Verwaltungsgerichtshof (VwGH)

Die Gebäudehöhe wird nach dem anschließenden Gelände bemessen; dies ist nicht das gewachsene Gelände, sondern jenes Gelände, wie es nach dem Bauvorhaben zum Zeitpunkt der Bauführung vorhanden sein wird. Es ist nicht erforderlich, geplante zulässige Geländeveränderungen - allenfalls nach Erwirkung der dafür erforderlichen Baubewilligung - bereits vor der Entscheidung über das ein Gebäude betreffende Bauansuchen zu verwirklichen. Im Falle der Bewilligungspflicht einer Geländeveränderung kann das bezügliche Ansuchen gemeinsam mit dem Bauansuchen für ein Gebäude auf dem veränderten Gelände eingebracht werden.

Aus § 77 Abs 3 Wr BauO über die höchstzulässige Geschoßzahl ist kein subjektives öffentliches Recht der Nachbarn ableitbar (Hinweis E 15.12.1961, 839/61).Aus Paragraph 77, Absatz 3, Wr BauO über die höchstzulässige Geschoßzahl ist kein subjektives öffentliches Recht der Nachbarn ableitbar (Hinweis E 15.12.1961, 839/61).

Gem § 76 Abs 3 der Bauordnung für Wien ist ein Gebäude nur in jenem Umfang um das gemäß dem zweiten Satz der angeführten Gesetzesstelle zu ermittelnde vergrößerte Maß des Seitenabstandes (um den vergrößerten Seitenabstand) von der Nachbargrenze abzurücken, in dem seine rechtwinkelige Projektion auf diese Grenze länger als 15 m ist.Gem Paragraph 76, Absatz 3, der Bauordnung für Wien ist ein Gebäude nur in jenem Umfang um das gemäß dem zweiten Satz der angeführten Gesetzesstelle zu ermittelnde vergrößerte Maß des Seitenabstandes (um den vergrößerten Seitenabstand) von der Nachbargrenze abzurücken, in dem seine rechtwinkelige Projektion auf diese Grenze länger als 15 m ist.

Eine Beschränkung des Bauwerbers hinsichtlich der örtlichen Aufeinanderfolge des im § 76 Abs 3 dritter Satz der Bauordnung für Wien festgelegten, je nach Bauklasse 3, 5 und 6 m betragenden Seitenabstandes und des gem dem zweiten Satz der angeführten Gesetzesstelle zu bestimmenden, je nach Bauklasse 8 und 10 m messenden (vergrößerten) Seitenabstandes besteht nicht.Eine Beschränkung des Bauwerbers hinsichtlich der örtlichen Aufeinanderfolge des im Paragraph 76, Absatz 3, dritter Satz der Bauordnung für Wien festgelegten, je nach Bauklasse 3, 5 und 6 m betragenden Seitenabstandes und des gem dem zweiten Satz der angeführten Gesetzesstelle zu bestimmenden, je nach Bauklasse 8 und 10 m messenden (vergrößerten) Seitenabstandes besteht nicht.

Ob bei fünfeckiger Gestalt des Bauplatzes ein bestimmter Teil der Grundgrenzen als seitlicher oder als rückwärtiger Abstand zu werten ist, hängt vom Erscheinungsbild, insbesondere auch von den mit den anschließenden Teilen der Grundgrenzen eingeschlossenen Winkeln, ab.

Aus den Bestimmungen über Neigung und Ausgestaltung von Garagenrampen erwächst kein subjektives öffentliches Nachbarrecht.