Justiz

Rechtssatznummer

RS0068176

Geschäftszahl

3Ob131/49; 3Ob696/50; 8Ob517/90; 2Ob208/14y

Entscheidungsdatum

23.04.2015

Norm

MG §19 Abs2 Z10 B2
MRG §30 Abs2 Z4 F

Entscheidungstexte

• 3 Ob 131/49
  Entscheidungstext OGH 11.05.1949 3 Ob 131/49
  Veröff: SZ 22/72 = EvBl 1949,484 = JBl 1949,481
• 3 Ob 696/50
  Entscheidungstext OGH 24.01.1951 3 Ob 696/50
  Ähnlich; Beisatz: Siehe auch 3 Ob 656/50. (T1)
  Veröff: EvBl 1951/145 S 194
• 8 Ob 517/90
  Entscheidungstext OGH 17.01.1991 8 Ob 517/90
• 2 Ob 208/14y
  Entscheidungstext OGH 23.04.2015 2 Ob 208/14y

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1949:RS0068176

Dokumentnummer

JJR_19490511_OGH0002_0030OB00131_4900000_001

Rechtssatznummer

RS0111168

Geschäftszahl

1Ob226/98m; 5Ob86/00h; 5Ob201/01x; 9Ob84/03y; 5Ob271/05x; 1Ob161/08w; 5Ob120/14d; 2Ob208/14y

Entscheidungsdatum

23.04.2015

Norm

ABGB §1393 Ca

Entscheidungstexte

• 1 Ob 226/98m
  Entscheidungstext OGH 29.09.1998 1 Ob 226/98m
  Veröff: SZ 71/157
• 5 Ob 86/00h
  Entscheidungstext OGH 07.04.2000 5 Ob 86/00h
  Auch; Beisatz: Ein dem Mieter eingeräumtes Weitergaberecht kann im Zweifel nur einmal ausgeübt werden. (T1)
• 5 Ob 201/01x
  Entscheidungstext OGH 18.12.2001 5 Ob 201/01x
  Auch
• 9 Ob 84/03y
  Entscheidungstext OGH 17.12.2003 9 Ob 84/03y
• 5 Ob 271/05x
  Entscheidungstext OGH 29.11.2005 5 Ob 271/05x
• 1 Ob 161/08w
  Entscheidungstext OGH 30.09.2008 1 Ob 161/08w
  Auch
• 5 Ob 120/14d
  Entscheidungstext OGH 25.07.2014 5 Ob 120/14d
• 2 Ob 208/14y
  Entscheidungstext OGH 23.04.2015 2 Ob 208/14y
  Vgl; Beisatz: Hier aber Recht auf jederzeitige Übertragung von Rechten und Pflichten laut Bestandvertrag dahingehend ausgelegt, dass mehrmalige Weitergabe gestattet wurde. (T2)

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1998:RS0111168

Dokumentnummer

JJR_19980929_OGH0002_0010OB00226_98M0000_002

Rechtssatznummer

RS0070452

Geschäftszahl

6Ob826/83; 6Ob536/91; 2Ob208/14y; 10Ob2/16s; 3Ob13/18k

Entscheidungsdatum

21.02.2018

Norm

MRG §30 Abs2 Z4 F

Entscheidungstexte

• 6 Ob 826/83
  Entscheidungstext OGH 24.10.1984 6 Ob 826/83
  Veröff: EvBl 1985/105 S 527 = MietSlg XXXVI/37
• 6 Ob 536/91
  Entscheidungstext OGH 21.03.1991 6 Ob 536/91
  Veröff: WoBl 1992,17
• 2 Ob 208/14y
  Entscheidungstext OGH 23.04.2015 2 Ob 208/14y
  Vgl
• 10 Ob 2/16s
  Entscheidungstext OGH 10.05.2016 10 Ob 2/16s
• 3 Ob 13/18k
  Entscheidungstext OGH 21.02.2018 3 Ob 13/18k
  Veröff: SZ 2018/14

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1984:RS0070452

Dokumentnummer

JJR_19841024_OGH0002_0060OB00826_8300000_004

Rechtssatznummer

RS0068242

Geschäftszahl

1Ob164/71; 8Ob517/90; 6Ob2084/96f; 9Ob97/97y; 9Ob88/03m; 2Ob52/05v; 7Ob42/07p; 2Ob208/14y; 1Ob27/15z; 10Ob2/16s; 3Ob13/18k; 7Ob189/17w; 1Ob122/20b; 8Ob60/23s

Entscheidungsdatum

03.08.2023

Norm

MG §19 Abs2 Z10 B2
MRG §30 Abs2 Z4 F

Entscheidungstexte

• 1 Ob 164/71
  Entscheidungstext OGH 24.06.1971 1 Ob 164/71
  Veröff: MietSlg 23386
• 8 Ob 517/90
  Entscheidungstext OGH 17.01.1991 8 Ob 517/90
• 6 Ob 2084/96f
  Entscheidungstext OGH 26.09.1996 6 Ob 2084/96f
• 9 Ob 97/97y
  Entscheidungstext OGH 27.08.1997 9 Ob 97/97y
  Beisatz: Zu den vom Hauptmieter dem Untermieter erbrachten Leistungen zählt auch das Entgelt für mitvermietete Einrichtungsgegenstände. (T1)
• 9 Ob 88/03m
  Entscheidungstext OGH 27.08.2003 9 Ob 88/03m
  Auch; Beisatz: Die zulässigen Zuschläge, die noch keine "unverhältnismäßig hohe Gegenleistung" darstellen, sind - abgesehen von sonstigen vom Hauptmieter dem Untermieter erbrachten Leistungen - auf den Hauptmietzins zuzüglich Betriebskosten, Umsatzsteuer und Erhaltungsbeitrag zu beziehen. (T2)
• 2 Ob 52/05v
  Entscheidungstext OGH 21.04.2005 2 Ob 52/05v
• 7 Ob 42/07p
  Entscheidungstext OGH 08.03.2007 7 Ob 42/07p
• 2 Ob 208/14y
  Entscheidungstext OGH 23.04.2015 2 Ob 208/14y
• 1 Ob 27/15z
  Entscheidungstext OGH 19.03.2015 1 Ob 27/15z
• 10 Ob 2/16s
  Entscheidungstext OGH 10.05.2016 10 Ob 2/16s
• 3 Ob 13/18k
  Entscheidungstext OGH 21.02.2018 3 Ob 13/18k
  Beis wie T2; Veröff: SZ 2018/14
• 7 Ob 189/17w
  Entscheidungstext OGH 29.08.2018 7 Ob 189/17w
  Veröff: SZ 2018/65
• 1 Ob 122/20b
  Entscheidungstext OGH 22.07.2020 1 Ob 122/20b
• 8 Ob 60/23s
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 03.08.2023 8 Ob 60/23s

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1971:RS0068242

Dokumentnummer

JJR_19710624_OGH0002_0010OB00164_7100000_001

Rechtssatznummer

RS0070620

Geschäftszahl

4Ob508/87; 4Ob507/87; 7Ob682/90; 6Ob536/91; 8Ob542/92; 7Ob506/95; 7Ob171/97s; 9Ob97/97y; 10Ob327/97d; 9Ob88/03m; 6Ob193/05h; 5Ob121/08t; 2Ob208/14y; 1Ob27/15z; 10Ob2/16s; 8Ob60/23s

