Justiz

Rechtssatznummer

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Entscheidungsdatum

Norm

Entscheidungstexte

• 7 Ob 624/91
  Entscheidungstext OGH 14.11.1991 7 Ob 624/91
• 7 Ob 2122/96a
  Entscheidungstext OGH 30.07.1996 7 Ob 2122/96a
• 1 Ob 70/97v
  Entscheidungstext OGH 15.05.1997 1 Ob 70/97v
  Vgl
• 6 Ob 227/00a
  Entscheidungstext OGH 05.10.2000 6 Ob 227/00a
  Auch
• 6 Ob 179/01v
  Entscheidungstext OGH 23.08.2001 6 Ob 179/01v
• 9 Ob 187/01t
  Entscheidungstext OGH 28.11.2001 9 Ob 187/01t
• 5 Ob 235/07f
  Entscheidungstext OGH 19.02.2008 5 Ob 235/07f
  Vgl
• 5 Ob 61/08v
  Entscheidungstext OGH 01.04.2008 5 Ob 61/08v
  Vgl; Beisatz: Hier: Im vorliegenden Fall konnte sich die Beklagte aber darauf berufen, dass ihr die Benützung dieses Abstellraums von der Rechtsvorgängerin des Klägers gestattet wurde. (T1)
  Beisatz: Vor einer möglichen Klärung der Frage des Rechtstitels der Beklagten zur Benützung stellt ihre Weigerung, diesen dem Kläger geräumt zu übergeben, den Tatbestand des § 30 Abs 2 Z 3 MRG jedenfalls nicht her. (T2)
  Beisatz: Hier: Der Benützungstitel der Beklagten musste nicht als Vorfrage geklärt werden. Dazu dient die vom Kläger ohnedies wahrgenommene Möglichkeit der Abhilfe durch Führung eines den strittigen Raum betreffenden (bisher noch nicht rechtskräftig beendeten) Räumungsprozesses. (T3)
• 2 Ob 181/10x
  Entscheidungstext OGH 21.10.2010 2 Ob 181/10x
• 2 Ob 164/11y
  Entscheidungstext OGH 08.03.2012 2 Ob 164/11y
  Vgl auch; Beisatz: Unleidliches Verhalten eines Mieters, der seine Sanierungspläne bezüglich des Mietobjekts auf besonders rücksichtslose Art und Weise gegenüber dem Vermieter und seinen sonstigen Mitbewohnern durchgesetzt hat. (T4)
  Beisatz: Folgende Aspekte kamen dabei insbesondere zum Tragen: In der Wohnung zum Einsatz gelangende Mischmaschinen und Hiltihämmer, die dadurch in anderen Mietobjekten verursachten Bauschäden, sowie die monatelange Lärm‑, Staub‑ und Schmutzbeeinträchtigung der übrigen Mieter einschließlich des Auszugs eines Mieters, Ignorieren eines vom Vermieter erwirkten einstweiligen Vorkehrung des Gerichts durch Fortsetzen der Arbeiten sowie durch gerichtliche Endbeschlüsse festgestellte Störungen des ruhigen Sachbesitzes des Vermieters, die diesen sogar zur Exekutionsführung nötigten. (T5)
• 1 Ob 39/12k
  Entscheidungstext OGH 26.04.2012 1 Ob 39/12k
  nur: Nach ständiger Rechtsprechung des OGH ist unleidliches Verhalten auch in laufenden Versuchen des Mieters, seine Benützungsrecht auf nicht in Bestand genommene Räume oder Gegenstände auszudehnen, zu erblicken. (T6)
• 2 Ob 212/14m
  Entscheidungstext OGH 27.11.2014 2 Ob 212/14m
  Auch; Beisatz: Hier: Wiederholtes Aufstellen von Kunstobjekten vor dem Haus ohne die Zustimmung des Vermieters. (T7)
  
• 6 Ob 250/15f
  Entscheidungstext OGH 23.02.2016 6 Ob 250/15f
  Auch; nur T6; Beisatz: Hier: Regelmäßige Benützung nicht mitgemieteter Parkplatzflächen. (T8)
  
• 3 Ob 120/17v
  Entscheidungstext OGH 04.07.2017 3 Ob 120/17v
• 4 Ob 51/18f
  Entscheidungstext OGH 19.04.2018 4 Ob 51/18f
  Auch; Beisatz: Wendet der Bestandnehmer ein, zur Benützung der strittigen Flächen aufgrund einer Vereinbarung berechtigt zu sein, so steht dies der Aufkündigung nur dann entgegen, wenn diese Ansicht zumindest vertretbar ist. (T9)
• 3 Ob 108/19g
  Entscheidungstext OGH 11.09.2019 3 Ob 108/19g
  Beis wie T9
• 5 Ob 197/20m
  Entscheidungstext OGH 30.11.2020 5 Ob 197/20m
• 8 Ob 43/21p
  Entscheidungstext OGH 29.04.2021 8 Ob 43/21p
• 4 Ob 167/21v
  Entscheidungstext OGH 21.10.2021 4 Ob 167/21v
• 7 Ob 56/22v
  Entscheidungstext OGH 29.06.2022 7 Ob 56/22v
• 9 Ob 82/22g
  Entscheidungstext OGH 24.01.2023 9 Ob 82/22g
• 4 Ob 49/25x
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 22.05.2025 4 Ob 49/25x

European Case Law Identifier (ECLI)

