Justiz

Rechtssatznummer

RS0053831

Geschäftszahl

5Ob761/80; 1Ob604/93

Entscheidungsdatum

19.10.1993

Norm

BGB §652

Entscheidungstexte

• 5 Ob 761/80
  Entscheidungstext OGH 10.03.1981 5 Ob 761/80
• 1 Ob 604/93
  Entscheidungstext OGH 19.10.1993 1 Ob 604/93
  Auch; Beisatz: Die deutsche Rechtslage stimmt mit der österreichischen darin überein, daß das Entstehen eines Vergütungsanspruches das Zustandekommen eines gültigen Vermittlungsauftrags voraussetzt und daß der Vertragsabschluß auch konkludent erfolgen kann. (T1)

Schlagworte

*D*

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1981:RS0053831

Dokumentnummer

JJR_19810310_OGH0002_0050OB00761_8000000_001

Rechtssatznummer

RS0076586

Geschäftszahl

3Ob504/83; 4Ob321/83 (4Ob322/83); 6Ob641/83; 2Ob583/84; 4Ob610/88; 3Ob560/89; 7Ob550/90 (7Ob551/90); 1Ob26/91; 8Ob571/92; 1Ob604/93

Entscheidungsdatum

19.10.1993

Norm

IPRG §1
IPRG §2

Entscheidungstexte

• 3 Ob 504/83
  Entscheidungstext OGH 13.04.1983 3 Ob 504/83
• 4 Ob 321/83
  Entscheidungstext OGH 08.05.1984 4 Ob 321/83
  Auch; Beisatz: Hier: Konversion nach schweizerischen und österreichischen Recht. (T1) Veröff: ÖBl 1984,90 = GRURInt 1985,129
• 6 Ob 641/83
  Entscheidungstext OGH 06.09.1984 6 Ob 641/83
  Auch; Beisatz: Hier: Bestimmungen der §§ 922 ff ABGB und § 459 BGB. (T2)
• 2 Ob 583/84
  Entscheidungstext OGH 27.11.1984 2 Ob 583/84
  Veröff: JBl 1985,673
• 4 Ob 610/88
  Entscheidungstext OGH 24.01.1989 4 Ob 610/88
  Beisatz: Hier: § 354 HGB. (T3)
• 3 Ob 560/89
  Entscheidungstext OGH 28.06.1989 3 Ob 560/89
• 7 Ob 550/90
  Entscheidungstext OGH 25.04.1990 7 Ob 550/90
  Veröff: SZ 63/65
• 1 Ob 26/91
  Entscheidungstext OGH 09.10.1991 1 Ob 26/91
  Auch; Veröff: SZ 64/137 = JBl 1992,176
• 8 Ob 571/92
  Entscheidungstext OGH 08.07.1993 8 Ob 571/92
  Auch
• 1 Ob 604/93
  Entscheidungstext OGH 19.10.1993 1 Ob 604/93
  Auch; Beisatz: Hier: Konkludenter Abschluß eines Maklervertrages. (T4)

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1983:RS0076586

Dokumentnummer

JJR_19830413_OGH0002_0030OB00504_8300000_002

Rechtssatznummer

RS0062275

Geschäftszahl

1Ob244/67; 6Ob10/71; 7Ob183/71; 5Ob162/72; 1Ob208/75; 7Ob649/80; 5Ob579/81; 3Ob616/81; 1Ob572/82; 7Ob780/82; 1Ob597/87; 12Os52/90; 8Ob1687/92; 7Ob555/93; 1Ob604/93; 4Ob51/97x; 4Ob146/17z

