Verwaltungsgerichtshof	30.06.2026

30.06.2026

Gericht
Verwaltungsgerichtshof
Entscheidungsdatum
30.06.2026
Geschäftszahl
Ro 2026/15/0025
Rechtssatz
Die Wiederherstellung der Bewohnbarkeit eines Hauses bzw. einer Wohnung kann zu einer außergewöhnlichen Belastung führen. Erfasst werden können dabei allerdings nur jene Aufwendungen, die unerlässlich sind, um die Bewohnbarkeit in ihrem ursprünglichen Zustand wiederherzustellen. Darüber hinausgehende Sanierungsmaßnahmen und Verbesserungsmaßnahmen begründen keine außergewöhnliche Belastung, weil die Sanierung und Verbesserung sanierungsbedürftiger Gebäudeteile an sich nicht außergewöhnlich ist. Bloß vorbeugende Maßnahmen stellen keine außergewöhnliche Belastung dar (vgl. VwGH 10.11.1987, 85/14/0128).
European Case Law Identifier
ECLI:AT:VWGH:2026:RO2026150025.J03

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