Landesrecht konsolidiert Steiermark: Gesamte Rechtsvorschrift für Steiermärkisches Grundverkehrsgesetz, Fassung vom 17.04.2024

§ 0

Langtitel

Gesetz vom 28. September 1993, mit dem der Grundverkehr in der Steiermark geregelt wird (Steiermärkisches Grundverkehrsgesetz)

Stammfassung: LGBl. Nr. 134/1993 (XII. GPStLT EZ 422)

Änderung

Landesgesetzblatt Nr. 60 aus 1995, (römisch XII. GPStLT EZ 1159)

Landesgesetzblatt Nr. 14 aus 2000, (römisch XIII. GPStLT EZ 1235)

Landesgesetzblatt Nr. 75 aus 2002, (römisch XIV. GPStLT RV EZ 792/1 AB EZ 792/2)

Landesgesetzblatt Nr. 88 aus 2002, (KB)

Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009, (römisch XV. GPStLT RV EZ 1698/1 AB EZ 1698/5)

Landesgesetzblatt Nr. 5 aus 2010, (römisch XV. GPStLT RV EZ 3290/1 AB EZ 3290/4)

Landesgesetzblatt Nr. 81 aus 2010, (römisch XV. GPStLT RV EZ 3701/1 AB EZ 3701/5)

(CELEX-Nr. 32006L0054

Landesgesetzblatt Nr. 67 aus 2011, (römisch XVI. GPStLT IA EZ 420/1 AB EZ 420/3)

Landesgesetzblatt Nr. 22 aus 2013, (römisch XVI. GPStLT RV EZ 1572/1 AB EZ 1572/2)

Landesgesetzblatt Nr. 87 aus 2013, (römisch XVI. GPStLT RV EZ 2008/1 AB EZ 2008/4)

Landesgesetzblatt Nr. 155 aus 2014, (römisch XVI. GPStLT RV EZ 3096/1 AB EZ 3096/5)

Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015, (römisch XVI. GPStLT RV EZ 3096/1 AB EZ 3096/8)

Landesgesetzblatt Nr. 63 aus 2018, (römisch XVII. GPStLT RV EZ 2498/1 AB EZ 2498/5) [CELEX-Nr.: 32016R0679]

Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023, (römisch XVIII. GPStLT RV EZ 3022/1 AB EZ 3022/4)

Präambel/Promulgationsklausel

Inhaltsverzeichnis

römisch eins. ABSCHNITT
Verkehr mit land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken

Paragraph eins,

Zielsetzung

Paragraph 2,

Sachlicher Geltungsbereich

Paragraph 3,

Räumlicher Geltungsbereich

Paragraph 4,

Persönlicher Geltungsbereich

Paragraph 4 a,

Begriffsbestimmungen

Paragraph 5,

Genehmigungspflichtige Rechtsgeschäfte

Paragraph 6,

Ausnahmen von der Genehmigungspflicht

Paragraph 7,

Pflicht zur Einholung der Genehmigung, Antrag

Paragraph 8,

Voraussetzung für die Erteilung der Genehmigung

Paragraph 8 a,

Interessentenregelung und Verfahren

Paragraph 9,

Vereinfachtes Verfahren

Paragraph 10,

Nichterteilung der Genehmigung

Paragraph 11,

Maßnahmen bei Unabwendbarkeit der Veräußerung

römisch II. ABSCHNITT
Verkehr mit Baugrundstücken

Paragraph 12,

Zielsetzung

Paragraph 13,

Sachlicher Geltungsbereich

Paragraph 14,

Räumlicher Geltungsbereich

Paragraph 15,

Persönlicher Geltungsbereich

Paragraph 16,

Erklärungspflichtige Rechtsgeschäfte

Paragraph 17,

Pflicht zur Abgabe der Erklärung

Paragraph 18,

Ausnahmen von der Erklärungspflicht

Paragraph 19,

Zweitwohnsitze

Paragraph 20,

(entfallen)

Paragraph 21,

(entfallen)

römisch III. ABSCHNITT
Verkehr mit Grundstücken durch Ausländer

Paragraph 22,

Begriffsbestimmung

Paragraph 23,

Räumlicher und sachlicher Geltungsbereich

Paragraph 24,

Persönlicher Geltungsbereich

Paragraph 25,

Genehmigungspflichtige Rechtsgeschäfte

Paragraph 26,

Ausnahmen von der Genehmigungspflicht

Paragraph 27,

Pflicht zur Einholung der Genehmigung, Antrag

Paragraph 28,

Voraussetzungen für die Erteilung der Genehmigung

Paragraph 28 a,

Verfahren

römisch IV. ABSCHNITT
Zivilrechtliche Bestimmungen

Paragraph 29,

Zivilrechtliche Wirkung der Verkehrsbeschränkung

Paragraph 30,

Zulässigkeit der Grundbucheintragung

Paragraph 31,

Unwirksamkeit der Grundbucheintragung

Paragraph 32,

Rückabwicklung

Paragraph 33,

Verständigung der Behörde von der Zwangsversteigerung

Paragraph 34,

Verfahren bei Zuschlagserteilung

Paragraph 35,

Erneute Versteigerung

Paragraph 36,

Verfahren bei Überboten und Übernahmeanträgen

Paragraph 37,

Freiwillige Feilbietung

Paragraph 38,

Erwerb von Todes wegen

Paragraph 39,

Pflicht zur Antragstellung

Paragraph 40,

Bestellung einer Kuratorin/eines Kurators

Paragraph 41,

Antragstellung, Verständigung der Grundverkehrsbehörde

Paragraph 42,

Versteigerung auf Antrag der Grundverkehrsbehörde

Paragraph 43,

Vorgehensweise nach Entscheidung der Grundverkehrsbehörde

Paragraph 44,

Einstellung der Versteigerung

römisch fünf. ABSCHNITT
Grundverkehrsbehörde

Paragraph 45,

Grundverkehrsbehörde

Paragraph 46,

Grundverkehrsbehördliche Ortsvertretung

Paragraph 47,

(entfallen)

Paragraph 48,

(entfallen)

Paragraph 49,

(entfallen)

Paragraph 50,

(entfallen)

Paragraph 51,

(entfallen)

Paragraph 52,

(entfallen)

Paragraph 53,

Verfahrensbestimmungen

römisch VI. ABSCHNITT
Straf- und Schlussbestimmungen

Paragraph 54,

Strafen

Paragraph 55,

Überwachung

Paragraph 55 a,

Sprachliche Gleichbehandlung von Frauen und Männern

Paragraph 55 b,

Datenverarbeitung

Paragraph 55 c,

Verarbeitung in gemeinsamer Verantwortung

Paragraph 56,

Eigener Wirkungsbereich der Gemeinde

Paragraph 57,

Verweise

Paragraph 58,

Übergangsbestimmungen

Paragraph 58 a,

Übergangsbestimmungen zur Novelle Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009,

Paragraph 58 b,

Übergangsbestimmungen zur Novelle Landesgesetzblatt Nr. 81 aus 2010,

Paragraph 58 c,

Übergangsbestimmungen zur Novelle Landesgesetzblatt Nr. 67 aus 2011,

Paragraph 58 d,

Übergangsbestimmungen zur Novelle Landesgesetzblatt Nr. 155 aus 2014,

Paragraph 58 e,

Übergangsbestimmungen zur Novelle Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

Paragraph 58 f,

Übergangsbestimmungen zur Novelle Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

Paragraph 59,

Inkrafttreten, Außerkrafttreten

Paragraph 60,

Inkrafttreten von Novellen

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009,, Landesgesetzblatt Nr. 81 aus 2010,, Landesgesetzblatt Nr. 67 aus 2011,, Landesgesetzblatt Nr. 87 aus 2013,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 63 aus 2018,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 1

Text

römisch eins. ABSCHNITT
Verkehr mit land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken

Paragraph eins,

Zielsetzung

Ziel der Bestimmungen dieses Abschnittes ist es, die Grundlagen für einen leistungsfähigen Bauernstand entsprechend den strukturellen und natürlichen Gegebenheiten des Landes oder für leistungsfähige land- und forstwirtschaftliche Betriebe zu erhalten.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 2

Text

Paragraph 2,

Sachlicher Geltungsbereich

Die Bestimmungen dieses Abschnittes gelten für Rechtsgeschäfte unter Lebenden, die land- und forstwirtschaftliche Grundstücke betreffen.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 3

Text

Paragraph 3,

Räumlicher Geltungsbereich

  1. Absatz einsDie Bestimmungen dieses Abschnittes gelten nicht für land- und forstwirtschaftliche Grundstücke, die
    1. Ziffer eins
      in einer Eisenbahneinlage eingetragen sind oder
    2. Ziffer 2
      in einer der nachgenannten Katastralgemeinden folgender Gemeinden liegen:
      Bad Aussee: KG Bad Aussee; Bärnbach: KG Bärnbach; Bruck an der Mur: KG Bruck an der Mur und Wiener Vorstadt; Deutschlandsberg: KG Bösenbach, Burgegg, Deutschlandsberg, Hörbing, Leibenfeld, Unterlaufenegg und Warnblick; Eisenerz: KG Eisenerz und Trofeng; Feldbach: KG Feldbach; Friedberg: KG Friedberg; Fürstenfeld: KG Fürstenfeld; Gleisdorf: KG Gleisdorf; Hartberg: KG Hartberg; Judenburg: KG Judenburg; Kapfenberg: KG Kapfenberg und St.Martin; Knittelfeld: KG Knittelfeld; Köflach: KG Köflach, Pichling und Puchbach; Leibnitz: KG Leibnitz; Leoben: KG Donawitz, Göß, Judendorf, Leitendorf, Leoben, Mühltal, Prettach und Waasen; Liezen: KG Liezen; Mariazell: KG Mariazell; Murau: KG Murau; St.Peter-Freienstein: KG St.Peter-Freienstein; Schladming: KG Schladming; Voitsberg: KG Tregist, Voitsberg Stadt und Voitsberg Vorstadt; Weiz: KG Weiz; Wildon: KG Wildon sowie sämtliche der Stadtgemeinde Graz zugehörigen Katastralgemeinden.
  2. Absatz 2Die Landesregierung kann durch Verordnung weitere Katastralgemeinden von der Anwendung der Bestimmungen dieses Abschnittes ausnehmen, wenn dadurch das Ziel des Paragraph eins, nicht gefährdet wird.
  3. Absatz 3Vor Erlassung einer Verordnung nach Absatz 2, sind die betroffenen Gemeinden, die Landeskammer für Land- und Forstwirtschaft sowie der Raumordnungsbeirat nach dem Steiermärkischen Raumordnungsgesetz zu hören.
  4. Absatz 4Die Landesregierung hat die Kundmachung von Verordnungen nach Absatz 2, unverzüglich dem zuständigen Grundbuchgericht mitzuteilen.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 155 aus 2014,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 4

Text

Paragraph 4,

Persönlicher Geltungsbereich

  1. Absatz einsDie Bestimmungen dieses Abschnittes gelten für Inländer.
  2. Absatz 2Ausländerinnen/Ausländer in Ausübung der im Vertrag über die Arbeitsweise der Europäischen Union (AEUV) oder im Abkommen über den Europäischen Wirtschaftsraum (EWR-Abkommen) vorgesehenen Rechte (Paragraph 22, Absatz 2,), sind Inländerinnen/Inländern gleichgestellt.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 14 aus 2000,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 4a

Text

Paragraph 4 a,

Begriffsbestimmungen

Im Sinne dieses Gesetzes gelten bzw. gilt als:

