Justiz (OGH, OLG, LG, BG, OPMS, AUSL)

Rechtssatz für 1Ob594/88 6Ob122/00k

Gericht

OGH

Dokumenttyp

Rechtssatz

Rechtssatznummer

RS0070256

Geschäftszahl

1Ob594/88; 6Ob122/00k

Entscheidungsdatum

15.06.1988

Norm

MRG §30 Abs2 Z6 C

Rechtssatz

Wird der Mieter nur durch vertragswidriges Verhalten des Vermieters, der nach § 3 MRG dafür zu sorgen hat, daß das Haus, die Mietgegenstände und die der gemeinsamen Benützung des Hauses dienenden Anlagen in jeweils ortsüblichem Standard erhalten werden, und darüber hinaus gemäß § 1096 ABGB verpflichtet ist, den Bestandgegenstand auf eigene Kosten in brauchbarem Zustand zu erhalten, genötigt, eine andere Unterkunft anzuschaffen, kann ihm das dringende Wohnbedürfnis an der bisherigen Wohnung nicht abgesprochen werden.

Entscheidungstexte

  • 1 Ob 594/88
    Entscheidungstext OGH 15.06.1988 1 Ob 594/88
    Veröff: WoBl 1989,15 (Würth/Call)
  • 6 Ob 122/00k
    Entscheidungstext OGH 17.05.2000 6 Ob 122/00k
    Ähnlich

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1988:RS0070256

Zuletzt aktualisiert am

25.09.2008

Dokumentnummer

JJR_19880615_OGH0002_0010OB00594_8800000_001

Rechtssatz für 1Ob594/88 6Ob122/00k 1O...

Gericht

OGH

Dokumenttyp

Rechtssatz

Rechtssatznummer

RS0070261

Geschäftszahl

1Ob594/88; 6Ob122/00k; 1Ob166/15s

Entscheidungsdatum

15.06.1988

Norm

MRG §30 Abs2 Z6 E
MRG §30 Abs2 Z14
MRG §30 Abs2 Z15

Rechtssatz

Auch wenn dem Vermieter wegen der Abbruchreife des Hauses weitere Erhaltungsarbeiten nicht mehr zugemutet werden können, bleibt ihm der Kündigungsgrund nach § 30 Abs 2 Z 6 MRG verwehrt; er kann in solchen Fällen, wenn der Mieter genötigt ist, wegen der Unbenützbarkeit des Mietgegenstandes eine andere Unterkunft zu beziehen, nur nach § 30 Abs 2 Z 14 bzw 15 MRG - und damit nur unter Ersatzbeschaffung - kündigen.

Entscheidungstexte

  • 1 Ob 594/88
    Entscheidungstext OGH 15.06.1988 1 Ob 594/88
    Veröff: WoBl 1989,15 (Würth/Call)
  • 6 Ob 122/00k
    Entscheidungstext OGH 17.05.2000 6 Ob 122/00k
    Auch
  • 1 Ob 166/15s
    Entscheidungstext OGH 27.08.2015 1 Ob 166/15s
    Auch

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1988:RS0070261

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

20.08.2020

Dokumentnummer

JJR_19880615_OGH0002_0010OB00594_8800000_002

Entscheidungstext 6Ob122/00k

Gericht

OGH

Dokumenttyp

Entscheidungstext

Geschäftszahl

6Ob122/00k

Entscheidungsdatum

17.05.2000

Kopf

Der Oberste Gerichtshof hat als Revisionsgericht durch den Senatspräsidenten des Obersten Gerichtshofes Mag. Engelmaier als Vorsitzenden und die Hofräte des Obersten Gerichtshofes Dr. Schiemer, Dr. Huber, Dr. Prückner und Dr. Schenk als weitere Richter in der Rechtssache der klagenden Parteien 1. I*****gesmbH, *****, und 2. A ***** GmbH, ***** beide vertreten durch Mag. Dr. Erhard Buder und Dr. Gabriele Herberstein, Rechtsanwälte in Wien, gegen die beklagte Partei Helmut W*****, vertreten durch Dr. Peter Stoff, Rechtsanwalt in Wien, wegen Aufkündigung, über die außerordentliche Revision der klagenden Parteien gegen das Urteil des Landesgerichtes für Zivilrechtssachen Wien als Berufungsgericht vom 19. Februar 1999, GZ 39 R 696/98m-16, den

Beschluss

gefasst:

Spruch

Die außerordentliche Revision wird gemäß § 508a Abs 2 ZPO mangels der Voraussetzungen des § 502 Abs 1 ZPO zurückgewiesen (§ 510 Abs 3 ZPO).

Text

Begründung:

Rechtliche Beurteilung

Wie der Oberste Gerichtshof bereits mehrfach zum Kündigungsgrund des § 30 Abs 2 Z 6 MRG bzw zu dessen wortgleicher Vorgängerbestimmung in § 19 Abs 2 Z 13 MG ausgesprochen hat, ist der Vermieter nicht zur Kündigung berechtigt, wenn der Mieter die Wohnung nur wegen einer von ihm nicht zu vertretenden Unbrauchbarkeit des Bestandgegenstandes (ua auch wegen Reparaturarbeiten, die das Wohnen verleiden) verlassen und ein Ausweichquartier bezogen hat. Wird der Mieter durch derartige Umstände gezwungen, sich eine andere Unterkunft anzuschaffen, kann ihm das dringende Wohnbedürfnis nicht abgesprochen werden, obgleich ihm nun eine andere Wohnmöglichkeit zur Verfügung steht (1 Ob 594/88 = WoBl 1989/2 mwN; MietSlg 16.464).

Anmerkung

E58324 06A01220

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:2000:0060OB00122.00K.0517.000

Dokumentnummer

JJT_20000517_OGH0002_0060OB00122_00K0000_000