Entscheidungsdatum

03.08.2023

Norm

MRG §30 Abs2 Z4 F

Entscheidungstexte

• 4 Ob 508/87
  Entscheidungstext OGH 27.01.1987 4 Ob 508/87
  Veröff: JBl 1987,447
• 4 Ob 507/87
  Entscheidungstext OGH 30.06.1987 4 Ob 507/87
  Vgl auch
• 7 Ob 682/90
  Entscheidungstext OGH 10.01.1991 7 Ob 682/90
  Vgl aber; Beisatz: Unverhältnismäßigkeit bei Übersteigen der Leistungen der Untermieter um mehr als einhundert Prozent. (T1)
• 6 Ob 536/91
  Entscheidungstext OGH 21.03.1991 6 Ob 536/91
  Vgl aber; Beis wie T1; Veröff: WoBl 1992,17
• 8 Ob 542/92
  Entscheidungstext OGH 09.04.1992 8 Ob 542/92
  Vgl aber; Beis wie T1
• 7 Ob 506/95
  Entscheidungstext OGH 18.01.1995 7 Ob 506/95
  Vgl aber; Beis wie T1
• 7 Ob 171/97s
  Entscheidungstext OGH 04.06.1997 7 Ob 171/97s
  Vgl auch
• 9 Ob 97/97y
  Entscheidungstext OGH 27.08.1997 9 Ob 97/97y
  Vgl aber; Beis wie T1
• 10 Ob 327/97d
  Entscheidungstext OGH 04.11.1997 10 Ob 327/97d
  Vgl auch
• 9 Ob 88/03m
  Entscheidungstext OGH 27.08.2003 9 Ob 88/03m
  Vgl; Beisatz: Hier: Hier: Aufschlag von rund 54 % ist zulässig. (T2)
• 6 Ob 193/05h
  Entscheidungstext OGH 12.10.2006 6 Ob 193/05h
  Vgl aber; Beis wie T1
• 5 Ob 121/08t
  Entscheidungstext OGH 09.09.2008 5 Ob 121/08t
  Vgl; Beisatz: Die Judikatur dazu nimmt ein unverhältnismäßig hohes Entgelt in jenen Fällen an, in denen eine Überschreitung um 100 % oder mehr vorliegt. (T3)
• 2 Ob 208/14y
  Entscheidungstext OGH 23.04.2015 2 Ob 208/14y
  Vgl; Beis wie T3
• 1 Ob 27/15z
  Entscheidungstext OGH 19.03.2015 1 Ob 27/15z
  Vgl auch; Beis wie T1; Beis wie T3; Beisatz: Hier: Die Beurteilung, dass ein Untermietzins, der die vom Hauptmieter erbrachten Leistungen um 91 % übersteigt, noch keine unverhältnismäßig hohe Gegenleistung im Sinn des § 30 Abs 2 Z 4 zweiter Fall MRG sei, ist im Einzelfall nicht zu beanstanden. (T4)
  
• 10 Ob 2/16s
  Entscheidungstext OGH 10.05.2016 10 Ob 2/16s
  Vgl auch; Beis wie T1; Beis wie T3
• 8 Ob 60/23s
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 03.08.2023 8 Ob 60/23s
  Beisatz wie T1; Beisatz wie T3

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1987:RS0070620

Dokumentnummer

JJR_19870127_OGH0002_0040OB00508_8700000_002

Rechtssatznummer

RS0018959

Geschäftszahl

8Ob548/89; 8Ob1613/90; 2Ob208/14y; 8Ob60/23s

Entscheidungsdatum

03.08.2023

Norm

ABGB §934
MRG §30 Abs2 Z4 Fall2 F

Entscheidungstexte

• 8 Ob 548/89
  Entscheidungstext OGH 09.03.1990 8 Ob 548/89
  Veröff: ImmZ 1990,345
• 8 Ob 1613/90
  Entscheidungstext OGH 13.12.1990 8 Ob 1613/90
  Vgl auch; Beisatz: Hier: Aufteilung von Ablösezahlungen auf die fiktive Mietdauer von fünf Jahren. (T1)
• 2 Ob 208/14y
  Entscheidungstext OGH 23.04.2015 2 Ob 208/14y
  nur: Auch bei der Beurteilung der Unverhältnismäßigkeit des für die Zurverfügungstellung des Mietgegenstandes an einen Dritten geforderten Entgelts ("Gegenleistung") muss an die Norm des § 934 ABGB angeknüpft werden. (T2)
• 8 Ob 60/23s
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 03.08.2023 8 Ob 60/23s

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1990:RS0018959

Dokumentnummer

JJR_19900309_OGH0002_0080OB00548_8900000_001

Rechtssatznummer

RS0070593

Geschäftszahl

2Ob579/90; 8Ob517/90; 4Ob1511/96; 4Ob2302/96z; 4Ob157/97k; 9Ob97/97y; 10Ob327/97d; 8Ob28/03f; 9Ob88/03m; 8Ob26/05i; 2Ob52/05v; 5Ob136/06w; 6Ob193/05h; 7Ob42/07p; 9Ob13/11v; 2Ob105/12y; 5Ob222/08w; 2Ob208/14y; 1Ob27/15z; 10Ob2/16s; 9Ob83/17x; 3Ob13/18k; 7Ob189/17w; 1Ob122/20b; 8Ob60/23s

