Gesetz, mit dem die Bauordnung für Wien, das Wiener Heizungs- und Klimaanlagengesetz 2015 und das Wiener Garagengesetz 2008 geändert werden (Wiener EU-Gebäuderichtlinie-Umsetzungsgesetz 2026 – W-EGUG 2026)

Der Wiener Landtag hat beschlossen:

Artikel IArtikel römisch eins

Die Bauordnung für Wien, LGBl. für Wien Nr. 11/1930, zuletzt geändert durch das Gesetz LGBl. für Wien Nr. 3/2026, wird wie folgt geändert:Die Bauordnung für Wien, LGBl. für Wien Nr. 11 aus 1930,, zuletzt geändert durch das Gesetz LGBl. für Wien Nr. 3 aus 2026,, wird wie folgt geändert:

1.Novellierungsanordnung 1, Art. Vb lautet:Artikel römisch fünf b, lautet:

„Die Mindestanforderungen an die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden oder Gebäudeeinheiten sind spätestens fünf Jahre nach dem In-Kraft-Treten der Änderungen der Bauordnung durch das Wiener EU-Gebäuderichtlinie-Umsetzungsgesetz 2026 – W-EGUG 2026 und sodann im Abstand von höchstens fünf Jahren zu überprüfen und erforderlichenfalls zu aktualisieren, um dem technischen Fortschritt in der Bauwirtschaft, den Ergebnissen der Berechnung der kostenoptimalen Niveaus gemäß Artikel 6 der Richtlinie (EU) 2024/1275 sowie den aktualisierten nationalen Energie- und Klimazielen und -strategien Rechnung zu tragen.“

2.Novellierungsanordnung 2, In § 2b Abs. 2 erster Satz wird die Wortfolge „als hocheffizientes alternatives System (§ 118 Abs. 3)“ durch die Wortfolge „gemäß § 118b Abs. 2 Z 3 oder § 118c Abs. 2 Z 3“ und die Wortfolge „und zumindest ein weiteres hocheffizientes alternatives System“ durch die Wortfolge „und zumindest eine weitere der in § 118b Abs. 2 oder § 118c Abs. 2 genannten Energieformen“ ersetzt. Im letzten Satz wird die Wortfolge „nur die in § 118 Abs. 3 genannten hocheffizienten alternativen Systeme“ durch die Wortfolge „nur die in § 118b Abs. 2 genannten Energieformen“ ersetzt.In Paragraph 2 b, Absatz 2, erster Satz wird die Wortfolge „als hocheffizientes alternatives System (Paragraph 118, Absatz 3,)“ durch die Wortfolge „gemäß Paragraph 118 b, Absatz 2, Ziffer 3, oder Paragraph 118 c, Absatz 2, Ziffer 3 und die Wortfolge „und zumindest ein weiteres hocheffizientes alternatives System“ durch die Wortfolge „und zumindest eine weitere der in Paragraph 118 b, Absatz 2, oder Paragraph 118 c, Absatz 2, genannten Energieformen“ ersetzt. Im letzten Satz wird die Wortfolge „nur die in Paragraph 118, Absatz 3, genannten hocheffizienten alternativen Systeme“ durch die Wortfolge „nur die in Paragraph 118 b, Absatz 2, genannten Energieformen“ ersetzt.

3.Novellierungsanordnung 3, In § 62 Abs. 2 drittletzter Satz wird der Verweis „(§ 118 Abs. 5)“ durch den Verweis „(§ 118f)“ und die Wortfolge „ein Nachweis über die Berücksichtigung hocheffizienter alternativer Systeme (§ 118 Abs. 3 und 3a)“ durch die Wortfolge „ein Nachweis über die Berücksichtigung von Energieformen nach § 118c Abs. 2 und 3“ ersetzt.In Paragraph 62, Absatz 2, drittletzter Satz wird der Verweis „(Paragraph 118, Absatz 5,)“ durch den Verweis „(Paragraph 118 f,)“ und die Wortfolge „ein Nachweis über die Berücksichtigung hocheffizienter alternativer Systeme (Paragraph 118, Absatz 3 und 3 a)“ durch die Wortfolge „ein Nachweis über die Berücksichtigung von Energieformen nach Paragraph 118 c, Absatz 2, und 3“ ersetzt.

4.Novellierungsanordnung 4, In § 62a Abs. 8 erster Satz wird der Verweis „(§ 118 Abs. 5)“ durch den Verweis „(§ 118f)“ und die Wortfolge „einen Nachweis über die Berücksichtigung hocheffizienter alternativer Systeme (§ 118 Abs. 3 und 3a)“ durch die Wortfolge „einen Nachweis über die Berücksichtigung von Energieformen nach § 118c Abs. 2 und 3“ ersetzt.In Paragraph 62 a, Absatz 8, erster Satz wird der Verweis „(Paragraph 118, Absatz 5,)“ durch den Verweis „(Paragraph 118 f,)“ und die Wortfolge „einen Nachweis über die Berücksichtigung hocheffizienter alternativer Systeme (Paragraph 118, Absatz 3 und 3 a)“ durch die Wortfolge „einen Nachweis über die Berücksichtigung von Energieformen nach Paragraph 118 c, Absatz 2, und 3“ ersetzt.

5.Novellierungsanordnung 5, In § 63 Abs. 1 lit. e wird jeweils die Wortfolge „sowie bei Änderungen und Instandsetzungen von mindestens 25 vH der Oberfläche der Gebäudehülle“ jeweils durch die Wortfolge „sowie bei größeren Renovierungen (§ 118 Abs. 1 Z 16)“, die Wortfolge „den Nachweis, dass die technische, ökologische und wirtschaftliche Einsetzbarkeit hocheffizienter alternativer Systeme berücksichtigt wird (§ 118 Abs. 3, 3a und 3e)“ durch die Wortfolge „den Nachweis, dass die technische, funktionelle und wirtschaftliche Einsetzbarkeit der Energieformen nach § 118b Abs. 2, § 118c Abs. 2 und 3 sowie § 118e Abs. 4 berücksichtigt wird“, der Verweis auf „§ 118 Abs. 4“ durch den Verweis auf „§ 118a Abs. 9“ und der Verweis „(§ 118 Abs. 5)“ durch den Verweis „(§ 118f)“ ersetzt.In Paragraph 63, Absatz eins, Litera e, wird jeweils die Wortfolge „sowie bei Änderungen und Instandsetzungen von mindestens 25 vH der Oberfläche der Gebäudehülle“ jeweils durch die Wortfolge „sowie bei größeren Renovierungen (Paragraph 118, Absatz eins, Ziffer 16,)“, die Wortfolge „den Nachweis, dass die technische, ökologische und wirtschaftliche Einsetzbarkeit hocheffizienter alternativer Systeme berücksichtigt wird (Paragraph 118, Absatz 3, 3 a und 3 e)“ durch die Wortfolge „den Nachweis, dass die technische, funktionelle und wirtschaftliche Einsetzbarkeit der Energieformen nach Paragraph 118 b, Absatz 2,, Paragraph 118 c, Absatz 2 und 3 sowie Paragraph 118 e, Absatz 4, berücksichtigt wird“, der Verweis auf „§ 118 Absatz 4, durch den Verweis auf „§ 118a Absatz 9 und der Verweis „(Paragraph 118, Absatz 5,)“ durch den Verweis „(Paragraph 118 f,)“ ersetzt.

6.Novellierungsanordnung 6, In § 63 Abs. 1 lit. n und Abs. 6 wird jeweils der Verweis auf „§ 118 Abs. 3b“ durch den Verweis auf „§ 118e Abs. 3“ ersetzt.In Paragraph 63, Absatz eins, Litera n und Absatz 6, wird jeweils der Verweis auf „§ 118 Absatz 3 b, durch den Verweis auf „§ 118e Absatz 3, ersetzt.

7.Novellierungsanordnung 7, In § 79 Abs. 6 Z 13 wird die Wortfolge „für hocheffiziente alternative Systeme (§ 118 Abs. 3)“ durch die Wortfolge „für Energieformen nach § 118b Abs. 2 oder § 118c Abs. 2“ und in § 79 Abs. 8 die Wortfolge „sowie bei Änderungen und Instandsetzungen von mindestens 25 vH der Oberfläche der Gebäudehülle“ durch die Wortfolge „sowie bei größeren Renovierungen (§ 118 Abs. 1 Z 16)“ ersetzt.In Paragraph 79, Absatz 6, Ziffer 13, wird die Wortfolge „für hocheffiziente alternative Systeme (Paragraph 118, Absatz 3,)“ durch die Wortfolge „für Energieformen nach Paragraph 118 b, Absatz 2, oder Paragraph 118 c, Absatz 2 und in Paragraph 79, Absatz 8, die Wortfolge „sowie bei Änderungen und Instandsetzungen von mindestens 25 vH der Oberfläche der Gebäudehülle“ durch die Wortfolge „sowie bei größeren Renovierungen (Paragraph 118, Absatz eins, Ziffer 16,)“ ersetzt.

8.Novellierungsanordnung 8, In § 81 Abs. 6a wird die Wortfolge „von hocheffizienten alternativen Systemen“ durch die Wortfolge „für Energieformen nach § 118b Abs. 2 oder § 118c Abs. 2“ ersetzt.In Paragraph 81, Absatz 6 a, wird die Wortfolge „von hocheffizienten alternativen Systemen“ durch die Wortfolge „für Energieformen nach Paragraph 118 b, Absatz 2, oder Paragraph 118 c, Absatz 2, ersetzt.

