Entscheidungstext OGH 29.05.1990 5 Ob 24/90
  Beisatz: Bleibt zweifelhaft, ob es sich nicht doch um einem landwirtschaftlichen und forstwirtschaftlichen Betrieb gewidmete Grundstücke handelt und daher das Rechtsgeschäft der Genehmigung durch die Grundverkehrskommission bedarf kann dies nicht durch das Grundbuchsgericht selbst, bei dem ein reines Urkundenverfahren stattfinden, beseitigt werden, sondern nur durch von den Antragstellern beizubringende Urkunden. (T12)
• 5 Ob 45/90
  Entscheidungstext OGH 26.06.1990 5 Ob 45/90
  Beis wie T4; Beisatz: Hier: Einräumung eines lebenslänglichen alleinigen Nutzungsrechtes und Wohnrechtes an Haus samt Garten ohne nähere Spezifizierung. (T13)
• 5 Ob 55/90
  Entscheidungstext OGH 09.10.1990 5 Ob 55/90
  Beis wie T4
• 5 Ob 1003/91
  Entscheidungstext OGH 29.01.1991 5 Ob 1003/91
  Beis wie T4
• 5 Ob 39/91
  Entscheidungstext OGH 11.06.1991 5 Ob 39/91
  Beis wie T4; Veröff: SZ 64/74 = NZ 1991,320 (Hofmeister, 323)
• 5 Ob 34/92
  Entscheidungstext OGH 24.03.1992 5 Ob 34/92
  Veröff: NZ 1993,19 (Hofmeister, 22)
• 5 Ob 1024/92
  Entscheidungstext OGH 01.09.1992 5 Ob 1024/92
  nur T5
• 5 Ob 153/92
  Entscheidungstext OGH 15.12.1992 5 Ob 153/92
  nur T5; Beis wie T7; Beisatz: Hier: Es stellt ein Eintragungshindernis dar, wenn die Einräumung des Rechtes in der Urkunde von Umständen abhängig gemacht wird, die der Urkunde selbst nicht zu entnehmen sind. (T14)
  Veröff: ÖBA 1993,570 (Hoyer) = NZ 1993,241 (Hofmeister, 243)
• 5 Ob 115/92
  Entscheidungstext OGH 29.09.1992 5 Ob 115/92
  Veröff: SZ 65/123
• 5 Ob 141/94
  Entscheidungstext OGH 13.12.1994 5 Ob 141/94
  Auch; Beis wie T10
• 5 Ob 1003/96
  Entscheidungstext OGH 16.01.1996 5 Ob 1003/96
  Auch; Beisatz: Fragen bezüglich eines Rücktritts des Masseverwalters von einer geschlossenen Vereinbarung und der Bindung an eine seinerzeitige Treuhandabwicklung sind im Grundbuchsverfahren nicht zu untersuchen. (T15)
• 5 Ob 2084/96y
  Entscheidungstext OGH 30.04.1996 5 Ob 2084/96y
  Vgl auch; Beisatz: Im Grundbuchsverfahren kann ein vom Urkundenwortlaut abweichender Parteiwille nicht ermittelt werden. (T16)
• 5 Ob 2249/96p
  Entscheidungstext OGH 24.09.1996 5 Ob 2249/96p
  Vgl auch; nur T2; Beisatz: Das bei einem Schenkungsvertrag unabdingbar notwendige Einverständnis der Vertragspartner über die (teilweise) Unentgeltlichkeit der beabsichtigten Vermögensverschiebung kann im Grundbuchsverfahren nur dann angenommen werden, wenn es sich aus den beigebrachten Urkunden ergibt. (T17)
  Beisatz: Kein ausreichender Anhaltspunkt für das Vorliegen eines Schenkungswillens gegeben; es ist daher von einem entgeltlichen Rechtsgeschäft auf den Todesfall auszugehen. (T18)
• 5 Ob 2299/96s