Entscheidungsdatum

03.08.2023

Norm

MRG §30 Abs2 Z4 Fall2 F

Entscheidungstexte

• 2 Ob 579/90
  Entscheidungstext OGH 05.09.1990 2 Ob 579/90
• 8 Ob 517/90
  Entscheidungstext OGH 17.01.1991 8 Ob 517/90
  Auch; nur: Bei Beurteilung der Frage, ob eine unverhältnismäßig hohe Gegenleistung im Sinne dieser Vorschrift vorliegt, ist der Untermietzins den auf die untervermieteten Räume entfallenden Leistungen des Hauptmieters an den Hauseigentümer erbrachten Leistungen gegenüberzustellen. (T1)
  Beisatz: Beim Vergleich von Leistung und Gegenleistung sind sämtliche vom Hauptmieter gegenüber dem Untermieter erbrachten vermögenswerten Leistungen gegenüberzustellen. (T2)
• 4 Ob 1511/96
  Entscheidungstext OGH 30.01.1996 4 Ob 1511/96
  nur T1; Beis wie T2
• 4 Ob 2302/96z
  Entscheidungstext OGH 12.11.1996 4 Ob 2302/96z
  Beis wie T2
• 4 Ob 157/97k
  Entscheidungstext OGH 27.05.1997 4 Ob 157/97k
• 9 Ob 97/97y
  Entscheidungstext OGH 27.08.1997 9 Ob 97/97y
  Beis wie T2; Beisatz: Zu den vom Hauptmieter dem Untermieter erbrachten Leistungen zählt auch das Entgelt für mitvermietete Einrichtungsgegenstände. (T3)
• 10 Ob 327/97d
  Entscheidungstext OGH 04.11.1997 10 Ob 327/97d
  Beis wie T2
• 8 Ob 28/03f
  Entscheidungstext OGH 07.08.2003 8 Ob 28/03f
  Beisatz: Es hängt stets von den Umständen des Einzelfalls ab. (T4)
• 9 Ob 88/03m
  Entscheidungstext OGH 27.08.2003 9 Ob 88/03m
  Auch; nur T1, Beis wie T2; Beisatz: Die Frage, ob ein im Sinne des § 26 MRG überhöhter Untermietzins vereinbart wurde, ist von jener zu trennen, ob ein Kündigungsgrund wegen "unverhältnismäßig hoher Gegenleistung" (§ 30 Abs 2 Z 4 MRG; früher § 19 Abs 2 Z 10 MG) verwirklicht wurde, zumal diesen Vorschriften ganz unterschiedliche Regelungszwecke zugrunde liegen. (T5)
  Beisatz: Die zulässigen Zuschläge, die noch keine "unverhältnismäßig hohe Gegenleistung" darstellen, sind - abgesehen von sonstigen vom Hauptmieter dem Untermieter erbrachten Leistungen - auf den Hauptmietzins zuzüglich Betriebskosten, Umsatzsteuer und Erhaltungsbeitrag zu beziehen. (T6)
• 8 Ob 26/05i
  Entscheidungstext OGH 17.03.2005 8 Ob 26/05i
  Auch; nur T1; Beis ähnlich wie T2; Beis wie T4
• 2 Ob 52/05v
  Entscheidungstext OGH 21.04.2005 2 Ob 52/05v
• 5 Ob 136/06w
  Entscheidungstext OGH 27.06.2006 5 Ob 136/06w
  Auch; Beis wie T5
• 6 Ob 193/05h
  Entscheidungstext OGH 12.10.2006 6 Ob 193/05h
• 7 Ob 42/07p
  Entscheidungstext OGH 08.03.2007 7 Ob 42/07p
  Beis wie T4
• 9 Ob 13/11v
  Entscheidungstext OGH 25.11.2011 9 Ob 13/11v
  Vgl; Beis wie T4
• 2 Ob 105/12y
  Entscheidungstext OGH 28.06.2012 2 Ob 105/12y
  nur T1; Beisatz: Die dem Untermieter zugute kommenden Investitionen des Hauptmieters sind mit dem Gebrauchswert im Zeitpunkt der Untervermietung zu berücksichtigen, wobei ein den Hauptmietzins einschließlich des zu berücksichtigenden Gebrauchswerts der Investition zuzüglich Verzinsung um mehr als 100 % übersteigender Untermietzins regelmäßig als übermäßig qualifiziert wird. (T7)
• 5 Ob 222/08w
  Entscheidungstext OGH 03.03.2009 5 Ob 222/08w
  Vgl; Vgl auch Beis wie T5
• 2 Ob 208/14y
  Entscheidungstext OGH 23.04.2015 2 Ob 208/14y
  Beis wie T7
• 1 Ob 27/15z
  Entscheidungstext OGH 19.03.2015 1 Ob 27/15z
  Beis wie T4
• 10 Ob 2/16s
  Entscheidungstext OGH 10.05.2016 10 Ob 2/16s
  Beis wie T4
• 9 Ob 83/17x
  Entscheidungstext OGH 27.02.2018 9 Ob 83/17x
  nur T1; Beis wie T4; Beis wie T5
• 3 Ob 13/18k
  Entscheidungstext OGH 21.02.2018 3 Ob 13/18k
  Beisatz: Hier: 2 getrennte Untermietverträge (T8)
  Veröff: SZ 2018/14
• 7 Ob 189/17w
  Entscheidungstext OGH 29.08.2018 7 Ob 189/17w
  Beis wie T3; Veröff: SZ 2018/65
• 1 Ob 122/20b
  Entscheidungstext OGH 22.07.2020 1 Ob 122/20b
• 8 Ob 60/23s
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 03.08.2023 8 Ob 60/23s
  Beisatz wie T4; Beisatz wie T7

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1990:RS0070593

Dokumentnummer

JJR_19900905_OGH0002_0020OB00579_9000000_001

Rechtssatznummer

RS0043939

Geschäftszahl

1Ob547/49; 2Ob396/53; 1Ob116/55; 3Ob177/59; 5Ob297/61; 8Ob32/63; 2Ob211/69; 2Ob61/71; 8Ob25/73; 4Ob602/73; 1Ob35/74; 4Ob364/74; 4Ob344/75; 8Ob251/75; 3Ob68/76; 7Ob802/76 (7Ob803/76-7Ob807/76); 8Ob167/76; 3Ob532/77; 7Ob504/78; 3Ob562/78; 1Ob8/78; 3Ob532/78; 7Ob506/79; 4Ob327/79; 5Ob588/79; 1Ob759/78; 8Ob171/79; 7Ob691/79; 8Ob281/79; 7Ob13/80; 7Ob543/80; 8Ob28/80; 2Ob46/80; 8Ob69/80; 1Ob777/80; 7Ob570/81; 8Ob31/81; 3Ob18/81; 7Ob57/80; 6Ob517/81; 1Ob537/81; 7Ob503/81; 7Ob26/82; 2Ob217/82; 7Ob33/82; 6Ob568/82; 4Ob361/82; 7Ob8/84; 4Ob358/84; 1Ob609/85; 9ObA64/87 (9ObA65/87); 9ObA73/87; 4Ob578/87; 8Ob529/88; 7Ob39/88; 7Ob544/89 (7Ob545/89); 3Ob48/89; 7Ob586/90 (7Ob587/90); 7Ob594/90; 7Ob536/92 (7Ob537/92); 1Ob573/92; 8Ob502/93; 3Ob515/95; 7Ob2253/96s; 10ObS100/97x; 7Ob370/97f; 2Ob49/98i; 2Ob303/98t; 4Ob77/99w; 7Ob249/01w; 8ObA167/02w; 5Ob184/03z; 8ObS3/04f; 8Ob31/05z; 6Ob130/05v; 7Ob244/06t; 5Ob273/07v; 4Ob150/08z; 7Ob190/08d (7Ob251/08z); 9ObA141/08p; 6Ob57/08p; 2Ob153/08a; 3Ob137/10h; 3Ob99/10w; 4Ob70/11i; 3Ob227/11w; 7Ob148/12h; 5Ob118/12g; 2Ob79/13a; 9ObA157/13y; 9ObA39/15y; 2Ob208/14y; 1Ob98/16t; 2Ob167/16x; 1Ob75/19i; 7Ob69/22f; 10Ob17/23g; 10ObS71/23y; 3Ob40/23p; 8Ob82/22z