9.Novellierungsanordnung 9, Die Überschrift zu § 82a lautet:Die Überschrift zu Paragraph 82 a, lautet:

„Nebengebäude für die Unterbringung der technischen Infrastruktur von Energieformen nach § 118b Abs. 2 oder § 118c Abs. 2“„Nebengebäude für die Unterbringung der technischen Infrastruktur von Energieformen nach Paragraph 118 b, Absatz 2, oder Paragraph 118 c, Absatz 2

10.Novellierungsanordnung 10, In § 82a erster Satz wird die Wortfolge „von hocheffizienten alternativen Systemen“ durch die Wortfolge „für Energieformen nach § 118b Abs. 2 oder § 118c Abs. 2“ ersetzt.In Paragraph 82 a, erster Satz wird die Wortfolge „von hocheffizienten alternativen Systemen“ durch die Wortfolge „für Energieformen nach Paragraph 118 b, Absatz 2, oder Paragraph 118 c, Absatz 2, ersetzt.

11.Novellierungsanordnung 11, Der 7. Abschnitt lautet:

„7. Abschnitt
Energieeinsparung und Wärmeschutz

Begriffsbestimmungen

1. 1.Ziffer eins
   „Nullemissionsgebäude“ ein Gebäude mit einer sehr hohen, nach Anhang I der Richtlinie (EU) 2024/1275 bestimmten, Gesamtenergieeffizienz, das keine Energie oder eine sehr geringe Energiemenge benötigt, keine CO2-Emissionen aus fossilen Brennstoffen am Standort verursacht und keine oder eine sehr geringe Menge an betriebsbedingten Treibhausgasemissionen verursacht;„Nullemissionsgebäude“ ein Gebäude mit einer sehr hohen, nach Anhang römisch eins der Richtlinie (EU) 2024/1275 bestimmten, Gesamtenergieeffizienz, das keine Energie oder eine sehr geringe Energiemenge benötigt, keine CO2-Emissionen aus fossilen Brennstoffen am Standort verursacht und keine oder eine sehr geringe Menge an betriebsbedingten Treibhausgasemissionen verursacht;
2. 2.Ziffer 2
   „Niedrigstenergiegebäude“ ein Gebäude mit einer sehr hohen, nach Anhang I der Richtlinie (EU) 2024/1275 bestimmten, Gesamtenergieeffizienz, die nicht schlechter ist als das gemäß Artikel 6 Absatz 2 der Richtlinie (EU) 2024/1275 gemeldete kostenoptimale Niveau, und bei dem der fast bei Null liegende oder sehr geringe Energiebedarf zu einem ganz wesentlichen Teil durch Energie aus erneuerbaren Quellen – einschließlich Energie aus erneuerbaren Quellen, die am Standort erzeugt wird oder Energie aus erneuerbaren Quellen, die in der Nähe erzeugt wird – gedeckt wird;„Niedrigstenergiegebäude“ ein Gebäude mit einer sehr hohen, nach Anhang römisch eins der Richtlinie (EU) 2024/1275 bestimmten, Gesamtenergieeffizienz, die nicht schlechter ist als das gemäß Artikel 6 Absatz 2 der Richtlinie (EU) 2024/1275 gemeldete kostenoptimale Niveau, und bei dem der fast bei Null liegende oder sehr geringe Energiebedarf zu einem ganz wesentlichen Teil durch Energie aus erneuerbaren Quellen – einschließlich Energie aus erneuerbaren Quellen, die am Standort erzeugt wird oder Energie aus erneuerbaren Quellen, die in der Nähe erzeugt wird – gedeckt wird;
3. 3.Ziffer 3
   „Mindestvorgaben für die Gesamtenergieeffizienz“ Vorschriften, nach denen bestehende Gebäude im Rahmen eines größeren Renovierungsplans für einen Gebäudebestand oder bei einem Auslösepunkt auf dem Markt, wie etwa Verkauf, Vermietung, Schenkung oder Nutzungsänderung, innerhalb eines Zeitraums oder zu einem bestimmten Zeitpunkt eine Anforderung an die Gesamtenergieeffizienz erfüllen müssen, wodurch die Renovierung bestehender Gebäude ausgelöst wird;
4. 4.Ziffer 4
   „öffentliche Einrichtungen“ nationale, regionale oder lokale Behörden und Stellen, die direkt von diesen Behörden finanziert und verwaltet werden, jedoch nicht gewerblicher oder kommerzieller Art sind;
5. 5.Ziffer 5
   „gebäudetechnische Systeme“ die technische Ausrüstung eines Gebäudes oder Gebäudeteils für Raumheizung, Raumkühlung, Lüftung, Warmwasserbereitung für den häuslichen Gebrauch, eingebaute Beleuchtung, Gebäudeautomatisierung und -steuerung, Erzeugung von erneuerbarer Energie und Speicherung von Energie am Gebäudestandort oder für eine Kombination derselben, einschließlich Systemen, die Energie aus erneuerbaren Quellen nutzen;
6. 6.Ziffer 6
   „System für die Gebäudeautomatisierung und -steuerung“ ein System, das sämtliche Produkte, Software und Engineering-Leistungen umfasst, mit denen ein energieeffizienter, wirtschaftlicher und sicherer Betrieb gebäudetechnischer Systeme durch automatische Steuerungen sowie durch die Erleichterung des manuellen Managements dieser gebäudetechnischen Systeme unterstützt werden kann;
7. 7.Ziffer 7
   „erfasst“ die Messung mit einem geeigneten Gerät, etwa einem Verbrauchszähler, einem Leistungsmesser, einem Leistungsmess- und -überwachungsgerät oder einem Stromzähler;
8. 8.Ziffer 8
   „Faktor der nicht erneuerbaren Primärenergie“ einen Indikator, der berechnet wird, in dem die Primärenergie aus nicht erneuerbaren Quellen für einen bestimmten Energieträger, einschließlich der bezogenen Energie und der berechneten Energieverluste durch die Lieferung an die Verbrauchsstellen, durch die bezogene Energie geteilt wird;
9. 9.Ziffer 9
   „Faktor der erneuerbaren Primärenergie“ einen Indikator, der berechnet wird, indem die Primärenergie aus erneuerbaren Quellen aus einer am Standort, in der Nähe oder weiter entfernt befindlichen Energiequelle, die über einen bestimmten Energieträger geliefert wird, einschließlich der bezogenen Energie und der berechneten Energieverluste durch die Lieferung an die Verbrauchsstellen, durch die bezogene Energie geteilt wird;
10. 10.Ziffer 10
    „Gesamtprimärenergiefaktor“ die Summe der Faktoren der erneuerbaren und der nicht erneuerbaren Primärenergie für einen bestimmten Energieträger;
11. 11.Ziffer 11
    „Gebäudehülle“ die integrierten Komponenten eines Gebäudes, die dessen Innenbereich von der Außenumgebung trennen;
12. 12.Ziffer 12
    „Gebäudeteil“ oder „Gebäudeeinheit“ einen Gebäudeabschnitt, eine Etage, eine Wohnung oder eine Nutzungseinheit innerhalb eines Gebäudes, der bzw. die für eine gesonderte Nutzung ausgelegt ist oder hierfür umgebaut wurde;
13. 13.Ziffer 13
    „Gebäudekomponente“ ein gebäudetechnisches System oder eine Komponente der Gebäudehülle;
14. 14.Ziffer 14
    „umfassende Renovierung“ eine Renovierung im Einklang mit dem Grundsatz „Energieeffizienz an erster Stelle“ und mit Schwerpunkt auf den wesentlichen Gebäudekomponenten, durch die ein Gebäude oder ein Gebäudeteil vor dem 1. Jänner 2030 zu einem Niedrigstenergiegebäude und ab dem 1. Jänner 2030 zu einem Nullemissionsgebäude umgebaut wird;
15. 15.Ziffer 15
    „umfassende Renovierung in mehreren Stufen“ eine umfassende Renovierung, die in einer Höchstzahl von Schritten gemäß einem Renovierungspass durchgeführt wird;
16. 16.Ziffer 16
    „größere Renovierung“ die Renovierung (Änderung oder Instandsetzung) eines Gebäudes, bei der mehr als 25 % der Oberfläche der Gebäudehülle einer Renovierung unterzogen werden;
17. 17.Ziffer 17
    „Lebenszyklus-Treibhausgasemissionen“ über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes auftretende Treibhausgasemissionen, u.a. bei der Herstellung und der Beförderung von Bauprodukten, den Tätigkeiten auf der Baustelle, dem Energieverbrauch im Gebäude, der Ersetzung von Bauprodukten sowie dem Abbruch, der Beförderung und Bewirtschaftung von Abfallmaterialien und ihrer Wiederverwendung, ihrem Recycling und ihrer endgültigen Entsorgung;
18. 18.Ziffer 18
    „divergierende Anreize“ divergierende Anreize im Sinne des Artikels 2 Nummer 54 der Richtlinie (EU) 2023/1791;
19. 19.Ziffer 19
    „Energiearmut“ Energiearmut im Sinne des Artikels 2 Nummer 52 der Richtlinie (EU) 2023/1791;
20. 20.Ziffer 20
    „schutzbedürftige Haushalte“ Haushalte, die von Energiearmut betroffen sind, oder Haushalte, einschließlich Haushalte mit niedrigem mittlerem Einkommen, die hohen Energiekosten besonders ausgesetzt sind und nicht über die Mittel verfügen, um das von ihnen bewohnte Gebäude zu renovieren;
21. 21.Ziffer 21
    „Europäische Norm“ eine Norm, die vom Europäischen Komitee für Normung, dem Europäischen Komitee für elektrotechnische Normung oder dem Europäischen Institut für Telekommunikationsnormen verabschiedet und zur öffentlichen Verwendung bereitgestellt wurde;
22. 22.Ziffer 22
    „Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz“ oder „Energieausweis“ einen von einem Mitgliedstaat oder einer von ihm benannten juristischen Person anerkannten Ausweis, der die Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes oder von Gebäudeeinheiten, berechnet nach einer gemäß Artikel 4 der Richtlinie (EU) 2024/1275 festgelegten Methode, angibt;
23. 23.Ziffer 23
    „Kraft-Wärme-Kopplung“ die gleichzeitige Erzeugung thermischer Energie und elektrischer oder mechanischer Energie in einem Prozess;
24. 24.Ziffer 24
    „kostenoptimales Niveau“ das Gesamtenergieeffizienzniveau, das während der geschätzten wirtschaftlichen Lebensdauer mit den niedrigsten Kosten verbunden ist, wobei

