Verwaltungsgerichtshof (VwGH)

Sind hinsichtlich eines seit Jahrzehnten bestehenden Gebäudes Unterlagen über eine seinerzeitige Baubewilligung nicht mehr auffindlich, steht anderseits aber fest, daß hinsichtlich eines fehlenden Konsenses baubehördliche Beanstandungen niemals stattgefunden haben, dann spricht die Vermutung dafür, daß das Gebäude in seiner derzeitigen Gestalt auf Grund einer nach dem im Zeitpunkt der Erbauung in Geltung gestandenen Vorschriften erteilten Baubewilligung errichtet und diese Baubewilligung auch nicht bloß auf Widerruf erteilt worden ist, es sei denn, daß Anhaltspunkte für eine gegenteilige Annahme vorliegen.

Die Rechtsvermutung der Konsensmäßigkeit alter Baubestände kommt jenen Bauzuständen nicht zu, die nach der zur Zeit ihrer Herstellung geltenden Bauordnung gesetzwidrig waren, weil nicht angenommen werden könnte, daß die Baubehörde die gesetzwidrige Herstellung bewilligt hätte (Hinweis E 11.10.1916, Slg 11542 A/1916 und E 3.11.1969, 623/69).