  Entscheidungstext OGH 27.05.1997 5 Ob 2299/96s
  Auch; nur T2; Beisatz: Die Beweislast für das Vorliegen einer "anderen Veräußerungsart" gemäß § 1078 ABGB trifft den Antragsteller (infolge der allgemeinen Beweislastverteilung sowie der Beweisnähe), weil über die wertbestimmenden Kriterien von Leistung und Gegenleistung nur die Vertragsteile Aufschluss geben können. (T19)
• 5 Ob 281/98d
  Entscheidungstext OGH 10.11.1998 5 Ob 281/98d
  nur T5
• 5 Ob 122/99y
  Entscheidungstext OGH 23.04.1999 5 Ob 122/99y
• 5 Ob 135/99k
  Entscheidungstext OGH 11.05.1999 5 Ob 135/99k
  Auch; Beisatz: Das einzutragende Recht muss aus den Urkunden selbst hervorgehen, es reicht nicht aus, wenn es bloß aus Folgerungen erschlossen werden kann (NZ 1990/192; NZ 1993/250 = WoBl 1993, 79; NZ 1998/306). (T20)
• 5 Ob 195/99h
  Entscheidungstext OGH 13.07.1999 5 Ob 195/99h
• 5 Ob 13/00y
  Entscheidungstext OGH 15.02.2000 5 Ob 13/00y
  nur T5
• 5 Ob 278/99i
  Entscheidungstext OGH 16.05.2000 5 Ob 278/99i
  Auch; Beis wie T4; nur T5; Beis wie T16; Beis wie T20
• 5 Ob 223/00f
  Entscheidungstext OGH 26.09.2000 5 Ob 223/00f
  nur T5
• 5 Ob 105/00b
  Entscheidungstext OGH 24.10.2000 5 Ob 105/00b
  Beis wie T20
• 5 Ob 234/00y
  Entscheidungstext OGH 11.10.2000 5 Ob 234/00y
  Auch; Beis wie T7; Beisatz: Eine ergänzende oder gar vom Wortsinn der vorgelegten Grundbuchsurkunde abweichende Auslegung rechtsgeschäftlicher Erklärungen ist dem Grundbuchsrichter verwehrt. (T21)
  Beisatz: Hier: Verzicht auf das Vorkaufsrecht durch den Vorkaufsberechtigten auf Grund von Nachträgen zum Kaufvertrag. (T22)
• 5 Ob 317/00d
  Entscheidungstext OGH 16.01.2001 5 Ob 317/00d
  Auch; Beis wie T21; Veröff: SZ 74/7
• 5 Ob 316/00g
  Entscheidungstext OGH 30.01.2001 5 Ob 316/00g
• 5 Ob 219/01v
  Entscheidungstext OGH 27.09.2001 5 Ob 219/01v
  Beis wie T21
• 5 Ob 67/02t
  Entscheidungstext OGH 14.05.2002 5 Ob 67/02t
  Beisatz: Eine Berücksichtigung von Umständen, die erst außerhalb des Urkundeninhalts liegende Tatsachen durch eine bestimmte Auslegung ergeben, sowie eine Bedachtnahme auf einen nicht urkundlich erwiesenen, sondern allenfalls zu erschließenden Willen der Vertragsteile kommt nicht in Betracht. (T23)
• 5 Ob 166/02a
  Entscheidungstext OGH 27.08.2002 5 Ob 166/02a
  Vgl auch; nur T5; Beisatz: Die Auslegung zweifelhafter Vertragsbestimmungen ist dem Grundbuchsgericht verwehrt. (T24)
• 5 Ob 10/03m
  Entscheidungstext OGH 11.03.2003 5 Ob 10/03m
  Vgl auch; Beisatz: Eine Auslegung, die wertend zwischen mehreren vernünftig in Betracht zu ziehenden Möglichkeiten abwägt, ist dem Grundbuchsgericht verwehrt. (T25)
• 5 Ob 170/03s
  Entscheidungstext OGH 09.09.2003 5 Ob 170/03s
  Vgl auch; Beis ähnlich wie T21; Beisatz: Hier: Auslegung der Einantwortungsurkunde. (T26)