  1. Ziffer eins
    Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke: Grundstücke, die in einem rechtswirksamen Flächenwidmungsplan nach dem Steiermärkischen Raumordnungsgesetz 2010 (StROG) als Freiland, einschließlich der Freiland-Sondernutzungen, als Aufschließungsgebiet oder als Dorfgebiet ausgewiesen sind, sofern sie im Rahmen eines land- und forstwirtschaftlichen Betriebes in einer für die Land- und Forstwirtschaft typischen Weise genutzt werden. Eine Aussetzung der land- und forstwirtschaftlichen Bewirtschaftung eines Grundstückes beendet die Eigenschaft als land- und forstwirtschaftliches Grundstück solange nicht, als dieses nicht rechtmäßig einem anderen Zweck zugeführt wird. Die Bezeichnung eines Grundstückes im Grundsteuer- oder Grenzkataster allein ist für dessen Beurteilung als land- und forstwirtschaftliches Grundstück nicht maßgebend. Bestehen Zweifel, ob es sich um ein land- und forstwirtschaftliches Grundstück handelt, hat die Grundverkehrsbehörde auf Antrag der Vertragspartei, die Rechte nach Paragraph 5, erwerben soll, darüber mit Bescheid zu entscheiden.
  2. Ziffer 2
    Land- oder forstwirtschaftlicher Betrieb: Jede selbstständige wirtschaftliche Einheit, in deren Rahmen land- oder forstwirtschaftliche Grundstücke bewirtschaftet werden und die geeignet ist, zum Lebensunterhalt der Landwirtin/des Landwirts bzw. ihrer/seiner Familie beizutragen (Voll-, Zu- oder Nebenerwerbsbetrieb).
  3. Ziffer 3
    Landwirtin/Landwirt:
    1. Litera a
      wer einen land- und/oder forstwirtschaftlichen Betrieb allein oder zusammen mit Familienangehörigen oder Lebensgefährtin/Lebensgefährten oder eingetragener Partnerin/eingetragenem Partner oder anderen Land- und/oder Forstwirtinnen/Forstwirten oder mit den darüber hinaus allenfalls erforderlichen land- und/oder forstwirtschaftlichen Dienstnehmerinnen/Dienstnehmern ordnungsgemäß bewirtschaftet oder
    2. Litera b
      nach Erwerb eines land- und/oder forstwirtschaftlichen Betriebes oder land- und/oder forstwirtschaftlichen Grundstückes im Sinne der Ziffer eins, tätig sein will und die dazu erforderlichen Voraussetzungen besitzt; dies ist jedenfalls dann anzunehmen, wenn die Voraussetzungen gemäß Paragraph 8, Absatz 2, Ziffer 2 und Absatz 3, erfüllt werden oder
    3. Litera c
      eine juristische Person, eingetragene Personengesellschaft oder andere rechtsfähige Personengemeinschaft, wenn sie eine land- und forstwirtschaftliche Betriebsgesellschaft ist, die von einer natürlichen Person wirtschaftlich dominiert wird, die die Voraussetzungen im Sinne des Paragraph 8, Absatz 2, Ziffer 2 und Absatz 3, besitzt. Gibt es aufgrund von Anteilsgleichheit keine natürliche Person, die die Betriebsgesellschaft wirtschaftlich dominiert, muss zumindest eine Person der land- und forstwirtschaftlichen Betriebsgesellschaft die Voraussetzungen im Sinne des Paragraph 8, Absatz 2, Ziffer 2 und Absatz 3, besitzen. Die Betriebsgesellschaft hat mittels Betriebskonzept die Absicht einer nachhaltigen, ordnungsgemäßen Bewirtschaftung zumindest für die Dauer von 7 Jahren glaubhaft zu machen.
  4. Ziffer 4
    Lebensgefährtinnen/Lebensgefährten: Personen, die durch mindestens drei Jahre hindurch in einer in wirtschaftlicher Hinsicht gleich einer Ehe eingerichteten Haushaltsgemeinschaft leben.
  5. Ziffer 5
    Baugrundstücke:
    1. Litera a
      in einem Flächenwidmungsplan nach dem Steiermärkischen Raumordnungsgesetz als Bauland ausgewiesene Grundstücke;
    2. Litera b
      bebaute Grundstücke außerhalb des Baulandes.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 5

Text

Paragraph 5,

Genehmigungspflichtige Rechtsgeschäfte

  1. Absatz einsFolgende Rechtsgeschäfte sind genehmigungspflichtig:
    1. Ziffer eins
      die Übertragung des Eigentums,
    2. Ziffer 2
      die Einräumung des Fruchtnießungsrechtes,
    3. Ziffer 3
      die Einräumung des Rechtes oder die Erteilung der Zustimmung, auf fremdem Grund ein Bauwerk zu errichten (Paragraph 435, ABGB),
    4. Ziffer 4
      die Verpachtung, wenn das land- und forstwirtschaftliche Grundstück das Ausmaß von zwei Hektar übersteigt und die Pachtdauer mehr als 20 Jahre beträgt und
    5. Ziffer 5
      jede sonstige Überlassung land- und forstwirtschaftlicher Grundstücke (z. B. Bittleihe, Miete) zu einer die land- und forstwirtschaftliche Nutzung beeinträchtigenden oder gänzlich ausschließenden Nutzung oder Benützung.
  2. Absatz 2Bei der Bestimmung des Ausmaßes des Grundstückes (Absatz eins, Ziffer 4,) sind allenfalls mehrere, im räumlichen Zusammenhang stehende Pachtverträge zu berücksichtigen.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 6

Text

Paragraph 6,

Ausnahmen von der Genehmigungspflicht

  1. Absatz einsEine Genehmigung ist nicht erforderlich, wenn das Rechtsgeschäft land- und forstwirtschaftliche Grundstücke betrifft, die
    1. Ziffer eins
      für Zwecke der öffentlichen Verwaltung oder des öffentlichen Verkehrs bestimmt sind;
    2. Ziffer 2
      Gegenstand von Maßnahmen der Bodenreform sind und das Rechtsgeschäft vor der Agrarbezirksbehörde abgeschlossen oder durch diese genehmigt wird;
    3. Ziffer 3
      Anmerkung entfallen)
    4. Ziffer 4
      auf Grund eines Verfahrens nach Paragraph 13, Liegenschaftsteilungsgesetz über die Abschreibung geringwertiger Trennstücke oder nach Paragraph 15 bis Paragraph 22, Liegenschaftsteilungsgesetz über die Verbücherung von Straßen-, Weg-, Eisenbahn- und Wasserbauanlagen übertragen werden;
    5. Ziffer 5
      übertragen werden:
      1. Litera a
        zwischen Ehegatten, zwischen Lebensgefährtinnen/Lebensgefährten oder eingetragenen Partnerinnen/Partnern;
      2. Litera b
        zwischen Verwandten in gerader Linie, auch gemeinsam mit deren Ehegattinnen/Ehegatten, eingetragenen Partnerinnen/Partnern oder deren Lebensgefährtinnen/Lebensgefährten; zwischen Schwiegereltern und Schwiegerkindern, zwischen Eltern und Wahl- und Stiefkindern;
    6. Litera c
      zwischen Verwandten zweiten und dritten Grades in der Seitenlinie, auch gemeinsam mit deren Ehegattinnen/Ehegatten oder eingetragenen Partnerinnen/Partnern;
    7. Ziffer 6
      Anmerkung, entfallen)
    8. Ziffer 7
      ein Gesamtausmaß von 3.000 m² nicht überschreiten. Bei der Feststellung des Gesamtausmaßes sind unmittelbar an dieses Grundstück angrenzende, in den letzten 7 Jahren von derselben Käuferin/vom selben Käufer erworbene Grundstücke miteinzubeziehen.
  2. Absatz 2Die Grundverkehrsbehörde hat auf Antrag der Vertragspartei, die Rechte nach Paragraph 5, erwerben soll, zu bestätigen, daß eine Genehmigung nicht erforderlich ist.
  3. Absatz 3Anträge nach Absatz 2, sind binnen einem Monat nach Vertragsabschluß bei der Grundverkehrsbehörde einzubringen. Den Anträgen ist die Vertragsurkunde oder eine beglaubigte Abschrift anzuschließen. Auf Verlangen der Grundverkehrsbehörde sind weitere Urkunden beizubringen, die geeignet sind, Ausnahmen von der Genehmigungspflicht nachzuweisen.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009,, Landesgesetzblatt Nr. 81 aus 2010,, Landesgesetzblatt Nr. 67 aus 2011,, LGBl. Nr. 47/2015¸ Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 7

Text

Paragraph 7,

Pflicht zur Einholung der Genehmigung, Antrag

  1. Absatz einsWer auf Grund eines genehmigungspflichtigen Rechtsgeschäftes Rechte erwerben soll, hat die Genehmigung binnen einem Monat ab Vertragsabschluss bei der Grundverkehrsbehörde zu beantragen. Dem Antrag ist die Vertragsurkunde oder eine beglaubigte Abschrift anzuschließen; im Fall des Paragraph 8, Absatz 4, sind zumindest in Kopie auch der Pachtvertrag der Verkäuferin/des Verkäufers mit der/Pächterin/dem Pächter, sowie die Erklärungen der Käuferin/des Käufers sowie der Pächterin/des Pächters im Hinblick auf die weitere Verpachtung anzuschließen.
  2. Absatz 2Der Antrag nach Absatz eins, hat zumindest folgende Angaben zu enthalten:
    1. Ziffer eins
      die Parteien des Rechtsgeschäftes;
    2. Ziffer 2
      den Gegenstand des Rechtsgeschäftes und die Gegenleistung;
    3. Ziffer 3
      die im Flächenwidmungsplan für das Grundstück festgelegte Widmung;
    4. Ziffer 4
      die bisherige und künftige Nutzung des Vertragsgegenstandes;
    5. Ziffer 5
      die persönlichen Besitzverhältnisse der Rechtserwerberin/des Rechtserwerbers und deren/dessen Qualifikation als Landwirtinnen/Landwirte im Sinne des Paragraph 8 a, Absatz 4 und 5;
    6. Ziffer 6
      sofern die Rechtserwerberin/der Rechtserwerber nicht selbst die Bewirtschaftung des Vertragsgegenstandes vornimmt, den Namen und die Adresse der bewirtschaftenden Person und ihre Qualifikation im Hinblick auf Paragraph 8, Absatz 2 ;,
    7. Ziffer 7
      die bisherige Bewirtschafterin/den bisherigen Bewirtschafter.
  3. Absatz 3Auf Verlangen der Behörde ist darüber hinaus ein land- oder forstwirtschaftliches Bewirtschaftungskonzept zum Nachweis einer nachhaltigen, dauerhaften und ordnungsgemäßen Bewirtschaftung vorzulegen.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 67 aus 2011,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 8

Text

Paragraph 8,

Voraussetzung für die Erteilung der Genehmigung

  1. Absatz einsDie Genehmigung ist zu erteilen, wenn
    1. Ziffer eins
      die Erwerberin/der Erwerber Landwirtin/Landwirt ist, sie/er glaubhaft macht, dass das Grundstück ordnungsgemäß bewirtschaftet wird und das Rechtsgeschäft dem allgemeinen Interesse an der Erhaltung, Stärkung oder Schaffung eines leistungsfähigen Bauernstandes oder dem allgemeinen Interesse an der Erhaltung, Stärkung oder Schaffung eines wirtschaftlich gesunden land- und forstwirtschaftlichen Grundbesitzes nicht widerspricht; ein Widerspruch zum allgemeinen Interesse an der Erhaltung, Stärkung oder Schaffung eines leistungsfähigen Bauernstandes ist jedenfalls dann anzunehmen, wenn die Erwerberin/der Erwerber keine Landwirtin/kein Landwirt ist und im Kundmachungsverfahren eine/ein nach Paragraph 8 a, Absatz 3, geeignete Landwirtin/geeigneter Landwirt auftritt;
    2. Ziffer 2
      sich im Rahmen des Kundmachungsverfahrens (Paragraph 8 a,) keine Landwirtin/kein Landwirt meldet, das Rechtsgeschäft dem allgemeinen Interesse an der Erhaltung, Stärkung oder Schaffung eines wirtschaftlich gesunden land- und forstwirtschaftlichen Grundbesitzes nicht widerspricht und die Erwerberin/der Erwerber glaubhaft macht, dass das Grundstück ordnungsgemäß bewirtschaftet wird.
  2. Absatz 2Eine ordnungsgemäße Bewirtschaftung im Sinne des Absatz eins, ist jedenfalls dann anzunehmen, wenn die/der Bewirtschaftende
    1. Ziffer eins
      ihren/seinen Hauptwohnsitz in solcher Nähe zum Grundstück oder Betrieb hat, dass eine regelmäßige persönliche Anwesenheit im Betrieb bzw. eine entsprechende Bewirtschaftung des Grundstücks oder Betriebs durch sie/ihn selbst oder unter ihrer/seiner Anleitung erwartet werden kann und
    2. Ziffer 2
      über eine land- oder forstwirtschaftliche Schul- bzw. Berufsausbildung in Österreich oder eine gleichwertige Ausbildung im Ausland verfügt oder eine mindestens zweijährige praktische Tätigkeit in der Land- oder Forstwirtschaft aufweist.
  3. Absatz 3Eine zweijährige praktische Tätigkeit im Sinne des Absatz 2, Ziffer 2, ist jedenfalls dann gegeben, wenn die/der Bewirtschaftende innerhalb eines zusammenhängenden Zeitraums von zwei Jahren
    1. Ziffer eins
      einer selbstständigen land- oder forstwirtschaftlichen Tätigkeit nachging oder
    2. Ziffer 2
      als land- oder forstwirtschaftliche(r) Arbeitnehmerin/Arbeitnehmer jährlich mindestens acht Monate tatsächlich gearbeitet hat.
  4. Absatz 4Liegen die Voraussetzungen des Absatz eins,, Absatz 2 und Absatz 3, nicht vor, ist ein Rechtsgeschäft dennoch zu genehmigen, wenn die landwirtschaftlichen Grundstücke in den letzten 10 Jahren im Rahmen desselben landwirtschaftlichen Betriebes in Form der Pacht bewirtschaftet wurden, für den Betrieb der Pächterin/des Pächters von wesentlicher Bedeutung sind, die Erwerberin/der Erwerber, der Pächterin/dem Pächter, die/der diese Grundstücke zuletzt bewirtschaftet hat, weiterhin die Bewirtschaftung für die Dauer von mindestens 10 Jahren verbindlich, unter Nennung der wesentlichen Vertragspunkte, schriftlich zusichert und die Pächterin/der Pächter erklärt, dass sie/er die Grundstücke auch künftig im Rahmen ihres/seines landwirtschaftlichen Betriebes in Form der Pacht bewirtschaften werden.
  5. Absatz 5Grundstücke sind von wesentlicher Bedeutung für einen Betrieb im Sinne des Absatz 4,, wenn diese eine Fläche von mindestens 2 Hektar umfassen und – Almflächen nicht miteingerechnet – mehr als 1/3 jener landwirtschaftlicher Flächen darstellen, die die Pächterin/der Pächter im Rahmen ihres/seines landwirtschaftlichen Betriebes zuletzt bewirtschaftet hat.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009,, Landesgesetzblatt Nr. 67 aus 2011,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 8a

