Justiz

Rechtssatznummer

Geschäftszahl

Entscheidungsdatum

Norm

Entscheidungstexte

• 7 Ob 197/72
  Entscheidungstext OGH 08.11.1972 7 Ob 197/72
  Veröff: MietSlg 24078
• 5 Ob 193/73
  Entscheidungstext OGH 28.11.1973 5 Ob 193/73
  nur T1
• 5 Ob 235/73
  Entscheidungstext OGH 28.11.1973 5 Ob 235/73
  nur: Nach § 863 ABGB muss eine konkludente Willensäußerung (hier: Zustimmung des Vermieters, dass eine OHG in die Mietrechte ihres Gesellschafters eintritt), soll sie rechtserheblich sein, ein so hohes Maß an Eindeutigkeit aufweisen, dass eine andere Auslegung vernünftigerweise nicht in Frage kommt. (T1) Beisatz: Wenn aber eine ausdrückliche Erklärung einer Partei über ihren aus der Handlung zu erschließenden Willen vorliegt, kann diese Bestimmung überhaupt nicht angewendet werden. (T2)
• 5 Ob 237/73
  Entscheidungstext OGH 12.12.1973 5 Ob 237/73
  nur T1
• 7 Ob 619/77
  Entscheidungstext OGH 01.09.1977 7 Ob 619/77
  nur T1; Beisatz: Hier: Unterhaltsvereinbarung (T3)
• 1 Ob 573/79
  Entscheidungstext OGH 18.04.1979 1 Ob 573/79
  Auch; nur T1; Beisatz: Bei Übertragung eines Geschäftslokals an eine GmbH. (T4)
• 8 Ob 502/85
  Entscheidungstext OGH 21.03.1985 8 Ob 502/85
  nur T1
• 2 Ob 627/85
  Entscheidungstext OGH 10.12.1985 2 Ob 627/85
  nur T1
• 4 Ob 590/87
  Entscheidungstext OGH 15.12.1987 4 Ob 590/87
  nur T1
• 6 Ob 526/87
  Entscheidungstext OGH 28.01.1988 6 Ob 526/87
  Beisatz: Hier: Bei widerspruchsloser Hinnahme der mietweisen Benützung durch einen Dritten kann der Vermieter Bestandnehmerpflichten des Vormieters nicht mehr als gegeben annehmen, weil von einem redlichen Geschäftsmann eine bewusste Doppelvermietung nicht angenommen zu werden braucht. (T5)
• 7 Ob 214/98s
  Entscheidungstext OGH 20.10.1998 7 Ob 214/98s
  Beis wie T3
• 1 Ob 35/06p
  Entscheidungstext OGH 12.09.2006 1 Ob 35/06p
  Auch; Beisatz: Die bloße Kenntnisnahme der Unternehmensübertragung durch den Vermieter indiziert jedenfalls noch keine konkludente Zustimmung zu einer Mietvertragsübernahme oder einem Vertragsbeitritt. (T6); Beisatz: Hier wäre von einer konkludenten Zustimmung der Vermieterin zum Übergang der Mietrechte infolge Abänderung der Mietzinsvorschreibungen nur dann auszugehen, wenn der Unternehmensverkauf auf Mieterseite in eindeutiger Weise offen gelegt worden wäre. (T7)

European Case Law Identifier (ECLI)