Entscheidungsdatum

24.08.2017

Norm

HGB §354
HVG §29 IId

Entscheidungstexte

• 1 Ob 244/67
  Entscheidungstext OGH 07.12.1967 1 Ob 244/67
  Veröff: SZ 40/161 = JBl 1968,524 = HS 6712 = HS 6710
• 6 Ob 10/71
  Entscheidungstext OGH 17.02.1971 6 Ob 10/71
• 7 Ob 183/71
  Entscheidungstext OGH 20.10.1971 7 Ob 183/71
• 5 Ob 162/72
  Entscheidungstext OGH 03.10.1972 5 Ob 162/72
  Veröff: ImmZ 1973,23
• 1 Ob 208/75
  Entscheidungstext OGH 19.11.1975 1 Ob 208/75
  Vgl auch; Veröff: SZ 48/122 = EvBl 1976/143 S 271 = ImmZ 1976,165 = MietSlg 27573
• 7 Ob 649/80
  Entscheidungstext OGH 28.08.1980 7 Ob 649/80
• 5 Ob 579/81
  Entscheidungstext OGH 07.04.1981 5 Ob 579/81
  Auch
• 3 Ob 616/81
  Entscheidungstext OGH 20.01.1982 3 Ob 616/81
  Auch; Beisatz: Wenn er eine solche Vermittlungstätigkeit duldet oder sich der Tätigkeit des Vermittlers nutzbringend bedient, um den gewünschten Erfolg herbeizuführen. (T1)
• 1 Ob 572/82
  Entscheidungstext OGH 21.04.1982 1 Ob 572/82
  Auch; Beis wie T1
• 7 Ob 780/82
  Entscheidungstext OGH 17.02.1983 7 Ob 780/82
• 1 Ob 597/87
  Entscheidungstext OGH 27.04.1987 1 Ob 597/87
  Beis wie T1
• 12 Os 52/90
  Entscheidungstext OGH 06.09.1990 12 Os 52/90
  Vgl auch; Beis wie T1
• 8 Ob 1687/92
  Entscheidungstext OGH 28.01.1993 8 Ob 1687/92
  Auch; Beisatz: Oder die Vermittlungstätigkeit duldet. (T2)
• 7 Ob 555/93
  Entscheidungstext OGH 10.11.1993 7 Ob 555/93
  Auch; Beis wie T1
• 1 Ob 604/93
  Entscheidungstext OGH 19.10.1993 1 Ob 604/93
  Auch; Beisatz: Es ist erforderlich, daß jemand Maklerdienste entgegennimmt und dabei weiß oder wissen muß, daß der Makler hiefür von ihm eine Vergütung verlangt, wenn es zum Vertragsabschluß kommt. Es ist Sache des Maklers, klare Verhältnisse zu schaffen, jede Unklarheit über einen stillschweigenden Vertragsabschluß geht zu seinen Lasten. (T3)
• 4 Ob 51/97x
  Entscheidungstext OGH 08.04.1997 4 Ob 51/97x
  Auch
• 4 Ob 146/17z
  Entscheidungstext OGH 24.08.2017 4 Ob 146/17z
  Auch

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1967:RS0062275

Dokumentnummer

JJR_19671207_OGH0002_0010OB00244_6700000_001

Rechtssatznummer

RS0062658

Geschäftszahl

5Ob8/60; 7Ob302/62; 8Ob45/63; 2Ob356/64; 7Ob10/66; 5Ob26/67; 5Ob95/67; 1Ob244/67; 5Ob74/68; 5Ob181/72 (5Ob182/72); 5Ob162/72; 4Ob593/72; 4Ob626/74; 1Ob208/75; 7Ob648/76 (7Ob649/76); 5Ob513/77; 7Ob704/80 (7Ob705/80); 5Ob579/81; 1Ob556/81; 3Ob616/81; 1Ob572/82; 8Ob523/82; 7Ob574/82; 3Ob621/82; 1Ob721/83; 5Ob590/83; 7Ob559/86; 4Ob556/87; 4Ob604/87; 6Ob503/89; 8Ob702/89; 8Ob616/92; 1Ob631/92; 1Ob604/93; 1Ob563/95; 8Ob350/97x; 1Ob91/98h; 1Ob204/98a; 9Ob309/98a; 4Ob135/01h; 1Ob106/03z; 5Ob120/03p; 6Ob25/06d; 3Ob69/05a; 10Ob26/07g; 6Ob71/07w; 6Ob257/11d; 7Ob47/15k; 3Ob131/16k; 10Ob3/17i; 4Ob146/17z; 10Ob46/18i; 6Ob129/20v; 4ob182/23b; 4Ob160/24v; 9Ob65/24k; 8Ob74/25b