• 5 Ob 189/03k
  Entscheidungstext OGH 07.10.2003 5 Ob 189/03k
  Vgl auch; Beisatz: Die eingeschränkte richterliche Kognition in Grundbuchsachen schließt zwar die Entscheidung von Zweifelsfragen bei der Auslegung von Urkunden oder Anträgen aus, nicht jedoch den logischen Schluss auf das nach juristischer Wertung einzig mögliche Ergebnis. (T27)
• 5 Ob 158/03a
  Entscheidungstext OGH 09.09.2003 5 Ob 158/03a
  Vgl auch; Beisatz: Das Grundbuchgericht darf eine grundbücherliche Eintragung nur bewilligen, wenn die Urkunden auch den landesgesetzlichen Bestimmungen über den Grundverkehr entsprechen. (T28)
  Veröff: SZ 2003/101
• 5 Ob 195/04v
  Entscheidungstext OGH 28.09.2004 5 Ob 195/04v
  Beisatz: Die Frage der Gutgläubigkeit des Erwerbs ist keinesfalls eine bei der Bewilligung eines Grundbuchsgesuchs zu überprüfende Voraussetzung. (T29)
• 5 Ob 292/04h
  Entscheidungstext OGH 28.02.2005 5 Ob 292/04h
  Beisatz: Besteht zwischen dem beurkundenden Notar/Substitut und einer Partei des Kaufvertrages Namensgleichheit, so kann nicht mit Sicherheit ausgeschlossen werden, dass die vorgelegten Notariatsurkunden nicht die Kraft öffentlicher Urkunde haben, weil die Vermutung naheliegt, dass in Sachen einer in § 33 Abs 1 NO genannten Person Amtshandlungen vorgenommen wurden. Ein derartiger Zweifel besteht nur dann nicht, wenn der Notar bei Namensgleichheit ausdrücklich erklärt, dass er mit der gleichnamigen Person in keiner Beziehung im Sinn des § 33 Abs 1 NO steht. (T30)
• 5 Ob 5/06f
  Entscheidungstext OGH 24.01.2006 5 Ob 5/06f
  Beis wie T16; Beis wie T21; Beis wie T23; Beisatz: Bei einem als solchen bezeichneten Kaufvertrag, der die Erklärung der Parteien enthält, mehrere Anteile um einen bestimmten Gesamtkaufpreis kaufen/verkaufen zu wollen, kann mangels irgendeinem Anhaltspunkt in der Urkunde selbst nicht auf einen Schenkungswillen geschlossen werden. (T31)
  Veröff: SZ 2006/3
• 5 Ob 187/06w
  Entscheidungstext OGH 29.08.2006 5 Ob 187/06w
  nur T5; Beisatz: Um in materiellrechtlicher Hinsicht am Zustandekommen eines Kaufvertrages keine Zweifel aufkommen zu lassen, bedarf es des urkundlichen Nachweises einer Einigung der Parteien über Kaufgegenstand und Preis, der in einer bestimmten oder bestimmbaren Gegenleistung bestehen kann. (T32)
• 5 Ob 130/07i
  Entscheidungstext OGH 13.07.2007 5 Ob 130/07i
  Beis wie T16; Beis wie T21; Veröff: SZ 2007/114
• 5 Ob 255/07x
  Entscheidungstext OGH 11.12.2007 5 Ob 255/07x
  Auch; Beis ähnlich wie T24; Beisatz: Hier: Eine Auslegung zu finden, die eine unklare „Bedingung" sinnvoll erscheinen lässt, ist nicht Aufgabe des Grundbuchgerichts. (T33)
  Veröff: SZ 2007/195
• 5 Ob 292/07p
  Entscheidungstext OGH 04.03.2008 5 Ob 292/07p