Text

Paragraph 8 a,

Interessentenregelung und Verfahren

  1. Absatz einsIst die Erwerberin/der Erwerber eines land- und forstwirtschaftlichen Grundstückes im Ausmaß von mehr als 3.000 m² keine Landwirtin/kein Landwirt, so hat die Grundverkehrsbehörde unverzüglich
    1. Ziffer eins
      die Gemeinde, in der das betroffene Grundstück liegt, sowie
    2. Ziffer 2
      die Landwirtin/den Landwirt, die/der das Grundstück zuletzt bewirtschaftet hat und
    3. Ziffer 3
      die Bezirkskammer für Land- und Forstwirtschaft (Bezirkskammer), in deren örtlichen Zuständigkeitsbereich das Grundstück liegt, schriftlich vom beabsichtigten Rechtserwerb zu verständigen und ihr Gelegenheit zur Stellungnahme zu geben.
  2. Absatz eins aAbsatz eins, gilt nicht im Fall des Paragraph 8, Absatz 4,
  3. Absatz 2Die Bürgermeisterin/Der Bürgermeister der Gemeinde, in der das betroffene Grundstück liegt, hat den Rechtserwerb durch Anschlag an der Amtstafel sowie auf der Homepage der Gemeinde ohne unnötigen Aufschub bekannt zu machen und ihrer Ortsvertreterin/ihrem Ortsvertreter (Paragraph 46,) sowie der zuständigen Bezirkskammer (Absatz eins, Ziffer 3,) eine Kopie der Kundmachung zu übermitteln. Die Bekanntmachungsfrist beträgt drei Wochen. Auf die Möglichkeit einer Mitteilung nach Absatz 3 und die Einsichtnahme in die Vertragsurkunde bei der Grundverkehrsbehörde ist hinzuweisen.
  4. Absatz 3Während der Bekanntmachungsfrist kann eine Landwirtin/ein Landwirt der Grundverkehrsbehörde durch rechtsverbindliche Erklärung schriftlich mitteilen, dass sie/er bereit ist, ein gleichartiges Rechtsgeschäft über das land- und forstwirtschaftlich Grundstück zum ortsüblichen Preis oder ortsüblichen Pachtzins abzuschließen. Erfolgt mit der Mitteilung der Nachweis, dass sie/er zum Rechtserwerb in der Lage ist, hat die Grundverkehrsbehörde dem Rechtsgeschäft durch die Nichtlandwirtin/den Nichtlandwirt die Genehmigung zu versagen.
  5. Absatz 4Anmerkung, entfallen)
  6. Absatz 5Anmerkung, entfallen)
  7. Absatz 6Ist zu einem Grundstück im Grundbuch ein Agrarverfahren angemerkt, ist vor der Entscheidung der Grundverkehrsbehörde die Agrarbezirksbehörde zu hören.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009,, Landesgesetzblatt Nr. 81 aus 2010,, Landesgesetzblatt Nr. 67 aus 2011,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 9

Text

Paragraph 9,

Vereinfachtes Verfahren

  1. Absatz einsEin Rechtsgeschäft ist ohne Prüfung der Genehmigungsvoraussetzungen nach Paragraph 8 und ohne Verfahren nach Paragraph 8 a, zu genehmigen,
    1. Ziffer eins
      wenn das Grundstück bergbaulichen, gewerblichen oder industriellen Zwecken oder Zwecken des Naturschutzes dienen oder als Bauland verwendet werden soll und
      • Strichaufzählung
        das öffentliche Interesse an der neuen Verwendung jenes an der Erhaltung der bisherigen Verwendung überwiegt,
      • Strichaufzählung
        die neue Verwendung raumordnungsrechtlichen Zielen nicht widerspricht und
      • Strichaufzählung
        die land- und forstwirtschaftliche Nutzung allfällig verbleibender Grundstücke nicht erheblich erschwert oder unmöglich gemacht wird oder
    2. Ziffer 2
      wenn das veräußerte Grundstück einem Betrieb zugehört, der hauptsächlich anderen als land- und forstwirtschaftlichen Zwecken dient und der Betrieb als Gesamtheit veräußert wird.
  2. Absatz 2Liegt ein land- und forstwirtschaftliches Grundstück in einer Vorbehaltsgemeinde (Paragraph 14,), dann darf eine Genehmigung nach Absatz eins, Ziffer eins, nur mit der Auflage erteilt werden, daß das Grundstück nicht als Zweitwohnsitz benutzt werden darf.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 10

Text

Paragraph 10,

Nichterteilung der Genehmigung

Eine Genehmigung ist jedenfalls zu versagen, wenn zu erwarten ist, dass

  1. Ziffer eins
    die Erwerberin/der Erwerber das Grundstück zu dem Zweck erwirbt, um es unmittelbar als Ganzes oder geteilt weiterzuveräußern,
  2. Ziffer 2
    Grundstücke ohne zureichenden Grund dem land- und forstwirtschaftlichen Betrieb entzogen werden,
  3. Ziffer 3
    die im Zuge einer Zusammenlegung oder Flurbereinigung erzielte günstige Bodenbesitzgestaltung ohne stichhältigen Grund wieder zerstört wird,
  4. Ziffer 4
    die Gegenleistung bei Übernahme eines land- und forstwirtschaftlichen Betriebes oder ideeller Miteigentumsanteile eines solchen den Weiterbestand des Betriebes gefährden würde,
  5. Ziffer 5
    die Gegenleistung den ortsüblichen Preis bzw. Pachtzins ohne ausreichende Begründung erheblich übersteigt,
  6. Ziffer 6
    der Erwerb eine bloße Kapitalanlage darstellt, oder
  7. Ziffer 7
    die Erwerberin/der Erwerber kein land- oder forstwirtschaftliches Bewirtschaftungskonzept vorlegt, welches die Sicherstellung einer nachhaltigen, dauerhaften und ordnungsgemäßen Bewirtschaftung gewährleistet.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 11

Text

Paragraph 11,

Maßnahmen bei Unabwendbarkeit der Veräußerung

  1. Absatz einsDie Eigentumsübertragung ist ungeachtet der Paragraphen 8 und 9 zu genehmigen, wenn sie wegen der persönlichen oder wirtschaftlichen Verhältnisse des letzten Eigentümers zur Vermeidung des Verfalles des Gutes notwendig ist. Die Behörde hat jedoch vor Erlassung des Bescheides die Bezirkskammer für Land- und Forstwirtschaft, in deren Bereich das Grundstück liegt, und den Landwirtschaftlichen Grundauffang-Fonds für das Land Steiermark zu benachrichtigen. Von diesen können innerhalb einer Frist von drei Monaten ab Zustellung der Benachrichtigung geeignete Personen als Kaufinteressenten namhaft gemacht werden.
  2. Absatz 2In der Benachrichtigung sind die Grundstücke, die Vertragsparteien sowie der wesentliche Inhalt des Vertrages anzuführen. Der Benachrichtigung ist eine Grundbuchabschrift anzuschließen. Von der Benachrichtigung sind die Vertragsparteien in Kenntnis zu setzen.
  3. Absatz 3Werden innerhalb der Frist nach Absatz eins, Käufer namhaft gemacht, die die Voraussetzungen für eine Genehmigung nach den Paragraphen 8, oder 9 erfüllen und vor der Grundverkehrsbehörde niederschriftlich erklären, in das Rechtsgeschäft eintreten zu wollen, so hat die Grundverkehrsbehörde die Übertragung des Eigentums an den im ursprünglichen Rechtsgeschäft vorgesehenen, nach Paragraph 8, aber ungeeigneten Erwerber nicht zuzulassen.
  4. Absatz 4Genehmigungsbescheide nach Absatz eins, sind zu begründen und der Landesregierung vorzulegen.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 12

Text

römisch II. ABSCHNITT
Verkehr mit Baugrundstücken

Paragraph 12,

Zielsetzung

Ziel der Bestimmungen dieses Abschnittes ist es, die im Sinne der Raumordnung widmungsgemäße Verwendung von Baugrundstücken betreffend Zweitwohnsitze zu gewährleisten.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 14 aus 2000,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 13

Text

Paragraph 13,

Sachlicher Geltungsbereich

  1. Absatz einsDie Bestimmungen dieses Abschnittes gelten für Rechtsgeschäfte betreffend Baugrundstücke.
  2. Absatz 2Die Bestimmungen dieses Abschnittes gelten nicht für Baugrundstücke, die ganz oder teilweise land- oder forstwirtschaftlich genutzt werden und den Bestimmungen des römisch eins. Abschnittes unterliegen.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 14 aus 2000,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 14

Text

Paragraph 14,

Räumlicher Geltungsbereich

Die Bestimmungen dieses Abschnittes gelten in Vorbehaltsgemeinden, in denen Beschränkungszonen für Zweitwohnsitze gemäß Paragraph 30, Absatz 2, des Steiermärkischen Raumordnungsgesetzes festgelegt sind. Vorbehaltsgemeinden sind:

  1. Ziffer eins
    Bezirk Bruck-Mürzzuschlag: Aflenz, Bruck an der Mur, Kapfenberg, Kindberg, Krieglach, Mariazell, Mürzzuschlag, Neuberg an der Mürz, Sankt Lorenzen im Mürztal, Sankt Marein im Mürztal, Spital am Semmering, Stanz im Mürztal, Turnau;
  2. Ziffer 2
    Bezirk Deutschlandsberg: Deutschlandsberg, Eibiswald, Sankt Stefan ob Stainz, Bad Schwanberg, Stainz, Wies;
  3. Ziffer 3
    Bezirk Graz-Umgebung: Deutschfeistritz, Gratwein-Straßengel, Hart bei Graz, Sankt Radegund bei Graz, Semriach;
  4. Ziffer 4
    Bezirk Hartberg-Fürstenfeld: Bad Waltersdorf, Sankt Jakob im Walde, Sankt Lorenzen am Wechsel, Stubenberg am See, Waldbach-Mönichwald;
  5. Ziffer 5
    Bezirk Leibnitz: Allerheiligen bei Wildon, Arnfels, Ehrenhausen an der Weinstraße, Empersdorf, Gabersdorf, Kitzeck im Sausal, Leutschach an der Weinstraße, Sankt Andrä-Höch, Sankt Nikolai im Sausal, Straß in Steiermark;
  6. Ziffer 6
    Bezirk Leoben: Vordernberg, Wald am Schoberpaß;
  7. Ziffer 7
    Bezirk Liezen: Admont, Aich, Aigen im Ennstal, Altaussee, Bad Aussee, Bad Mitterndorf, Gröbming, Grundlsee, Haus, Irdning-Donnersbachtal, Liezen, Michaelerberg-Pruggern, Mitterberg-Sankt Martin, Öblarn, Ramsau am Dachstein, Sankt Gallen, Schladming, Sölk, Stainach-Pürgg, Wildalpen, Wörschach;
  8. Ziffer 8
    Bezirk Murau: Mühlen, Murau, Neumarkt in der Steiermark, Oberwölz, Sankt Georgen am Kreischberg, Sankt Lambrecht, Schöder, Stadl-Predlitz;
  9. Ziffer 9
    Bezirk Murtal: Gaal, Lobmingtal, Hohentauern, Judenburg, Obdach, Pölstal, Pusterwald, Sankt Margarethen bei Knittelfeld, Sankt Marein-Feistritz, Weißkirchen in Steiermark;
  10. Ziffer 10
    Bezirk Südoststeiermark: Eichkögl, Gnas, Klöch, Sankt Anna am Aigen;
  11. Ziffer 11
    Bezirk Voitsberg: Edelschrott, Geistthal-Södingberg, Hirschegg-Pack, Köflach, Maria Lankowitz;
  12. Ziffer 12
    Bezirk Weiz: Anger, Fladnitz an der Teichalm, Gleisdorf, Gutenberg-Stenzengreith, Rettenegg, Sankt Kathrein am Hauenstein, Sankt Kathrein am Offenegg.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 60 aus 1995,, Landesgesetzblatt Nr. 14 aus 2000,, Landesgesetzblatt Nr. 75 aus 2002,, Landesgesetzblatt Nr. 88 aus 2002,, Landesgesetzblatt Nr. 67 aus 2011,, Landesgesetzblatt Nr. 87 aus 2013,, Landesgesetzblatt Nr. 155 aus 2014,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 15

Text

Paragraph 15,

Persönlicher Geltungsbereich

  1. Absatz einsDie Bestimmungen dieses Abschnittes gelten für Inländer.
  2. Absatz 2Ausländerinnen/Ausländer in Ausübung der im AEUV oder im EWR-Abkommen vorgesehenen Rechte (Paragraph 22, Absatz 2,) sind Inländerinnen/Inländern gleichgestellt.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 14 aus 2000,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 16

Text

Paragraph 16,

Erklärungspflichtige Rechtsgeschäfte

  1. Absatz einsFolgende Rechtsgeschäfte sind erklärungspflichtig:
    1. Ziffer eins
      die Übertragung des Eigentums,
    2. Ziffer 2
      die Einräumung des Fruchtnießungsrechtes,
    3. Ziffer 3
      die Einräumung des Rechtes oder die Erteilung der Zustimmung, auf fremden Baugrundstücken ein Bauwerk zu errichten (Paragraph 435, ABGB),
    4. Ziffer 4
      die Bestandgabe von Baugrundstücken, sofern die Bestanddauer mehr als 20 Jahre beträgt oder der Bestandvertrag auf unbestimmte Zeit abgeschlossen wird,
    5. Ziffer 5
      die Begründung der Dienstbarkeit der Wohnung oder jede sonstige Überlassung, die der Benützerin/dem Benützer eine ähnliche rechtliche und tatsächliche Stellung gibt wie einer Eigentümerin/einem Eigentümer oder einer/einem Dienstbarkeitsberechtigten, und
    6. Ziffer 6
      Anmerkung, entfallen)
  2. Absatz 2Absatz eins, gilt nicht für Rechtserwerbe von Todes wegen durch Personen, die zum Kreis der nächsten Angehörigen (Paragraph 30, Absatz 8,) gehören.

    Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 14 aus 2000,, Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009,, Landesgesetzblatt Nr. 67 aus 2011,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 17

Text

Paragraph 17,

Pflicht zur Abgabe der Erklärung

  1. Absatz einsWer auf Grund eines erklärungspflichtigen Rechtsgeschäftes Rechte erwerben soll, hat eine schriftliche Erklärung in dreifacher Ausfertigung bei der Grundverkehrsbehörde abzugeben. Für die Erklärung ist ein durch Verordnung der Landesregierung festgelegtes Formular zu verwenden.
  2. Absatz 2Inhalt der Erklärung muss sein, dass der Erwerber
    1. Ziffer eins
      das Baugrundstück in der Beschränkungszone für Zweitwohnsitze nicht zur Begründung eines Zweitwohnsitzes nutzt oder nutzen lässt und
    2. Ziffer 2
      1. Litera a
        Inländer ist oder
      2. Litera b
        das Grundstück in Ausübung der im AEUV oder EWR-Abkommen vorgesehenen Rechte (Paragraph 22, Absatz 2,) erwirbt.
  3. Absatz 3Der Erwerber hat bei Abgabe der Erklärung zu bestätigen, dass ihm die in diesem Gesetz vorgesehenen Rechtsfolgen einer dem Inhalt der Erklärung entgegenstehenden Nutzung bekannt sind.
  4. Absatz 4Die Erklärung ist binnen einem Monat nach Abschluss des Rechtsgeschäftes bei der Grundverkehrsbehörde einzubringen. Beim Rechtserwerb von Todes wegen beginnt die Frist für die Rechtsnachfolgerin/den Rechtsnachfolger mit Zustellung des Einantwortungsbeschlusses bzw. mit Zustellung des Beschlusses nach Paragraph 182, Absatz 3, Außerstreitgesetz. Der Erklärung sind diese Urkunden oder deren beglaubigte Abschrift anzuschließen.
  5. Absatz 5Die Grundverkehrsbehörde hat die Abgabe der Erklärung zu bestätigen. Eine Ausfertigung verbleibt bei der Grundverkehrsbehörde.
  6. Absatz 6Die Grundverkehrsbehörde hat die Gemeinde, in der das Baugrundstück liegt, von der Abgabe der Erklärung in Kenntnis zu setzen. Die Gemeinde hat diese Mitteilung evident zu halten.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 14 aus 2000,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 18

Text

Paragraph 18,

Ausnahmen von der Erklärungspflicht

  1. Absatz einsEine Erklärung ist nicht erforderlich, wenn das Rechtsgeschäft Baugrundstücke in Beschränkungszonen für Zweitwohnsitze betrifft, die
    1. Ziffer eins
      im Rahmen der gastgewerblichen Beherbergung genutzt werden,
    2. Ziffer 2
      zum Zwecke der öffentlichen Verwaltung oder des öffentlichen Verkehrs bestimmt sind,
    3. Ziffer 3
      auf Grund eines Verfahrens nach Paragraph 13, des Liegenschaftsteilungsgesetzes über die Abschreibung geringwertiger Trennstücke oder nach Paragraphen 15 bis 22 des Liegenschaftsteilungsgesetzes über die Verbücherung von Straßen-, Weg-, Eisenbahn- und Wasserbauanlagen übertragen werden,
    4. Ziffer 4
      im Zuge einer Aufhebung der Gemeinschaft nach Paragraph 830, ABGB erworben werden und als Erwerber ein Miteigentümer auftritt,
    5. Ziffer 5
      im Zuge einer Veränderung der Miteigentumsquoten bei aufrechtbleibender Eigentümerschaft erworben wurden,
    6. Ziffer 6
      während eines ununterbrochenen Zeitraums von mindestens einem Jahr vor rechtswirksamer Festlegung der Beschränkungszone für Zweitwohnsitze ausschließlich als Zweitwohnsitze genutzt wurden und für eine dauernde Wohnsitznahme ungeeignet sind oder
    7. Ziffer 7
      übertragen werden:
      1. Litera a
        zwischen Ehegatten, zwischen Lebensgefährtinnen/Lebensgefährten (Paragraph 4 a, Ziffer 4,) oder eingetragenen Partnerinnen/Partnern;
      2. Litera b
        zwischen Verwandten in gerader Linie, auch gemeinsam mit deren Ehegattinnen/Ehegatten, eingetragenen Partnerinnen/Partnern oder deren Lebensgefährtinnen/Lebensgefährten; zwischen Schwiegereltern und Schwiegerkindern, zwischen Eltern und Wahl- und Stiefkindern;
      3. Litera c
        zwischen Verwandten zweiten und dritten Grades in der Seitenlinie, auch gemeinsam mit deren Ehegattinnen/Ehegatten oder eingetragenen Partnerinnen/Partnern.
  2. Absatz 2Die Grundverkehrsbehörde hat auf Antrag der Vertragspartei, die Rechte nach Paragraph 16, erwerben soll, zu bestätigen, dass eine Erklärung nicht erforderlich ist.
  3. Absatz 3Anträge nach Absatz 2, sind binnen einem Monat ab Vertragsabschluss oder Zustellung des Einantwortungsbeschlusses oder des Beschlusses nach Paragraph 182, Absatz 3, Außerstreitgesetz bei der Grundverkehrsbehörde einzubringen. Den Anträgen sind diese Urkunden oder deren beglaubigte Abschrift anzuschließen. Auf Verlangen der Grundverkehrsbehörde sind weitere Urkunden beizubringen, die geeignet sind, Ausnahmen von der Erklärungspflicht nachzuweisen.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 14 aus 2000,, Landesgesetzblatt Nr. 81 aus 2010,, Landesgesetzblatt Nr. 67 aus 2011,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 19

Text

Paragraph 19,

Zweitwohnsitze

Unter einem Zweitwohnsitz ist ein Wohnsitz zu verstehen, der ausschließlich oder überwiegend dem vorübergehenden Wohnbedarf zum Zwecke der Erholung oder Freizeitgestaltung dient.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 14 aus 2000,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 22

Text

römisch III. ABSCHNITT
Verkehr mit Grundstücken durch Ausländer

Paragraph 22,

Begriffsbestimmung

  1. Absatz einsAls Ausländerinnen/Ausländer gelten:
    1. Ziffer eins
      natürliche Personen, die nicht die österreichische Staatsbürgerschaft besitzen,
    2. Ziffer 2
      juristische Personen und Personengesellschaften des Unternehmensrechtes, die ihren Sitz im Ausland haben,
    3. Ziffer 3
      Kapitalgesellschaften des Unternehmensrechtes und Personengesellschaften des Unternehmensrechtes mit dem Sitz im Inland, an denen ausschließlich oder überwiegend Ausländerinnen/Ausländer gemäß Ziffer eins, oder 2 beteiligt sind,
    4. Ziffer 4
      Stiftungen und Fonds, die ihren Sitz im Inland haben und deren Vermögen oder Erträgnisse nach dem Stiftungs- und Fondszweck ausschließlich oder überwiegend Ausländerinnen/Ausländern gemäß Ziffer eins bis 3 zukommen oder deren Verwaltung ausschließlich oder überwiegend Ausländerinnen/Ausländern obliegt,
    5. Ziffer 5
      Vereine, die zwar ihren Sitz im Inland haben, deren Mitglieder jedoch mindestens zur Hälfte nicht die österreichische Staatsbürgerschaft besitzen.
  2. Absatz 2Als Ausländerinnen/Ausländer gelten nicht:
    1. Ziffer eins
      natürliche Personen, die Staatsangehörige eines EU- oder EWR-Staates sind, sowie Personen, die über einen Aufenthaltstitel „Artikel 50 EUV“ nach Paragraph 8, Absatz eins, Ziffer 13, des Niederlassungs- und Aufenthaltsgesetzes verfügen. Sie sind österreichischen Staatsbürgerinnen/Staatsbürgern gleichgestellt:
    2. Ziffer 2
      Gesellschaften im Sinne des Artikel 54, AEUV oder des Artikel 34, des EWR-Abkommens aus EU- oder EWR-Staaten in Ausübung
      1. Litera a
        der Niederlassungsfreiheit nach Artikel 49, AEUV bzw. nach Artikel 31, des EWR-Abkommens,
      2. Litera b
        des freien Dienstleistungsverkehrs nach Artikel 56, AEUV bzw. nach Artikel 36, des EWR-Abkommens;
      3. Litera c
        der Kapitalverkehrsfreiheit nach Artikel 63, AEUV bzw. nach Artikel 40, des EWR-Abkommens.
      Sie sind entsprechenden österreichischen Gesellschaften gleichgestellt.
    3. Ziffer 3
      Im Übrigen sind natürliche Personen sowie juristische Personen und sonstige rechtsfähige Personengemeinschaften den österreichischen Staatsbürgerinnen/Staatsbürgern und den österreichischen juristischen Personen bzw. sonstigen rechtsfähigen Personengemeinschaften gleichgestellt, soweit sich dies in sonstiger Weise aus dem Unionsrecht oder aus staatsvertraglichen Verpflichtungen, einschließlich solcher aus Verträgen im Rahmen der europäischen Integration, ergibt.

    Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 14 aus 2000,, Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009,, Landesgesetzblatt Nr. 5 aus 2010,, Landesgesetzblatt Nr. 81 aus 2010,, Landesgesetzblatt Nr. 67 aus 2011,, Landesgesetzblatt Nr. 22 aus 2013,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 23

Text

Paragraph 23,

Räumlicher und sachlicher Geltungsbereich

Die Bestimmungen dieses Abschnittes gelten für land- und forstwirtschaftliche Grundstücke sowie für Baugrundstücke mit Ausnahme solcher Grundstücke, die in einer der im Paragraph 3, genannten Katastralgemeinden liegen. Liegt aber ein Baugrundstück in einer der im Paragraph 3, genannten Katastralgemeinden und zugleich in einer Beschränkungszone für Zweitwohnsitze, dann sind die Bestimmungen dieses Abschnittes anzuwenden.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 60 aus 1995,, Landesgesetzblatt Nr. 14 aus 2000,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 24

Text

Paragraph 24,

Persönlicher Geltungsbereich

Die Bestimmungen dieses Abschnittes gelten für Ausländer.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 25

Text

Paragraph 25,

Genehmigungspflichtige Rechtsgeschäfte

Die in den Paragraphen 5 und 16 genannten Rechtsgeschäfte sind nach den Bestimmungen dieses Abschnittes genehmigungspflichtig.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 26

Text

Paragraph 26,

Ausnahmen von der Genehmigungspflicht

  1. Absatz einsEine Genehmigung ist nicht erforderlich, wenn das Rechtsgeschäft abgeschlossen wird:
    1. Ziffer eins
      zwischen Ehegatten, zwischen Lebensgefährtinnen/Lebensgefährten (Paragraph 4 a, Ziffer 4,), oder eingetragenen Partnerinnen/Partnern;
    2. Ziffer 2
      zwischen Verwandten in gerader Linie, auch gemeinsam mit deren Ehegattinnen/Ehegatten oder eingetragenen Partnerinnen/Partnern;
    3. Ziffer 3
      zwischen Verwandten zweiten und dritten Grades in der Seitenlinie, auch gemeinsam mit deren Ehegattinnen/Ehegatten oder eingetragenen Partnerinnen/Partnern.
  2. Absatz 2Eine Genehmigung ist ferner nicht erforderlich, wenn sich dies aus Staatsverträgen ergibt.
  3. Absatz 3Die Grundverkehrsbehörde hat auf Antrag der Vertragspartei, die Rechte nach den Paragraphen 5 und 16 erwerben soll, zu bestätigen, daß eine Genehmigung nicht erforderlich ist.
  4. Absatz 4Anträge nach Absatz 3, sind binnen einem Monat ab Vertragsabschluss, Zustellung des Einantwortungsbeschlusses oder Zustellung des Beschlusses nach Paragraph 182, Absatz 3, Außerstreitgesetz bei der Grundverkehrsbehörde einzubringen. Den Anträgen sind diese Urkunden oder deren beglaubigte Abschrift anzuschließen. Auf Verlangen der Grundverkehrsbehörde sind weitere Urkunden beizubringen, die geeignet sind, Ausnahmen von der Genehmigungspflicht nachzuweisen.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 81 aus 2010,, Landesgesetzblatt Nr. 67 aus 2011,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 27