    1. a)Litera a
       die niedrigsten Kosten ermittelt werden unter Berücksichtigung

       1. i.Litera i
          der Kategorie und Nutzung des betreffenden Gebäudes,
       2. ii.Sub-Litera, i, i
          der auf offiziellen Prognosen beruhenden energiebezogenen Investitionskosten,
       3. iii.iii
          der Instandhaltungs- und Betriebskosten, einschließlich der Energiekosten unter Berücksichtigung der Kosten für Treibhausgasemissionszertifikate,
       4. iv.Sub-Litera, i, v
          der externen Effekte der Energienutzung in den Bereichen Umwelt und Gesundheit,
       5. v.Litera v
          gegebenenfalls der Einnahmen aus der Energieerzeugung am Standort,
       6. vi.Sub-Litera, v, i
          gegebenenfalls der Abfallbewirtschaftungskosten, und
    2. b)Litera b
       die geschätzte wirtschaftliche Lebensdauer bestimmt wird und sich auf die geschätzte wirtschaftliche Restlebensdauer eines Gebäudes bezieht, wenn Gesamtenergieeffizienzanforderungen für das Gebäude insgesamt festgelegt werden, oder auf die geschätzte wirtschaftliche Lebensdauer einer Gebäudekomponente, wenn Gesamtenergieeffizienzanforderungen für Gebäudekomponenten festgelegt werden.

    Das kostenoptimale Niveau liegt in dem Bereich der Gesamtenergieeffizienzniveaus, in denen die über die geschätzte wirtschaftliche Lebensdauer berechnete Kosten-Nutzen-Analyse positiv ausfällt;
25. 25.Ziffer 25
    „überdachter Parkplatz“ eine Konstruktion mit Dach mit mindestens drei Pkw-Stellplätzen, deren Raumklima nicht unter Einsatz von Energie konditioniert wird;
26. 26.Ziffer 26
    „Klimaanlage“ eine Kombination der Bauteile, die für eine Form der Raumluftbehandlung erforderlich sind, durch die die Temperatur geregelt wird oder gesenkt werden kann;
27. 27.Ziffer 27
    „Heizungsanlage“ eine Kombination der Bauteile, die für eine Form der Raumluftbehandlung erforderlich sind, durch die die Temperatur erhöht wird;
28. 28.Ziffer 28
    „Lüftungsanlage“ das gebäudetechnische System, das auf natürliche oder mechanische Weise Außenluft in einen Raum einbringt;
29. 29.Ziffer 29
    „Fernwärme“ oder „Fernkälte“ die Verteilung thermischer Energie in Form von Dampf, heißem Wasser oder kalten Flüssigkeiten von einer zentralen oder dezentralen Erzeugungsquelle durch ein Netz an mehrere Gebäude oder Anlagen zur Nutzung von Raum- oder Prozesswärme oder
    -kälte;„Fernwärme“ oder „Fernkälte“ die Verteilung thermischer Energie in Form von Dampf, heißem Wasser oder kalten Flüssigkeiten von einer zentralen oder dezentralen Erzeugungsquelle durch ein Netz an mehrere Gebäude oder Anlagen zur Nutzung von Raum- oder Prozesswärme oder , -kälte;
30. 30.Ziffer 30
    „Nutzfläche“ die Fläche des Bodens eines Gebäudes, die als Parameter zur Quantifizierung spezifischer Nutzungsbedingungen, ausgedrückt je Flächeneinheit, und für die Anwendung der Vereinfachungen und der Regeln für die Unterteilung in Zonen und die Zuweisung oder Neu-Zuweisung erforderlich ist;
31. 31.Ziffer 31
    „Bezugsfläche“ die als Bezugsgröße für die Bewertung der Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes verwendete Fläche, berechnet als die Summe der Nutzflächen der Räume innerhalb der für die Bewertung der Gesamtenergieeffizienz festgelegten Gebäudehülle;
32. 32.Ziffer 32
    „Bewertungsgrenze“ die Grenze, an der die bezogene Energie und die eingespeiste Energie gemessen oder berechnet werden;
33. 33.Ziffer 33
    „am Standort“ in oder auf einem bestimmten Gebäude, oder auf dem Grundstück, auf dem sich dieses Gebäude befindet;
34. 34.Ziffer 34
    „Energie aus erneuerbaren Quellen, die in der Nähe erzeugt wird“ Energie aus erneuerbaren Quellen, die innerhalb eines bestimmten Umkreises auf lokaler oder regionaler Ebene um ein bestimmtes Gebäude herum erzeugt wird und alle folgenden Bedingungen erfüllt:

    1. a)Litera a
       sie kann nur innerhalb dieses Umkreises auf lokaler oder regionaler Ebene mittels eines speziellen Verteilernetzes verteilt und genutzt werden;
    2. b)Litera b
       es ist möglich, für sie einen spezifischen Primärenergiefaktor zu berechnen, der nur für die Energie aus erneuerbaren Quellen gilt, die innerhalb dieses Umkreises auf lokaler oder regionaler Ebene erzeugt wird, und
    3. c)Litera c
       sie kann am Standort mittels eines speziellen Anschlusses an die Energieerzeugungsquelle genutzt werden, wobei dieser spezielle Anschluss spezifische Ausrüstung für die sichere Versorgung mit und die Erfassung der Energie für die Eigennutzung durch das Gebäude erfordert;
35. 35.Ziffer 35
    „Energiebedarf“ die Energie, die an einen konditionierten Raum abgegeben oder diesem entzogen werden soll, um die vorgesehenen Raumbedingungen während eines bestimmten Zeitraums aufrechtzuerhalten, wobei Ineffizienzen des gebäudetechnischen Systems unberücksichtigt bleiben;
36. 36.Ziffer 36
    „selbstgenutzt“ die Nutzung der Energie, die am Standort erzeugt wird oder von Energie aus erneuerbaren Quellen, die in der Nähe erzeugt wird, durch von am Standort befindlichen technischen Systemen für Dienste im Zusammenhang mit der Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden;
37. 37.Ziffer 37
    „andere Nutzungszwecke am Standort“ Nutzung am Standort für andere Zwecke als Dienste im Zusammenhang mit der Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden, einschließlich Geräte, verschiedene Lasten und Hilfslasten oder Ladepunkte für Elektromobilität;
38. 38.Ziffer 38
    „Berechnungsintervall“ das für die Berechnung der Gesamtenergieeffizienz verwendete einzelne Zeitintervall;
39. 39.Ziffer 39
    „bezogene Energie“ Energie, angegeben je Energieträger, die durch die Bewertungsgrenze hindurch an die gebäudetechnischen Systeme geliefert wird, um die berücksichtigten Nutzungszwecke zu erfüllen oder die eingespeiste Energie zu erzeugen;
40. 40.Ziffer 40
    „eingespeiste Energie“ den Anteil der erneuerbaren Energie, ausgedrückt je Energieträger und Primärenergiefaktor, der in das Energienetz eingespeist wird, anstatt am Standort für die Eigennutzung oder für andere Nutzungszwecke am Standort genutzt zu werden;
41. 41.Ziffer 41
    „physisch an ein Gebäude angrenzender Parkplatz“ ein Parkplatz, der für die Bewohnerinnen oder Bewohner und Besucherinnen oder Besucher eines Gebäudes oder die Arbeitnehmerinnen oder Arbeitnehmer in einem Gebäude vorgesehen ist und der sich auf dem Grundstück des Gebäudes oder in unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet;
42. 42.Ziffer 42
    „Raumklimaqualität“ das Ergebnis einer Bewertung der Bedingungen im Inneren eines Gebäudes, die die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bewohnerinnen oder Bewohner beeinflussen, auf der Grundlage von Parametern wie Temperatur, Feuchtigkeit, Luftwechselzahl und Vorhandensein von Kontaminanten.