  Vgl auch; Beis wie T27; Beisatz: Das bedeutet, dass ein Grundbuchantrag nur dann abgewiesen werden muss, wenn die Gefahr einer Verwechslung des Eintragungsobjekts oder einer Fehlinterpretation des Begehrens gegeben ist. (T34)
• 5 Ob 74/08f
  Entscheidungstext OGH 03.06.2008 5 Ob 74/08f
  Vgl auch; Beisatz: Hier: Die Anmerkung der Übertragung des Rechts auf Wohnungseigentumseinräumung im Sinn des § 40 Abs 2 Satz 4 WEG 2002 erfordert den zweifelsfreien Nachweis der Übertragung auch der betreffenden Anwartschaftsrechte als materielle Voraussetzung. (T35)
• 5 Ob 82/08g
  Entscheidungstext OGH 14.07.2008 5 Ob 82/08g
  Vgl auch; Beis wie T21; Beisatz: Das hindert den Grundbuchsrichter zwar nicht daran, aus Urkunden unmittelbare logische Schlussfolgerungen zu ziehen; in Spekulationen oder gar Beweisaufnahmen darüber, wie eine beurkundete Erklärung tatsächlich gewollt war, hat sich der Grundbuchsrichter aber nicht einzulassen. (T36)
  Beisatz: Diese Einschränkung der grundbuchsrichterlichen Kognitionsmöglichkeit und -befugnis gilt allerdings für jeden Aspekt der Prüfung eines Eintragungsbegehrens, also auch für die Wahrnehmung von Eintragungshindernissen (so schon 5 Ob 234/00y). (T37)
  Bem: Hier: Annahme eines Eintragungshindernisses (Kollision von Wohnungsgebrauchsrechten) aufgrund einer dem klaren und eindeutigen Wortlaut diametral widersprechenden Auslegung der Urkunde durch die Vorinstanzen. (T38)
• 5 Ob 102/08y
  Entscheidungstext OGH 26.08.2008 5 Ob 102/08y
  Auch; Beisatz: Aus außervertraglichen Umständen abgeleiteten Bedenken in Richtung der Sittenwidrigkeit eines Vertrags kann im grundbuchrechtlichen Urkundenverfahren nicht nachgegangen werden. (T39)
• 5 Ob 227/08f
  Entscheidungstext OGH 21.10.2008 5 Ob 227/08f
  Auch; Beisatz: Wenn auch § 32 Abs 1 lit a GBG die genaue Angabe der Liegenschaft, auf der die Einverleibung erfolgen soll, nur für Privaturkunden fordert und § 33 Abs 1 lit a GBG diese Erfordernisse nur für Rechtsgeschäfte vor einer öffentlichen Behörde oder einem Notar statuiert, muss doch jedenfalls nach § 94 Abs 1 Z 3 GBG das Begehren durch den Inhalt der beigebrachten Urkunde begründet erscheinen. Enthält also eine Amtsbestätigung nach § 182 Abs 3 AußStrG keine genaue Angabe der Liegenschaft, auf der eine Einverleibung erfolgen soll, vermag die Urkunde das Begehren auf Einverleibung auf einer bestimmten Liegenschaft nicht zu begründen. (T40)
  Beisatz: Anders läge der Fall nur, wenn die Amtsbestätigung auf eine weitere Urkunde Bezug nähme, die die Voraussetzungen des § 32 GBG aufweist und in grundbuchsfähiger Form vorgelegt wird. (T41)
• 5 Ob 172/08t
  Entscheidungstext OGH 25.11.2008 5 Ob 172/08t
