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3 Ob 242/55
Entscheidungstext
OGH
04.05.1955
3 Ob 242/55
Veröff: SZ 28/120 = EvBl 1955/341 S 562
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8 Ob 66/63
Entscheidungstext
OGH
19.03.1963
8 Ob 66/63
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6 Ob 10/68
Entscheidungstext
OGH
07.02.1968
6 Ob 10/68
Ähnlich; Beisatz: Beträchtlicher Wertverlust durch Verlust der Existenzfähigkeit der landwirtschaftlich genutzten Restliegenschaft. (T1)
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4 Ob 543/72
Entscheidungstext
OGH
25.04.1972
4 Ob 543/72
Beisatz: Eine übermäßige Zerstückelung von Grund und Boden, die eine vernünftige Bewirtschaftung ausschließen, soll vermieden werden. (T2)
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6 Ob 86/73
Entscheidungstext
OGH
17.05.1973
6 Ob 86/73
Auch; Beis wie T1
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6 Ob 127/75
Entscheidungstext
OGH
18.12.1975
6 Ob 127/75
Zweiter Rechtsgang zu 6 Ob 86/73
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3 Ob 518/82
Entscheidungstext
OGH
28.04.1982
3 Ob 518/82
Ähnlich
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6 Ob 712/87
Entscheidungstext
OGH
28.01.1988
6 Ob 712/87
Auch
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8 Ob 337/97k
Entscheidungstext
OGH
13.11.1997
8 Ob 337/97k
Vgl auch; Beisatz: Hier: Realteilung durch Begründung von Wohnungseigentum. (T3)
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5 Ob 89/99w
Entscheidungstext
OGH
21.12.1999
5 Ob 89/99w
Vgl auch; Beisatz: Die Aufhebung der Gemeinschaft an mehreren Liegenschaften die zu einem landwirtschaftlichen Unternehmen gehören, ist nur durch Zivilteilung möglich ist. (T4)
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5 Ob 17/01p
Entscheidungstext
OGH
24.04.2001
5 Ob 17/01p
Vgl auch; Beisatz: Naturalteilung ist möglich, wenn die Sache ohne wesentliche Wertminderung geteilt werden kann und rechtliche Hindernisse nicht entgegenstehen. (T5)
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7 Ob 258/01v
Entscheidungstext
OGH
17.10.2001
7 Ob 258/01v
Auch; Beisatz: Dies zu beurteilen, obliegt jedoch der Verkehrsanschauung sowie den konkreten, einzelfalltypischen wirtschaftlichen Gegebenheiten und der persönlichen Situation der konkret hievon Betroffenen und Beteiligten. (T6)
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10 Ob 242/02i
Entscheidungstext
OGH
26.11.2002
10 Ob 242/02i
Vgl auch; Beis wie T5; Beisatz: Sie ist tunlich, wenn eine Sache ohne Notwendigkeit eines unverhältnismäßig großen Wertausgleiches in Teile zerlegt werden kann, sodass der Wert des Ganzen in den Teilen erhalten bleibt. (T7); Beisatz: Auf das Vorliegen einer verbindlichen Finanzierungszusage des Beklagten kommt es nicht an (vgl 5 Ob 374/97d). (T8)
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5 Ob 61/04p
Entscheidungstext
OGH
03.08.2004
5 Ob 61/04p
Vgl auch; Beisatz: Hier: Unmöglichkeit der Naturalteilung durch Wohnungseigentumsbegründung liegt vor, wenn dadurch der Verkehrswert der Liegenschaft um 41% sinkt. (T9)
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3 Ob 11/04w
Entscheidungstext
OGH
26.08.2004
3 Ob 11/04w
Vgl auch; Beisatz: Das Bestehen von Bestandrechten an einzelnen Wohnungen steht der Begründung von WE nicht entgegen. (T10)
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3 Ob 178/05f
Entscheidungstext
OGH
29.03.2006
3 Ob 178/05f
Vgl auch; Beisatz: Die den Teilhabern zufallenden Stücke müssen nicht nur gleichwertig, sondern auch gleich beschaffen sein (daher keine Teilung hier bebaute, dort unbebaute Grundstücke). (T11)
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5 Ob 151/08d
Entscheidungstext
OGH
26.08.2008
5 Ob 151/08d
Auch; Beisatz: Die Tunlichkeit einer Realteilung ist immer nach den Umständen des jeweiligen Einzelfalls zu beurteilen. (T12)
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5 Ob 8/09a
Entscheidungstext
OGH
03.03.2009
5 Ob 8/09a
Vgl auch; Beis wie T10
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5 Ob 36/09v
Entscheidungstext
OGH
12.05.2009
5 Ob 36/09v
Auch; Beisatz: Die Frage der Tunlichkeit/Möglichkeit der Realteilung mangels annähernd gleicher Beschaffenheit der möglichen Wohnungseigentumsobjekte stellt immer eine Einzelfallbeurteilung dar. (T13)
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5 Ob 268/09m
Entscheidungstext
OGH
19.01.2010
5 Ob 268/09m
Auch; Beis wie T12; Beis wie T13
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4 Ob 163/10i
Entscheidungstext
OGH
09.11.2010
4 Ob 163/10i
Auch; Beis wie T12; Beis wie T13
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5 Ob 133/14s
Entscheidungstext
OGH
18.11.2014
5 Ob 133/14s
Auch; Beisatz: Die Zulässigkeit (Tunlichkeit) der Teilung durch Begründung von Wohnungseigentum ist nicht davon abhängig, dass die Teilhaber über die konkrete Art und Weise der Gestaltung eines oder einzelner möglicher Wohnungseigentumsobjekte (hier: beim gegebenenfalls faktisch möglichen Dachbodenausbau) Einigung erzielen. (T14)
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2 Ob 36/20p
Entscheidungstext
OGH
26.05.2020
2 Ob 36/20p
Beis nur wie T10; Beisatz: Nichts anderes kann gelten, wenn nach rechtskräftigem Teilungsurteil Bestandrechte neu geschaffen werden. (T15)
Beisatz: Hier: EV zur Sicherung der Durchsetzung eines Teilungsurteils. (T16)
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5 Ob 109/21x
Entscheidungstext
OGH
14.06.2021
5 Ob 109/21x
Beisatz: Wertdifferenz von 11,76 % bei Wohnungseigentumsbegründung noch kein Hindernis. (T17)
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5 Ob 167/22b
Entscheidungstext
OGH
24.11.2022
5 Ob 167/22b
Beis wie T5; Beis wie T7
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1 Ob 241/22f
Entscheidungstext
OGH
Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung)
27.01.2023
1 Ob 241/22f
vgl; Beisatz: Hier: Allfällige Realteilung durch Begründung von Wohnungseigentum in Aufteilungsverfahren nach § 81 EheG. (T18)
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5 Ob 54/23m
Entscheidungstext
OGH
Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage
30.05.2023
5 Ob 54/23m
Beisatz wie T2; Beisatz wie T12