Dokumentnummer

Rechtssatznummer

Geschäftszahl

Entscheidungsdatum

Norm

Entscheidungstexte

• 5 Ob 2411/96m
  Entscheidungstext OGH 18.03.1997 5 Ob 2411/96m
• 5 Ob 381/97h
  Entscheidungstext OGH 30.09.1997 5 Ob 381/97h
  Vgl auch; nur: Eine schrittweise Mietzinsanhebung setzt voraus, dass es weder bei der Unternehmensveräußerung noch später (losgelöst von einer Mietzinserhöhung nach § 46a Abs 5 MRG) zu einem Eintritt des Unternehmenserwerbers in den Hauptmietvertrag gekommen ist (gespaltenes Mietverhältnis). (T1)
• 5 Ob 467/97f
  Entscheidungstext OGH 25.11.1997 5 Ob 467/97f
• 5 Ob 235/98i
  Entscheidungstext OGH 09.03.1999 5 Ob 235/98i
  Vgl auch
• 6 Ob 177/98t
  Entscheidungstext OGH 22.04.1999 6 Ob 177/98t
• 5 Ob 338/99p
  Entscheidungstext OGH 15.02.2000 5 Ob 338/99p
  Beisatz: Die dem Vermieter eines Geschäftslokals durch § 46a Abs 5 MRG seit dem Inkrafttreten des dritten WÄG eingeräumte Möglichkeit der schrittweisen Mietzinsanhebung setzt voraus, dass durch eine vor dem 1. 1. 1982 vorgenommene Veräußerung des in einer gemieteten Geschäftsräumlichkeit betriebenen Unternehmens ein "gespaltenes" Mietverhältnis entstand und dieses bei Geltendmachung des Erhöhungsanspruches nach wie vor besteht. (T2) Beisatz: Hier: In Kenntnis des Todes des protokollierten Einzelunternehmers, des Eintrittes seiner beiden Erbinnen und der Fortführung des Unternehmens durch diese wurden Mietzinsvorschreibungen und Korrespondenz jahrzehntelang nicht an die beiden Erbinnen, sondern immer an die Firma der OHG gerichtet. Unter diesen Umständen ist eine konkludente Zustimmung des Vermieters zum Mietrechtsübergang auf die OHG anzunehmen, was eine nunmehrige Mietzinsanhebung gemäß § 46a Abs 5 MRG ausschließt. (T3)
• 5 Ob 201/01x
  Entscheidungstext OGH 18.12.2001 5 Ob 201/01x
  Beis wie T2; Beisatz: Die bloße Kenntnisnahme der Unternehmensübertragung durch den Vermieter ist jedenfalls noch keine konkludente Zustimmung zu einer Mietvertragsübernahme oder einem Vertragsbeitritt. (T4)
• 5 Ob 294/03a
  Entscheidungstext OGH 13.01.2004 5 Ob 294/03a
  Auch; Beis ähnlich wie T4
• 1 Ob 35/06p
  Entscheidungstext OGH 12.09.2006 1 Ob 35/06p
  Vgl auch; Beis wie T4

European Case Law Identifier (ECLI)