Entscheidungsdatum

23.06.2025

Norm

HVG §29 IId

Entscheidungstexte

• 5 Ob 8/60
  Entscheidungstext OGH 06.04.1960 5 Ob 8/60
  Veröff: JBl 1961,124 (mit Glosse von Demelius) = HS 430
• 7 Ob 302/62
  Entscheidungstext OGH 17.10.1962 7 Ob 302/62
• 8 Ob 45/63
  Entscheidungstext OGH 05.03.1963 8 Ob 45/63
• 2 Ob 356/64
  Entscheidungstext OGH 04.03.1965 2 Ob 356/64
• 7 Ob 10/66
  Entscheidungstext OGH 23.02.1966 7 Ob 10/66
  Ähnlich; Beisatz: Provisionsanspruch gegenüber einem anderen, der das Kaufobjekt erwarb. (T1)
  Veröff: JBl 1978,148 = ImmZ 1967,139
• 5 Ob 26/67
  Entscheidungstext OGH 03.02.1967 5 Ob 26/67
  Veröff: EvBl 1967,368 S 520 = ImmZ 1968,27
• 5 Ob 95/67
  Entscheidungstext OGH 10.05.1967 5 Ob 95/67
  Ähnlich
• 1 Ob 244/67
  Entscheidungstext OGH 07.12.1967 1 Ob 244/67
  Beisatz: Für den Geschäftsherrn muss wenigstens erkennbar sein, dass er eine Vermittlungstätigkeit in Anspruch nimmt. (T2)
  Veröff: SZ 40/161 = JBl 1968,524
• 5 Ob 74/68
  Entscheidungstext OGH 08.05.1968 5 Ob 74/68
  Veröff: HS 6693 = HS 6711
• 5 Ob 181/72
  Entscheidungstext OGH 03.10.1972 5 Ob 181/72
  Veröff: ImmZ 1973,24
• 5 Ob 162/72
  Entscheidungstext OGH 03.10.1972 5 Ob 162/72
  Veröff: ImmZ 1973,23
• 4 Ob 593/72
  Entscheidungstext OGH 05.12.1972 4 Ob 593/72
  Auch
• 4 Ob 626/74
  Entscheidungstext OGH 18.02.1975 4 Ob 626/74
  Beis wie T2; Veröff: ImmZ 1976,179
• 1 Ob 208/75
  Entscheidungstext OGH 19.11.1975 1 Ob 208/75
  Vgl auch; Veröff: SZ 48/122 = EvBl 1976/143 S 271 = MietSlg 27573 = ImmZ 1976,165
• 7 Ob 648/76
  Entscheidungstext OGH 16.09.1976 7 Ob 648/76
  Veröff: JBl 1978,254 (mit Anmerkung von Koziol)
• 5 Ob 513/77
  Entscheidungstext OGH 15.02.1977 5 Ob 513/77
• 7 Ob 704/80
  Entscheidungstext OGH 06.11.1980 7 Ob 704/80
  Ähnlich; Veröff: SZ 53/146
• 5 Ob 579/81
  Entscheidungstext OGH 07.04.1981 5 Ob 579/81
  Auch
• 1 Ob 556/81
  Entscheidungstext OGH 08.04.1981 1 Ob 556/81
  Beis wie T2; Beis wie T1; Beisatz: Hier: Geschäftsführer einer GmbH. (T3)
  Veröff: MietSlg 33554
• 3 Ob 616/81
  Entscheidungstext OGH 20.01.1982 3 Ob 616/81
  Ähnlich; Beis wie T2; Beisatz: Wenn er eine solche Vermittlungstätigkeit duldet oder sich der Tätigkeit des Vermittlers nutzbringend bedient, um den gewünschten Erfolg herbeizuführen. (T4)
• 1 Ob 572/82
  Entscheidungstext OGH 21.04.1982 1 Ob 572/82
  Beis wie T4
• 8 Ob 523/82
  Entscheidungstext OGH 17.06.1982 8 Ob 523/82
  Beis wie T4
• 7 Ob 574/82
  Entscheidungstext OGH 16.12.1982 7 Ob 574/82
• 3 Ob 621/82
  Entscheidungstext OGH 12.01.1983 3 Ob 621/82
• 1 Ob 721/83
  Entscheidungstext OGH 10.10.1983 1 Ob 721/83
  Ähnlich; Beis wie T2
• 5 Ob 590/83
  Entscheidungstext OGH 18.10.1983 5 Ob 590/83
• 7 Ob 559/86
  Entscheidungstext OGH 03.04.1986 7 Ob 559/86
  Ähnlich; Beis wie T4; Veröff: SZ 59/61
• 4 Ob 556/87
  Entscheidungstext OGH 20.10.1987 4 Ob 556/87
  Veröff: JBl 1988,181
• 4 Ob 604/87
  Entscheidungstext OGH 17.11.1987 4 Ob 604/87
  Auch; Veröff: JBl 1988,180
• 6 Ob 503/89
  Entscheidungstext OGH 16.03.1989 6 Ob 503/89
• 8 Ob 702/89
  Entscheidungstext OGH 31.01.1991 8 Ob 702/89
  Veröff: JBl 1991,727 = ecolex 1991,381 (Puck)
• 8 Ob 616/92
  Entscheidungstext OGH 24.09.1992 8 Ob 616/92
  Veröff: ImmZ 1992,38
• 1 Ob 631/92
  Entscheidungstext OGH 13.01.1993 1 Ob 631/92
• 1 Ob 604/93
  Entscheidungstext OGH 19.10.1993 1 Ob 604/93