Text

Paragraph 27,

Pflicht zur Einholung der Genehmigung, Antrag

  1. Absatz einsEine Ausländerin/Ein Ausländer, die/der auf Grund eines genehmigungspflichtigen Rechtsgeschäftes Rechte erwerben soll, hat die Genehmigung des Rechtsgeschäftes binnen einem Monat nach Vertragsabschluss, Zustellung des Einantwortungsbeschlusses oder Zustellung des Beschlusses nach Paragraph 182, Absatz 3, Außerstreitgesetz bei der Grundverkehrsbehörde zu beantragen. Dem Antrag sind diese Urkunden oder deren beglaubigte Abschrift anzuschließen.
  2. Absatz 2Der Antrag nach Absatz eins, hat zumindest folgende Angaben zu enthalten:
    1. Ziffer eins
      die Parteien des Rechtsgeschäftes;
    2. Ziffer 2
      den Gegenstand des Rechtsgeschäftes und die Gegenleistung;
    3. Ziffer 3
      die im Flächenwidmungsplan für das Grundstück festgelegte Widmung;
    4. Ziffer 4
      die bisherige und künftige Nutzung des Vertragsgegenstandes;
    5. Ziffer 5
      die familiären Verhältnisse der Rechtserwerberin/des Rechtserwerbers;
    6. Ziffer 6
      die ausführliche Darstellung des kulturellen, sozialen oder volkswirtschaftlichen Interesses für den Rechtserwerb;
    7. Ziffer 7
      im Falle des Erwerbs land- und forstwirtschaftlicher Grundstücke auch die Angaben nach Paragraph 7, Absatz 2, Ziffer 5,, 6 und 7.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 67 aus 2011,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 28

Text

Paragraph 28,

Voraussetzungen für die Erteilung der Genehmigung

  1. Absatz einsDie Genehmigung ist zu erteilen, wenn
    1. Ziffer eins
      staatspolitische Interessen nicht beeinträchtigt werden und
    2. Ziffer 2
      ein kulturelles, soziales oder volkswirtschaftliches Interesse für den Rechtserwerb spricht.
  2. Absatz 2Bei land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken darf die Genehmigung überdies nur dann erteilt werden, wenn die Voraussetzungen der Paragraphen 8,, 9 oder 11 vorliegen.
  3. Absatz 3Bei Baugrundstücken in Beschränkungszonen für Zweitwohnsitze darf die Genehmigung überdies nur dann erteilt werden, wenn eine Erklärung abgegeben wird, dass der Rechtswerber das Grundstück nicht zur Begründung eines Zweitwohnsitzes nutzt oder nutzen lässt.
  4. Absatz 4Anmerkung, entfallen)

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 14 aus 2000,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 28a

Text

Paragraph 28 a,

Verfahren

Die Grundverkehrsbehörde hat im Hinblick auf Paragraph 28, Absatz eins, Ziffer eins, das Militärkommando Steiermark und die Landespolizeidirektion Steiermark und im Hinblick auf Absatz eins, Ziffer 2, die Gemeinde, in der das Vertragsgrundstück liegt, die Bezirkskammer für Land- und Forstwirtschaft, die Wirtschaftskammer Steiermark und die Kammer für Arbeiter und Angestellte für Steiermark jeweils unter Übermittlung des Antrages zu hören. Diese haben das Recht, innerhalb einer Frist von drei Wochen eine begründete schriftliche Stellungnahme abzugeben.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 67 aus 2011,, Landesgesetzblatt Nr. 22 aus 2013,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 29

Text

römisch IV. ABSCHNITT
Zivilrechtliche Bestimmungen

Paragraph 29,

Zivilrechtliche Wirkung der Verkehrsbeschränkung

  1. Absatz einsSolange die nach den Bestimmungen dieses Gesetzes erforderliche Genehmigung (Paragraph 8,, Paragraph 9,, Paragraph 11, oder Paragraph 28,) nicht erteilt oder eine erforderliche Erklärung (Paragraph 17,) nicht abgegeben wurde, darf das zugrunde liegende Rechtsgeschäft nicht durchgeführt werden. Insbesondere ist eine grundbücherliche Eintragung des Rechts nicht zulässig. Die Parteien sind jedoch an das Rechtsgeschäft gebunden. Mit der Versagung der Genehmigung wird das Rechtsgeschäft rückwirkend rechtsunwirksam.
  2. Absatz 2Ein Rechtsgeschäft wird auch unwirksam, wenn nicht binnen zweier Jahre nach Ablauf der einmonatigen Frist nach Paragraph 31, Absatz 2, das Ansuchen um die Genehmigung oder die erforderliche Erklärung nachgeholt wird.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 14 aus 2000,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 30

Text

Paragraph 30,

Zulässigkeit der Grundbucheintragung

  1. Absatz einsEin Recht (Paragraph 5,) an einem land- und forstwirtschaftlichen Grundstück (Paragraph 4 a, Absatz eins,) darf im Grundbuch nur eingetragen werden, wenn dem Grundbuchgesuch die rechtskräftige Genehmigung beigeschlossen ist (Paragraph 8,, Paragraph 9, oder Paragraph 11,) oder die allenfalls erforderliche rechtskräftige Feststellung, dass eine Genehmigung nicht erforderlich ist (Paragraph 6, Absatz 2,).
  2. Absatz 2Ein Recht an einem Baugrundstück darf im Grundbuch nur eingetragen werden, wenn dem Grundbuchgesuch beigeschlossen ist
    1. Ziffer eins
      eine Erklärung (Paragraph 17,) oder
    2. Ziffer 2
      die rechtskräftige Feststellung, dass eine Erklärung (Paragraph 17, Absatz 2,) nicht erforderlich ist.
  3. Absatz 3Sofern Ausländerinnen/Ausländer Rechte erwerben sollen, darf ein Recht (Paragraph 5, oder Paragraph 16,) an einem Grundstück im Grundbuch nur dann eingetragen werden, wenn dem Grundbuchgesuch die rechtskräftige Genehmigung (Paragraph 28,) oder die rechtskräftige Feststellung, dass eine Genehmigung nicht erforderlich ist (Paragraph 26, Absatz 3,), beigeschlossen ist.
  4. Absatz 4Absatz eins, gilt nicht, wenn das Grundstück in einer Eisenbahneinlage eingetragen ist oder in einer der im Paragraph 3, Absatz eins, Ziffer 2, genannten Katastralgemeinden liegt oder wenn das Grundstück Gegenstand einer Maßnahme der Bodenreform ist und wenn das Rechtsgeschäft vor der Agrarbezirksbehörde abgeschlossen oder durch diese genehmigt wurde.
  5. Absatz 5Absatz 2, gilt nicht, wenn das Grundstück außerhalb einer Beschränkungszone für Zweitwohnsitze liegt.
  6. Absatz 6Absatz 3, gilt nicht, wenn das Grundstück in einer der im Paragraph 3, Absatz eins, Ziffer 2, genannten Katastralgemeinden liegt, es sei denn, dass eine solche Katastralgemeinde in einer Beschränkungszone für Zweitwohnsitze liegt.
  7. Absatz 7Die Absatz eins,, 2 und 3 gelten ferner nicht, wenn
    1. Ziffer eins
      sich die Verbücherung auf einen rechtskräftigen Zuschlag oder einen rechtskräftigen Beschluss über die Annahme eines Überbots stützt oder
    2. Ziffer 2
      der Verbücherung ein Einantwortungsbeschluss, ein Beschluss nach Paragraph 182, Absatz 3, Außerstreitgesetz oder ein sonstiger Nachweis über die Rechtsnachfolge von Toden wegen zugrunde liegt und nachgewiesen wird, dass die Rechtsnachfolgerin/der Rechtsnachfolger zum Kreis der nächsten Angehörigen der/des Verstorbenen (Absatz 8,) gehört oder
    3. Ziffer 3
      das Grundbuchsgericht mit Sicherheit annehmen kann, dass ein Ausnahmetatbestand gemäß Paragraph 6, Absatz eins,, Paragraph 18, Absatz eins, oder Paragraph 26, Absatz eins, vorliegt.
  8. Absatz 8Nächste Angehörige im Sinne dieses Gesetzes sind die Kinder, Wahl- und Stiefkinder der/des Verstorbenen und deren Nachkommen, ihre/seine Eltern und Großeltern samt deren Nachkommen, ihre/seine Urgroßeltern sowie ihre/ihr/seine/sein Ehegattin/Ehegatte, eingetragene Partnerin/eingetragener Partner oder Lebensgefährtin/Lebensgefährte (Paragraph 4 a, Ziffer 4,).

    Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 14 aus 2000,, Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009,, Landesgesetzblatt Nr. 87 aus 2013,, Landesgesetzblatt Nr. 155 aus 2014,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 31

Text

Paragraph 31,

Unwirksamkeit der Grundbucheintragung

  1. Absatz einsIst anzunehmen, dass ein grundbücherlich bereits durchgeführtes Rechtsgeschäft der erforderlichen Genehmigung oder Erklärung entbehrt, besonders, weil die Eintragung unter Umgehung der Bestimmungen über die Erforderlichkeit einer Genehmigung bzw. einer Erklärung erwirkt worden ist oder die Erklärung unrichtig war, so hat die Grundverkehrsbehörde mit Bescheid ein Verfahren zur Prüfung dieser Fragen einzuleiten.
  2. Absatz 2Stellt die Grundverkehrsbehörde mit Bescheid fest, dass ein grundbücherlich bereits durchgeführtes Rechtsgeschäft der erforderlichen Genehmigung oder Erklärung entbehrt, so hat der Erwerber binnen einem Monat nach Rechtskraft um die Genehmigung anzusuchen oder eine Erklärung nach Paragraph 17, abzugeben.
  3. Absatz 3Rechtskräftige Entscheidungen nach Absatz eins und 2 sind auf Antrag der Grundverkehrsbehörde im Grundbuch anzumerken. Die Anmerkung hat zur Folge, dass eine Entscheidung über die Genehmigung auch gegen Personen ihre volle Wirksamkeit entfaltet, die erst nach dem Zeitpunkt, in dem der Antrag auf Anmerkung beim Grundbuchgericht eingelangt ist, bücherliche Rechte erlangt haben.
  4. Absatz 4Wird einem grundbücherlich bereits durchgeführten Rechtsgeschäft die Genehmigung rechtskräftig versagt, so hat das ordentliche Gericht die Eintragung auf Antrag der Grundverkehrsbehörde zu löschen.

(5) Wird dem grundbücherlich bereits durchgeführten Rechtsgeschäft die Genehmigung rechtskräftig erteilt, die zunächst fehlende Erklärung abgegeben oder ein Verfahren nach Absatz eins, eingestellt, so hat die Grundverkehrsbehörde dies dem ordentlichen Gericht mitzuteilen. Das Gericht hat sodann die Anmerkung nach Absatz 3, zu löschen.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009,, Landesgesetzblatt Nr. 87 aus 2013,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 32

Text

Paragraph 32,

Rückabwicklung

  1. Absatz einsWird eine Eintragung im Grundbuch nach Paragraph 31, Absatz 4, gelöscht und der ihr zugrundeliegende Rechtsvorgang rückabgewickelt, so kann der Veräußerer die Löschung solcher inzwischen eingetragener Rechte verlangen, die nicht im guten Glauben an die Wirksamkeit jener Eintragung, besonders nach einer Anmerkung gemäß Paragraph 31, Absatz ,, erworben worden sind.
  2. Absatz 2Wird ein Rechtsvorgang, der auf Eigentumsübertragung gerichtet ist, durch Versagung der Genehmigung oder durch Ablauf der zweijährigen Frist nach Paragraph 29, Absatz 2, rechtsunwirksam, so kann der Veräußerer die Rückabwicklung dem Erwerber gegenüber verweigern, sofern er weder wußte noch wissen mußte, daß der Rechtsvorgang einer Genehmigung oder einer Erklärung bedurfte oder daß die Voraussetzungen für die Genehmigung bzw. die Abgabe der Erklärung nicht vorlagen.
  3. Absatz 3Wird die Einverleibung eines Erwerbers nach Paragraph 31, Absatz 4, gelöscht und erklärt der Veräußerer, die Rückabwicklung zu verweigern, so ist die Liegenschaft auf Antrag des Veräußerers oder des Erwerbers vom ordentlichen Gericht in sinngemäßer Anwendung des Paragraph 352, Exekutionsordnung zu versteigern. War die Weigerung des Veräußerers nach Absatz 2, berechtigt, so erfolgt die Versteigerung auf Rechnung des Erwerbers.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 87 aus 2013,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 33

Text

Paragraph 33,

Verständigung der Behörde von der Zwangsversteigerung

Das Exekutionsgericht hat die Beschlüsse, mit denen die Zwangsversteigerung bewilligt oder mit denen die Exekution aufgehoben oder eingestellt wird, der Grundverkehrsbehörde zuzustellen; die Grundverkehrsbehörde ist zur Befundaufnahme und Beschreibung der Liegenschaft gemäß Paragraph 141, Absatz 3, Exekutionsordnung zu laden. Die Grundverkehrsbehörde ist auch vom Ergebnis der Schätzung und Erteilung des Zuschlages nach Paragraph 34, Absatz eins, zu verständigen.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 34

Text

Paragraph 34,

Verfahren bei Zuschlagserteilung

  1. Absatz einsDas Exekutionsgericht hat den Zuschlag unter dem Vorbehalt zu erteilen, daß er im Fall seiner Genehmigungs- oder Erklärungsbedürftigkeit erst mit der Genehmigung bzw. mit der Abgabe der Erklärung rechtswirksam wird. Der Meistbietende ist sodann aufzufordern, binnen einer angemessen festzusetzenden Frist – sofern Zweifel über die Genehmigungs- oder Erklärungsbedürftigkeit bestehen – die Entscheidung der Grundverkehrsbehörde darüber oder die Genehmigung zu beantragen oder aber eine Erklärung nach Paragraph 17, abzugeben.
  2. Absatz 2Entscheidet die Grundverkehrsbehörde, daß die Übertragung des Eigentums an den Meistbietenden keiner Genehmigung oder Erklärung bedarf, erteilt sie die Genehmigung oder kommt dem Exekutionsgericht innerhalb vier Monaten nach dem Einlangen des Antrags (Absatz eins,) bei der zuständigen Grundverkehrsbehörde ein Bescheid nicht zu, so ist der Beschluß über die Erteilung des Zuschlags für wirksam zu erklären, auszufertigen und zu verlautbaren. Ebenso ist vorzugehen, wenn der Meistbietende innerhalb der gemäß Absatz eins, festgesetzten Frist eine Erklärung nach Paragraph 17, vorlegt.
  3. Absatz 3Wird ein Antrag oder eine Erklärung nach Absatz eins, nicht fristgerecht gestellt bzw. abgegeben oder kommt dem Exekutionsgericht binnen der im Absatz 2, genannten Frist ein Bescheid der Grundverkehrsbehörde zu, mit dem die Genehmigung versagt wird, und wird die Versagung rechtskräftig, so hat das Exekutionsgericht auf Antrag eine erneute Versteigerung anzuordnen.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009,, Landesgesetzblatt Nr. 87 aus 2013,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 35