Dokumentnummer

Rechtssatznummer

Geschäftszahl

Entscheidungsdatum

Norm

Entscheidungstexte

• 7 Ob 24/77
  Entscheidungstext OGH 31.03.1977 7 Ob 24/77
• 7 Ob 562/77
  Entscheidungstext OGH 30.06.1977 7 Ob 562/77
  Veröff: SZ 50/99 = MietSlg 29088
• 7 Ob 548/78
  Entscheidungstext OGH 06.04.1978 7 Ob 548/78
  Beisatz: Größte Vorsicht (T1)
• 7 Ob 723/78
  Entscheidungstext OGH 09.11.1978 7 Ob 723/78
• 4 Ob 85/78
  Entscheidungstext OGH 19.12.1978 4 Ob 85/78
• 7 Ob 587/79
  Entscheidungstext OGH 28.03.1979 7 Ob 587/79
  nur: Bei der Prüfung einer Handlung auf ihre konkludente Aussage ist Vorsicht geboten. (T2)
  Beisatz: Große Vorsicht (T3)
  Veröff: MietSlg 31155
• 1 Ob 573/79
  Entscheidungstext OGH 18.04.1979 1 Ob 573/79
  nur T2
• 1 Ob 621/79
  Entscheidungstext OGH 30.05.1979 1 Ob 621/79
  nur T2; Beisatz: Größte Zurückhaltung (T4)
• 8 Ob 56/79
  Entscheidungstext OGH 21.06.1979 8 Ob 56/79
  nur T2
• 5 Ob 735/79
  Entscheidungstext OGH 29.01.1980 5 Ob 735/79
• 4 Ob 111/79
  Entscheidungstext OGH 15.01.1980 4 Ob 111/79
  Beisatz: Hier: Beanspruchung von Barabgeltung eines Zeitausgleiches als Verzicht, die Ruhestandsversetzung zu bekämpfen. (T5)
• 7 Ob 554/80
  Entscheidungstext OGH 13.03.1980 7 Ob 554/80
• 4 Ob 507/80
  Entscheidungstext OGH 04.03.1980 4 Ob 507/80
• 8 Ob 531/79
  Entscheidungstext OGH 24.04.1980 8 Ob 531/79
  nur T2; Beisatz: Zurückhaltung (T6)
• 8 Ob 530/80
  Entscheidungstext OGH 06.11.1980 8 Ob 530/80
• 4 Ob 575/80
  Entscheidungstext OGH 07.04.1981 4 Ob 575/80
• 5 Ob 688/81
  Entscheidungstext OGH 17.11.1981 5 Ob 688/81
  nur T2
• 5 Ob 726/81
  Entscheidungstext OGH 17.11.1981 5 Ob 726/81
• 3 Ob 618/82
  Entscheidungstext OGH 20.10.1982 3 Ob 618/82
• 6 Ob 813/82
  Entscheidungstext OGH 16.06.1983 6 Ob 813/82
  Veröff: MietSlg 34043
• 7 Ob 611/83
  Entscheidungstext OGH 07.07.1983 7 Ob 611/83
• 6 Ob 788/83
  Entscheidungstext OGH 22.12.1983 6 Ob 788/83
  nur T2; Beisatz: Vor allem bei einer Unterlassung. (T7)
• 7 Ob 603/84
  Entscheidungstext OGH 30.08.1984 7 Ob 603/84
• 8 Ob 502/85
  Entscheidungstext OGH 21.03.1985 8 Ob 502/85
• 3 Ob 1509/86
  Entscheidungstext OGH 19.03.1986 3 Ob 1509/86
  Beisatz: Hier: Anerkenntnis (T8)
• 6 Ob 540/86
  Entscheidungstext OGH 24.04.1986 6 Ob 540/86
• 8 Ob 594/86
  Entscheidungstext OGH 23.04.1987 8 Ob 594/86
• 7 Ob 571/87
  Entscheidungstext OGH 04.06.1987 7 Ob 571/87
  Auch; nur T2; Beisatz: Strenger Maßstab (T9)
• 7 Ob 703/87
  Entscheidungstext OGH 21.12.1987 7 Ob 703/87
  Auch; Beisatz: Hier: Frage der schlüssigen Erklärung eines Wohnrechts zwischen Vater und Sohn. (T10)
• 3 Ob 630/86
  Entscheidungstext OGH 10.02.1988 3 Ob 630/86
  Beisatz: Frage des Verzichts auf Mietrechte. (T11)
  Veröff: JBl 1989,782
• 1 Ob 523/89
  Entscheidungstext OGH 07.02.1989 1 Ob 523/89
  Beis wie T7
• 7 Ob 556/89
  Entscheidungstext OGH 27.04.1989 7 Ob 556/89
  Auch; nur T2; Beis wie T9
• 8 Ob 602/89
  Entscheidungstext OGH 31.05.1989 8 Ob 602/89
  nur T2; Beis wie T9; Veröff: JBl 1989,722
• 3 Ob 525/89
  Entscheidungstext OGH 04.10.1989 3 Ob 525/89
  nur T2; Veröff: JBl 1990,318
• 1 Ob 597/90
  Entscheidungstext OGH 20.06.1990 1 Ob 597/90
  Auch; Beis wie T9
• 9 ObA 324/90
  Entscheidungstext OGH 16.01.1991 9 ObA 324/90
  Beisatz: § 48 ASGG (T12)
• 7 Ob 637/95
  Entscheidungstext OGH 22.11.1995 7 Ob 637/95
• 1 Ob 35/06p
  Entscheidungstext OGH 12.09.2006 1 Ob 35/06p