  Auch; Beis wie T2; Beisatz: Es darf mit Überlegung aller Umstände kein vernünftiger Grund, an der Zustimmung zum Vertragsschluss zu zweifeln, übrig bleiben. Zweifel, ob eine schlüssige Auftragserteilung erfolgt sei, gehen stets zu Lasten des Maklers, der für das Zustandekommen des Vermittlungsauftrages beweispflichtig ist. (T5)
• 1 Ob 563/95
  Entscheidungstext OGH 29.05.1995 1 Ob 563/95
• 8 Ob 350/97x
  Entscheidungstext OGH 13.11.1997 8 Ob 350/97x
  Beis wie T5
• 1 Ob 91/98h
  Entscheidungstext OGH 28.07.1998 1 Ob 91/98h
• 1 Ob 204/98a
  Entscheidungstext OGH 28.07.1998 1 Ob 204/98a
  Auch; Beis wie T5; Beisatz: Wenn der Geschäftsherr erkennen kann, dass er die Dienste des Vermittlers als entgeltliche und von ihm zu vergütende Leistung in Anspruch nimmt. Dies gilt dann nicht, wenn der Makler erkennbar bereits für einen anderen Auftraggeber handelt, sodass sich der Immobilienmakler daher seinen Provisionsanspruch durch einen Hinweis auf seine Provisionserwartung wahren muss. (T6)
• 9 Ob 309/98a
  Entscheidungstext OGH 25.11.1998 9 Ob 309/98a
  Auch; Beis wie T5
• 4 Ob 135/01h
  Entscheidungstext OGH 12.06.2001 4 Ob 135/01h
  Vgl auch; Beis wie T6 nur: Wenn der Geschäftsherr erkennen kann, dass er die Dienste des Vermittlers als entgeltliche und von ihm zu vergütende Leistung in Anspruch nimmt. (T7)
• 1 Ob 106/03z
  Entscheidungstext OGH 27.05.2003 1 Ob 106/03z
  Auch; Beisatz: Eine auf den Abschluss eines Maklervertrags gerichtete (konkludente) Willenserklärung kann etwa darin liegen, dass jemand in Kenntnis der Provisionserwartung des Maklers dessen Vermittlungstätigkeit nicht widerspricht und aus ihr schließlich durch Abschluss eines Vertrags Nutzen zieht. (T8)
• 5 Ob 120/03p
  Entscheidungstext OGH 08.07.2003 5 Ob 120/03p
  Vgl auch; Beis ähnlich wie T6 nur: Dies gilt dann nicht, wenn der Makler erkennbar bereits für einen anderen Auftraggeber handelt, sodass sich der Immobilienmakler daher seinen Provisionsanspruch durch einen Hinweis auf seine Provisionserwartung wahren muss. (T9)
• 6 Ob 25/06d
  Entscheidungstext OGH 09.03.2006 6 Ob 25/06d
• 3 Ob 69/05a
  Entscheidungstext OGH 26.07.2006 3 Ob 69/05a
  Vgl auch; Veröff: SZ 2006/113
• 10 Ob 26/07g
  Entscheidungstext OGH 20.03.2007 10 Ob 26/07g
  Auch
• 6 Ob 71/07w
  Entscheidungstext OGH 05.06.2008 6 Ob 71/07w
  Vgl; Beis wie T9
• 6 Ob 257/11d
  Entscheidungstext OGH 21.12.2011 6 Ob 257/11d
  Vgl; Beis wie T9
• 7 Ob 47/15k
  Entscheidungstext OGH 09.04.2015 7 Ob 47/15k
  Ähnlich
• 3 Ob 131/16k
  Entscheidungstext OGH 23.11.2016 3 Ob 131/16k
  Vgl auch; Beis wie T9
• 10 Ob 3/17i
  Entscheidungstext OGH 13.06.2017 10 Ob 3/17i
  Vgl auch; Beis wie T5
• 4 Ob 146/17z
  Entscheidungstext OGH 24.08.2017 4 Ob 146/17z
  Auch; Beis wie T6; Beis wie T7
• 10 Ob 46/18i
  Entscheidungstext OGH 26.06.2018 10 Ob 46/18i
  Auch; Beis wie T4; Beis wie T6; Beis wie T9
• 6 Ob 129/20v
  Entscheidungstext OGH 10.09.2020 6 Ob 129/20v
  Vgl; Beis wie T8; Beis wie T9
• 4 ob 182/23b
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 26.04.2024 4 ob 182/23b
  vgl; Beisatz: Hier: Beklagte suchten eine Wohnung, die Klägerin (Makler) wusste davon. Im Ergebnis offengelassen, ob ein Maklervertrag zustande gekommen ist. (T10)
• 4 Ob 160/24v
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 22.10.2024 4 Ob 160/24v
  vgl; Beisatz nur wie T9
• 9 Ob 65/24k
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 29.04.2025 9 Ob 65/24k
  Beisatz wie T5
• 8 Ob 74/25b
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 23.06.2025 8 Ob 74/25b
  Beisatz wie T9

