Justiz

Rechtssatznummer

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Entscheidungsdatum

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Entscheidungstexte

• 8 Ob 504/92
  Entscheidungstext OGH 06.02.1992 8 Ob 504/92
  Veröff: WoBl 1992,119 = EvBl 1992/113 S 506 = SZ 65/17
• 7 Ob 2240/96d
  Entscheidungstext OGH 30.07.1996 7 Ob 2240/96d
  Vgl
• 6 Ob 258/99f
  Entscheidungstext OGH 28.06.2000 6 Ob 258/99f
  Vgl auch; Beisatz: Vom Weitergaberecht, bei dem der Vermieter vorbehaltlos einem Mieterwechsel - sei es auch eingeschränkt auf einen bestimmten Personenkreis - von vornherein zustimmt, unterscheidet sich das Präsentationsrecht dadurch, dass Letzteres nur die Verpflichtung des Vermieters gegenüber dem Mieter enthält, unter gewissen Bedingungen mit einem vom Mieter vorgeschlagenen geeigneten Dritten einen Vertrag gleichen oder bestimmten anderen Inhaltes abzuschließen. (T1)
• 5 Ob 138/02h
  Entscheidungstext OGH 25.06.2002 5 Ob 138/02h
  Auch; nur: Bei Vorliegen eines Präsentationsrechtes ist der Bestandgeber an sein Versprechen, mit dem vom Bestandnehmer (oder allenfalls von dessen Rechtsnachfolger) namhaft gemachten Nachfolger einen Mietvertrag abzuschließen, dann nicht gebunden, wenn der vereinbarte Mietzins infolge exorbitanter Änderung der wirtschaftlichen Verhältnisse vom nunmehr ortsüblichen Mietzins erheblich abweicht. (T2)

European Case Law Identifier (ECLI)

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Geschäftszahl

Entscheidungsdatum

Norm

Entscheidungstexte

• 4 Ob 548/90
  Entscheidungstext OGH 11.09.1990 4 Ob 548/90
  Veröff: WoBl 1991,57 (Würth) = JBl 1991,452
• 2 Ob 627/90
  Entscheidungstext OGH 05.12.1990 2 Ob 627/90
• 8 Ob 504/92
  Entscheidungstext OGH 06.02.1992 8 Ob 504/92
  Veröff: SZ 65/17 = WoBl 1992,119 = EvBl 1992/113 S 506
• 7 Ob 2240/96d
  Entscheidungstext OGH 30.07.1996 7 Ob 2240/96d
  Auch; Beisatz: Ein Präsentationsrecht liegt auch dann vor, wenn sich der Bestandgeber nach Art eines Vorvertrages gegenüber dem Bestandnehmer verpflichtet hat, unter bestimmten Bedingungen die Zustimmung zum Eintritt eines Dritten (anstelle des Bestandnehmers) in das Bestandverhältnis zu erteilen. (T1)
• 1 Ob 125/99k
  Entscheidungstext OGH 25.05.1999 1 Ob 125/99k
  Vgl auch
• 6 Ob 258/99f
  Entscheidungstext OGH 28.06.2000 6 Ob 258/99f
• 1 Ob 195/09x
  Entscheidungstext OGH 13.10.2009 1 Ob 195/09x
  Auch
• 7 Ob 141/25y
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 17.12.2025 7 Ob 141/25y

European Case Law Identifier (ECLI)

