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Wohnungseigentumsgesetz 2002 § 49

Begleitende Dokumente

Hauptdokument

Kurztitel

Wohnungseigentumsgesetz 2002

Kundmachungsorgan

BGBl. I Nr. 70/2002

Typ

BG

§/Artikel/Anlage

§ 49

Inkrafttretensdatum

01.07.2002

Außerkrafttretensdatum

Abkürzung

WEG 2002

Index

20/05 Wohn- und Mietrecht

Text

Rechtsunwirksamkeit von Festlegungen

Paragraph 49,
  1. Absatz einsÜber die Dauer des vorläufigen Wohnungseigentums hinausreichende Festlegungen des Alleineigentümers der Liegenschaft - auf welche Weise immer sie getroffen werden - über die folgenden Angelegenheiten sind unwirksam, dies insbesondere mit der Rechtsfolge, dass Miteigentumsbewerber und spätere Wohnungseigentümer daran nicht gebunden sind:
    1. Ziffer eins
      Benützungsregelung (Paragraph 17,),
    2. Ziffer 2
      Gemeinschaftsordnung (Paragraph 26,),
    3. Ziffer 3
      Höhe der Rücklage (Paragraph 31,),
    4. Ziffer 4
      Versicherung der Liegenschaft (Paragraph 28, Absatz eins, Ziffer 4,),
    5. Ziffer 5
      Hausordnung (Paragraph 28, Absatz eins, Ziffer 7,),
    6. Ziffer 6
      Vermietung der allgemeinen Teile der Liegenschaft (Paragraph 28, Absatz eins, Ziffer 8 und 9),
    7. Ziffer 7
      Bestellung eines Verwalters und Inhalt des Verwaltungsvertrags (Paragraphen 19,, 20, Paragraph 28, Absatz eins, Ziffer 5,),
    8. Ziffer 8
      Aufnahme von Darlehen zur Erhaltung der Liegenschaft (Paragraph 28, Absatz eins, Ziffer 3,),
    9. Ziffer 9
      abweichende Aufteilungsschlüssel, abweichende Abrechnungseinheiten und abweichende Abstimmungseinheiten (Paragraph 32, Absatz 2,),
    10. Ziffer 10
      verbrauchsabhängige Abrechnung (Paragraph 32, Absatz 3,),
    11. Ziffer 11
      benützungsabhängige Einhebung der Energiekosten für Gemeinschaftsanlagen (Paragraph 32, Absatz 4,),
    12. Ziffer 12
      Verteilung der Erträgnisse (Paragraph 33,),
    13. Ziffer 13
      Rechnungslegung (Paragraph 34,),
    14. Ziffer 14
      abweichende Abrechnungsperioden (Paragraph 34, Absatz 2,),
    15. Ziffer 15
      Vorgangsweise bei Überschüssen und Fehlbeträgen aus der Abrechnung (Paragraph 34, Absatz 4,).
  2. Absatz 2Absatz eins, gilt entsprechend für Festlegungen einer Eigentümergemeinschaft, die nur aus dem Wohnungseigentumsorganisator und einer mit diesem durch ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis verbundenen Person besteht.

Zuletzt aktualisiert am

16.09.2015

Gesetzesnummer

20001921

Dokumentnummer

NOR40029934

European Legislation Identifier (ELI)

https://www.ris.bka.gv.at/eli/bgbl/i/2002/70/P49/NOR40029934

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