Entscheidungsdatum

17.11.2023

Norm

ZPO §519 D
ZPO §520 A
ZPO §526 D2
ZPO §527 Abs2 B3a

Entscheidungstexte

• 1 Ob 547/49
  Entscheidungstext OGH 30.11.1949 1 Ob 547/49
  Veröff: SZ 22/186
• 2 Ob 396/53
  Entscheidungstext OGH 29.05.1953 2 Ob 396/53
  Gegenteilig; Veröff: JBl 1953,602
• 1 Ob 116/55
  Entscheidungstext OGH 04.03.1955 1 Ob 116/55
• 3 Ob 177/59
  Entscheidungstext OGH 14.09.1959 3 Ob 177/59
• 5 Ob 297/61
  Entscheidungstext OGH 27.09.1961 5 Ob 297/61
  Beisatz: Kein Verbot der reformatio in peius im Verfahren über Rekurse gegen Aufhebungsbeschlüsse. (T1)
• 8 Ob 32/63
  Entscheidungstext OGH 12.02.1963 8 Ob 32/63
• 2 Ob 211/69
  Entscheidungstext OGH 13.11.1969 2 Ob 211/69
• 2 Ob 61/71
  Entscheidungstext OGH 24.06.1971 2 Ob 61/71
  Veröff: ZVR 1973/14 S 17
• 8 Ob 25/73
  Entscheidungstext OGH 20.02.1973 8 Ob 25/73
• 4 Ob 602/73
  Entscheidungstext OGH 29.01.1974 4 Ob 602/73
• 1 Ob 35/74
  Entscheidungstext OGH 27.02.1974 1 Ob 35/74
• 4 Ob 364/74
  Entscheidungstext OGH 18.02.1975 4 Ob 364/74
• 4 Ob 344/75
  Entscheidungstext OGH 16.12.1975 4 Ob 344/75
  Veröff: SZ 48/136 = ÖBl 1976,63 = JBl 1976,542
• 8 Ob 251/75
  Entscheidungstext OGH 17.12.1975 8 Ob 251/75
• 3 Ob 68/76
  Entscheidungstext OGH 05.10.1976 3 Ob 68/76
• 7 Ob 802/76
  Entscheidungstext OGH 02.12.1976 7 Ob 802/76
• 8 Ob 167/76
  Entscheidungstext OGH 22.12.1976 8 Ob 167/76
• 3 Ob 532/77
  Entscheidungstext OGH 27.09.1977 3 Ob 532/77
• 7 Ob 504/78
  Entscheidungstext OGH 26.01.1978 7 Ob 504/78
  Veröff: JBl 1978,547
• 3 Ob 562/78
  Entscheidungstext OGH 07.06.1978 3 Ob 562/78
• 1 Ob 8/78
  Entscheidungstext OGH 13.09.1978 1 Ob 8/78
  Veröff: SZ 51/126 = JBl 1979,487
• 3 Ob 532/78
  Entscheidungstext OGH 17.01.1979 3 Ob 532/78
• 7 Ob 506/79
  Entscheidungstext OGH 01.02.1979 7 Ob 506/79
• 4 Ob 327/79
  Entscheidungstext OGH 10.04.1979 4 Ob 327/79
• 5 Ob 588/79
  Entscheidungstext OGH 12.06.1979 5 Ob 588/79
• 1 Ob 759/78
  Entscheidungstext OGH 12.09.1979 1 Ob 759/78
  Veröff: SZ 52/133
• 8 Ob 171/79
  Entscheidungstext OGH 18.10.1979 8 Ob 171/79
• 7 Ob 691/79
  Entscheidungstext OGH 31.01.1980 7 Ob 691/79
  Veröff: SZ 53/18
• 8 Ob 281/79
  Entscheidungstext OGH 31.01.1980 8 Ob 281/79
• 7 Ob 13/80
  Entscheidungstext OGH 13.03.1980 7 Ob 13/80
  Beisatz: Sogleich Sachentscheidung. (T2)
  Veröff: ZVR 1980/304 S 311
• 7 Ob 543/80
  Entscheidungstext OGH 13.03.1980 7 Ob 543/80
• 8 Ob 28/80
  Entscheidungstext OGH 06.03.1980 8 Ob 28/80
  Veröff: ZVR 1980/343 S 373
• 2 Ob 46/80
  Entscheidungstext OGH 25.03.1980 2 Ob 46/80
• 8 Ob 69/80
  Entscheidungstext OGH 26.06.1980 8 Ob 69/80
• 1 Ob 777/80
  Entscheidungstext OGH 17.12.1980 1 Ob 777/80
• 7 Ob 570/81
  Entscheidungstext OGH 26.03.1981 7 Ob 570/81
• 8 Ob 31/81
  Entscheidungstext OGH 09.04.1981 8 Ob 31/81
• 3 Ob 18/81
  Entscheidungstext OGH 06.05.1981 3 Ob 18/81
• 7 Ob 57/80
  Entscheidungstext OGH 14.05.1981 7 Ob 57/80
  Veröff: JBl 1982,378
• 6 Ob 517/81
  Entscheidungstext OGH 13.07.1981 6 Ob 517/81
• 1 Ob 537/81
  Entscheidungstext OGH 15.07.1981 1 Ob 537/81
• 7 Ob 503/81
  Entscheidungstext OGH 02.07.1981 7 Ob 503/81
• 7 Ob 26/82
  Entscheidungstext OGH 29.04.1982 7 Ob 26/82
  Veröff: JBl 1983,202
• 2 Ob 217/82
  Entscheidungstext OGH 19.10.1982 2 Ob 217/82
• 7 Ob 33/82
  Entscheidungstext OGH 11.11.1982 7 Ob 33/82
  Veröff: SZ 55/176
• 6 Ob 568/82
  Entscheidungstext OGH 17.03.1983 6 Ob 568/82
• 4 Ob 361/82
  Entscheidungstext OGH 04.10.1983 4 Ob 361/82
  Veröff: ÖBl 1984,8
• 7 Ob 8/84
  Entscheidungstext OGH 22.03.1984 7 Ob 8/84
• 4 Ob 358/84
  Entscheidungstext OGH 11.09.1984 4 Ob 358/84
  Beisatz: Sachentscheidung nach § 519 Abs 2 Satz 2 ZPO. (T3)
  Veröff: ÖBl 1985,14
• 1 Ob 609/85
  Entscheidungstext OGH 27.11.1985 1 Ob 609/85
  Beis wie T3; Veröff: HS XVI/XVII/8
• 9 ObA 64/87
  Entscheidungstext OGH 21.10.1987 9 ObA 64/87
• 9 ObA 73/87
  Entscheidungstext OGH 30.09.1987 9 ObA 73/87
  Veröff: SZ 60/193
• 4 Ob 578/87
  Entscheidungstext OGH 17.11.1987 4 Ob 578/87
  Veröff: WoBl 1988,34 = MietSlg XXXIX/52
• 8 Ob 529/88
  Entscheidungstext OGH 26.05.1988 8 Ob 529/88
  Veröff: SZ 61/133
• 7 Ob 39/88
  Entscheidungstext OGH 10.11.1988 7 Ob 39/88
  Veröff: VersRdSch 1989,346
• 7 Ob 544/89
  Entscheidungstext OGH 18.05.1989 7 Ob 544/89
• 3 Ob 48/89
  Entscheidungstext OGH 14.03.1990 3 Ob 48/89
  Beis wie T2
• 7 Ob 586/90
  Entscheidungstext OGH 28.06.1990 7 Ob 586/90
• 7 Ob 594/90