Festlegung der Mindestanforderungen an die Gesamtenergieeffizienz

Allgemeine Anforderungen an neue Gebäude

Allgemeine Anforderungen an bestehende Gebäude

Die Stundung kann längstens bis zu dem festgelegten Zeitpunkt erfolgen. Erfolgt keine Umstellung nach Ablauf der Frist, ist gemäß § 129 Abs. 10 vorzugehen.Die Stundung kann längstens bis zu dem festgelegten Zeitpunkt erfolgen. Erfolgt keine Umstellung nach Ablauf der Frist, ist gemäß Paragraph 129, Absatz 10, vorzugehen.

Besondere Anforderungen an bestehende Gebäude

Solarenergie in Gebäuden

Stehen der geplanten Ausführung am in Aussicht genommenen Standort Bauvorschriften bzw. sonstige Vorschriften des Bundes- oder Landesrechtes entgegen oder ist der Einsatz der genannten technischen Systeme aus technischen oder wirtschaftlichen Gründen nicht möglich oder zumutbar, sind diese technischen Systeme auf einem oder mehreren geeigneten Grundstücken innerhalb des Gemeindegebietes von Wien, wo ihre Errichtung zulässig ist, einzusetzen (Ersatzflächen). Beträgt das ermittelte Ausmaß der Verpflichtung weniger als 1 kWp, kann der Einsatz auf der Ersatzfläche unterbleiben. Der Einsatz auf Ersatzflächen ist durch eine im Grundbuch ersichtlich gemachte öffentlich-rechtliche Verpflichtung sicherzustellen. Die Inbetriebnahme einer solchen Anlage auf der Ersatzfläche darf im Zeitpunkt der Baueinreichung nicht länger als zwei Jahre zurückliegen.

Energieausweis

Energieausweisdatenbank

Kontrolle der Energieausweise

Renovierungspass

Beratende Anlaufstelle zur Gesamtenergieeffizienz in Gebäuden

12.Novellierungsanordnung 12, In § 119 wird nach dem Abs. 5 der folgende Abs. 6 angefügt:In Paragraph 119, wird nach dem Absatz 5, der folgende Absatz 6, angefügt:

1. „(6)Absatz 6,Ein Fahrradabstellplatz ist ein ausgewiesener Stellplatz für mindestens ein Fahrrad.“

13.Novellierungsanordnung 13, § 119a Abs. 1 zweiter Satz lautet:Paragraph 119 a, Absatz eins, zweiter Satz lautet:

„Die Abs. 2 bis 4 gelten auch für Nicht-Wohngebäude, wenn diese über mindestens zwei Wohnungen verfügen und sich hinsichtlich der Errichtung von Fahrradabstellplätzen aus § 120 Abs. 6 und § 121 Abs. 1 keine weiterführenden Errichtungsverpflichtungen ergeben.“„Die Absatz 2 bis 4 gelten auch für Nicht-Wohngebäude, wenn diese über mindestens zwei Wohnungen verfügen und sich hinsichtlich der Errichtung von Fahrradabstellplätzen aus Paragraph 120, Absatz 6 und Paragraph 121, Absatz eins, keine weiterführenden Errichtungsverpflichtungen ergeben.“

14.Novellierungsanordnung 14, § 119a Abs. 3 lautet:Paragraph 119 a, Absatz 3, lautet:

1. „(3)Absatz 3,In Wohngebäuden, ausgenommen jener gemäß § 115 Abs. 1 Z 1 lit. a bis d, sind bei der Schaffung von Wohnraum und bei einer größeren Renovierung, sofern das zu renovierende Wohngebäude über mehr als drei Autostellplätze verfügt, zwei Fahrradabstellplätze auf dem Bauplatz für jede Wohnung zu errichten. Die Fahrradabstellplätze haben eine ordnungsgemäße Verwahrung des Fahrrades an einer Vorrichtung zu gewährleisten, die ein sicheres, stabiles und einfach nutzbares Abstellen und Absperren ermöglicht und müssen bei der Schaffung von Wohnraum folgende Anforderungen erfüllen:In Wohngebäuden, ausgenommen jener gemäß Paragraph 115, Absatz eins, Ziffer eins, Litera a bis d, sind bei der Schaffung von Wohnraum und bei einer größeren Renovierung, sofern das zu renovierende Wohngebäude über mehr als drei Autostellplätze verfügt, zwei Fahrradabstellplätze auf dem Bauplatz für jede Wohnung zu errichten. Die Fahrradabstellplätze haben eine ordnungsgemäße Verwahrung des Fahrrades an einer Vorrichtung zu gewährleisten, die ein sicheres, stabiles und einfach nutzbares Abstellen und Absperren ermöglicht und müssen bei der Schaffung von Wohnraum folgende Anforderungen erfüllen:

   1. 1.Ziffer eins
      Zumindest jeder zehnte Fahrradabstellplatz muss zur Verwahrung von Spezialfahrrädern (Lastenräder, Fahrradanhänger) geeignet sein.
   2. 2.Ziffer 2
      Für eine angemessene Anzahl von Elektrofahrrädern sind Ladeplätze vorzusehen.
   3. 3.Ziffer 3
      Die erforderlichen Fahrradabstellplätze können sowohl in einem Raum im Sinne des Abs. 2 als auch außerhalb eines Gebäudes geschaffen werden.Die erforderlichen Fahrradabstellplätze können sowohl in einem Raum im Sinne des Absatz 2, als auch außerhalb eines Gebäudes geschaffen werden.
   4. 4.Ziffer 4
      Die Fahrradabstellplätze sind so auszugestalten, dass die barrierefreie und gefahrlose Zugänglichkeit, die Sicherheit, der Witterungsschutz und die Verfügbarkeit der abgestellten Fahrräder gewährleistet sind.

Ist im Falle einer größeren Renovierung die Sicherstellung von zwei Fahrradabstellplätzen für jede Wohnung nicht realisierbar, ist eine angemessene Anzahl an Fahrradabstellplätzen zu errichten. Darüber hinaus hat die Behörde von der Einhaltung der Bestimmungen des Abs. 3 teilweise oder gänzlich abzusehen, wenn die Bauwerberin oder der Bauwerber den Nachweis erbringt, dass die Errichtung von Fahrradabstellplätzen im Sinne dieser Bestimmung bei der Schaffung von Wohnraum bzw. Wohnungen in bestehenden Gebäuden technisch unmöglich oder wirtschaftlich unzumutbar ist.“Ist im Falle einer größeren Renovierung die Sicherstellung von zwei Fahrradabstellplätzen für jede Wohnung nicht realisierbar, ist eine angemessene Anzahl an Fahrradabstellplätzen zu errichten. Darüber hinaus hat die Behörde von der Einhaltung der Bestimmungen des Absatz 3, teilweise oder gänzlich abzusehen, wenn die Bauwerberin oder der Bauwerber den Nachweis erbringt, dass die Errichtung von Fahrradabstellplätzen im Sinne dieser Bestimmung bei der Schaffung von Wohnraum bzw. Wohnungen in bestehenden Gebäuden technisch unmöglich oder wirtschaftlich unzumutbar ist.“

15.Novellierungsanordnung 15, § 120 samt Überschrift lautet:Paragraph 120, samt Überschrift lautet:

„Nicht-Wohngebäude

16.Novellierungsanordnung 16, § 121 samt Überschrift lautet:Paragraph 121, samt Überschrift lautet:

„Sonstige Gebäude und Zuordnung zu einer Gebäudekategorie

17.Novellierungsanordnung 17, In § 128 Abs. 2 Z 13 wird der Verweis auf „§ 118 Abs. 3b“ durch den Verweis auf „§ 118e Abs. 3“ ersetzt.In Paragraph 128, Absatz 2, Ziffer 13, wird der Verweis auf „§ 118 Absatz 3 b, durch den Verweis auf „§ 118e Absatz 3, ersetzt.

18.Novellierungsanordnung 18, In § 128a Abs. 4 Z 7 wird der Verweis auf „§ 118 Abs. 3“ durch den Verweis auf „§ 118c Abs. 2 und § 118c Abs. 7“ ersetzt.In Paragraph 128 a, Absatz 4, Ziffer 7, wird der Verweis auf „§ 118 Absatz 3, durch den Verweis auf „§ 118c Absatz 2 und Paragraph 118 c, Absatz 7, ersetzt.

19.Novellierungsanordnung 19, In § 130 Abs. 2 lit. l wird der Verweis „(§ 118 Abs. 3b)“ durch den Verweis „(§ 118e Abs. 3)“ ersetzt.In Paragraph 130, Absatz 2, Litera l, wird der Verweis „(Paragraph 118, Absatz 3 b,)“ durch den Verweis „(Paragraph 118 e, Absatz 3,)“ ersetzt.