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Entscheidungsdatum

Norm

Entscheidungstexte

• 8 Ob 87/68
  Entscheidungstext OGH 09.04.1968 8 Ob 87/68
  Veröff: MietSlg 20379
• 7 Ob 147/67
  Entscheidungstext OGH 13.09.1967 7 Ob 147/67
  Veröff: MietSlg 19290
• 6 Ob 118/69
  Entscheidungstext OGH 25.06.1969 6 Ob 118/69
  Veröff: MietSlg 21417
• 6 Ob 297/69
  Entscheidungstext OGH 03.12.1969 6 Ob 297/69
  Veröff: MietSlg 21419
• 8 Ob 23/70
  Entscheidungstext OGH 24.02.1970 8 Ob 23/70
  Veröff: MietSlg 22333
• 5 Ob 267/73
  Entscheidungstext OGH 03.04.1974 5 Ob 267/73
• 3 Ob 52/74
  Entscheidungstext OGH 11.06.1974 3 Ob 52/74
• 6 Ob 28/75
  Entscheidungstext OGH 03.04.1975 6 Ob 28/75
  Veröff: MietSlg 27343
• 4 Ob 560/75
  Entscheidungstext OGH 08.07.1975 4 Ob 560/75
• 4 Ob 578/75
  Entscheidungstext OGH 09.09.1975 4 Ob 578/75
• 1 Ob 673/76
  Entscheidungstext OGH 04.08.1976 1 Ob 673/76
• 5 Ob 773/78
  Entscheidungstext OGH 20.02.1979 5 Ob 773/78
• 7 Ob 636/79
  Entscheidungstext OGH 17.05.1979 7 Ob 636/79
  nur: Ein unleidliches Verhalten liegt dann vor, wenn das friedliche Zusammenleben gestört wird. (T1)
• 7 Ob 716/79
  Entscheidungstext OGH 04.10.1979 7 Ob 716/79
• 4 Ob 572/80
  Entscheidungstext OGH 02.12.1980 4 Ob 572/80
• 1 Ob 618/81
  Entscheidungstext OGH 20.05.1981 1 Ob 618/81
  Veröff: MietSlg 33331
• 1 Ob 618/82
  Entscheidungstext OGH 30.06.1982 1 Ob 618/82
  nur T1
• 3 Ob 531/83
  Entscheidungstext OGH 25.05.1983 3 Ob 531/83
  Vgl auch
• 8 Ob 661/88
  Entscheidungstext OGH 07.09.1989 8 Ob 661/88
• 8 Ob 137/10w
  Entscheidungstext OGH 25.01.2011 8 Ob 137/10w
  Auch
• 8 Ob 23/11g
  Entscheidungstext OGH 22.03.2011 8 Ob 23/11g
• 8 Ob 94/11y
  Entscheidungstext OGH 24.10.2011 8 Ob 94/11y
  Auch
• 4 Ob 28/13s
  Entscheidungstext OGH 19.03.2013 4 Ob 28/13s
  Vgl auch
• 8 Ob 123/14t
  Entscheidungstext OGH 19.12.2014 8 Ob 123/14t
  Auch
• 1 Ob 19/15y
  Entscheidungstext OGH 23.04.2015 1 Ob 19/15y
• 5 Ob 76/15k
  Entscheidungstext OGH 14.07.2015 5 Ob 76/15k
• 10 Ob 83/15a
  Entscheidungstext OGH 01.10.2015 10 Ob 83/15a
• 7 Ob 144/15z
  Entscheidungstext OGH 19.11.2015 7 Ob 144/15z
• 5 Ob 236/16s
  Entscheidungstext OGH 23.01.2017 5 Ob 236/16s
  Beisatz: Hier: Fotografieren der Mieterin eines Nachbarobjekts (einer im Eigentum der Klägerin stehenden Wohnanlage) jedenfalls mehr als 50-mal, der Familie eines Mieters im selben Haus – trotz deren Einwände – „laufend, wenn auch mit unterschiedlicher Häufigkeit“ und anderer Mieter beim Rasenmähen in Badebekleidung oder beim Sonnenbaden. (T2)
• 9 Ob 17/17s
  Entscheidungstext OGH 20.04.2017 9 Ob 17/17s
• 8 Ob 33/17m
  Entscheidungstext OGH 30.05.2017 8 Ob 33/17m
  Beisatz: Hier: Mehrfache Gewalttätigkeit gegenüber dem Nachbarskind. (T3)
• 7 Ob 191/17i
  Entscheidungstext OGH 29.11.2017 7 Ob 191/17i
  Auch
• 3 Ob 112/18v
  Entscheidungstext OGH 14.08.2018 3 Ob 112/18v
• 4 Ob 63/19x
  Entscheidungstext OGH 25.04.2019 4 Ob 63/19x
  Auch
• 3 Ob 108/19g
  Entscheidungstext OGH 11.09.2019 3 Ob 108/19g
  Beisatz: Hier: Versuche des Mieters, sein Benützungsrecht auf nicht in Bestand genommene Räume auszudehnen, wobei das Bestehen eines diesbezüglichen Mietvertrages strittig ist. Kündigungsgrund gerade noch nicht verwirklicht. (T4)
• 7 Ob 109/21m
  Entscheidungstext OGH 24.11.2021 7 Ob 109/21m
• 7 Ob 120/25k
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 07.08.2025 7 Ob 120/25k
• 5 Ob 82/26h
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 14.07.2026 5 Ob 82/26h
  vgl; Beisatz: Hier: Heftige Beschimpfungen zahlreicher Mitbewohner durch zeitweise alkoholisierten Erstbeklagten sowie "Sturm" läuten zur Nachtzeit, was einige Polizeieinsätze verursacht hat. (T5)
• 3 Ob 112/26f
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 20.07.2026 3 Ob 112/26f

European Case Law Identifier (ECLI)

Dokumentnummer