  Entscheidungstext OGH 12.07.1990 7 Ob 594/90
  Veröff: SZ 63/137 = JBl 1991,441
• 7 Ob 536/92
  Entscheidungstext OGH 07.05.1992 7 Ob 536/92
  Veröff: SZ 65/72
• 1 Ob 573/92
  Entscheidungstext OGH 24.06.1992 1 Ob 573/92
  Veröff: WoBl 1992,185 (Würth)
• 8 Ob 502/93
  Entscheidungstext OGH 25.03.1993 8 Ob 502/93
  Veröff: SZ 66/41
• 3 Ob 515/95
  Entscheidungstext OGH 14.06.1995 3 Ob 515/95
  Veröff: SZ 68/114
• 7 Ob 2253/96s
  Entscheidungstext OGH 04.12.1996 7 Ob 2253/96s
  Beisatz: Anstelle des Aufhebungsbeschlusses kann der Oberste Gerichtshof daher auch auf Rekurs der Kläger ein Urteil auf Klagsabweisung fällen. (T4)
• 10 ObS 100/97x
  Entscheidungstext OGH 16.09.1997 10 ObS 100/97x
  Beis wie T4
• 7 Ob 370/97f
  Entscheidungstext OGH 15.01.1998 7 Ob 370/97f
  Auch
• 2 Ob 49/98i
  Entscheidungstext OGH 26.02.1998 2 Ob 49/98i
• 2 Ob 303/98t
  Entscheidungstext OGH 19.11.1998 2 Ob 303/98t
• 4 Ob 77/99w
  Entscheidungstext OGH 14.04.1999 4 Ob 77/99w
• 7 Ob 249/01w
  Entscheidungstext OGH 29.10.2001 7 Ob 249/01w
• 8 ObA 167/02w
  Entscheidungstext OGH 20.03.2003 8 ObA 167/02w
• 5 Ob 184/03z
  Entscheidungstext OGH 11.11.2003 5 Ob 184/03z
  Auch; Veröff: SZ 2003/144
• 8 ObS 3/04f
  Entscheidungstext OGH 12.03.2004 8 ObS 3/04f
• 8 Ob 31/05z
  Entscheidungstext OGH 04.05.2005 8 Ob 31/05z
  Veröff: SZ 2005/66
• 6 Ob 130/05v
  Entscheidungstext OGH 16.02.2006 6 Ob 130/05v
  Beisatz: Der Oberste Gerichtshof kann im Umfang der Aufhebung durch das Berufungsgericht selbst in der Sache erkennen. Im Rekursverfahren gegen einen Aufhebungsbeschluss nach § 519 Abs 1 Z 2 ZPO (§ 496 ZPO) gilt das Verbot der reformatio in peius nicht. Dass die Kläger die gänzliche Stattgebung ihres Begehrens, die Nebenintervenientinnen hingegen dessen gänzliche Abweisung anstreben, hindert eine Entscheidung in der Sache nicht. (T5)
• 7 Ob 244/06t
  Entscheidungstext OGH 29.11.2006 7 Ob 244/06t
  Beisatz: Der Umstand, dass die Klägerin die gänzliche Stattgebung ihres Begehrens, der Beklagte hingegen dessen gänzliche Abweisung (und daher die Wiederherstellung des Ersturteils) anstrebt, hindert daher eine Entscheidung des Obersten Gerichtshofs in der Sache nicht. (T6)
  Veröff: SZ 2006/177
• 5 Ob 273/07v
  Entscheidungstext OGH 19.02.2008 5 Ob 273/07v
  Vgl auch
• 4 Ob 150/08z
  Entscheidungstext OGH, AUSL EGMR 23.09.2008 4 Ob 150/08z
• 7 Ob 190/08d
  Entscheidungstext OGH 11.02.2009 7 Ob 190/08d
• 9 ObA 141/08p
  Entscheidungstext OGH 29.06.2009 9 ObA 141/08p
• 6 Ob 57/08p
  Entscheidungstext OGH 02.07.2009 6 Ob 57/08p
• 2 Ob 153/08a
  Entscheidungstext OGH 03.09.2009 2 Ob 153/08a
  Auch; Veröff: SZ 2009/114
• 3 Ob 137/10h
  Entscheidungstext OGH 11.11.2010 3 Ob 137/10h
• 3 Ob 99/10w
  Entscheidungstext OGH 19.01.2011 3 Ob 99/10w
  Auch; Veröff: SZ 2011/2
• 4 Ob 70/11i
  Entscheidungstext OGH 22.11.2011 4 Ob 70/11i
• 3 Ob 227/11w
  Entscheidungstext OGH 14.03.2012 3 Ob 227/11w
  Auch
  Veröff: SZ 2012/34
• 7 Ob 148/12h
  Entscheidungstext OGH 19.12.2012 7 Ob 148/12h
• 5 Ob 118/12g
  Entscheidungstext OGH 20.11.2012 5 Ob 118/12g
• 2 Ob 79/13a
  Entscheidungstext OGH 17.03.2014 2 Ob 79/13a
  Auch
• 9 ObA 157/13y
  Entscheidungstext OGH 29.10.2014 9 ObA 157/13y
• 9 ObA 39/15y
  Entscheidungstext OGH 29.04.2015 9 ObA 39/15y
  Auch; Beisatz: Der Oberste Gerichtshof hat auch die Rechtsausführungen der Rekursbeantwortung, die vom Standpunkt des Berufungsgerichts abweichende Darlegungen enthalten können, soferne sie nur mit dem Prozessinteresse des Einschreiters vereinbar sind, zu berücksichtigen. (T7)
• 2 Ob 208/14y
  Entscheidungstext OGH 23.04.2015 2 Ob 208/14y
  Auch
• 1 Ob 98/16t
  Entscheidungstext OGH 27.09.2016 1 Ob 98/16t
  Beisatz: Im Verfahren über Rekurse gegen „echte“ Aufhebungsbeschlüsse des Rekursgerichts gemäß § 527 Abs 2 ZPO gilt das Verbot der reformatio in peius nicht. (T8)
• 2 Ob 167/16x
  Entscheidungstext OGH 23.02.2017 2 Ob 167/16x
  Veröff: SZ 2017/23
• 1 Ob 75/19i
  Entscheidungstext OGH 25.06.2019 1 Ob 75/19i
  Vgl auch
• 7 Ob 69/22f
  Entscheidungstext OGH 29.06.2022 7 Ob 69/22f
• 10 Ob 17/23g
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 16.05.2023 10 Ob 17/23g
• 10 ObS 71/23y
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 24.07.2023 10 ObS 71/23y
  vgl
• 3 Ob 40/23p
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 06.09.2023 3 Ob 40/23p
  vgl
• 8 Ob 82/22z
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 17.11.2023 8 Ob 82/22z