20.Novellierungsanordnung 20, In § 135 Abs. 2 Ziffer 2 wird der abschließende Beistrich durch das Wort „oder“ ersetzt und nach der Z 2 die folgende Z 3 angefügt:In Paragraph 135, Absatz 2, Ziffer 2 wird der abschließende Beistrich durch das Wort „oder“ ersetzt und nach der Ziffer 2, die folgende Ziffer 3, angefügt:

1. „3.Ziffer 3
   eine Renovierungsverpflichtung gemäß § 118d Abs. 3 nicht erfüllt, wobei unbeschadet der weiterbestehenden Renovierungsverpflichtung jede behördliche Nachfristsetzung einen neuen Tatzeitraum begründet,“eine Renovierungsverpflichtung gemäß Paragraph 118 d, Absatz 3, nicht erfüllt, wobei unbeschadet der weiterbestehenden Renovierungsverpflichtung jede behördliche Nachfristsetzung einen neuen Tatzeitraum begründet,“

21.Novellierungsanordnung 21, In § 140 entfallen die Abs. 5 und 9. Nach dem Abs. 4 werden die verbleibenden Absätze fortlaufend neu nummeriert. Nach dem nunmehrigen Abs. 9 wird der folgende Abs. 10 angefügt:In Paragraph 140, entfallen die Absatz 5 und 9, Nach dem Absatz 4, werden die verbleibenden Absätze fortlaufend neu nummeriert. Nach dem nunmehrigen Absatz 9, wird der folgende Absatz 10, angefügt:

1. „(10)Absatz 10,Art. Vb, § 62 Abs. 2, § 62a Abs. 8, § 63 Abs. 1 lit. e, § 67 Abs. 3, der 7. Abschnitt, § 119a Abs. 3, § 120 und § 121 dienen der Umsetzung der Richtlinie (EU) 2024/1275 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 24. April 2024 über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden, ABl. L vom 8. Mai 2024.“Artikel römisch fünf b,, Paragraph 62, Absatz 2,, Paragraph 62 a, Absatz 8,, Paragraph 63, Absatz eins, Litera e,, Paragraph 67, Absatz 3,, der 7. Abschnitt, Paragraph 119 a, Absatz 3,, Paragraph 120 und Paragraph 121, dienen der Umsetzung der Richtlinie (EU) 2024/1275 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 24. April 2024 über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden, Amtsblatt , L vom 8. Mai 2024.“

Artikel IIArtikel römisch zwei

Das Wiener Heizungs- und Klimaanlagengesetz 2015, LGBl. für Wien Nr. 14/2016, zuletzt geändert durch das Gesetz LGBl. für Wien Nr. 32/2022, wird wie folgt geändert:Das Wiener Heizungs- und Klimaanlagengesetz 2015, LGBl. für Wien Nr. 14 aus 2016,, zuletzt geändert durch das Gesetz LGBl. für Wien Nr. 32 aus 2022,, wird wie folgt geändert:

1.Novellierungsanordnung 1, Der Lang- und der Kurztitel des Gesetzes lauten:

„Gesetz über das Inverkehrbringen und den Betrieb von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen in Wien (Wiener Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagengesetz 2015 – WHLKG 2015)“

2.Novellierungsanordnung 2, Im Inhaltsverzeichnis lautet die Bezeichnung zum Abschnitt 4a:

3.Novellierungsanordnung 3, Im Inhaltsverzeichnis wird nach dem § 14b der folgende § 14c eingefügt:Im Inhaltsverzeichnis wird nach dem Paragraph 14 b, der folgende Paragraph 14 c, eingefügt:

4.Novellierungsanordnung 4, Im Inhaltsverzeichnis lautet § 27:Im Inhaltsverzeichnis lautet Paragraph 27 :

5.Novellierungsanordnung 5, § 1 Abs.1 Z 3 lautet:Paragraph eins, Absatz eins, Ziffer 3, lautet:

1. „3.Ziffer 3
   die Inspektionen von Heizungsanlagen, Lüftungsanlagen, Klimaanlagen und Kombinationen daraus und“

6.Novellierungsanordnung 6, § 1 Abs. 2 zweiter Satz lautet:Paragraph eins, Absatz 2, zweiter Satz lautet:

„In den Anwendungsbereich der Abschnitte 4a, 7, 9 und 10 dieses Gesetzes fallen weiters Anlagen, deren Betriebszweck die Kühlung und die Lüftung von Räumen ist.“

7.Novellierungsanordnung 7, § 2 Abs. 1 Z 6 lautet:Paragraph 2, Absatz eins, Ziffer 6, lautet:

1. „6.Ziffer 6
   Betreiberin oder Betreiber: eine natürliche oder juristische Person, die die Feuerungsanlage, Heizungsanlage, Lüftungsanlage, Klimaanlage oder Kombinationen daraus betreibt oder kontrolliert oder der die ausschlaggebende wirtschaftliche Verfügungsmacht über deren technischen Betrieb übertragen worden ist;“

8.Novellierungsanordnung 8, § 2 Abs. 1 Z 17 lautet:Paragraph 2, Absatz eins, Ziffer 17, lautet:

1. „17.Ziffer 17
   Energie aus erneuerbaren Quellen: Energie aus erneuerbaren, nicht fossilen Energiequellen, das heißt Wind, Sonne (Solarthermie und Fotovoltaik) und geothermische Energie, Salzgradient-Energie, Umgebungsenergie, Gezeiten-, Wellen- und sonstige Meeresenergie, Wasserkraft, Biomasse, Deponiegas, Klärgas und Biogas;“

9.Novellierungsanordnung 9, In § 2 Abs. 1 wird nach der Z 17 die folgende Z 17a eingefügt:In Paragraph 2, Absatz eins, wird nach der Ziffer 17, die folgende Ziffer 17 a, eingefügt:

1. „17a.Ziffer 17 a
   Energieleistungsvertrag: eine vertragliche Vereinbarung zwischen der oder dem Begünstigten und der Erbringerin oder dem Erbringer einer Maßnahme zur Energieeffizienzverbesserung, die während der gesamten Vertragslaufzeit einer Überprüfung und Überwachung unterliegt und in deren Rahmen Arbeiten, Lieferungen oder Dienstleistungen in die betreffende Maßnahme zur Energieeffizienzverbesserung in Bezug auf einen vertraglich vereinbarten Umfang an Energieeffizienzverbesserungen oder ein anderes vereinbartes Energieleistungskriterium, wie finanzielle Einsparungen, gezahlt werden;“

10.Novellierungsanordnung 10, In § 2 Abs. 1 Z 27 wird das Wort „Elektrizitätserzeugung“ durch die Wortfolge „Erzeugung von erneuerbarer Energie und Speicherung von Energie“ ersetzt.In Paragraph 2, Absatz eins, Ziffer 27, wird das Wort „Elektrizitätserzeugung“ durch die Wortfolge „Erzeugung von erneuerbarer Energie und Speicherung von Energie“ ersetzt.

11.Novellierungsanordnung 11, In § 2 Abs. 1 werden nach der Z 27 die folgenden Z 27a und Z 27b eingefügt:In Paragraph 2, Absatz eins, werden nach der Ziffer 27, die folgenden Ziffer 27 a und Ziffer 27 b, eingefügt:

1. „27a.Ziffer 27 a
   größere Renovierung: die Renovierung (Änderung oder Instandsetzung) eines Gebäudes, bei der mehr als 25 % der Oberfläche der Gebäudehülle einer Renovierung unterzogen werden;
2. 27b.Ziffer 27 b
   Heizkessel: die kombinierte Einheit aus Gehäuse und Brenner zur Abgabe der Verbrennungswärme an Flüssigkeiten;“

12.Novellierungsanordnung 12, § 2 Abs. 1 Z 28 lautet:Paragraph 2, Absatz eins, Ziffer 28, lautet:

1. „28.Ziffer 28
   Heizungsanlage: eine Kombination der Bauteile, die für eine Form der Raumluftbehandlung erforderlich sind, durch die die Temperatur erhöht wird;“

13.Novellierungsanordnung 13, § 2 Abs. 1 Z 31 lautet:Paragraph 2, Absatz eins, Ziffer 31, lautet:

1. „31.Ziffer 31
   isoliertes Kleinstnetz: ein Netz mit einem Verbrauch von weniger als 500 GWh im Jahr 2022, das nicht mit anderen Netzen verbunden ist;“

14.Novellierungsanordnung 14, In § 2 Abs. 1 wird nach der Z 31 die folgende Z 31a eingefügt:In Paragraph 2, Absatz eins, wird nach der Ziffer 31, die folgende Ziffer 31 a, eingefügt:

1. „31a.Ziffer 31 a
   Kälteerzeuger: der Teil einer Klimaanlage, der Nutzkälte für in Anhang I der Richtlinie (EU) 2024/1275 aufgeführte Nutzungszwecke erzeugt;“Kälteerzeuger: der Teil einer Klimaanlage, der Nutzkälte für in Anhang römisch eins der Richtlinie (EU) 2024/1275 aufgeführte Nutzungszwecke erzeugt;“

15.Novellierungsanordnung 15, § 2 Abs. 1 Z 34 lautet:Paragraph 2, Absatz eins, Ziffer 34, lautet:

1. „34.Ziffer 34
   Klimaanlage: eine Kombination der Bauteile, die für eine Form der Raumluftbehandlung erforderlich sind, durch die die Temperatur geregelt wird oder gesenkt werden kann;“

16.Novellierungsanordnung 16, In § 2 Abs. 1 wird nach der Z 34 die folgende Z 34a eingefügt:In Paragraph 2, Absatz eins, wird nach der Ziffer 34, die folgende Ziffer 34 a, eingefügt:

1. „34a.Ziffer 34 a
   Lüftungsanlage: das gebäudetechnische System, das auf natürliche oder mechanische Weise Außenluft in einen Raum einbringt;“

17.Novellierungsanordnung 17, In § 2 Abs. 1 wird nach der Z 37 die folgende Z 37a eingefügt:In Paragraph 2, Absatz eins, wird nach der Ziffer 37, die folgende Ziffer 37 a, eingefügt:

1. „37a.Ziffer 37 a
   Nennleistung: die maximale Wärme- oder Kälteleistung in kW, die von der Herstellerin oder vom Hersteller für den kontinuierlichen Betrieb angegeben und garantiert wird, bei Einhaltung des von ihr oder ihm angegebenen Wirkungsgrads;“

18.Novellierungsanordnung 18, In § 2 Abs. 1 wird nach der Z 43 die folgende Z 43a eingefügt:In Paragraph 2, Absatz eins, wird nach der Ziffer 43, die folgende Ziffer 43 a, eingefügt:

1. „43a.Ziffer 43 a
   Raumklimaqualität: das Ergebnis einer Bewertung der Bedingungen im Inneren eines Gebäudes, die die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bewohner beeinflussen, auf der Grundlage von Parametern wie Temperatur, Feuchtigkeit, Luftwechselzahl und Vorhandensein von Kontaminanten;“

19.Novellierungsanordnung 19, In § 2 Abs. 1 Z 53 wird nach dem Wort „Nutzwärme“ die Wortfolge „für in Anhang I der Richtlinie (EU) 2024/1275 aufgeführte Nutzungszwecke“ eingefügt und in der lit. c die Wortfolge „Wasser- und Erdwärmequelle“ durch die Wortfolge „Wasser- oder Erdwärmequelle“ ersetzt.In Paragraph 2, Absatz eins, Ziffer 53, wird nach dem Wort „Nutzwärme“ die Wortfolge „für in Anhang römisch eins der Richtlinie (EU) 2024/1275 aufgeführte Nutzungszwecke“ eingefügt und in der Litera c, die Wortfolge „Wasser- und Erdwärmequelle“ durch die Wortfolge „Wasser- oder Erdwärmequelle“ ersetzt.

20.Novellierungsanordnung 20, Die Überschrift zu Abschnitt 4a lautet:

„4a. Abschnitt
Energieeffizienzanforderungen nach der Richtlinie (EU) 2024/1275“

21.Novellierungsanordnung 21, § 14a Abs. 1 und Abs. 2 lauten:Paragraph 14 a, Absatz eins und Absatz 2, lauten:

1. „(1)Absatz eins,Neu errichtete Gebäude sind, sofern technisch und wirtschaftlich realisierbar, von der Gebäudeeigentümerin oder dem Gebäudeeigentümer mit selbstregulierenden Einrichtungen zur separaten Regelung der Temperatur in jedem Raum oder, wenn damit die gleiche Verbesserung der Energieeffizienz erreicht wird, in einem bestimmten beheizten oder gekühlten Bereich des Gebäudeteils oder, sofern dies möglich ist, mit einem hydraulischen Abgleichssystem auszustatten.
2. (2)Absatz 2,In bestehenden Gebäuden sind solche selbstregulierenden Einrichtungen und gegebenenfalls ein hydraulisches Abgleichssystem bei einem Austausch des Wärme- oder Kälteerzeugers, sofern technisch und wirtschaftlich realisierbar, von der Gebäudeeigentümerin oder dem Gebäudeeigentümer zu installieren.“

22.Novellierungsanordnung 22, § 14a Abs. 3 erster Satz lautet:Paragraph 14 a, Absatz 3, erster Satz lautet:

„Die Installation bzw. die Nicht-Installation wegen mangelnder technischer oder wirtschaftlicher Realisierbarkeit ist der Behörde von der Gebäudeeigentümerin oder dem Gebäudeeigentümer vor der Inbetriebnahme des neuen Wärme- oder Kälteerzeugers anzuzeigen.“

23.Novellierungsanordnung 23, § 14b Abs. 1 lautet:Paragraph 14 b, Absatz eins, lautet:

1. „(1)Absatz eins,In Nicht-Wohngebäuden müssen Heizungsanlagen, Klimaanlagen, kombinierte Raumheizungs- und Lüftungsanlagen oder kombinierte Klima- und Lüftungsanlagen mit einer effektiven Nennleistung von mehr als 290 kW von der Gebäudeeigentümerin oder dem Gebäudeeigentümer mit Systemen für die Gebäudeautomatisierung und -steuerung und bis zum 31. Dezember 2027 mit automatischen Beleuchtungssteuerungen ausgerüstet werden, sofern dies jeweils technisch und wirtschaftlich realisierbar ist.“

24.Novellierungsanordnung 24, In § 14b werden nach dem Abs. 1 die folgenden Abs. 1a bis Abs. 1c eingefügt:In Paragraph 14 b, werden nach dem Absatz eins, die folgenden Absatz eins a bis Absatz eins c, eingefügt:

1. „(1a)Absatz eins a,In Nicht-Wohngebäuden müssen Heizungsanlagen, Klimaanlagen, kombinierte Raumheizungs- und Lüftungsanlagen oder kombinierte Klima- und Lüftungsanlagen mit einer Nennleistung von mehr als 70 kW von der Gebäudeeigentümerin oder dem Gebäudeeigentümer bis zum 31. Dezember 2029 mit Systemen für die Gebäudeautomatisierung und -steuerung und mit automatischen Beleuchtungssteuerungen ausgerüstet werden, sofern dies technisch und wirtschaftlich realisierbar ist.
2. (1b)Absatz eins b,Gebäudetechnische Systeme sind in Bezug auf die Raumklimaqualität dergestalt auszulegen, dass diese im Normalbetrieb eine angemessene Raumtemperatur, Luftfeuchtigkeit, geringe CO2-Werte, minimale Luftgeschwindigkeit (keine Zugluft) sowie die Abwesenheit von Schadstoffen und Gerüchen gewährleisten.
3. (1c)Absatz eins c,Nullemissions-Nichtwohngebäude sind mit Mess- und Kontrollvorrichtungen zur Überwachung und Regelung der Raumluftqualität auszustatten. In bestehenden Nicht-Wohngebäuden, die einer größeren Renovierung unterzogen werden, ist die Installation solcher Einrichtungen verpflichtend, sofern dies technisch und wirtschaftlich realisierbar ist.“

25.Novellierungsanordnung 25, In § 14b Abs. 2 Z 3 wird der abschließende Punkt durch das Wort „und“ ersetzt und nach der Z 3 die folgende Z 4 angefügt:In Paragraph 14 b, Absatz 2, Ziffer 3, wird der abschließende Punkt durch das Wort „und“ ersetzt und nach der Ziffer 3, die folgende Ziffer 4, angefügt:

1. „4.Ziffer 4
   die Raumklimaqualität zu überwachen.“

26.Novellierungsanordnung 26, In § 14b wird nach dem Abs. 2 der folgende Abs. 2a eingefügt:In Paragraph 14 b, wird nach dem Absatz 2, der folgende Absatz 2 a, eingefügt:

1. „(2a)Absatz 2 a,Die automatischen Beleuchtungssteuerungen müssen angemessen zoniert sein und über eine Belegungserkennung verfügen.“

27.Novellierungsanordnung 27, § 14b Abs. 4 lautet:Paragraph 14 b, Absatz 4, lautet:

1. „(4)Absatz 4,Neue Wohngebäude und Wohngebäude, die einer größeren Renovierung unterzogen werden, sind, sofern dies technisch, wirtschaftlich und funktionell realisierbar ist, auszustatten mit:

   1. 1.Ziffer eins
      einer kontinuierlichen elektronischen Überwachungsfunktion, die die Effizienz des Systems misst und die Eigentümerin oder den Eigentümer oder die Verwalterin oder den Verwalter des Gebäudes darüber informiert, wenn sich die Effizienz erheblich geändert hat und eine Wartung des Systems erforderlich ist,
   2. 2.Ziffer 2
      wirksamen Steuerungsfunktionen zur Gewährleistung der optimalen Erzeugung, Verteilung, Speicherung und Nutzung der Energie und des optimalen hydraulischen Abgleichs und
   3. 3.Ziffer 3
      der Fähigkeit, auf externe Signale zu reagieren und den Energieverbrauch anzupassen.

Einfamilienhäuser, an denen größere Renovierungen vorgenommen werden, sind von diesen Anforderungen ausgenommen, wenn die Installationskosten die Vorteile übersteigen.“

28.Novellierungsanordnung 28, In § 14b entfällt Abs. 5 und nach dem Abs. 4 werden die folgenden Abs. 5 bis Abs. 9 angefügt:In Paragraph 14 b, entfällt Absatz 5 und nach dem Absatz 4, werden die folgenden Absatz 5 bis Absatz 9, angefügt:

1. „(5)Absatz 5,Bei Installation eines gebäudetechnischen Systems ist die Gesamtenergieeffizienz des veränderten Teils oder, sofern relevant, des gesamten veränderten Systems zu bewerten. Die Ergebnisse dieser Bewertung sind zu dokumentieren, von der Gebäudeeigentümerin oder dem Gebäudeeigentümer aufzubewahren und im Falle der Aufforderung der Behörde zur Überprüfung zu übermitteln.
2. (6)Absatz 6,Die Gesamtenergieeffizienz von gebäudetechnischen Systemen ist bei nachträglichem Einbau oder Ersatz zu optimieren.
3. (7)Absatz 7,Bei jeder Neuinstallation und bei Änderungen und Instandsetzungen des Heizungssystems ist die Durchführung eines hydraulischen Abgleichs durch ein befugtes Unternehmen vorzunehmen.
4. (8)Absatz 8,Festlegungen gemäß Art. 13 Abs. 1 der Richtlinie (EU) 2024/1275 zu Systemanforderungen für neue gebäudetechnische Systeme und für die Ersetzung und Modernisierung von bestehenden gebäudetechnischen Systemen sind anzuwenden, sofern dies technisch, funktionell und wirtschaftlich realisierbar ist.Festlegungen gemäß Artikel 13, Absatz eins, der Richtlinie (EU) 2024/1275 zu Systemanforderungen für neue gebäudetechnische Systeme und für die Ersetzung und Modernisierung von bestehenden gebäudetechnischen Systemen sind anzuwenden, sofern dies technisch, funktionell und wirtschaftlich realisierbar ist.
5. (9)Absatz 9,Zur Erhöhung der Nachfrage nach Speichersystemen von Energie aus erneuerbaren Quellen in Gebäuden ist ein entsprechendes Informations- und Beratungsangebot in der nach § 118j der Bauordnung für Wien eingerichteten Anlaufstelle einzurichten.“Zur Erhöhung der Nachfrage nach Speichersystemen von Energie aus erneuerbaren Quellen in Gebäuden ist ein entsprechendes Informations- und Beratungsangebot in der nach Paragraph 118 j, der Bauordnung für Wien eingerichteten Anlaufstelle einzurichten.“

29.Novellierungsanordnung 29, Nach § 14b wird der folgende § 14c samt Überschrift eingefügt:Nach Paragraph 14 b, wird der folgende Paragraph 14 c, samt Überschrift eingefügt:

„Zugang zu Gebäudedaten

30.Novellierungsanordnung 30, § 23a lautet:Paragraph 23 a, lautet:

Wurden seit der letzten Inspektion der betreffenden Anlage an dieser keine Änderungen vorgenommen oder sind in Bezug auf den Bedarf des Gebäudes keine Änderungen eingetreten, ist eine neuerliche Prüfung der Dimensionierung des Hauptbauteils (Z 1) oder des Betriebs bei anderen Temperaturen (Z 3) nicht erforderlich.Wurden seit der letzten Inspektion der betreffenden Anlage an dieser keine Änderungen vorgenommen oder sind in Bezug auf den Bedarf des Gebäudes keine Änderungen eingetreten, ist eine neuerliche Prüfung der Dimensionierung des Hauptbauteils (Ziffer eins,) oder des Betriebs bei anderen Temperaturen (Ziffer 3,) nicht erforderlich.

1. (3)Absatz 3,Nach jeder Inspektion einer Heizungsanlage, Lüftungsanlage oder Klimaanlage ist ein Inspektionsbericht gemäß der Anlage 3 zu erstellen. Der Inspektionsbericht enthält das Ergebnis der gemäß Abs. 1 durchgeführten Inspektion, die Angabe aller bei der Inspektion festgestellten Sicherheitsprobleme sowie Empfehlungen für kosteneffiziente Verbesserungen der Energieeffizienz der kontrollierten Anlage. Die Empfehlungen umfassen gegebenenfalls die Ergebnisse der grundlegenden Bewertung der Durchführbarkeit einer Verringerung der Nutzung fossiler Brennstoffe vor Ort. Die Verfasserin oder der Verfasser des Berichts ist bezüglich der Feststellung oder Angabe der Sicherheitsprobleme nicht haftbar.Nach jeder Inspektion einer Heizungsanlage, Lüftungsanlage oder Klimaanlage ist ein Inspektionsbericht gemäß der Anlage 3 zu erstellen. Der Inspektionsbericht enthält das Ergebnis der gemäß Absatz eins, durchgeführten Inspektion, die Angabe aller bei der Inspektion festgestellten Sicherheitsprobleme sowie Empfehlungen für kosteneffiziente Verbesserungen der Energieeffizienz der kontrollierten Anlage. Die Empfehlungen umfassen gegebenenfalls die Ergebnisse der grundlegenden Bewertung der Durchführbarkeit einer Verringerung der Nutzung fossiler Brennstoffe vor Ort. Die Verfasserin oder der Verfasser des Berichts ist bezüglich der Feststellung oder Angabe der Sicherheitsprobleme nicht haftbar.
2. (4)Absatz 4,Der Inspektionsbericht ist der Betreiberin oder dem Betreiber der Anlage auszuhändigen und auch der Behörde zu übermitteln. Ist die Betreiberin oder der Betreiber nicht Eigentümerin oder Eigentümer sowie nicht Mieterin oder Mieter des Gebäudes oder der Gebäudeeinheit, ist der Inspektionsbericht auch an die Eigentümerin oder den Eigentümer oder die Mieterin oder den Mieter des Gebäudes oder der Gebäudeeinheit zu übermitteln.
3. (5)Absatz 5,Der Inspektionsbericht ist in eine mit der Energieausweisdatenbank gemäß § 118g der Bauordnung für Wien verknüpfbare Datenbank hochzuladen.Der Inspektionsbericht ist in eine mit der Energieausweisdatenbank gemäß Paragraph 118 g, der Bauordnung für Wien verknüpfbare Datenbank hochzuladen.
4. (6)Absatz 6,Der Magistrat hat die Inspektionsberichte für Heizungsanlagen, Lüftungsanlagen und Klimaanlagen gemäß § 23a einer stichprobenartigen Kontrolle zu unterziehen. Die Anzahl der Stichproben muss statistisch signifikant sein. Die Landesregierung kann durch Verordnung ein anderes unabhängiges Kontrollsystem nach Maßgabe der Anforderungen des Art. 27 der Richtlinie (EU) 2024/1275 einrichten.Der Magistrat hat die Inspektionsberichte für Heizungsanlagen, Lüftungsanlagen und Klimaanlagen gemäß Paragraph 23 a, einer stichprobenartigen Kontrolle zu unterziehen. Die Anzahl der Stichproben muss statistisch signifikant sein. Die Landesregierung kann durch Verordnung ein anderes unabhängiges Kontrollsystem nach Maßgabe der Anforderungen des Artikel 27, der Richtlinie (EU) 2024/1275 einrichten.
5. (7)Absatz 7,Gebäudetechnische Systeme, die ausdrücklich unter ein vereinbartes Kriterium für die Gesamtenergieeffizienz oder eine vertragliche Abmachung mit einem vereinbarten Niveau der Energieeffizienzverbesserung wie Energieleistungsverträge fallen oder die von einem Versorgungsunternehmen oder einem Netzbetreiber betrieben werden und demnach systemseitigen Maßnahmen zur Überwachung der Effizienz unterliegen, sind von den Anforderungen gemäß Abs. 1 ausgenommen, falls die Gesamtauswirkungen eines solchen Ansatzes denen, die bei Anwendung von Abs. 1 entstehen, gleichwertig sind.Gebäudetechnische Systeme, die ausdrücklich unter ein vereinbartes Kriterium für die Gesamtenergieeffizienz oder eine vertragliche Abmachung mit einem vereinbarten Niveau der Energieeffizienzverbesserung wie Energieleistungsverträge fallen oder die von einem Versorgungsunternehmen oder einem Netzbetreiber betrieben werden und demnach systemseitigen Maßnahmen zur Überwachung der Effizienz unterliegen, sind von den Anforderungen gemäß Absatz eins, ausgenommen, falls die Gesamtauswirkungen eines solchen Ansatzes denen, die bei Anwendung von Absatz eins, entstehen, gleichwertig sind.
6. (8)Absatz 8,Die in Abs. 1 festgelegte Inspektion muss nicht durchgeführt werden, wenn Gebäude die Kriterien des § 14b Abs. 2 oder § 14b Abs. 4 erfüllen.“Die in Absatz eins, festgelegte Inspektion muss nicht durchgeführt werden, wenn Gebäude die Kriterien des Paragraph 14 b, Absatz 2, oder Paragraph 14 b, Absatz 4, erfüllen.“

31.Novellierungsanordnung 31, Die Überschrift zu § 27 lautet:Die Überschrift zu Paragraph 27, lautet:

„Fachliche Qualifikation für die Durchführung von Überprüfungen und Inspektionen“

32.Novellierungsanordnung 32, In § 27 wird nach dem Abs. 2 der folgende Abs. 2a eingefügt:In Paragraph 27, wird nach dem Absatz 2, der folgende Absatz 2 a, eingefügt:

1. „(2a)Absatz 2 a,Zur Durchführung von Inspektionen an gebäudetechnischen Systemen (§ 23a) dürfen nur fachkundige Personen gemäß § 31 Abs. 1 Z 1, Z 2 oder Z 5 herangezogen werden.“Zur Durchführung von Inspektionen an gebäudetechnischen Systemen (Paragraph 23 a,) dürfen nur fachkundige Personen gemäß Paragraph 31, Absatz eins, Ziffer eins,, Ziffer 2, oder Ziffer 5, herangezogen werden.“

33.Novellierungsanordnung 33, In § 28 Abs. 3 wird die Wortfolge „Die Überprüfung von Feuerungsanlagen“ durch die Wortfolge „Die Inspektion gebäudetechnischer Systeme und die Überprüfung von Feuerungsanlagen“ ersetzt.In Paragraph 28, Absatz 3, wird die Wortfolge „Die Überprüfung von Feuerungsanlagen“ durch die Wortfolge „Die Inspektion gebäudetechnischer Systeme und die Überprüfung von Feuerungsanlagen“ ersetzt.