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1960:RS0062658

Dokumentnummer

JJR_19600406_OGH0002_0050OB00008_6000000_002

Rechtssatznummer

RS0062685

Geschäftszahl

5Ob221/73; 7Ob649/80; 1Ob735/80; 1Ob556/81; 2Ob508/81; 3Ob532/81; 3Ob616/81; 8Ob523/82; 7Ob776/82; 3Ob621/82; 6Ob512/83; 1Ob810/82; 3Ob698/82; 1Ob721/83; 1Ob634/84; 1Ob597/87; 4Ob556/87; 4Ob604/87; 2Ob698/87; 3Ob543/88; 6Ob503/89; 2Ob505/90; 8Ob702/89; 1Ob631/92; 1Ob554/93; 1Ob604/93; 7Ob587/93; 5Ob534/94; 5Ob92/95; 5Ob89/95; 1Ob563/95; 5Ob2175/96f; 5Ob2177/96z; 8Ob350/97x; 1Ob91/98h; 1Ob204/98a; 4Ob135/01h; 5Ob49/03x; 5Ob120/03p; 3Ob214/10g; 6Ob257/11d; 7Ob47/15k; 3Ob131/16k; 10Ob3/17i; 4Ob146/17z; 1Ob88/19a; 4Ob164/21b; 3Ob175/22i; 6Ob232/23w; 4ob182/23b; 9Ob65/24k; 8Ob74/25b