Schlagworte

Verschlechterungsverbot

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1949:RS0043939

Dokumentnummer

JJR_19491130_OGH0002_0010OB00547_4900000_002

Rechtssatznummer

RS0066883

Geschäftszahl

2Ob580/84; 1Ob565/84; 5Ob19/84; 5Ob607/84; 8Ob640/88; 3Ob608/89; 7Ob619/93; 8Ob616/93; 9Ob512/95; 1Ob609/95; 2Ob2201/96g; 7Ob335/98k; 9Ob47/04h; 6Ob88/05t; 6Ob230/05z; 3Ob27/07b; 5Ob144/08z; 8Ob11/10s; 10Ob18/11m; 1Ob198/13v; 4Ob108/14g; 2Ob208/14y; 10Ob2/16s; 1Ob189/17a; 4Ob157/18v; 4Ob221/21k; 3Ob208/22t; 5Ob212/23x

Entscheidungsdatum

30.01.2024

Norm

MG §1 Abs1 A1
MRG §1 Abs1

Entscheidungstexte

• 2 Ob 580/84
  Entscheidungstext OGH 03.07.1984 2 Ob 580/84
  Veröff: MietSlg 36237 = RdW 1984,338 = RZ 1985/49 S 135
• 1 Ob 565/84
  Entscheidungstext OGH 31.08.1984 1 Ob 565/84
  Vgl; Veröff: EvBl 1984/161 S 664 = JBl 1985,105 = MietSlg XXXVI/28
• 5 Ob 19/84
  Entscheidungstext OGH 18.09.1984 5 Ob 19/84
  nur: Das MRG umfasst auf Grund des Wortlautes seines § 1 Abs 1 nur mehr "Raummiete". (T1)
  Veröff: EvBl 1985/28 S 118 = JBl 1985,363 = MietSlg XXXVI/19
• 5 Ob 607/84
  Entscheidungstext OGH 11.12.1984 5 Ob 607/84
  nur T1; Veröff: SZ 57/194 = RdW 1985,367 = MietSlg XXXVI/48
• 8 Ob 640/88
  Entscheidungstext OGH 31.05.1989 8 Ob 640/88
  Auch; nur T1; Veröff: WoBl 1990,159 (Würth)
• 3 Ob 608/89
  Entscheidungstext OGH 24.01.1990 3 Ob 608/89
• 7 Ob 619/93
  Entscheidungstext OGH 13.04.1994 7 Ob 619/93
  nur T1
• 8 Ob 616/93
  Entscheidungstext OGH 25.11.1994 8 Ob 616/93
  nur T1
• 9 Ob 512/95
  Entscheidungstext OGH 28.06.1995 9 Ob 512/95
  Auch; Veröff: SZ 68/123
• 1 Ob 609/95
  Entscheidungstext OGH 04.10.1995 1 Ob 609/95
  Auch; nur T1
• 2 Ob 2201/96g
  Entscheidungstext OGH 31.03.1998 2 Ob 2201/96g
  Auch; Beisatz: Werden jedoch Grundflächen zur Errichtung von Superädifikaten für geschäftliche Zwecke vermietet, sind die Bestimmungen des Mietrechtsgesetzes über den Kündigungsschutz dann analog anzuwenden, wenn der Verwendung der vom Mieter auf den Grundflächen errichteten Geschäftsgebäude für den Gebrauch des gesamten Bestandobjekts selbständige Bedeutung zukommt und diese daher im Verhältnis zur Funktion der unbebauten Grundflächen nicht gänzlich in den Hintergrund tritt. (T2)
• 7 Ob 335/98k
  Entscheidungstext OGH 28.04.1999 7 Ob 335/98k
  nur T1; Beis ähnlich wie T2; Beisatz: Hier: Blockhaus. (T3)
• 9 Ob 47/04h
  Entscheidungstext OGH 17.11.2004 9 Ob 47/04h
  nur T1; Beis ähnlich T2; Beisatz: Hier: "Fernsehlokalsendeanlage, die im Wesentlichen aus einem ca 32 m hohen Antennenmast und einer ca 8 m² großen ebenerdigen Sendeunterkunft besteht. (T4)
  Veröff: SZ 2004/161
• 6 Ob 88/05t
  Entscheidungstext OGH 23.06.2005 6 Ob 88/05t
  Vgl; Beis wie T2; Beisatz: Umfassende Auseinandersetzung mit der gegenteiligen Meinung des jüngeren Schrifttums. (T5)
• 6 Ob 230/05z
  Entscheidungstext OGH 01.12.2005 6 Ob 230/05z
  Beisatz: Geschäftsräumlichkeiten sind dreidimensional abgeschlossene, geschäftlichen Zwecken dienende Gebilde. Dass diese auch der Allgemeinheit zuhänglich sind, ist nicht erforderlich. (T6)
  Beisatz: Hier: Gasstation, die aus einem Messgebäude, einer Kontrollwarte und E-Gebäude besteht. (T7)
• 3 Ob 27/07b
  Entscheidungstext OGH 13.07.2007 3 Ob 27/07b
  Auch; nur T1; Beis wie T6 nur: Geschäftsräumlichkeiten sind dreidimensional abgeschlossene, geschäftlichen Zwecken dienende Gebilde. (T8)
  Beisatz: Hier: Ein Vertrag über die Miete einer ganzen Messehalle unterfällt grundsätzlich § 1 Abs 1 MRG. (T9)
• 5 Ob 144/08z
  Entscheidungstext OGH 26.08.2008 5 Ob 144/08z
  Auch; nur T1; Beis ähnlich wie T2; Beis wie T8
• 8 Ob 11/10s
  Entscheidungstext OGH 04.11.2010 8 Ob 11/10s
  Auch; Beis wie T2
• 10 Ob 18/11m
  Entscheidungstext OGH 29.03.2011 10 Ob 18/11m
  Auch
• 1 Ob 198/13v
  Entscheidungstext OGH 21.11.2013 1 Ob 198/13v
  Vgl
• 4 Ob 108/14g
  Entscheidungstext OGH 24.06.2014 4 Ob 108/14g
  Vgl auch; nur T1
• 2 Ob 208/14y
  Entscheidungstext OGH 23.04.2015 2 Ob 208/14y
  Vgl; Beis wie T2
• 10 Ob 2/16s
  Entscheidungstext OGH 10.05.2016 10 Ob 2/16s
  Vgl auch; Beis wie T2
• 1 Ob 189/17a
  Entscheidungstext OGH 15.11.2017 1 Ob 189/17a
  Auch; Beis wie T2
• 4 Ob 157/18v
  Entscheidungstext OGH 27.11.2018 4 Ob 157/18v
  Auch; Beis wie T2
• 4 Ob 221/21k
  Entscheidungstext OGH 23.02.2022 4 Ob 221/21k
  nur T1
• 3 Ob 208/22t
  Entscheidungstext OGH 15.12.2022 3 Ob 208/22t
• 5 Ob 212/23x
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 30.01.2024 5 Ob 212/23x
  Beisatz wie T2

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1984:RS0066883

Dokumentnummer

JJR_19840703_OGH0002_0020OB00580_8400000_001

Rechtssatznummer

RS0069261

Geschäftszahl

1Ob565/84; 5Ob607/84; 6Ob517/85; 1Ob704/85; 8Ob550/86 (8Ob551/86); 1Ob616/86; 7Ob677/86; 8Ob640/88; 1Ob588/89; 6Ob559/90; 4Ob533/91; 6Ob624/92; 6Ob639/93 (6Ob640/93); 3Ob560/94; 5Ob50/95; 9Ob508/95; 6Ob565/95; 6Ob59/98i; 7Ob335/98k; 5Ob142/99i; 2Ob101/00t; 3Ob148/00m; 5Ob4/02b; 8Ob250/02a; 5Ob115/03b; 9Ob47/04h; 6Ob88/05t; 6Ob203/05d; 6Ob230/05z; 7Ob31/06v; 6Ob123/05i; 7Ob137/06g; 6Ob306/05a; 3Ob185/07p; 5Ob144/08z; 7Ob174/08a; 6Ob151/10i; 10Ob18/11m; 8Ob83/10d; 9Ob13/11v; 10Ob62/11g; 10Ob1/12p; 1Ob221/12z; 2Ob164/12z; 4Ob218/13g; 4Ob108/14g; 2Ob208/14y; 10Ob2/16s; 1Ob189/17a; 7Ob108/17h; 4Ob157/18v; 8Ob22/19x; 10Ob88/18s; 5Ob79/20h; 5Ob162/20i; 5Ob116/21a; 4Ob221/21k; 3Ob208/22t; 5Ob212/23x