  Vgl; Beisatz: Das Grundbuchsgericht hat sich bei der Prüfung eines Gesuchs auf die Auslegung des Wortlauts eines Vertrags zu beschränken. (T42)
  Veröff: SZ 2008/175
• 5 Ob 184/08g
  Entscheidungstext OGH 09.12.2008 5 Ob 184/08g
  Auch; Beisatz: Kann allein aus Wortlaut und Regelungsgehalt der Urkunde nicht einmal das auf diesen Vertrag anzuwendende Recht mit letzter Sicherheit ermittelt werden, schließt dies allein schon die materielle Prüfung seiner Tauglichkeit als Eintragungsgrundlage aus und muss Bedenken über das Vorliegen der Voraussetzung des § 94 Abs 1 Z 3 GBG begründen. (T43)
  Beisatz: Hat der Antragsteller die schriftliche Pfandbestellungsurkunde erst rund 16 Jahre nach der Liegenschaftseigentümerin unterfertigt, ist es jedenfalls zweifelhaft, dass dies im Lichte des § 862 ABGB wirksam gewesen sein könnte. (T44)
• 5 Ob 251/08k
  Entscheidungstext OGH 03.03.2009 5 Ob 251/08k
  Beis wie T21; Beis wie T25; Beis wie T27; Beis wie T36; Beis wie T37
• 5 Ob 214/09w
  Entscheidungstext OGH 13.10.2009 5 Ob 214/09w
  nur T5; Veröff: SZ 2009/140
• 5 Ob 141/09k
  Entscheidungstext OGH 10.11.2009 5 Ob 141/09k
  nur T2; Beis wie T16; Beis wie T42; Beis ähnlich wie T36; Beisatz: Es sind nicht komplizierte Erwägungen tatsächlicher und rechtlicher Natur anzustellen, um den wahren Willen der Vertragsteile zu ergründen. (T45)
• 5 Ob 258/09s
  Entscheidungstext OGH 11.02.2010 5 Ob 258/09s
  Auch
• 3 Ob 78/10g
  Entscheidungstext OGH 26.05.2010 3 Ob 78/10g
  Auch
• 5 Ob 15/10g
  Entscheidungstext OGH 22.06.2010 5 Ob 15/10g
  Auch; Beis wie T4; Beisatz: Hier: Rechenoperationen. (T46)
• 5 Ob 203/10d
  Entscheidungstext OGH 16.11.2010 5 Ob 203/10d
  Vgl auch; Beisatz: Für die Schaffung der Eintragungsgrundlagen durch ein „unaufwendiges Beweisverfahren“ fehlt im Grundbuchsverfahren als einem reinen Urkundenverfahren jede gesetzliche Grundlage. (T47)
• 5 Ob 190/10t
  Entscheidungstext OGH 24.01.2011 5 Ob 190/10t
  Vgl; Auch Beis wie T4; Auch Beis wie T20; Auch Beis wie T45
• 5 Ob 6/11k
  Entscheidungstext OGH 09.02.2011 5 Ob 6/11k
  Vgl auch; Beis ähnlich wie T20; Beis ähnlich wie T21; Beis ähnlich wie T42
• 5 Ob 171/10y
  Entscheidungstext OGH 09.02.2011 5 Ob 171/10y
  Vgl auch; Beis wie T4; Beisatz: Hier: Interpretation einer Generalklausel. (T48)
• 5 Ob 89/11s
  Entscheidungstext OGH 26.05.2011 5 Ob 89/11s
  Auch; Beis wie T41
• 5 Ob 107/11p
  Entscheidungstext OGH 07.06.2011 5 Ob 107/11p
  Auch; Beis wie T4; Beis wie T26; Beisatz: Hier: Interpretation eines nicht § 178 Abs 2 Z 2 AußStrG entsprechenden Einantwortungsbeschlusses. (T49)
• 5 Ob 106/11s
  Entscheidungstext OGH 07.07.2011 5 Ob 106/11s
  Beis ähnlich wie T27; Beis ähnlich wie T36, Beis ähnlich wie T37
• 5 Ob 72/12t
  Entscheidungstext OGH 24.04.2012 5 Ob 72/12t