Entscheidungsdatum

23.06.2025

Norm

HVG §29 IId
MaklerG §6 Abs1

Entscheidungstexte

• 5 Ob 221/73
  Entscheidungstext OGH 14.11.1973 5 Ob 221/73
  Veröff: HS 8576
• 7 Ob 649/80
  Entscheidungstext OGH 28.08.1980 7 Ob 649/80
• 1 Ob 735/80
  Entscheidungstext OGH 28.01.1981 1 Ob 735/80
  Veröff: MietSlg 33553
• 1 Ob 556/81
  Entscheidungstext OGH 08.04.1981 1 Ob 556/81
  Veröff: MietSlg 33554
• 2 Ob 508/81
  Entscheidungstext OGH 12.05.1981 2 Ob 508/81
  Beisatz: Lokal "Tiroler Bauernkeller". (T1)
• 3 Ob 532/81
  Entscheidungstext OGH 18.11.1981 3 Ob 532/81
• 3 Ob 616/81
  Entscheidungstext OGH 20.01.1982 3 Ob 616/81
  Auch
• 8 Ob 523/82
  Entscheidungstext OGH 17.06.1982 8 Ob 523/82
• 7 Ob 776/82
  Entscheidungstext OGH 23.11.1982 7 Ob 776/82
  Beisatz: Dies muß nicht zum Tragen kommen, wenn ein anderer die Vermittlungstätigkeit zugunsten des späteren Käufers nicht auch in dessen Vollmachtsnamen in Auftrag gegeben hat. (T2)
• 3 Ob 621/82
  Entscheidungstext OGH 12.01.1983 3 Ob 621/82
• 6 Ob 512/83
  Entscheidungstext OGH 27.01.1983 6 Ob 512/83
  Auch; Veröff: SZ 56/15
• 1 Ob 810/82
  Entscheidungstext OGH 07.02.1983 1 Ob 810/82
• 3 Ob 698/82
  Entscheidungstext OGH 23.03.1983 3 Ob 698/82
  Beisatz: Gilt auch für den bloßen Gelegenheitsvermittler. (T3)
• 1 Ob 721/83
  Entscheidungstext OGH 10.10.1983 1 Ob 721/83
• 1 Ob 634/84
  Entscheidungstext OGH 12.12.1984 1 Ob 634/84
• 1 Ob 597/87
  Entscheidungstext OGH 27.04.1987 1 Ob 597/87
• 4 Ob 556/87
  Entscheidungstext OGH 20.10.1987 4 Ob 556/87
  Auch; Veröff: JBl 1988,181
• 4 Ob 604/87
  Entscheidungstext OGH 17.11.1987 4 Ob 604/87
  Auch; Veröff: JBl 1988,180
• 2 Ob 698/87
  Entscheidungstext OGH 27.04.1988 2 Ob 698/87
  Auch; nur: Für den Provisionsanspruch nach § 29 HVG ist ein Vermittlungsauftrag erforderlich. (T4) Beisatz: Auftrag des Geschäftsherrn und verdienstliche Tätigkeit des Vermittlers. (T5)
• 3 Ob 543/88
  Entscheidungstext OGH 30.11.1988 3 Ob 543/88
• 6 Ob 503/89
  Entscheidungstext OGH 16.03.1989 6 Ob 503/89
• 2 Ob 505/90
  Entscheidungstext OGH 28.02.1990 2 Ob 505/90
  nur T4
• 8 Ob 702/89
  Entscheidungstext OGH 31.01.1991 8 Ob 702/89
  nur T4; Veröff: JBl 1991,727 = ecolex 1991,381
• 1 Ob 631/92
  Entscheidungstext OGH 13.01.1993 1 Ob 631/92
  Auch
• 1 Ob 554/93
  Entscheidungstext OGH 02.07.1993 1 Ob 554/93
  Auch; nur: Für den Provisionsanspruch nach § 29 HVG ist ein Vermittlungsauftrag erforderlich, der allerdings auch konkludent dadurch erteilt werden kann. (T6)
• 1 Ob 604/93
  Entscheidungstext OGH 19.10.1993 1 Ob 604/93
  Auch; nur T6; Beisatz: Für einen konkludenten Vertragsabschluss ist zu fordern, daß der auf den Abschluss eines Maklervertrages (Vermittlungsauftrags) gerichtete Wille eindeutig erkennbar ist. (T7)
• 7 Ob 587/93
  Entscheidungstext OGH 23.03.1994 7 Ob 587/93
• 5 Ob 534/94
  Entscheidungstext OGH 30.08.1994 5 Ob 534/94
  Vgl; Beisatz: Hier: Vom Immobilienmakler als Vermieter begehrte Vergütung von Betriebsausgaben und Werbungskosten für die Vermittlung eines Objektes. (T8)
• 5 Ob 92/95
  Entscheidungstext OGH 27.06.1995 5 Ob 92/95
  Vgl auch; nur T6; Beisatz: Hier: Hat ein Hausverwalter Tätigkeiten eines Immobilienmaklers, dh eines von ihm gleichfalls ausgeübten Geschäftszweiges erbracht, so wäre die Mieterin zur Zahlung einer Vermittlungsprovision nur im Falle des - allerdings auch durch konkludentes Verhalten (§ 863 ABGB) möglichen - Zustandekommens eines Maklervertrages mit dem Hausverwalter verpflichtet. (T9)