  Beisatz: Frage der konkludenten Zustimmung zum Eintritt in ein Mietverhältnis. (T13)
• 4 Ob 89/07b
  Entscheidungstext OGH 12.06.2007 4 Ob 89/07b
• 4 Ob 3/09h
  Entscheidungstext OGH 24.03.2009 4 Ob 3/09h
  Vgl auch
• 1 Ob 73/10g
  Entscheidungstext OGH 01.06.2010 1 Ob 73/10g
  Beisatz: Hier: Frage des Verzichts der Vermieterin auf die Anzeigepflicht eines Machtwechsels iSd § 12a Abs 3 MRG. (T14)
• 4 Ob 32/10z
  Entscheidungstext OGH 31.08.2010 4 Ob 32/10z
  Vgl; Beis wie T9
• 9 Ob 26/10d
  Entscheidungstext OGH 21.01.2011 9 Ob 26/10d
• 5 Ob 235/11m
  Entscheidungstext OGH 20.03.2012 5 Ob 235/11m
  Auch; Beisatz: Aus einer Vereinbarung über die Verlängerung eines bestehenden Mietverhältnisses ist ohne Hinzutreten sonstiger Umstände kein Verzicht auf die Geltendmachung der Unwirksamkeit der seinerzeitigen Hauptmietzinsvereinbarung abzuleiten. (T15)
• 4 Ob 4/14p
  Entscheidungstext OGH 17.02.2014 4 Ob 4/14p
  Auch; nur T2; Beis wie T6
• 4 Ob 234/13k
  Entscheidungstext OGH 17.02.2014 4 Ob 234/13k
  Vgl auch
• 6 Ob 132/14a
  Entscheidungstext OGH 17.09.2014 6 Ob 132/14a
  Auch
• 7 Ob 196/14w
  Entscheidungstext OGH 09.04.2015 7 Ob 196/14w
• 7 Ob 31/15g
  Entscheidungstext OGH 30.04.2015 7 Ob 31/15g
  Ähnlich
• 7 Ob 226/14g
  Entscheidungstext OGH 02.09.2015 7 Ob 226/14g
  Auch
• 7 Ob 204/15y
  Entscheidungstext OGH 16.12.2015 7 Ob 204/15y
  Auch; Veröff: SZ 2015/141
• 5 Ob 105/16a
  Entscheidungstext OGH 25.08.2016 5 Ob 105/16a
  Auch; Beisatz: Hier: Konkludenter Verzicht auf Verwendungsmöglichkeiten. (T16)
• 9 ObA 88/16f
  Entscheidungstext OGH 28.10.2016 9 ObA 88/16f
  Auch
• 7 Ob 107/17m
  Entscheidungstext OGH 05.07.2017 7 Ob 107/17m
  Auch
• 4 Ob 5/19t
  Entscheidungstext OGH 26.03.2019 4 Ob 5/19t
  Auch
• 4 Ob 128/22k
  Entscheidungstext OGH 23.09.2022 4 Ob 128/22k
  nur T2; Beis wie T13
• 8 ObA 61/23p
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 19.10.2023 8 ObA 61/23p
  vgl; Beisatz: Hier: konkludente Austritts- oder Kündigungserklärung verneint. (T17)
• 4 Ob 97/23b
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 17.10.2023 4 Ob 97/23b
  vgl
• 8 ObA 77/23s
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 13.12.2023 8 ObA 77/23s
  vgl; Beisatz: Hier: konkludente Austrittserklärung eines Arbeitnehmers. (T18)
• 4 Ob 195/23i
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 25.01.2024 4 Ob 195/23i
  vgl
• 4 ob 215/23f
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 04.04.2024 4 ob 215/23f
  vgl
• 4 Ob 169/23s
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 26.04.2024 4 Ob 169/23s
  Beisatz: hier: jahrelang kein Widerspruch gegen Bauarbeiten und nachträgliches Verhalten (T19)
• 4 Ob 96/24g
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 25.06.2024 4 Ob 96/24g
  vgl
• 4 Ob 181/23f
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 19.12.2023 4 Ob 181/23f
  vgl
• 3 Ob 34/25h
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 16.04.2025 3 Ob 34/25h
• 9 Ob 97/25t
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 18.03.2026 9 Ob 97/25t
  vgl; Beisatz wie T11
• 5 Ob 58/26d
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 19.05.2026 5 Ob 58/26d
  Beisatz: Hier: Zur Frage, ob ein Verkäufer, der nicht gewerblich mit Kraftfahrzeugen handelt, dem Käufer eines Gebrauchtwagens schlüssig die Fahrbereitschaft – und damit die Verkehrs- und Betriebssicherheit – zugesichert hat. (T20)

European Case Law Identifier (ECLI)

Dokumentnummer