Entscheidungsdatum

30.01.2024

Norm

MRG §1

Entscheidungstexte

• 1 Ob 565/84
  Entscheidungstext OGH 31.08.1984 1 Ob 565/84
  Veröff: EvBl 1984/161 S 664 = JBl 1985,107 = MietSlg XXXVI/28
• 5 Ob 607/84
  Entscheidungstext OGH 11.12.1984 5 Ob 607/84
  Auch; Beisatz: Tankstelle samt Servicestation. (T1)
  Veröff: SZ 57/194 = RdW 1985,367
• 6 Ob 517/85
  Entscheidungstext OGH 14.02.1985 6 Ob 517/85
  Auch; Beisatz: Es bestehen keine zureichenden Anhaltspunkte für die Annahme, dass der Fall der Grundstücksmiete mit Wohngebäude - Superädifikat und der weitgehend gleichartige Fall der Grundstücksmiete mit Geschäftsraum - Superädifikat nicht (mehr) in den Bereich der analogen Anwendung des § 1 MRG fallen sollen. (T2)
  Veröff: SZ 58/25
• 1 Ob 704/85
  Entscheidungstext OGH 11.12.1985 1 Ob 704/85
  nur: Den Bestimmungen des MRG unterliegt der Bestandvertrag über ein Grundstück, auf dem sich ein mit Zustimmung des Grundeigentümers vom Mieter errichtetes Superädifikat befindet, das nach dem Willen der vertragsschließenden Parteien der dauernden Wohnraumversorgung oder der geschäftlichen Betätigung des Mieters dienen soll. (T3)
• 8 Ob 550/86
  Entscheidungstext OGH 19.06.1986 8 Ob 550/86
  Auch; nur T3; Beis wie T1; Beisatz: Hier: Tankanlage samt Verkaufsräumlichkeiten. (T4)
• 1 Ob 616/86
  Entscheidungstext OGH 17.11.1986 1 Ob 616/86
• 7 Ob 677/86
  Entscheidungstext OGH 06.11.1986 7 Ob 677/86
• 8 Ob 640/88
  Entscheidungstext OGH 31.05.1989 8 Ob 640/88
  Beisatz: Wenn der Bestandgegenstand - wie hier - teilweise Räume, teilweise bloße Grundflächen umfasst, so unterliegt der ganze Vertrag den Kündigungsbeschränkungen (hier: Schleppliftunternehmen). (T5)
  Veröff: WoBl 1990,159 (Würth)
• 1 Ob 588/89
  Entscheidungstext OGH 06.09.1989 1 Ob 588/89
  nur T3; Veröff: JBl 1990,48 = WoBl 1989,135
• 6 Ob 559/90
  Entscheidungstext OGH 10.05.1990 6 Ob 559/90
  Auch
• 4 Ob 533/91
  Entscheidungstext OGH 09.07.1991 4 Ob 533/91
  Auch; Beisatz: Gerade deshalb, weil der Mieter eines Grundstücks, auf dem er mit Zustimmung des Vermieters ein Bauwerk zu Wohnzwecken oder Geschäftszwecken errichtet, bei Wegfall des Kündigungsschutzes nicht nur den Verlust der in Bestand genommenen Fläche, sondern auch noch zu befürchten hätte, dass er das von ihm errichtete Bauwerk abtragen muss, folgt, eines Geschäftsraums. (T6)
  Veröff: WoBl 1992,13 (Würth)
• 6 Ob 624/92
  Entscheidungstext OGH 10.12.1992 6 Ob 624/92
  nur T3
• 6 Ob 639/93
  Entscheidungstext OGH 22.12.1993 6 Ob 639/93
  nur T3
• 3 Ob 560/94
  Entscheidungstext OGH 19.10.1994 3 Ob 560/94
  nur T3; Beisatz: Der Kündigungsschutz greift nicht ein, wenn der Mieter von vornherein nur mit einer sehr vorübergehenden Befriedigung seines Wohnbedarfes oder seiner geschäftlichen Nutzung rechnen kann, der Vermieter dagegen binnen absehbarer Zeit damit rechnen darf, über sein Eigentum neu und anders verfügen zu können (so schon 6 Ob 559/90). (T7)
  Veröff: SZ 67/179
• 5 Ob 50/95
  Entscheidungstext OGH 25.04.1995 5 Ob 50/95
  Beisatz: Es kann sich auch der Mieter eines Grundstücks, das vertraglich zur Errichtung und geschäftlichen Verwendung eines Superädifikats (hier: Grundstücksmieter ist Eigentümer der Verkaufshütte einer Tabaktrafik) genutzt werden soll, gerade auch in Fragen der Mietzinsbildung auf den Schutz des MRG berufen. (T8)
• 9 Ob 508/95
  Entscheidungstext OGH 26.04.1995 9 Ob 508/95
  Vgl aber; nur T3
• 6 Ob 565/95
  Entscheidungstext OGH 18.05.1995 6 Ob 565/95
  nur T3
• 6 Ob 59/98i
  Entscheidungstext OGH 10.09.1998 6 Ob 59/98i
  nur T3; Beisatz: Die Rechtsfolgen des MRG können nur dann eintreten, wenn kein Ausnahmefall der Abs 2 bis 4 des § 1 MRG vorliegt. (T9)
• 7 Ob 335/98k
  Entscheidungstext OGH 28.04.1999 7 Ob 335/98k
  Vgl auch; nur T3; Beisatz: Superädifikate, die auf vermieteten Grundstücken vertragsgemäß zu Wohn- oder Geschäftszwecken errichtet werden, sind als Räume anzusehen, die ohne die Miete des Grundstückes nicht Bestand haben können (MietSlg 41.165; MietSlg 41.166. (T10)
  Beisatz: Hier: Blockhaus. (T11)
• 5 Ob 142/99i
  Entscheidungstext OGH 26.05.1999 5 Ob 142/99i
  Vgl auch; nur T3; Beisatz: Der Ausnahmetatbestand des § 1 Abs 4 Z 1 MRG greift, wenn sich das Mietobjekt in einem Superädifikat befindet, das vom Mieter des Grundstücks auf Grund einer nach dem 30. 6. 1953 erteilten Baubewilligung ohne Zuhilfenahme öffentlicher Mittel errichtet wurde (so schon 6 Ob 59/98i). (T12)
• 2 Ob 101/00t
  Entscheidungstext OGH 28.04.2000 2 Ob 101/00t
  nur T3; Beisatz: Hier: Würstelbude. (T13)
• 3 Ob 148/00m
  Entscheidungstext OGH 20.11.2001 3 Ob 148/00m
• 5 Ob 4/02b
  Entscheidungstext OGH 26.02.2002 5 Ob 4/02b
  Auch; nur T3; Beisatz: Weil nicht eine unmittelbare Anwendbarkeit des § 1 Abs 4 Z 1 MRG für die Flächenmiete zur Errichtung eines Superädifikats durch den Mieter in Betracht kommt, sondern diese Bestimmung nur im Weg der Analogie Anwendung findet, bedarf es jeweils einer Prüfung, ob der gesamte Regelungsgehalt der Teilausnahmebestimmung des § 1 Abs 4 Z 1 MRG analogiefähig ist. (T14)