Text

Paragraph 35,

Erneute Versteigerung

  1. Absatz einsIm neuen Versteigerungstermin dürfen als Bieterinnen/Bieter nur Personen zugelassen werden, die
    1. Ziffer eins
      rechtskräftige Entscheidungen im Sinn des Paragraph 6, Absatz 2,, der Paragraphen 8,, 9, 11 und 18 Absatz 2,, des Paragraph 26, Absatz 3, oder des Paragraph 28, vorweisen oder
    2. Ziffer 2
      dem Exekutionsgericht eine Erklärung nach Paragraph 17, vorlegen.
  2. Absatz 2Zwischen Bekanntmachung des neuen Versteigerungstermins und der Versteigerung muß ein Zeitraum von mindestens sechs Monaten liegen.
  3. Absatz 3Bei der erneuten Versteigerung richtet sich das geringste Gebot stets nach Paragraph 151, Absatz eins, Exekutionsordnung, soweit nicht Absatz 6, anzuwenden ist.
  4. Absatz 4Wird binnen eines Monats ab öffentlicher Bekanntmachung des erneuten Versteigerungstermins durch Anschlagen des Versteigerungsedikts an der Gerichtstafel (vergleiche Paragraph 169, Absatz eins, in Verbindung mit Paragraph 71, Exekutionsordnung) kein Antrag auf Genehmigung, gegebenenfalls kein Antrag auf Erlassung eines Bescheides, aus dem sich ergibt, daß der Zuschlag keiner Genehmigung bedarf, gestellt bzw. keine Erklärung abgegeben, so hat die Grundverkehrsbehörde dies dem Exekutionsgericht unverzüglich mitzuteilen. Das ordentlichen Gericht hat sodann den neuen Versteigerungstermin abzuberaumen.
  5. Absatz 5Im Fall des Absatz 4, oder wenn im erneuten Versteigerungstermin keine Bieter auftreten oder keine gültigen Anbote abgegeben werden, hat das Exekutionsgericht den Beschluß über die Erteilung des Zuschlags an den Meistbietenden des ersten Versteigerungstermins für wirksam zu erklären, auszufertigen und zu verlautbaren und die Grundverkehrsbehörde hievon zu verständigen.
  6. Absatz 6Wird die erneute Versteigerung erforderlich, weil der Meistbietende der ersten Versteigerung den Antrag nach Paragraph 34, Absatz eins, nicht fristgerecht gestellt oder eine Erklärung nicht fristgerecht vorgelegt hat, so sind die Bestimmungen der Exekutionsordnung über die Wiederversteigerung anzuwenden.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 14 aus 2000,, Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009,, Landesgesetzblatt Nr. 87 aus 2013,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 36

Text

Paragraph 36,

Verfahren bei Überboten und Übernahmeanträgen

  1. Absatz einsVor der Verständigung der Ersteherin/des Erstehers von einem Überbot hat das Exekutionsgericht die Überbieterin/den Überbieter aufzufordern, binnen einer angemessenen festzusetzenden Frist die Entscheidung der Grundverkehrsbehörde über die Genehmigungs- oder Erklärungsbedürftigkeit oder die Genehmigung ihres/seines Rechtserwerbs zu beantragen oder aber eine Erklärung nach Paragraph 17, vorzulegen.
  2. Absatz 2Entscheidet die Grundverkehrsbehörde, dass die Übertragung des Eigentums an die Überbieterin/den Überbieter keiner Genehmigung oder Erklärung bedarf, erteilt sie die Genehmigung oder kommt dem Exekutionsgericht innerhalb vier Monaten nach dem Einlangen des Antrages (Absatz eins,) bei der zuständigen Grundverkehrsbehörde ein Bescheid nicht zu, so hat das Exekutionsgericht das Überbot dem weiteren Verfahren zugrunde zu legen. Ebenso ist vorzugehen, wenn die Überbieterin/der Überbieter innerhalb der gemäß Absatz eins, festgesetzten Frist eine Erklärung im Sinne des Paragraph 17, vorlegt.
  3. Absatz 3Wird der Antrag nach Absatz eins, nicht fristgerecht gestellt oder kommt dem Exekutionsgericht binnen der im Absatz 2, genannten Frist ein Bescheid der Grundverkehrsbehörde zu, mit dem die Genehmigung versagt wird, und wird die Versagung rechtskräftig, so hat das Exekutionsgericht das Überbot zurückzuweisen.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009,, Landesgesetzblatt Nr. 87 aus 2013,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 37

Text

Paragraph 37,

Freiwillige Feilbietung

Paragraph 33 bis Paragraph 36, sind auf die freiwillige Feilbietung einer Liegenschaft (Paragraph 87 a bis Paragraph 87 e, Notariatsordnung) und die Versteigerung einer gemeinschaftlichen Liegenschaft (Paragraph 352, Exekutionsordnung) sinngemäß anzuwenden.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 38

Text

Paragraph 38,

Erwerb von Todes wegen

Wenn eine Inländerin/ein Inländer, die/der von Todes wegen außerbücherliches Eigentum an einem in einer Beschränkungszone liegenden Baugrundstück (Paragraph 14,) oder eine ausländische Person, die ein solches oder ein sonstiges Grundstück, ausgenommen eines in einer in Paragraph 3, genannten Katastralgemeinde liegenden, eine Verlassenschaft erwirbt und nicht zum Kreis der nächsten Angehörigen (Paragraph 30, Absatz 8,) gehört, so sind Paragraph 39 bis Paragraph 44, anzuwenden.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 14 aus 2000,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 39

Text

Paragraph 39,

Pflicht zur Antragstellung

  1. Absatz einsWer von Todes wegen außerbücherlich Eigentum an einem zur Verlassenschaft gehörigen Grundstück (Paragraph 38,) erwirbt, hat innerhalb angemessener, ein Jahr nicht erheblich übersteigender Frist ab Rechtswirksamkeit des außerbücherlichen Erwerbs
    1. Ziffer eins
      die Verbücherung unter Vorlage einer Entscheidung im Sinne des Paragraph 18, Absatz 2,, des Paragraph 26, Absatz 3, oder des Paragraph 28, oder einer Erklärung nach Paragraph 17, zu beantragen oder
    2. Ziffer 2
      das Grundstück durch Vertrag einem anderen zu überlassen, welcher innerhalb der Jahresfrist eine Verbücherung nach Ziffer eins, zu beantragen hat.
  2. Absatz 2Ist ein Jahr nach Rechtswirksamkeit des außerbücherlichen Erwerbs vor der Grundverkehrsbehörde oder dem Landesverwaltungsgericht ein Verfahren im Sinne des Absatz eins, noch anhängig, so endet die Frist für den Antrag auf Verbücherung nicht vor Ablauf eines Monats ab dem rechtskräftigen Abschluss dieses Verfahrens.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 60 aus 1995,, Landesgesetzblatt Nr. 14 aus 2000,, Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009,, Landesgesetzblatt Nr. 87 aus 2013,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 40

Text

Paragraph 40,

Bestellung einer Kuratorin/eines Kurators

Wenn das Bezirksgericht, in dessen Sprengel das Grundstück liegt, Kenntnis davon erlangt, dass dieses Grundstück von Todes wegen außerbücherlich erworben wurde, ohne dass ein Verlassenschaftsverfahren vor einem inländischen ordentlichen Gericht stattgefunden hat, hat es eine Rechtsanwältin/einen Rechtsanwalt oder Notarin/Notar als Kuratorin/Kurator zu bestellen, welche/welcher in sinngemäßer Anwendung des Paragraph 182, Außerstreitgesetz die geeigneten Anträge beim Grundbuchsgericht einzubringen hat. Die Kosten der Kuratorin/des Kurators sind vom Grundbuchsgericht zu bestimmen und – unbeschadet eines allfälligen Ersatzanspruchs – von der/dem Vertretenen zu tragen.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 41

Text

Paragraph 41,

Antragstellung, Verständigung der Grundverkehrsbehörde

Wurde binnen eines Jahres ab Rechtswirksamkeit des außerbücherlichen Erwerbs keine Verbücherung im Sinne des Paragraph 39, Absatz eins, beantragt, so hat die Gerichtskommissärin/der Gerichtskommissär oder die Kuratorin/der Kurator (Paragraph 40,) die erforderlichen Anträge bei der Grundverkehrsbehörde zu stellen bzw. die erforderlichen Erklärungen abzugeben; sofern dies nicht möglich ist, hat sie/er die Grundverkehrsbehörde von der Säumigkeit zu verständigen.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 42

Text

Paragraph 42,

Versteigerung auf Antrag der Grundverkehrsbehörde

Ist bei Einlangen der Verständigung nach Paragraph 41, letzter Halbsatz kein Verfahren im Sinne des Paragraph 39, Absatz eins, anhängig, so hat das Grundbuchsgericht das Grundstück auf Antrag der Grundverkehrsbehörde in sinngemäßer Anwendung des Paragraph 352, Exekutionsordnung zu versteigern.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 43

Text

Paragraph 43,

Vorgehensweise nach Entscheidung der Grundverkehrsbehörde

  1. Absatz einsWenn die Gerichtskommissärin/der Gerichtskommissär oder die Kuratorin/der Kurator nach Paragraph 41, ein Verfahren nach Paragraph 39, Absatz eins, anhängig macht oder wenn ein solches Verfahren bereits anhängig ist, ist dessen rechtskräftiger Abschluss abzuwarten.
  2. Absatz 2Endet das Verfahren mit einer rechtskräftigen Entscheidung im Sinne des Paragraph 18, Absatz 2,, des Paragraph 26, Absatz 3, oder des Paragraph 28, oder liegt eine rechtswirksame Erklärung nach Paragraph 17, vor, so hat die Gerichtskommissärin/der Gerichtskommissär oder die Kuratorin/der Kurator die Verbücherung des außerbücherlichen Erwerbs zu erwirken.
  3. Absatz 3Endet das Verfahren mit einer rechtskräftigen Entscheidung, durch die dem Erwerb die Genehmigung versagt wird, so ist das Grundstück gemäß Paragraph 42, zu versteigern.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 87 aus 2013,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 44

Text

Paragraph 44,

Einstellung der Versteigerung

Ein gemäß Paragraph 42, oder gemäß Paragraph 43, Absatz 3, durchzuführendes Versteigerungsverfahren ist auf Antrag dessen, der zur Antragstellung nach Paragraph 39, verpflichtet ist, nach Bezahlung der aufgelaufenen Exekutionskosten einzustellen (Paragraph 39, Exekutionsordnung), wenn die Verbücherung nach Paragraph 39, beantragt wurde.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 87 aus 2013,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 45

Text

römisch fünf. ABSCHNITT
Grundverkehrsbehörde

Paragraph 45,

Grundverkehrsbehörde

  1. Absatz einsGrundverkehrsbehörde ist die Bezirksverwaltungsbehörde.
  2. Absatz 2Örtlich zuständig ist die Bezirksverwaltungsbehörde, in deren Sprengel sich das Grundstück befindet. Liegen ein oder mehrere Grundstücke eines Rechtsgeschäftes in mehreren Bezirken, so ist die Bezirksverwaltungsbehörde, in deren Sprengel sich der flächenmäßig größte Teil befindet, zur Entscheidung berufen.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 75 aus 2002,, Landesgesetzblatt Nr. 67 aus 2011,, Landesgesetzblatt Nr. 87 aus 2013,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 46

Text

Paragraph 46,

Grundverkehrsbehördliche Ortsvertretung

  1. Absatz einsDer Gemeinderat hat nach jeder Gemeinderatswahl mindestens eine Person als Ortsvertreterin/Ortsvertreter zu bestellen. Diese muss mit den örtlichen Gegebenheiten vertraut und Landwirtin/Landwirt sein.
  2. Absatz 2Die Ortsvertreterin/der Ortsvertreter hat die Grundverkehrsbehörde und die Bezirkskammer bei der Ermittlung von Interessentinnen/Interessenten und des ortsüblichen Verkehrswertes zu unterstützen.
  3. Absatz 3Die Gemeinde hat diese Aufgabe im eigenen Wirkungsbereich zu besorgen.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 67 aus 2011,, Landesgesetzblatt Nr. 87 aus 2013,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 53

Text

Paragraph 53,

Verfahrensbestimmungen

  1. Absatz einsParteien im Genehmigungsverfahren sind die Parteien des Rechtsgeschäftes, alle Miteigentümerinnen/Miteigentümer am Gegenstand des Rechtsgeschäftes, die Interessentinnen/Interessenten im Verfahren nach Paragraph 8 a, Absatz 3, sowie im Falle eines Erwerbs von Todes wegen die Vermächtnisnehmerinnen/Vermächtnisnehmer und die Erbinnen/Erben.
  2. Absatz 2Genehmigungsbescheide müssen nur der Antragstellerin/dem Antragsteller und im Verfahren nach Paragraph 8 a, Absatz 3, den Interessentinnen/Interessenten zugestellt werden.

    Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 54

Text

römisch VI. ABSCHNITT
Straf- und Schlußbestimmungen

Paragraph 54,

Strafen

  1. Absatz einsEine Verwaltungsübertretung begeht, wer
    1. Ziffer eins
      Anträge nach Paragraph 7, Absatz eins,, Paragraph 27, Absatz eins, oder die Erklärung nach Paragraph 17, Absatz 4, nicht fristgerecht einbringt oder
    2. Ziffer 2
      entgegen einer nach Paragraph 17, abgegebenen Erklärung ein Baugrundstück in einer Beschränkungszone für Zweitwohnsitze zur Begründung eines Zweitwohnsitzes nutzt oder nutzen lässt.
  2. Absatz 2Übertretungen nach diesem Gesetz sind von der Bezirksverwaltungsbehörde mit Geldstrafen bis 35.000 € zu bestrafen.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 14 aus 2000,, Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009,, Landesgesetzblatt Nr. 87 aus 2013,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 55

Text

Überwachung

Paragraph 55,

  1. Absatz einsDie Vorbehaltsgemeinden, die Beschränkungszonen ausgewiesen haben, sind verpflichtet, die Übereinstimmung der Nutzung eines Baugrundstückes mit der Erklärung gemäß Paragraph 17, zu überwachen.
  2. Absatz 2Der Verfügungsberechtigte des jeweiligen Grundstücks ist den Gemeindeorganen verpflichtet, die erforderlichen Auskünfte über die Verwendung des Grundstücks zu erteilen.
  3. Absatz 3Ist auf Grund eines konkreten Verdachts anzunehmen, dass die Nutzung eines Baugrundstückes der Erklärung gemäß Paragraph 17, widerspricht, haben die Versorgungs- oder Entsorgungsunternehmen oder die Erbringer von Postdiensten auf Anfrage des Bürgermeisters die zur Beurteilung der Nutzung erforderlichen Auskünfte zu erteilen oder die erforderlichen Daten zu übermitteln.
  4. Absatz 4Die nach Absatz 3, erhobenen Daten sind der Bezirksverwaltungsbehörde zu übermitteln, sofern sie für ein Strafverfahren oder ein Verfahren nach Paragraph 31, erforderlich sind.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 55a

Text

Paragraph 55 a,

Sprachliche Gleichbehandlung von Frauen und Männern

Soweit in diesem Gesetz Personen- und Funktionsbezeichnungen nicht ausdrücklich in der weiblichen und männlichen Form genannt werden, gelten die sprachlichen Bezeichnungen in der männlichen Form sinngemäß auch in der weiblichen Form.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 55b

Text

Paragraph 55 b,

Datenverarbeitung

  1. Absatz einsDie Bezirksverwaltungsbehörden und die Gemeinden sind ermächtigt, zur Abwicklung der nach diesem Gesetz vorgesehenen Verfahren und zur Besorgung der nach diesem Gesetz vorgesehenen Aufgaben, zum Zweck der Überwachung sowie für die nach diesem Gesetz vorgesehenen Anhörungs- und Verständigungspflichten, insbesondere nach Paragraph 8 a,, Paragraph 11,, Paragraph 17,, Paragraph 28 a,, Paragraph 31,, die jeweils dafür erforderlichen personenbezogenen Daten von Antragstellerinnen/Antragstellern, Parteien und sonst betroffenen Personen eines Rechtsgeschäfts sowie Verfahrensparteien und Verfügungsberechtigten von Grundstücken automationsunterstützt zu verarbeiten.
  2. Absatz 2In den Angelegenheiten des Absatz eins, dürfen von den zuständigen Behörden insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:
    1. Ziffer eins
      Identifikationsdaten, Adressdaten, Geburtsdatum, Staatsangehörigkeit von
      1. Litera a
        natürlichen Personen und
      2. Litera b
        Vertretern bei juristischen Personen, Personengesellschaften oder anderen rechtsfähigen Personengemeinschaften;
    2. Ziffer 2
      personenbezogene Daten des Rechtserwerbs;
    3. Ziffer 3
      personenbezogene Daten des lokalen und des zentralen Melderegisters, Daten aus dem Zentralen Staatsbürgerschaftsregister, des Firmenbuchs und des Grundbuchs einschließlich deren Urkundensammlungen, und des Vereinsregisters sowie aus entsprechenden öffentlichen Registern anderer Staaten;
    4. Ziffer 4
      personenbezogene Daten bezüglich Willenserklärungen und Rechtsakte betreffend die Ausübung von Gestaltungsrechten oder bezüglich Rechtsakte, mit denen der Gegenstand des Rechtserwerbs einer Privatstiftung, einer öffentlichen Stiftung, einem Fonds, einer Gesellschaft nach Paragraph 22, Absatz 2, Ziffer 2,, einem Verein oder einer vergleichbaren Einrichtung gewidmet wird;
    5. Ziffer 5
      grundstücks- und gebäudebezogene Daten einschließlich planliche Darstellungen und einschließlich der Verwendung von Mitteln der Wohnbauförderung für den Gegenstand des Rechtserwerbs;
    6. Ziffer 6
      nutzungsbezogene Daten, insbesondere Energieverbrauchs- und Energieerzeugungsdaten, Daten von Versorgungs- oder Entsorgungsunternehmen, Erbringern von Postdiensten oder von elektronischen Zustelldiensten.
  3. Absatz 3Für Zwecke der Vollziehung dieses Gesetzes verarbeitete personenbezogene Daten gelten im Sinn des Artikel 23, Absatz eins, Litera e, Datenschutz-Grundverordnung als im allgemeinen öffentlichen Interesse verarbeitet. Hinsichtlich der Verarbeitung dieser Daten besteht keine Informationspflicht gemäß Artikel 13 und 14 Datenschutz-Grundverordnung, kein Recht auf Einschränkung der Verarbeitung gemäß Artikel 18, Datenschutz-Grundverordnung sowie kein Widerspruchsrecht gemäß Artikel 21, Datenschutz-Grundverordnung. Darüber sind die Betroffenen in geeigneter Weise zu informieren.
  4. Absatz 4Soweit die Verarbeitung personenbezogener Daten zu statistischen Zwecken erfolgt, kommen der betroffenen Person die Rechte gemäß den Artikel 15,, 16, 18 und 21 Datenschutz-Grundverordnung nicht zu.
  5. Absatz 5Die personenbezogenen Daten sind nach Beendigung des jeweiligen Geschäftsfalles unbefristet aufzubewahren, soweit dies zur Rechtsverfolgung erforderlich ist. Ist eine unbefristete Aufbewahrung nicht erforderlich, eine getrennte Löschung einzelner personenbezogener Daten aber aus verwaltungsökonomischen Gründen nicht möglich oder mit den Dokumentationszwecken unvereinbar, so ist an geeigneter Stelle ein ergänzender Vermerk aufzunehmen.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 63 aus 2018,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 55c

Text

Paragraph 55 c,

Verarbeitung in gemeinsamer Verantwortung

Die Bezirksverwaltungsbehörden und die Bürgermeisterinnen/Bürgermeister sind im Rahmen der Vollziehung dieses Gesetzes unter Beachtung der Verarbeitungszwecke gemäß Paragraph 55 b, Absatz eins, ermächtigt, personenbezogene Daten gemäß Artikel 4, Ziffer eins, der Datenschutz-Grundverordnung als gemeinsam Verantwortliche gemäß Artikel 4, Ziffer 7, in Verbindung mit Artikel 26, Absatz eins, Datenschutz-Grundverordnung zu verarbeiten. Sie haben gemeinsam organisatorische Vorkehrungen und geeignete Datensicherungsmaßnahmen im Sinn der Artikel 24 und 32 Datenschutz-Grundverordnung zu treffen.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 56

Text

Paragraph 56,

Eigener Wirkungsbereich der Gemeinde

Die in diesem Gesetz geregelten Aufgaben der Gemeinde sind solche des eigenen Wirkungsbereiches.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 57

Text

Paragraph 57,

Verweise

  1. Absatz einsVerweise in diesem Gesetz auf andere Rechtsvorschriften des Landes sind als Verweise auf die jeweils geltende Fassung zu verstehen.
  2. Absatz 2Verweise in diesem Gesetz auf Bundesgesetze sind als Verweise auf folgende Fassungen zu verstehen:
    1. Ziffer eins
      Allgemeines Bürgerliches Gesetzbuch, JGS Nr. 946/1811, in der Fassung Bundesgesetzblatt Teil eins, Nr. 38 aus 2023,,
    2. Ziffer 2
      Liegenschaftsteilungsgesetz, Bundesgesetzblatt Nr. 3 aus 1930,, in der Fassung Bundesgesetzblatt Teil eins, Nr. 190 aus 2013,,
    3. Ziffer 3
      Außerstreitgesetz, Bundesgesetzblatt Teil eins, Nr. 111 aus 2003,, in der Fassung Bundesgesetzblatt Teil eins, Nr. 147 aus 2022,,
    4. Ziffer 4
      Exekutionsordnung, RGBl. Nr. 79/1896, in der Fassung Bundesgesetzblatt Teil eins, Nr. 61 aus 2022,,
    5. Ziffer 5
      Notariatsordnung, RGBl. Nr. 75/1871, in der Fassung Bundesgesetzblatt Teil eins, Nr. 147 aus 2022,,
    6. Ziffer 6
      Niederlassungs- und Aufenthaltsgesetz, Bundesgesetzblatt Teil eins, Nr. 100 aus 2005,, in der Fassung Bundesgesetzblatt Teil eins, Nr. 221 aus 2022,.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 14 aus 2000,, Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009,, Landesgesetzblatt Nr. 155 aus 2014,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 58

Text

Paragraph 58,

Übergangsbestimmungen

  1. Absatz einsDie im Zeitpunkt des Inkrafttretens dieses Gesetzes anhängigen grundverkehrsbehördlichen Verfahren sind nach den bisher geltenden Vorschriften zu Ende zu führen.
  2. Absatz 2Rechtsgeschäfte, die vor dem Zeitpunkt des Inkrafttretens dieses Gesetzes abgeschlossen worden sind, sind nach den bisherigen Vorschriften zu behandeln.
  3. Absatz 3Auf die Versteigerung von Grundstücken sind die bisher geltenden Bestimmungen anzuwenden, wenn das Versteigerungsedikt vor dem Inkrafttreten dieses Gesetzes erlassen worden ist. Gleiches gilt für den Rechtserwerb von Todes wegen, wenn der Erblasser vor diesem Zeitpunkt verstorben ist.
  4. Absatz 4Die Funktionsdauer der zum Zeitpunkt des Inkrafttretens dieses Gesetzes bestellten Mitglieder von Grundverkehrskommissionen verlängert sich bis zur Erledigung der nach Absatz eins, anhängigen Verfahren.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 58a

Text

Paragraph 58 a,

Übergangsbestimmungen zur Novelle Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009,

  1. Absatz einsDie zum Zeitpunkt des Inkrafttretens der Novelle Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009, anhängigen grundverkehrsbehördlichen Verfahren sind nach den bis zum Inkrafttreten dieser Novelle geltenden Bestimmungen zu Ende zu führen.
  2. Absatz 2Rechtsgeschäfte, die vor dem Zeitpunkt des Inkrafttretens der Novelle Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009, abgeschlossen worden sind, sind nach den bis zum Inkrafttreten dieser Novelle geltenden Bestimmungen zu behandeln.
  3. Absatz 3Auf die Versteigerung von Grundstücken sind die bis zum Inkrafttreten der Novelle Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009, geltenden Bestimmungen anzuwenden, wenn das Versteigerungsedikt vor dem Inkrafttreten der Novelle Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009, erlassen worden ist. Gleiches gilt für den Rechtserwerb von Todes wegen, wenn der Erblasser vor diesem Zeitpunkt verstorben ist.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009,, Landesgesetzblatt Nr. 67 aus 2011,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 58b

Text

Paragraph 58 b,

Übergangsbestimmungen zur Novelle Landesgesetzblatt Nr. 81 aus 2010,

  1. Absatz einsDie zum Zeitpunkt des Inkrafttretens der Novelle Landesgesetzblatt Nr. 81 aus 2010, anhängigen grundverkehrsbehördlichen Verfahren sind nach den bis zum Inkrafttreten dieser Novelle geltenden Bestimmungen zu Ende zu führen.
  2. Absatz 2Rechtsgeschäfte, die vor dem Zeitpunkt des Inkrafttretens der Novelle Landesgesetzblatt Nr. 81 aus 2010, abgeschlossen worden sind, sind nach den zum Inkrafttreten dieser Novelle geltenden Bestimmungen zu behandeln.
  3. Absatz 3Auf die Versteigerung von Grundstücken sind die bis zum Inkrafttreten der Novelle Landesgesetzblatt Nr. 81 aus 2010, geltenden Bestimmungen anzuwenden, wenn das Versteigerungsedikt vor dem Inkrafttreten der Novelle Landesgesetzblatt Nr. 81 aus 2010, erlassen worden ist. Gleiches gilt für den Rechtserwerb von Todes wegen, wenn die Erblasserin/der Erblasser vor diesem Zeitpunkt verstorben ist.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 81 aus 2010,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 58c

