Justiz

Rechtssatznummer

Geschäftszahl

Entscheidungsdatum

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Entscheidungstexte

• 7 Ob 611/90
  Entscheidungstext OGH 12.07.1990 7 Ob 611/90
  Veröff: MietSlg XLII/24

European Case Law Identifier (ECLI)

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Rechtssatznummer

Geschäftszahl

Entscheidungsdatum

Norm

Entscheidungstexte

• 7 Ob 559/90
  Entscheidungstext OGH 07.06.1990 7 Ob 559/90
  Veröff: ecolex 1991,28 = RdW 1991,42 = GesRZ 1991,103 = JBl 1991,397 = SZ 63/94
• 7 Ob 611/90
  Entscheidungstext OGH 12.07.1990 7 Ob 611/90
• 4 Ob 541/95
  Entscheidungstext OGH 13.06.1995 4 Ob 541/95

European Case Law Identifier (ECLI)

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Entscheidungstexte

• 3 Ob 202/53
  Entscheidungstext OGH 01.04.1953 3 Ob 202/53
• 1 Ob 382/57
  Entscheidungstext OGH 18.09.1957 1 Ob 382/57
  Auch; Veröff: MietSlg 5609
• 3 Ob 179/60
  Entscheidungstext OGH 29.06.1960 3 Ob 179/60
  Auch
• 1 Ob 59/66
  Entscheidungstext OGH 31.03.1966 1 Ob 59/66
  Beisatz: Dachbodenabteil (T1) Veröff: EvBl 1966/302 S 390
• 1 Ob 199/67
  Entscheidungstext OGH 23.11.1967 1 Ob 199/67
  Zweiter Rechtsgang zu 1 Ob 59/66
• 1 Ob 262/72
  Entscheidungstext OGH 06.12.1972 1 Ob 262/72
  Veröff: ImmZ 1973,119 = MietSlg 24157
• 1 Ob 321/75
  Entscheidungstext OGH 11.02.1976 1 Ob 321/75
  Veröff: ImmZ 1976,122
• 4 Ob 548/80
  Entscheidungstext OGH 04.11.1980 4 Ob 548/80
  Veröff: EvBl 1981/70 S 237
• 1 Ob 564/82
  Entscheidungstext OGH 31.03.1982 1 Ob 564/82
• 7 Ob 611/90
  Entscheidungstext OGH 12.07.1990 7 Ob 611/90
  Beisatz: Bauliche Veränderungen, die eine Zurückführung in den früheren Zustand gestatten, bewirken nicht ein Erlöschen des Mietvertrages. (T2) Veröff: MietSlg XLII/24
• 6 Ob 518/91
  Entscheidungstext OGH 16.05.1991 6 Ob 518/91
  Beis wie T2; Veröff: WoBl 1991,250
• 1 Ob 573/94
  Entscheidungstext OGH 22.06.1994 1 Ob 573/94
  Auch: Veröff: SZ 56/112
• 5 Ob 77/99f
  Entscheidungstext OGH 23.03.1999 5 Ob 77/99f
  Auch; Beisatz: Nur vollständiges Zugrundegehen der Bestandsache bewirkt die Auflösung des Bestandvertrages. (T3) Beisatz: Davon kann keine Rede sein, solange im Rahmen der den Pächter treffenden Betriebspflicht die Fortsetzung bzw Wiederaufnahme der Geschäftstätigkeit erzwingbar wäre. (T4)

European Case Law Identifier (ECLI)

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Entscheidungstexte

• 7 Ob 604/89
  Entscheidungstext OGH 15.06.1989 7 Ob 604/89
• 7 Ob 611/90
  Entscheidungstext OGH 12.07.1990 7 Ob 611/90
  Vgl auch; Beisatz: Zum Vorliegen eines Bestandvertrages muß auch ein tatsächlicher, nach außen in Erscheinung tretender Tatbestand hinzukommen. (T1) Veröff: MietSlg XLII/24
• 2 Ob 527/91
  Entscheidungstext OGH 15.05.1991 2 Ob 527/91
  Beis wie T1; Beisatz: Übergabe durch Besitzkonstitut oder Ausfolgung von Schlüsseln genügt nicht. (T2)
• 1 Ob 512/93
  Entscheidungstext OGH 17.11.1993 1 Ob 512/93
  Auch
• 1 Ob 620/93
  Entscheidungstext OGH 17.11.1993 1 Ob 620/93
  Auch
• 5 Ob 117/98m
  Entscheidungstext OGH 22.12.1998 5 Ob 117/98m
  Vgl auch; Beis ähnlich wie T1
• 1 Ob 300/01a
  Entscheidungstext OGH 29.01.2002 1 Ob 300/01a
  Beis wie T1; Beisatz: Auch §2 Abs1 MRG normiert als Voraussetzung für den Übergang des Bestandvertrags ausdrücklich die Übergabe des Mietgegenstands an den Hauptmieter. (T3)