• 8 Ob 250/02a
  Entscheidungstext OGH 12.06.2003 8 Ob 250/02a
  Auch; Beisatz: Die Vermutung für die Anwendbarkeit des Mietrechtsgesetzes wird daher durch den Nachweis eines konkreten Ausnahmetatbestands im Sinn des § 1 Abs 2 bis 4 MRG widerlegt. (T15)
• 5 Ob 115/03b
  Entscheidungstext OGH 02.06.2003 5 Ob 115/03b
  Auch; nur T3; Beis ähnlich wie T12; Beisatz: Hier: Anmietung einer Liegenschaft mit der Berechtigung und Verpflichtung, das darauf befindliche Gebäude abzureißen und auf eigene Kosten ein neues Gebäude zu errichten. (T16)
• 9 Ob 47/04h
  Entscheidungstext OGH 17.11.2004 9 Ob 47/04h
  Vgl auch; nur T3; Beis wie T10; Beisatz: Das MRG ist daher auf die Miete von Grundstücken zur Errichtung eines Wohn- oder eines Geschäftsraums analog anzuwenden, sofern die errichteten "Räume" nicht lediglich eine Nebensache darstellen. (T17)
  Beisatz: Hier: "Fernsehlokalsendeanlage, die im Wesentlichen aus einem ca 32 m hohen Antennenmast und einer ca 8 m² großen ebenerdigen Sendeunterkunft besteht. (T18)
  Veröff: SZ 2004/161
• 6 Ob 88/05t
  Entscheidungstext OGH 23.06.2005 6 Ob 88/05t
  Vgl; Beisatz: Umfassende Auseinandersetzung mit der gegenteiligen Meinung des jüngeren Schrifttums. (T19)
• 6 Ob 203/05d
  Entscheidungstext OGH 06.10.2005 6 Ob 203/05d
  Auch
• 6 Ob 230/05z
  Entscheidungstext OGH 01.12.2005 6 Ob 230/05z
  Beisatz: Geschäftsräumlichkeiten sind dreidimensional abgeschlossene, geschäftlichen Zwecken dienende Gebilde. Dass diese auch der Allgemeinheit zuhänglich sind, ist nicht erforderlich. (T20)
  Beisatz: Hier: Gasstation, die aus einem Messgebäude, einer Kontrollwarte und E-Gebäude besteht. (T21)
• 7 Ob 31/06v
  Entscheidungstext OGH 29.03.2006 7 Ob 31/06v
  Vgl; Beisatz: Hier: Schirmbar. (T22)
• 6 Ob 123/05i
  Entscheidungstext OGH 31.08.2006 6 Ob 123/05i
  Vgl auch; Beisatz: Spielhalle im Wiener Prater. (T23)
• 7 Ob 137/06g
  Entscheidungstext OGH 30.08.2006 7 Ob 137/06g
  Vgl auch; Beisatz: Restaurantbetrieb im Prater - siehe auch 9 Ob 53/04s (Vorentscheidung dasselbe Objekt betreffend). (T24)
• 6 Ob 306/05a
  Entscheidungstext OGH 15.02.2007 6 Ob 306/05a
  Auch
• 3 Ob 185/07p
  Entscheidungstext OGH 27.11.2007 3 Ob 185/07p
  Auch; nur T3
• 5 Ob 144/08z
  Entscheidungstext OGH 26.08.2008 5 Ob 144/08z
  Beis ähnlich wie T20; Beisatz: Wenn der Verwendung der vom Mieter auf den Grundflächen errichteten Geschäftsgebäude für den Gebrauch des gesamten Bestandobjekts selbständige Bedeutung zukommt und diese daher im Verhältnis zur Funktion der unbebauten Grundfläche nicht gänzlich in den Hintergrund tritt. (T25)
  Beisatz: Hier: Tankstellenanlage. (T26)
• 7 Ob 174/08a
  Entscheidungstext OGH 22.10.2008 7 Ob 174/08a
• 6 Ob 151/10i
  Entscheidungstext OGH 01.09.2010 6 Ob 151/10i
  Vgl auch
• 10 Ob 18/11m
  Entscheidungstext OGH 29.03.2011 10 Ob 18/11m
  Auch
• 8 Ob 83/10d
  Entscheidungstext OGH 25.05.2011 8 Ob 83/10d
  Vgl auch; Beis wie T9
• 9 Ob 13/11v
  Entscheidungstext OGH 25.11.2011 9 Ob 13/11v
  Vgl auch
• 10 Ob 62/11g
  Entscheidungstext OGH 05.06.2012 10 Ob 62/11g
  Auch
• 10 Ob 1/12p
  Entscheidungstext OGH 24.07.2012 10 Ob 1/12p
  Auch
• 1 Ob 221/12z
  Entscheidungstext OGH 31.01.2013 1 Ob 221/12z
  Auch; nur T3; Beis ähnlich wie T10
• 2 Ob 164/12z
  Entscheidungstext OGH 29.08.2013 2 Ob 164/12z
  Auch
• 4 Ob 218/13g
  Entscheidungstext OGH 25.03.2014 4 Ob 218/13g
  Beisatz: Hier: Zur Verjährung einer Forderung auf Zahlung eines Investitionskostenbeitrags und Amortisationszahlung aus einem Bestandvertrag über ein Superädifikat. (T27)
• 4 Ob 108/14g
  Entscheidungstext OGH 24.06.2014 4 Ob 108/14g
  Vgl auch
• 2 Ob 208/14y
  Entscheidungstext OGH 23.04.2015 2 Ob 208/14y
  Beis wie T25
• 10 Ob 2/16s
  Entscheidungstext OGH 10.05.2016 10 Ob 2/16s
• 1 Ob 189/17a
  Entscheidungstext OGH 15.11.2017 1 Ob 189/17a
  Beis wie T1
• 7 Ob 108/17h
  Entscheidungstext OGH 24.01.2018 7 Ob 108/17h
  Vgl
• 4 Ob 157/18v
  Entscheidungstext OGH 27.11.2018 4 Ob 157/18v
  Auch; Beis wie T9
• 8 Ob 22/19x
  Entscheidungstext OGH 25.03.2019 8 Ob 22/19x
  Auch
• 10 Ob 88/18s
  Entscheidungstext OGH 15.10.2019 10 Ob 88/18s
• 5 Ob 79/20h
  Entscheidungstext OGH 02.10.2020 5 Ob 79/20h
  Beis wie T9; Beis wie T15
• 5 Ob 162/20i
  Entscheidungstext OGH 18.03.2021 5 Ob 162/20i
  Vgl; Beisatz: Hier: Analogie im Hinblick auf die Anwendbarkeit des KlGG verneint. (T28)
• 5 Ob 116/21a
  Entscheidungstext OGH 27.07.2021 5 Ob 116/21a
  Vgl
• 4 Ob 221/21k
  Entscheidungstext OGH 23.02.2022 4 Ob 221/21k
• 3 Ob 208/22t
  Entscheidungstext OGH 15.12.2022 3 Ob 208/22t
  Vgl; Beis wie T9
• 5 Ob 212/23x
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 30.01.2024 5 Ob 212/23x

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1984:RS0069261

Dokumentnummer

JJR_19840831_OGH0002_0010OB00565_8400000_001