Landesrecht konsolidiert Steiermark

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Steiermärkisches Baugesetz § 18

Diese Fassung ist nicht aktuell

Kurztitel

Steiermärkisches Baugesetz

Kundmachungsorgan

LGBl. Nr. 59/1995

Typ

LG

§/Artikel/Anlage

§ 18

Inkrafttretensdatum

01.09.1995

Außerkrafttretensdatum

30.06.2010

Abkürzung

Stmk. BauG

Index

8200 Bauordnung

Text

Paragraph 18,

Festlegung der Bebauungsgrundlagen im Bauland für den Einzelfall

  1. Absatz einsAuf Antrag hat die Behörde, sofern Bebauungspläne nicht erforderlich sind oder Bebauungsrichtlinien nicht bestehen, mit Bescheid folgende Bebauungsgrundlagen festzulegen:
    1. Ziffer eins
      die Baugebietskategorien nach dem Flächenwidmungsplan,
    2. Ziffer 2
      die Bebauungsweise, die Bebauungsdichte und den Bebauungsgrad,
    3. Ziffer 3
      die Straßenfluchtlinie und das Ausmaß der abzutretenden Grundfläche und
    4. Ziffer 4
      die zulässige Höhe der baulichen Anlagen.
    Ferner kann die Behörde die Bauflucht- und Baugrenzlinien sowie Vorgaben über die Firstrichtung und Dachform unter Berücksichtigung des Straßen-, Orts- und Landschaftsbildes festlegen.
  2. Absatz 2Einem Antrag nach Absatz eins, sind anzuschließen:
    1. Ziffer eins
      ein Lageplan, mindestens im Maßstab 1:1000, mit einer Darstellung der für die Bebauung in Aussicht genommenen Grundstücke, einschließlich der an den Bauplatz angrenzenden Grundflächen, jeweils mit den darauf befindlichen Gebäuden und deren Geschoßanzahl;
    2. Ziffer 2
      der Nachweis des Eigentums oder des Baurechtes am Bauplatz in Form einer amtlichen Grundbuchabschrift oder in anderer rechtlich gesicherter Form, jeweils nicht älter als sechs Wochen;
    3. Ziffer 3
      die Zustimmungserklärung des Grundeigentümers oder des Inhabers des Baurechtes (Bauberechtigter), wenn der Antragsteller nicht selbst Grundeigentümer oder Inhaber des Baurechtes ist.
  3. Absatz 3Die Behörde hat binnen acht Wochen ab Vorliegen der vollständigen Unterlagen zu entscheiden. In diesem Verfahren ist nur der Antragsteller Partei.
  4. Absatz 4Der Bescheid tritt außer Kraft:
    1. Ziffer eins
      nach Ablauf von zwei Jahren ab Rechtskraft, sofern nicht um eine Baubewilligung angesucht oder ein Bauvorhaben angezeigt wird;
    2. Ziffer 2
      mit Rechtskraft der Entscheidung über ein Ansuchen um Baubewilligung oder über eine Bauanzeige.
  5. Absatz 5Die Erwirkung eines Festlegungsbescheides ist nicht Voraussetzung für die Erteilung einer Baubewilligung.
  6. Absatz 6Die Festlegungen sind für das Bauverfahren - unabhängig von abweichenden Regelungen in Flächenwidmungsplänen, Bebauungsplänen oder Bebauungsrichtlinien - verbindlich.

Im RIS seit

10.07.2014

Zuletzt aktualisiert am

10.07.2014

Gesetzesnummer

20000070

Dokumentnummer

LST40016957

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