European Case Law Identifier (ECLI)

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Entscheidungstexte

• 4 Ob 520/89
  Entscheidungstext OGH 04.04.1989 4 Ob 520/89
  Veröff: JBl 1989,526 = RZ 1989/97 S 252
• 7 Ob 611/90
  Entscheidungstext OGH 12.07.1990 7 Ob 611/90
  Auch
• 3 Ob 547/91
  Entscheidungstext OGH 19.06.1991 3 Ob 547/91
  Veröff: EvBl 1991/189 S 820
• 6 Ob 615/91
  Entscheidungstext OGH 07.11.1991 6 Ob 615/91
• 6 Ob 613/91
  Entscheidungstext OGH 12.03.1992 6 Ob 613/91
• 5 Ob 37/92
  Entscheidungstext OGH 07.04.1992 5 Ob 37/92
  Auch; Beisatz: Dies auch dann, wenn alle übrigen Miteigentümer und Partner der Benützungsvereinbarung über Wohnungseigentum verfügen. (T1)
• 5 Ob 1027/92
  Entscheidungstext OGH 16.06.1992 5 Ob 1027/92
  Auch; nur: Hauptmietrechte erwirbt auch derjenige, der mit dem Minderheitseigentümer, der auf Grund einer Benützungsregelung zur Vermietung berechtigt ist, den Mietvertrag abgeschlossen hat; in diesen Fällen kommt das Mietverhältnis mit allen Miteigentümern zustande. (T2); Beisatz: Ein Hauptmietvertrag kommt auch zustande, wenn der abschließende Miteigentümer ein Fruchtgenussrecht an der gesamten Liegenschaft hat. (T3)
• 4 Ob 2069/96k
  Entscheidungstext OGH 30.04.1996 4 Ob 2069/96k
  nur: Hauptmietrechte erwirbt auch derjenige, der mit der Mehrheit der Miteigentümer als der Trägerin der ordentlichen Verwaltung oder dem Minderheitseigentümer, der auf Grund einer Benützungsregelung zur Vermietung berechtigt ist, den Mietvertrag abgeschlossen hat; in diesen Fällen kommt das Mietverhältnis mit allen Miteigentümern zustande. (T4)
• 1 Ob 2058/96w
  Entscheidungstext OGH 04.06.1996 1 Ob 2058/96w
  nur T4
• 5 Ob 454/97v
  Entscheidungstext OGH 09.12.1997 5 Ob 454/97v
  Vgl auch; Veröff: SZ 70/256
• 5 Ob 275/02f
  Entscheidungstext OGH 03.12.2002 5 Ob 275/02f
  Vgl auch; nur: Hauptmietrechte erwirbt auch derjenige, der mit der Mehrheit der Miteigentümer als der Trägerin der ordentlichen Verwaltung den Mietvertrag abgeschlossen hat; in diesen Fällen kommt das Mietverhältnis mit allen Miteigentümern zustande. (T5)
• 7 Ob 250/03w
  Entscheidungstext OGH 10.11.2003 7 Ob 250/03w
  Auch; nur: Hauptmietrechte erwirbt nur derjenige, der sie von dem über die gesamte Liegenschaft Verfügungsberechtigen ableitet. (T6); Beisatz: Wenn aber - wie hier - ein Mietvertrag über die gesamte Lager- und Verkaufshalle geschlossen wurde, dann besteht kein sachlicher Grund, ein derartiges Bestandverhältnis nicht ebenso als über "das ganze Haus" bzw "die ganze Liegenschaft" geschlossen und damit als Hauptmiete zu qualifizieren. (T7)
• 5 Ob 9/09y
  Entscheidungstext OGH 03.03.2009 5 Ob 9/09y
  Vgl; Beisatz: Hauptmietrechte können nur bei einer für alle Miteigentümer der Liegenschaft geltenden Vertretungsmacht des kontrahierenden schlichten Miteigentümers entstehen. (T8)

European Case Law Identifier (ECLI)

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