  Auch; Beis auch wie T25
• 5 Ob 32/12k
  Entscheidungstext OGH 20.03.2012 5 Ob 32/12k
  Auch; Beisatz: Hier: Fehlende Rechtskraftbestätigung auf einer Bestätigung nach § 25a Abs 2 TGVG. (T50)
• 5 Ob 54/12w
  Entscheidungstext OGH 04.07.2012 5 Ob 54/12w
  Auch; Beis auch wie T27; Beis auch wie T37
• 5 Ob 240/12y
  Entscheidungstext OGH 24.01.2013 5 Ob 240/12y
  Auch; nur T5; Auch Beis wie T27
• 5 Ob 64/13t
  Entscheidungstext OGH 16.05.2013 5 Ob 64/13t
• 5 Ob 109/13k
  Entscheidungstext OGH 20.06.2013 5 Ob 109/13k
  nur T2; Auch Beis wie T25
• 5 Ob 113/13y
  Entscheidungstext OGH 20.09.2013 5 Ob 113/13y
  nur T5; Beis wie T4
• 5 Ob 206/13z
  Entscheidungstext OGH 27.11.2013 5 Ob 206/13z
  Vgl auch; Beis wie T14; Beis wie T23; Beis ähnlich wie T27
• 5 Ob 235/13i
  Entscheidungstext OGH 21.01.2014 5 Ob 235/13i
  Vgl auch; Beisatz: Das bei einem (gemischten) Schenkungsvertrag unabdingbar notwendige Einverständnis der Vertragsparteien über die (teilweise) Unentgeltlichkeit der beabsichtigten Vermögensverschiebung kann im Grundbuchsverfahren nur dann angenommen werden, wenn es sich aus den beigebrachten Urkunden ergibt. (T51)
• 5 Ob 21/14w
  Entscheidungstext OGH 20.05.2014 5 Ob 21/14w
  Auch
• 5 Ob 74/14i
  Entscheidungstext OGH 25.07.2014 5 Ob 74/14i
  Auch; Beis wie T23
• 5 Ob 39/14t
  Entscheidungstext OGH 04.09.2014 5 Ob 39/14t
  Vgl; Beis wie T18; Veröff: SZ 2014/75
• 5 Ob 192/14t
  Entscheidungstext OGH 16.12.2014 5 Ob 192/14t
  Auch; Beis wie T23
• 5 Ob 227/14i
  Entscheidungstext OGH 24.03.2015 5 Ob 227/14i
  Vgl auch; Beis wie T42
• 5 Ob 17/15h
  Entscheidungstext OGH 19.06.2015 5 Ob 17/15h
  Auch
• 5 Ob 82/15t
  Entscheidungstext OGH 19.06.2015 5 Ob 82/15t
  Vgl auch; Beis wie T16; Beis wie T36
• 5 Ob 95/15d
  Entscheidungstext OGH 25.08.2015 5 Ob 95/15d
  Vgl auch; Beisatz: Das aus einem Zivilrechtsstreit resultierende, gegen die im Grundbuchsverfahren einschreitende Antragstellerin gerichtete Verbot nach § 382 Abs 1 Z 5 EO, die Rechtfertigung des Eigentumsrechts vornehmen zu lassen, das zum Zeitpunkt der Gesuchseinbringung nach der Aktenlage mangels Zustellung überdies noch nicht wirksam war, begründet keine Bedenken im Sinn des § 94 Abs 1 Z 2 1. Fall GBG. (T52)
• 5 Ob 193/15s
  Entscheidungstext OGH 25.09.2015 5 Ob 193/15s
  Vgl auch; Beis wie T4
• 5 Ob 172/15b
  Entscheidungstext OGH 25.09.2015 5 Ob 172/15b
  Beisatz: Zweifel an einer tatsächlichen Übergabe können bestehen, wenn sich die Geschenkgeber ausdrücklich vorbehalten, an der geschenkten aber weiter benützten Eigentumswohnung sowie an allgemeinen Teilen nach Gutdünken bauliche Veränderungen vornehmen zu können, somit in ihrer Stellung in tatsächlicher Hinsicht keine wesentliche Veränderung erkennbar ist. (T53)
