Gericht

Verwaltungsgerichtshof

Entscheidungsdatum

23.11.2010

Geschäftszahl

2008/06/0115

Rechtssatz

Ein Bauplatz im Sinne des Slbg BebauungsgrundlagenG 1968 muss keineswegs mit einem Grundstück ident sein. Ein Bauplatz kann auch nur einen Teil eines Grundstückes umfassen, aber auch mehrere Grundstücke, ja sogar, wie sich aus § 21 Abs. 3 Slbg BebauungsgrundlagenG 1968 ergibt, Grundflächen unterschiedlicher Grundbuchseinlagen, die unterschiedlichen Eigentümern gehören (vgl. Giese, Salzburger Baurecht, S. 30, Anm. 8). Folgerichtig stellt § 25 Slbg BebauungsgrundlagenG 1968, überschrieben mit "Lage der Bauten im Bauplatz" (vom ersten Satz des Abs. 3 betreffend den Abstand der Bauten von der Grundgrenze gegen die Verkehrsfläche abgesehen), nicht auf die Grundgrenzen sondern auf die Grenzen des Bauplatzes ab.Ein Bauplatz im Sinne des Slbg BebauungsgrundlagenG 1968 muss keineswegs mit einem Grundstück ident sein. Ein Bauplatz kann auch nur einen Teil eines Grundstückes umfassen, aber auch mehrere Grundstücke, ja sogar, wie sich aus Paragraph 21, Absatz 3, Slbg BebauungsgrundlagenG 1968 ergibt, Grundflächen unterschiedlicher Grundbuchseinlagen, die unterschiedlichen Eigentümern gehören vergleiche Giese, Salzburger Baurecht, S. 30, Anmerkung 8). Folgerichtig stellt Paragraph 25, Slbg BebauungsgrundlagenG 1968, überschrieben mit "Lage der Bauten im Bauplatz" (vom ersten Satz des Absatz 3, betreffend den Abstand der Bauten von der Grundgrenze gegen die Verkehrsfläche abgesehen), nicht auf die Grundgrenzen sondern auf die Grenzen des Bauplatzes ab.

Beachte

Miterledigung (miterledigt bzw zur gemeinsamen Entscheidung

verbunden):

2008/06/0117