• 5 Ob 89/95
  Entscheidungstext OGH 29.08.1995 5 Ob 89/95
  nur T6; Beisatz: Für das konkludente Zustandekommen eines Maklervertrages ist nach der Judikatur erforderlich, dass der Interessent die von einem Realitätenvermittler für ihn entfaltete Tätigkeit kennt und ihr nicht widerspricht, und selbst das reicht nicht aus, wenn der Immobilienmakler erkennbar bereits für einen anderen Auftraggeber handelt. (T10) Veröff: SZ 68/148
• 1 Ob 563/95
  Entscheidungstext OGH 29.05.1995 1 Ob 563/95
  Auch
• 5 Ob 2175/96f
  Entscheidungstext OGH 25.06.1996 5 Ob 2175/96f
  Beisatz: Zweifel am rechtswirksamen Zustandekommen eines Maklervertrages lassen sich mit der Rechtsansicht begründen, daß zum Wesen eines gültigen Vermittlungsauftrages ein Dreipersonenverhältnis zählt, das bei der Vermittlung eines eigenen (etwa auch dem beherrschenden Gesellschafter der Makler-GmbH gehörigen) Objekts nicht vorliegt, doch kann dieses Dreipersonenverhältnis und damit das gültige Zustandekommen eines Maklervertrages nicht a priori verneint werden, wenn drei verschiedene Rechtssubjekte an der Vermittlung beteiligt sind. (T11)
• 5 Ob 2177/96z
  Entscheidungstext OGH 25.06.1996 5 Ob 2177/96z
  Beis wie T11
• 8 Ob 350/97x
  Entscheidungstext OGH 13.11.1997 8 Ob 350/97x
  nur T6; Beis wie T10
• 1 Ob 91/98h
  Entscheidungstext OGH 28.07.1998 1 Ob 91/98h
  Vgl auch; nur T6
• 1 Ob 204/98a
  Entscheidungstext OGH 28.07.1998 1 Ob 204/98a
  Auch; nur T4
• 4 Ob 135/01h
  Entscheidungstext OGH 12.06.2001 4 Ob 135/01h
  Vgl auch
• 5 Ob 49/03x
  Entscheidungstext OGH 29.04.2003 5 Ob 49/03x
  Vgl aber; Beis ähnlich wie T10; Beisatz: Ein konkludenter Abschluss eines Maklervertrages komme nicht zustande, wenn der Makler erkennbar bereits für einen anderen Auftraggeber handelt. (T12)
• 5 Ob 120/03p
  Entscheidungstext OGH 08.07.2003 5 Ob 120/03p
  Vgl aber; Beis ähnlich wie T12
• 3 Ob 214/10g
  Entscheidungstext OGH 14.12.2010 3 Ob 214/10g
  Auch
• 6 Ob 257/11d
  Entscheidungstext OGH 21.12.2011 6 Ob 257/11d
  Vgl aber; Beis wie T12
• 7 Ob 47/15k
  Entscheidungstext OGH 09.04.2015 7 Ob 47/15k
  Auch
• 3 Ob 131/16k
  Entscheidungstext OGH 23.11.2016 3 Ob 131/16k
  Auch
• 10 Ob 3/17i
  Entscheidungstext OGH 13.06.2017 10 Ob 3/17i
  Auch
• 4 Ob 146/17z
  Entscheidungstext OGH 24.08.2017 4 Ob 146/17z
  Auch
• 1 Ob 88/19a
  Entscheidungstext OGH 25.06.2019 1 Ob 88/19a
  Vgl; Beisatz: Der Provisionsanspruch des Maklers nach § 6 Abs 1 MaklerG setzt einen zumindest schlüssig erteilten Vermittlungsauftrag voraus. Ohne gültigen Abschluss eines Maklervertrags entsteht ein Provisionsanspruch des Vermittlers nicht. (T13)
• 4 Ob 164/21b
  Entscheidungstext OGH 25.01.2022 4 Ob 164/21b
  Vgl; Beisatz: Hier: Der von der Klägerin verfolgte Provisionsanspruch nach § 6 MaklerG setzt voraus, dass zwischen den Parteien ein zumindest konkludent geschlossener Maklervertrag zustande gekommen ist. (T14)
• 3 Ob 175/22i
  Entscheidungstext OGH 17.11.2022 3 Ob 175/22i
  Vgl; Beis wie T14
• 6 Ob 232/23w
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 21.02.2024 6 Ob 232/23w
• 4 ob 182/23b
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 26.04.2024 4 ob 182/23b
  vgl
• 9 Ob 65/24k
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 29.04.2025 9 Ob 65/24k
  Beisatz wie T6; Beisatz wie T10; Beisatz wie T14
• 8 Ob 74/25b
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 23.06.2025 8 Ob 74/25b