Dokumentnummer

Rechtssatznummer

Geschäftszahl

Entscheidungsdatum

Norm

Entscheidungstexte

• 1 Ob 219/74
  Entscheidungstext OGH 18.12.1974 1 Ob 219/74
  Veröff: MietSlg 26114
• 7 Ob 709/80
  Entscheidungstext OGH 07.05.1981 7 Ob 709/80
  Auch; Veröff: MietSlg 33171
• 8 Ob 697/86
  Entscheidungstext OGH 12.03.1987 8 Ob 697/86
• 4 Ob 544/87
  Entscheidungstext OGH 15.09.1987 4 Ob 544/87
  Auch; Veröff: RdW 1988,195
• 4 Ob 548/90
  Entscheidungstext OGH 11.09.1990 4 Ob 548/90
  Veröff: EvBl 1991/44 S 57 (Würth) = JBl 1991,452
• 7 Ob 589/92
  Entscheidungstext OGH 03.09.1992 7 Ob 589/92
• 1 Ob 125/99k
  Entscheidungstext OGH 25.05.1999 1 Ob 125/99k
  Auch; Beisatz: Der eingetretene Bestandnehmer kann unmittelbar auf Vertragserfüllung klagen. (T1)
• 6 Ob 258/99f
  Entscheidungstext OGH 28.06.2000 6 Ob 258/99f
  Vgl auch
• 5 Ob 201/01x
  Entscheidungstext OGH 18.12.2001 5 Ob 201/01x
  Auch
• 1 Ob 152/02p
  Entscheidungstext OGH 29.04.2003 1 Ob 152/02p
  Auch; Beisatz: Bei der Vertragsübernahme setzt die neue Partei, die in das Vertragsverhältnis (in casu: Bestandvertrag) zur Gänze eintritt, die Person der alten Partei fort und hat daher auch für deren schuldhafte Verletzung der sich aus dem Vertrag ergebenden Pflichten einzustehen, somit nicht nur etwa für die Schädigung des Bestandobjekts selbst, sondern auch für an den übrigen Gütern des Bestandgebers herbeigeführten Schäden. (T2); Veröff: SZ 2003/49
• 8 Ob 34/08w
  Entscheidungstext OGH 03.04.2008 8 Ob 34/08w
  Vgl; Beis ähnlich wie T2; Beisatz: Hier: Dies bedeutet, dass die neue Partei für schuldhafte Verletzungen der sich aus dem Vertrag ergebenden Pflichten durch (Erfüllungsgehilfen des) vormaligen Rechtsträgers (hier: des behandelnden Krankenhauses) einzustehen hat. (T3)
• 1 Ob 161/08w
  Entscheidungstext OGH 30.09.2008 1 Ob 161/08w
  Auch; Beisatz: Sogenanntes Weitergaberecht. (T4)
• 5 Ob 93/09a
  Entscheidungstext OGH 09.06.2009 5 Ob 93/09a
  Auch; Beisatz: In den Fällen des § 12a Abs 3 MRG kommt eine solche Erklärung aber nicht in Betracht, weil überhaupt kein Vertragspartnerwechsel auf Mieterseite erfolgt, der einer Kenntnis und Zustimmung des Vermieters bedürfte. (T5); Bem: Siehe auch RS0125015. (T6); Veröff: SZ 2009/79
• 5 Ob 250/09i
  Entscheidungstext OGH 15.12.2009 5 Ob 250/09i
  Vgl; Beisatz: Bei Ausübung eines vertraglich vereinbarten Weitergaberechts tritt der Nachmieter in den Bestandvertrag erst dann ein, wenn dem Bestandgeber die Abtretung des Mietvertrags bekannt gegeben wird. Das unterscheidet ein vertragliches Recht auf Abtretung der Mietrechte vom gesetzlichen Abtretungsrecht nach § 12 Abs 1 MRG oder dem gesetzlichen Mietrechtsübergang nach § 12a Abs 1 MRG. (T7)
• 5 Ob 155/10w
  Entscheidungstext OGH 21.10.2010 5 Ob 155/10w
  Vgl auch
• 3 Ob 104/15p
  Entscheidungstext OGH 17.06.2015 3 Ob 104/15p
  Auch
• 3 Ob 247/15t
  Entscheidungstext OGH 20.01.2016 3 Ob 247/15t
  Auch; Beisatz: Hier: Weitergabe durch Legat. (T8)
• 5 Ob 33/17i
  Entscheidungstext OGH 20.07.2017 5 Ob 33/17i
  Vgl auch
• 7 Ob 146/17x
  Entscheidungstext OGH 08.11.2017 7 Ob 146/17x
  Auch; Beisatz: Eine Erklärungssitte, wonach man bei dem Wort „Weitergaberecht“ generell an die Übertragung der Mietrechte an außenstehende Dritte und nicht an die eigenen Kinder denkt, besteht nicht. (T9)
• 6 Ob 54/21s
  Entscheidungstext OGH 23.06.2021 6 Ob 54/21s
  Vgl
• 3 Ob 7/25p
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 23.07.2025 3 Ob 7/25p
  Beisatz wie T1
• 5 Ob 68/25y
  Entscheidungstext OGH 18.12.2025 5 Ob 68/25y
  vgl; Beisatz wie T7
• 7 Ob 141/25y
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 17.12.2025 7 Ob 141/25y
  Beisatz wie T7

Schlagworte

European Case Law Identifier (ECLI)