Text

Paragraph 58 c,

Übergangsbestimmungen zur Novelle Landesgesetzblatt Nr. 67 aus 2011,

Die zum Zeitpunkt des Inkrafttretens der Novelle Landesgesetzblatt Nr. 67 aus 2011, nach Paragraph 47, Absatz eins, Ziffer 2, bestellten Mitglieder der Grundverkehrsbezirkskommissionen gelten bis zur nächsten Gemeinderatswahl als Ortsvertreterin/Ortsvertreter.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 67 aus 2011,, Landesgesetzblatt Nr. 155 aus 2014,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 58d

Text

Paragraph 58 d,

Übergangsbestimmungen zur Novelle Landesgesetzblatt Nr. 155 aus 2014,

  1. Absatz einsDie zum Zeitpunkt des Inkrafttretens der Novelle Landesgesetzblatt Nr. 155 aus 2014, anhängigen grundverkehrsbehördlichen Verfahren sind nach den bis zum Inkrafttreten dieser Novelle geltenden Bestimmungen zu Ende zu führen.
  2. Absatz 2Auf die Versteigerung von Grundstücken sind die bis zum Inkrafttreten der Novelle Landesgesetzblatt Nr. 155 aus 2014, geltenden Bestimmungen anzuwenden, wenn das Versteigerungsedikt vor dem Inkrafttreten der Novelle Landesgesetzblatt Nr. 155 aus 2014, erlassen worden ist. Gleiches gilt für den Rechtserwerb von Todes wegen, wenn die Erblasserin/der Erblasser vor diesem Zeitpunkt verstorben ist.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 155 aus 2014,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 58e

Text

Übergangsbestimmungen zur Novelle Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

Paragraph 58 e,

  1. Absatz einsDie zum Zeitpunkt des Inkrafttretens der Novelle Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015, anhängigen grundverkehrsbehördlichen Verfahren sind nach den bis zum Inkrafttreten dieser Novelle geltenden Bestimmungen zu Ende zu führen.
  2. Absatz 2Auf die Versteigerung von Grundstücken sind die bis zum Inkrafttreten der Novelle Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015, geltenden Bestimmungen anzuwenden, wenn das Versteigerungsedikt vor dem Inkrafttreten der Novelle Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015, erlassen worden ist. Gleiches gilt für den Rechtserwerb von Todes wegen, wenn die Erblasserin/der Erblasser vor diesem Zeitpunkt verstorben ist.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 58f

Text

Paragraph 58 f,

Übergangsbestimmung zur Novelle Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

Die zum Zeitpunkt des Inkrafttretens der Novelle Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023, anhängigen grundverkehrsbehördlichen Verfahren sind nach den bis zum Zeitpunkt des Inkrafttretens der Novelle Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023, geltenden Bestimmungen zu Ende zu führen.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,

§ 59

Text

Paragraph 59,

Inkrafttreten, Außerkrafttreten

  1. Absatz eins(Verfassungsbestimmung) Dieser Gesetzesbeschluß ist nicht dem Verfahren nach Paragraph 41, Landes-Verfassungsgesetz 1960, L-VG 1960, zu unterziehen.
  2. Absatz 2Dieses Gesetz tritt vorbehaltlich der Absatz 4 und 5 mit 1. Jänner 1994 in Kraft.
  3. Absatz 3Verordnungen dürfen bereits ab dem auf die Kundmachung des Gesetzes folgenden Tag erlassen, jedoch frühestens mit 1. Jänner 1994 in Kraft gesetzt werden.
  4. Absatz 4Die Paragraphen 4, Absatz 2,, 15 Absatz 2,, 18 Absatz 2, Ziffer 2, Litera b und 22 Absatz 2, Ziffer eins bis 4 treten gleichzeitig mit dem Inkrafttreten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum in Kraft, frühestens jedoch mit 1. Jänner 1994.
  5. Absatz 5Paragraph 22, Absatz 2, Ziffer 5, tritt vorbehaltlich des Inkrafttretens des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum mit 1. Jänner 1996 in Kraft.
  6. Absatz 6Mit dem Inkrafttreten dieses Gesetzes nach Absatz 2, tritt das Steiermärkische Grundverkehrsgesetz – StGVG 1983, Landesgesetzblatt Nr. 72, außer Kraft.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,

§ 60

Text

Paragraph 60,

lnkrafttreten von Novellen

  1. Absatz einsDie Neufassung der Paragraphen 14,, 23 und 39 Absatz eins, Ziffer 2, durch die Novelle Landesgesetzblatt Nr. 60 aus 1995, ist mit 5. August 1995 in Kraft getreten.
  2. Absatz 2Die Neufassung der Paragraphen 4,, 12, 13 Absatz eins und 2, 14, 15 Absatz 2,, 17 Absatz eins, Ziffer 3 und 6, 18 Absatz 2,, 19, 22 Absatz 2 und 3, 23, 28 Absatz 3,, 30 Absatz 2,, 5 und 6, 35 Absatz eins,, 38, 39 Absatz eins,, 48 Absatz 2,, 50 Absatz 2,, 52 und 54 Absatz eins und 57 Absatz 2 und die Aufhebung der Paragraphen 20,, 21 und 28 Absatz 4, durch die Novelle Landesgesetzblatt Nr. 14 aus 2000, tritt mit dem der Kundmachung folgenden Monatsersten, das ist der 1. März 2000, in Kraft.
  3. Absatz 3Die Neufassung des Paragraph 54, Absatz 2, durch die Novelle Landesgesetzblatt Nr. 14 aus 2000, tritt mit 1. Jänner 2002 in Kraft.
  4. Absatz 4Die Neufassung des Paragraph 14 und Paragraph 45, Absatz eins, durch die Novelle Landesgesetzblatt Nr. 75 aus 2002, tritt mit dem der Kundmachung folgenden Tag, das ist der 1. August 2002, in Kraft.
  5. Absatz 5Die Änderung des Inhaltsverzeichnisses, des Paragraph 6, Absatz eins, Ziffer 2,, des Paragraph 8,, des Paragraph 9, Absatz eins,, des Paragraph 10,, des Paragraph 16, Absatz eins,, des Paragraph 22,, des Paragraph 29, Absatz eins,, des Paragraph 30, Absatz 2 und 5, des Paragraph 31, Absatz 2,, des Paragraph 33,, des Paragraph 34, Absatz eins und 2, des Paragraph 35, Absatz eins und 3, des Paragraph 36,, des Paragraph 39, Absatz eins,, des Paragraph 54, Absatz eins,, des Paragraph 57, Absatz 2,, die Einfügung des Paragraph 8 a,, des Paragraph 55 a und des Paragraph 58 a, sowie der Entfall des Paragraph 6, Absatz eins, Ziffer 3,, durch die Novelle Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009, tritt mit dem der Kundmachung folgenden Tag, das ist der 27. Mai 2009, in Kraft.
  6. Absatz 6Die Änderung des Paragraph 51, Absatz 2, durch die Novelle Landesgesetzblatt Nr. 5 aus 2010, tritt mit dem der Kundmachung folgenden Tag, das ist der 30. Jänner 2010, in Kraft.
  7. Absatz 7Die Änderung des Inhaltsverzeichnisses, des Paragraph 6, Absatz eins, Ziffer 5,, des Paragraph 8 a, Absatz 5, Ziffer eins,, des Paragraph 18, Absatz eins, Ziffer 7 und des Paragraph 26, Absatz eins, sowie die Einfügung des Paragraph 58 b, durch die Novelle Landesgesetzblatt Nr. 81 aus 2010, treten mit dem der Kundmachung folgenden Tag, das ist der 25. September 2010, in Kraft.
  8. Absatz 8Die Änderung des Inhaltsverzeichnisses, des Paragraph 6, Absatz eins,, des Paragraph 7,, des Paragraph 8, Absatz eins,, des Paragraph 8 a,, des Paragraph 14, erster Satz, des Paragraph 18, Absatz eins, Ziffer 7,, des Paragraph 26, Absatz eins,, des Paragraph 27,, des Paragraph 45,, des Paragraph 46 und des 58a Absatz 2,, die Einfügung des Paragraph 28 a und des Paragraph 58 b,, der Entfall des Paragraph 16, Absatz eins, Ziffer 6,, des Paragraph 47,, des Paragraph 48,, des Paragraph 49,, des Paragraph 50,, des Paragraph 51 und des Paragraph 52, durch die Novelle Landesgesetzblatt Nr. 67 aus 2011, treten mit dem der Kundmachung folgenden Tag, das ist der 15. Juli 2011, in Kraft.
  9. Absatz 9Die Änderung des Paragraph 28 a, durch die Novelle Landesgesetzblatt Nr. 22 aus 2013, tritt mit dem der Kundmachung folgenden Tag, das ist der 6. März 2013, in Kraft.
  10. Absatz 10Die Änderung des Inhaltsverzeichnisses, der Paragraphen 14 und 30 Absatz eins bis 3, der Paragraphen 31 und 32 Absatz 3,, des Paragraph 34, Absatz 2,, des Paragraph 35, Absatz eins und 4, des Paragraph 36, Absatz 2,, des Paragraph 39, Absatz eins und 2, des Paragraph 43, Absatz 2,, des Paragraph 44,, der Überschrift des römisch fünf. Abschnitts, der Paragraphen 45 und Paragraph 46, Absatz 2 und des Paragraph 54, Absatz 2, durch die Novelle Landesgesetzblatt Nr. 87 aus 2013, tritt mit 1. Jänner 2014 in Kraft.
  11. Absatz 11In der Fassung der 10. Grundverkehrsgesetz-Novelle, Landesgesetzblatt Nr. 155 aus 2014,, treten in Kraft:
    1. Ziffer eins
      Paragraph 3, Absatz eins, Ziffer eins,, Paragraph 30, Absatz 4,, Paragraph 57, Absatz 2,, Paragraph 58 c und Paragraph 58 d,, mit dem der Kundmachung folgenden Tag, das ist der 31. Dezember 2014;
    2. Ziffer 2
      Paragraph 14, mit 1. Jänner 2015.
  12. Absatz 12In der Fassung der 11. Grundverkehrsgesetz-Novelle, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, treten in Kraft: das Inhaltsverzeichnis, Paragraph 6, Absatz eins, Ziffer 5, Litera b,, Paragraph 7, Absatz eins, zweiter Satz, Paragraph 8, Absatz 4 und Absatz 5,, Paragraph 8 a,, Paragraph 18, Absatz eins, Ziffer 7, Litera b,, Paragraph 55,, Paragraph 55 b,, und Paragraph 58 e,, mit dem der Kundmachung folgenden Tag, das ist der 24. Juni 2015; gleichzeitig tritt Paragraph 6, Absatz eins, Ziffer 6, außer Kraft.
  13. Absatz 13In der Fassung des Gesetztes Landesgesetzblatt Nr. 63 aus 2018, treten das Inhaltsverzeichnis und Paragraph 55 b, mit dem der Kundmachung folgenden Tag, das ist der 10. Juli 2018, in Kraft.
  14. Absatz 14In der Fassung des Gesetzes Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023, treten das Inhaltsverzeichnis, Paragraph 2,, Paragraph 4, Absatz 2,, Paragraph 4 a,, Paragraph 5, Absatz eins, Ziffer 4,, Paragraph 6, Absatz eins, Ziffer 2,, 4, 5 und 7, Paragraph 7, Absatz eins und 3, Paragraph 8, Absatz eins,, Paragraph 8 a, Absatz 2, erster Satz, die Überschrift von Paragraph 9,, Paragraph 9, Absatz eins, Ziffer 2,, Paragraph 10, Ziffer 4,, 5, 6 und 7, Paragraph 11, Absatz eins, zweiter Satz, die Überschrift von Paragraph 13,, Paragraph 14,, Paragraph 15, Absatz 2,, Paragraph 16, Absatz 2,, Paragraph 17, Absatz 2, Ziffer 2, Litera b und Absatz 4,, Paragraph 18, Absatz eins, Ziffer 7 und Absatz 3,, Paragraph 22, Absatz 2, Ziffer eins,, 2 und 3, Paragraph 26, Absatz eins und 4, Paragraph 27, Absatz eins,, Paragraph 29,, Paragraph 30, Absatz eins,, 3, 4, 7 und 8, Paragraph 37 bis Paragraph 44,, Paragraph 53,, Paragraph 55 b,, Paragraph 55 c,, Paragraph 57, Absatz 2 und Paragraph 58 f,, mit dem der Kundmachung folgenden Tag, das ist der 27. Juli 2023, in Kraft; gleichzeitig treten Paragraph 8 a, Absatz 4 und 5 sowie in Paragraph 23, die Absatzbezeichnung (1) und Absatz 2, außer Kraft.

Anmerkung, in der Fassung Landesgesetzblatt Nr. 14 aus 2000,, Landesgesetzblatt Nr. 75 aus 2002,, Landesgesetzblatt Nr. 44 aus 2009,, Landesgesetzblatt Nr. 5 aus 2010,, Landesgesetzblatt Nr. 81 aus 2010,, Landesgesetzblatt Nr. 67 aus 2011,, Landesgesetzblatt Nr. 22 aus 2013,, Landesgesetzblatt Nr. 87 aus 2013,, Landesgesetzblatt Nr. 155 aus 2014,, Landesgesetzblatt Nr. 47 aus 2015,, Landesgesetzblatt Nr. 63 aus 2018,, Landesgesetzblatt Nr. 79 aus 2023,