• 5 Ob 92/15p
  Entscheidungstext OGH 25.09.2015 5 Ob 92/15p
  Auch
• 5 Ob 179/15g
  Entscheidungstext OGH 25.09.2015 5 Ob 179/15g
  Auch; Beis wie T18
• 5 Ob 181/15a
  Entscheidungstext OGH 30.10.2015 5 Ob 181/15a
  Auch; Beis wie T36
• 5 Ob 8/16m
  Entscheidungstext OGH 25.01.2016 5 Ob 8/16m
  nur T5
• 5 Ob 47/16x
  Entscheidungstext OGH 25.08.2016 5 Ob 47/16x
  Vgl auch
• 5 Ob 141/16w
  Entscheidungstext OGH 04.05.2017 5 Ob 141/16w
  Beisatz: Das Grundbuchsgericht hat auch die Wohnungseigentumstauglichkeit eines Objekts, bei dem die Einverleibung des Wohnungseigentums beantragt wird, selbständig zu prüfen. (T54)
• 5 Ob 125/17v
  Entscheidungstext OGH 29.08.2017 5 Ob 125/17v
  Auch; Beis wie T54
• 5 Ob 19/18g
  Entscheidungstext OGH 13.03.2018 5 Ob 19/18g
  Beisatz: Ob die dem Grundbuchsgesuch angeschlossenen Urkunden im Lichte des § 94 Abs 1 Z 3 GBG zu Zweifeln Anlass geben, ist eine Frage des Einzelfalls, die nur dann eine erhebliche Rechtsfrage begründen könnte, wenn dem Rekursgericht eine grobe Fehlbeurteilung unterlaufen ist. (T55)
• 5 Ob 35/18k
  Entscheidungstext OGH 15.05.2018 5 Ob 35/18k
  Veröff: SZ 2018/36
• 5 Ob 77/19p
  Entscheidungstext OGH 31.07.2019 5 Ob 77/19p
• 5 Ob 111/19p
  Entscheidungstext OGH 24.09.2019 5 Ob 111/19p
• 5 Ob 160/19v
  Entscheidungstext OGH 22.10.2019 5 Ob 160/19v
  Beis wie T55
• 5 Ob 142/20y
  Entscheidungstext OGH 25.01.2021 5 Ob 142/20y
  Vgl; Beis wie T55
• 5 Ob 113/21k
  Entscheidungstext OGH 15.07.2021 5 Ob 113/21k
  Beis wie T16; Beis wie T21
• 5 Ob 72/21f
  Entscheidungstext OGH 30.11.2021 5 Ob 72/21f
  Beis wie T4; Beis wie T23
• 5 Ob 113/22m
  Entscheidungstext OGH 29.08.2022 5 Ob 113/22m
  Beis wie T4
• 5 Ob 10/23s
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 30.03.2023 5 Ob 10/23s
  Beisatz wie T55
• 5 Nc 12/23v
  Entscheidungstext OGH 24.07.2023 5 Nc 12/23v
• 5 Ob 106/24k
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 04.07.2024 5 Ob 106/24k
  Beisatz: Beisatz: Hier: Nachweis der Widmung zum Gemeingebrauch (T56)
• 5 Ob 88/24p
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 18.12.2024 5 Ob 88/24p
• 5 Ob 98/24h
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 30.01.2025 5 Ob 98/24h
  vgl
• 5 Ob 33/25a
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 03.06.2025 5 Ob 33/25a
• 5 Ob 13/25k
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 23.09.2025 5 Ob 13/25k
  Beisatz wie T25
• 5 Ob 135/25a
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 14.04.2026 5 Ob 135/25a
  nur T5; Beisatz wie T20; Beisatz wie T55

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1974:RS0060878

Dokumentnummer

JJR_19740515_OGH0002_0050OB00029_7400000_003