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1973:RS0062685

Dokumentnummer

JJR_19731114_OGH0002_0050OB00221_7300000_001

Rechtssatznummer

RS0009230

Geschäftszahl

1Ob43/74; 3Ob174/74; 7Ob201/75; 5Ob590/80; 5Ob677/80; 8Ob547/82; 1Ob582/84; 6Ob543/85; 1Ob543/85 (1Ob544/85); 7Ob526/84; 1Ob592/88; 1Ob520/89; 1Ob707/88; 2Ob517/89; 1Ob664/89; 1Ob562/91; 1Ob26/91; 1Ob604/93; 10Ob2284/96x; 4Ob68/03h; 1Ob163/05k; 4Ob122/06d; 5Ob184/08g; 4Ob20/09h; 9ObA6/11i; 1Ob98/12m; 3Ob189/12h; 7Ob92/13z; 9Ob68/13k; 10Ob2/14p; 4Ob225/14p; 3Ob104/17s; 2Ob130/20m; 6Ob186/21b; 4Ob191/23a; 3Ob9/25g; 7Ob25/26s

Entscheidungsdatum

24.06.2026

Norm

ABGB §33
ABGB §37
IPRG §2
IPRG §3
IPRG §4
ZPO §271

Entscheidungstexte

• 1 Ob 43/74
  Entscheidungstext OGH 03.04.1974 1 Ob 43/74
  Veröff: SZ 47/41 = JBl 1974,369
• 3 Ob 174/74
  Entscheidungstext OGH 03.12.1974 3 Ob 174/74
  Veröff: SZ 47/138
• 7 Ob 201/75
  Entscheidungstext OGH 20.11.1975 7 Ob 201/75
• 5 Ob 590/80
  Entscheidungstext OGH 09.09.1980 5 Ob 590/80
• 5 Ob 677/80
  Entscheidungstext OGH 03.03.1981 5 Ob 677/80
  Vgl auch; nur: Die Frage der Anwendung ausländischen Rechtes ist stets, auch ohne dass sich die Parteien darauf berufen, zu prüfen, sofern Anhaltspunkte dafür bestehen, dass die Sache ausländischem Recht unterliegen könnte. (T1)
  Beisatz: Staatsangehörigkeit einer Minderjährigen (T2)
  Veröff: ZfRV 1982,41 = JBl 1983,189 (Schwimauer)
• 8 Ob 547/82
  Entscheidungstext OGH 19.05.1983 8 Ob 547/82
  nur T1
• 1 Ob 582/84
  Entscheidungstext OGH 05.06.1984 1 Ob 582/84
  nur T1; Veröff: EvBl 1985/63 S 304
• 6 Ob 543/85
  Entscheidungstext OGH 18.04.1985 6 Ob 543/85
  Auch; nur T1
• 1 Ob 543/85
  Entscheidungstext OGH 22.05.1985 1 Ob 543/85
  Auch; nur T1
• 7 Ob 526/84
  Entscheidungstext OGH 04.07.1985 7 Ob 526/84
  nur T1
• 1 Ob 592/88
  Entscheidungstext OGH 18.05.1988 1 Ob 592/88
  nur T1; Veröff: SZ 61/125
• 1 Ob 520/89
  Entscheidungstext OGH 15.03.1989 1 Ob 520/89
  nur T1; Veröff: SZ 62/42
• 1 Ob 707/88
  Entscheidungstext OGH 01.03.1989 1 Ob 707/88
  Auch; Veröff: SZ 62/33 = IPRAX 1991,60 (Hoyer)
• 2 Ob 517/89
  Entscheidungstext OGH 05.07.1989 2 Ob 517/89
  nur T1; Beisatz: Das Nichtermitteln der Voraussetzungen für die Anwendung fremden Rechts ist ein Verfahrensmangel eigener Art. (T3)
• 1 Ob 664/89
  Entscheidungstext OGH 11.10.1989 1 Ob 664/89
  Auch; nur T1; Veröff: SZ 62/164 = EvBl 1990/43 S 208 = ZfRV 1991,56 (Hoyer) = JBl 1990,173
• 1 Ob 562/91
  Entscheidungstext OGH 15.05.1991 1 Ob 562/91
  nur T1; Veröff: SZ 64/56
• 1 Ob 26/91
  Entscheidungstext OGH 09.10.1991 1 Ob 26/91
  Auch; nur T1; Veröff: SZ 64/137
• 1 Ob 604/93
  Entscheidungstext OGH 19.10.1993 1 Ob 604/93
  Auch; nur T1; Beisatz: Wenn ein Sachverhalt mit Auslandsberührung vorliegt, hat das Gericht zu prüfen, welches nationale Recht zur Anwendung gelangt. (T4)
• 10 Ob 2284/96x
  Entscheidungstext OGH 20.08.1996 10 Ob 2284/96x
  Auch; nur T1
• 4 Ob 68/03h
  Entscheidungstext OGH 29.04.2003 4 Ob 68/03h
  Vgl auch; Beisatz: Nach den zwingenden Verfahrensbestimmungen des § 2 IPRG sind die tatsächlichen und rechtlichen Voraussetzungen der Anknüpfung an eine bestimmte Rechtsordnung von Amts wegen festzustellen, soweit den Parteien nicht Dispositionsfreiheit zur Verfügung steht. (T5)
• 1 Ob 163/05k
  Entscheidungstext OGH 18.10.2005 1 Ob 163/05k
  Vgl aber; nur T1; Beis wie T3; Beisatz: Dennoch hängt im Rechtsmittelverfahren die amtswegige Prüfung der Rechtsanwendungsfrage von der Erhebung der Rechtsrüge ab. (T6)
• 4 Ob 122/06d
  Entscheidungstext OGH 28.09.2006 4 Ob 122/06d
  Auch; Beisatz: Ist fremdes Recht maßgebend, so ist es nach § 3 IPRG von Amts wegen anzuwenden. (T7)
  Beis wie T3; Beis wie T6
• 5 Ob 184/08g
  Entscheidungstext OGH 09.12.2008 5 Ob 184/08g
  Vgl auch
• 4 Ob 20/09h
  Entscheidungstext OGH 24.03.2009 4 Ob 20/09h
  Vgl auch; Beis wie T6
• 9 ObA 6/11i
  Entscheidungstext OGH 27.07.2011 9 ObA 6/11i
  Vgl aber; nur T1; Beis wie T6
• 1 Ob 98/12m
  Entscheidungstext OGH 01.08.2012 1 Ob 98/12m
  Auch
• 3 Ob 189/12h
  Entscheidungstext OGH 19.12.2012 3 Ob 189/12h
  Auch; Beis wie T4
• 7 Ob 92/13z
  Entscheidungstext OGH 19.06.2013 7 Ob 92/13z
  Vgl; Veröff: SZ 2013/59
• 9 Ob 68/13k
  Entscheidungstext OGH 25.03.2014 9 Ob 68/13k
  Auch; Beis wie T7
• 10 Ob 2/14p
  Entscheidungstext OGH 25.03.2014 10 Ob 2/14p
  nur T1
• 4 Ob 225/14p
  Entscheidungstext OGH 11.08.2015 4 Ob 225/14p
  Auch
• 3 Ob 104/17s
  Entscheidungstext OGH 20.09.2017 3 Ob 104/17s
  Auch; Veröff: SZ 2017/95
• 2 Ob 130/20m
  Entscheidungstext OGH 05.08.2021 2 Ob 130/20m
  Vgl
• 6 Ob 186/21b
  Entscheidungstext OGH 22.06.2022 6 Ob 186/21b
  nur T1
• 4 Ob 191/23a
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 25.06.2024 4 Ob 191/23a
  vgl
• 3 Ob 9/25g
  Entscheidungstext OGH 28.05.2025 3 Ob 9/25g
  vgl; Beisatz wie T6
• 7 Ob 25/26s
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 24.06.2026 7 Ob 25/26s
  Beisatz wie T6

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1974:RS0009230

Dokumentnummer

JJR_19740403_OGH0002_0010OB00043_7400000_001