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Rechtssatznummer

Geschäftszahl

Entscheidungsdatum

Norm

Entscheidungstexte

• 3 Ob 541/91
  Entscheidungstext OGH 18.12.1991 3 Ob 541/91
  Veröff: JBl 1992,704 = WoBl 1993,26
• 7 Ob 589/92
  Entscheidungstext OGH 03.09.1992 7 Ob 589/92
• 7 Ob 2240/96d
  Entscheidungstext OGH 30.07.1996 7 Ob 2240/96d
  Vgl
• 7 Ob 2048/96v
  Entscheidungstext OGH 29.01.1997 7 Ob 2048/96v
  Auch
• 1 Ob 125/99k
  Entscheidungstext OGH 25.05.1999 1 Ob 125/99k
  Auch
• 6 Ob 258/99f
  Entscheidungstext OGH 28.06.2000 6 Ob 258/99f
  Vgl auch; Beisatz: Für den Fall, dass der Bestandgeber den Bestandnehmer das Recht eingeräumt hat, durch bloße Erklärung alle Rechte und Pflichten aus dem Bestandverhältnis auf einen Dritten mit der Wirkung zu übertragen, dass dieser an seiner Stelle Bestandnehmer wird, ohne dass es einer (weiteren) Erklärung des Bestandnehmers bedarf, liegt ein als Fall der Vertragsübernahme zu beurteilendes Weitergaberecht vor, bei dem der Nachmieter in den Bestandvertrag eintritt, sobald er dem Bestandgeber bekanntgeworden ist, ohne dass es des Abschlusses eines neuen Mietvertrages bedurfte. (T1)
• 9 Ob 84/03y
  Entscheidungstext OGH 17.12.2003 9 Ob 84/03y
• 1 Ob 161/08w
  Entscheidungstext OGH 30.09.2008 1 Ob 161/08w
  Auch
• 5 Ob 93/09a
  Entscheidungstext OGH 09.06.2009 5 Ob 93/09a
  Auch; Beisatz: In den Fällen des § 12a Abs 3 MRG kommt eine solche Erklärung aber nicht in Betracht, weil überhaupt kein Vertragspartnerwechsel auf Mieterseite erfolgt, der einer Kenntnis und Zustimmung des Vermieters bedürfte. (T2)
  Bem: Siehe auch RS0125015.(T3)
  Veröff: SZ 2009/79
• 5 Ob 250/09i
  Entscheidungstext OGH 15.12.2009 5 Ob 250/09i
  Vgl; Beisatz: Bei Ausübung eines vertraglich vereinbarten Weitergaberechts tritt der Nachmieter in den Bestandvertrag erst dann ein, wenn dem Bestandgeber die Abtretung des Mietvertrags bekannt gegeben wird. Das unterscheidet ein vertragliches Recht auf Abtretung der Mietrechte vom gesetzlichen Abtretungsrecht nach § 12 Abs 1 MRG oder dem gesetzlichen Mietrechtsübergang nach § 12a Abs 1 MRG. (T4)
• 5 Ob 155/10w
  Entscheidungstext OGH 21.10.2010 5 Ob 155/10w
  Vgl auch
• 5 Ob 152/14k
  Entscheidungstext OGH 18.11.2014 5 Ob 152/14k
  Auch; Beis wie T1
• 3 Ob 104/15p
  Entscheidungstext OGH 17.06.2015 3 Ob 104/15p
  Auch
• 3 Ob 247/15t
  Entscheidungstext OGH 20.01.2016 3 Ob 247/15t
  Auch; Beisatz: Hier: Weitergabe durch Legat. (T5)
• 8 Ob 71/17z
  Entscheidungstext OGH 29.06.2017 8 Ob 71/17z
  Auch
• 7 Ob 146/17x
  Entscheidungstext OGH 08.11.2017 7 Ob 146/17x
  Auch; Beisatz: Eine Erklärungssitte, wonach man bei dem Wort „Weitergaberecht“ generell an die Übertragung der Mietrechte an außenstehende Dritte und nicht an die eigenen Kinder denkt, besteht nicht. (T6)
• 5 Ob 196/19p
  Entscheidungstext OGH 20.02.2020 5 Ob 196/19p
• 3 Ob 7/25p
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 23.07.2025 3 Ob 7/25p
  vgl
• 5 Ob 68/25y
  Entscheidungstext OGH 18.12.2025 5 Ob 68/25y
  vgl
• 7 Ob 141/25y
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 17.12.2025 7 Ob 141/25y
  Beisatz wie T1

European Case Law Identifier (ECLI)

Dokumentnummer