34.Novellierungsanordnung 34, In § 30 Abs. 7 wird der Verweis auf „§ 31a“ durch den Verweis auf „§ 23a“ ersetzt.In Paragraph 30, Absatz 7, wird der Verweis auf „§ 31a“ durch den Verweis auf „§ 23a“ ersetzt.

35.Novellierungsanordnung 35, § 31a samt Überschrift entfällt.Paragraph 31 a, samt Überschrift entfällt.

36.Novellierungsanordnung 36, § 34 Abs. 1 Z 3 lautet:Paragraph 34, Absatz eins, Ziffer 3, lautet:

1. „3.Ziffer 3
   einer Verpflichtung nach § 11i Abs. 1 oder § 14a Abs. 3 nicht nachkommt,“einer Verpflichtung nach Paragraph 11 i, Absatz eins, oder Paragraph 14 a, Absatz 3, nicht nachkommt,“

37.Novellierungsanordnung 37, In § 36 wird in der Z 10 der abschließende Punkt durch einen Beistrich ersetzt und nach der Z 10 die folgende Z 11 angefügt:In Paragraph 36, wird in der Ziffer 10, der abschließende Punkt durch einen Beistrich ersetzt und nach der Ziffer 10, die folgende Ziffer 11, angefügt:

1. „11.Ziffer 11
   Richtlinie (EU) 2024/1275 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 24. April 2024 über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden, ABl. L vom 8. Mai 2024.“Richtlinie (EU) 2024/1275 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 24. April 2024 über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden, Amtsblatt , L vom 8. Mai 2024.“

38.Novellierungsanordnung 38, Die Anlage 3 erhält die Fassung laut der Anlage zu diesem Gesetz. Die Bezeichnung der Anlage 3 im Inhaltsverzeichnis lautet:

Artikel IIIArtikel römisch drei

Das Wiener Garagengesetz 2008, LGBl. für Wien Nr. 34/2009, zuletzt geändert durch das Gesetz LGBl. für Wien Nr. 37/2023, wird wie folgt geändert:Das Wiener Garagengesetz 2008, LGBl. für Wien Nr. 34 aus 2009,, zuletzt geändert durch das Gesetz LGBl. für Wien Nr. 37 aus 2023,, wird wie folgt geändert:

1.Novellierungsanordnung 1, § 2 Abs. 22 lautet:Paragraph 2, Absatz 22, lautet:

1. „(22)Absatz 22,Ladepunkt ist eine feste oder mobile, netzgebundene oder netzunabhängige Schnittstelle auf einem Stellplatz für die Übertragung von Strom auf ein Elektrofahrzeug, die zwar einen oder mehrere Anschlüsse für unterschiedliche Arten von Anschlüssen haben kann, an der aber zur selben Zeit nur ein Elektrofahrzeug aufgeladen werden kann, mit Ausnahme von Vorrichtungen mit einer Ladeleistung von höchstens 3,7 kW, deren Hauptzweck nicht das Aufladen von Elektrofahrzeugen ist.“

2.Novellierungsanordnung 2, In § 2 werden nach Abs. 22 die folgenden Abs. 23 bis Abs. 28 angefügt:In Paragraph 2, werden nach Absatz 22, die folgenden Absatz 23 bis Absatz 28, angefügt:

1. „(23)Absatz 23,Batteriewechselpunkt ist die Schnittstelle auf einem Stellplatz, an der eine Batterie eines Elektrofahrzeugs ausgetauscht werden kann.
2. (24)Absatz 24,Vorverkabelung sind alle Maßnahmen, die erforderlich sind, um die Errichtung von Ladepunkten zu ermöglichen, einschließlich Datenübertragung, Kabel, Kabelwege und – soweit erforderlich – Stromzähler.
3. (25)Absatz 25,Intelligentes Laden ist ein Ladevorgang, bei dem die Intensität des an die Batterie gelieferten Stroms auf der Grundlage elektronisch übermittelter Informationen dynamisch angepasst wird.
4. (26)Absatz 26,Bidirektionales Laden ist ein intelligenter Ladevorgang, bei dem die Richtung des Stromflusses umgekehrt werden kann, sodass Strom von der Batterie zu dem Ladepunkt fließen kann, an den sie angeschlossen ist.
5. (27)Absatz 27,Größere Renovierung ist die Renovierung (Änderung oder Instandsetzung) eines Gebäudes, bei der mehr als 25 % der Oberfläche der Gebäudehülle einer Renovierung unterzogen werden.
6. (28)Absatz 28,Wohngebäude sind Gebäude, die ausschließlich oder überwiegend Wohnungen enthalten. Für die Zuordnung der Gebäude sind die Bestimmungen der Bauordnung für Wien maßgeblich.“

3.Novellierungsanordnung 3, § 3 Abs. 1 Z 4 lautet:Paragraph 3, Absatz eins, Ziffer 4, lautet:

1. „4.Ziffer 4
   die Schaffung von Ladepunkten mit einer Leistung von jeweils mehr als 22 kW für Elektrofahrzeuge sowie die Schaffung von Batteriewechselpunkten auf Stellplätzen auf Parkdecks sowie in Garagen und Garagengebäuden;“

4.Novellierungsanordnung 4, In § 3 Abs. 5 Z 3 wird das Wort „Parkplätze“ durch das Wort „Stellplätze“ ersetzt.In Paragraph 3, Absatz 5, Ziffer 3, wird das Wort „Parkplätze“ durch das Wort „Stellplätze“ ersetzt.

5.Novellierungsanordnung 5, § 6 Abs. 3a lautet:Paragraph 6, Absatz 3 a, lautet:

1. „(3a)Absatz 3 a,Beim Neubau von Nicht-Wohngebäuden, die über mehr als fünf Stellplätze verfügen, ist für jeden fünften Stellplatz mindestens ein Ladepunkt zu errichten sowie für mindestens 50 % der Stellplätze eine Vorverkabelung und für die übrigen Stellplätze eine Leitungsinfrastruktur in Form geeigneter Schutzrohre für Elektrokabel im Sinne des Abs. 3 vorzusehen. Die Vorverkabelung und die Leitungsinfrastruktur sind so zu dimensionieren, dass die vorgeschriebene Anzahl von Ladepunkten gleichzeitig und effizient genutzt werden kann. Soweit dies technisch und wirtschaftlich realisierbar und vertretbar ist, ist die Installation eines Belastungs- oder Lademanagementsystems zu unterstützen. Die genannten Verpflichtungen gelten auch bei größeren Renovierungen von Nicht-Wohngebäuden, die über mehr als fünf Stellplätze verfügen, sofern die Kosten für die Lade- und Leitungsinstallationen weniger als 10 % der Gesamtkosten der größeren Renovierung des Gebäudes betragen undBeim Neubau von Nicht-Wohngebäuden, die über mehr als fünf Stellplätze verfügen, ist für jeden fünften Stellplatz mindestens ein Ladepunkt zu errichten sowie für mindestens 50 % der Stellplätze eine Vorverkabelung und für die übrigen Stellplätze eine Leitungsinfrastruktur in Form geeigneter Schutzrohre für Elektrokabel im Sinne des Absatz 3, vorzusehen. Die Vorverkabelung und die Leitungsinfrastruktur sind so zu dimensionieren, dass die vorgeschriebene Anzahl von Ladepunkten gleichzeitig und effizient genutzt werden kann. Soweit dies technisch und wirtschaftlich realisierbar und vertretbar ist, ist die Installation eines Belastungs- oder Lademanagementsystems zu unterstützen. Die genannten Verpflichtungen gelten auch bei größeren Renovierungen von Nicht-Wohngebäuden, die über mehr als fünf Stellplätze verfügen, sofern die Kosten für die Lade- und Leitungsinstallationen weniger als 10 % der Gesamtkosten der größeren Renovierung des Gebäudes betragen und

   • –Strichaufzählung
     die Stellplätze sich innerhalb des Gebäudes befinden und die Renovierungsmaßnahmen einen oder mehrere dieser Stellplätze oder die elektrische Infrastruktur des Gebäudes umfassen oder
   • –Strichaufzählung
     die Stellplätze an das Gebäude angrenzen und die Renovierungsmaßnahmen einen oder mehrere dieser Stellplätze oder die elektrische Infrastruktur der Stellplätze umfassen.“

6.Novellierungsanordnung 6, § 6 Abs. 3b lautet:Paragraph 6, Absatz 3 b, lautet:

1. „(3b)Absatz 3 b,Beim Neubau von Wohngebäuden, die über mehr als drei Stellplätze verfügen, ist für mindestens 50 % der Stellplätze eine Vorverkabelung und für die übrigen Stellplätze eine Leitungsinfrastruktur in Form geeigneter Schutzrohre für Elektrokabel im Sinne des Abs. 3 vorzusehen. Die Vorverkabelung ist so zu dimensionieren, dass die gleichzeitige Nutzung aller Ladepunkte auf allen Stellplätzen gewährleistet ist. Die genannten Verpflichtungen gelten auch bei größeren Renovierungen von Wohngebäuden, die über mehr als drei Stellplätze verfügen, sofern die Kosten für die Lade- und Leitungsinstallationen weniger als 10 % der Gesamtkosten der größeren Renovierung des Gebäudes betragen undBeim Neubau von Wohngebäuden, die über mehr als drei Stellplätze verfügen, ist für mindestens 50 % der Stellplätze eine Vorverkabelung und für die übrigen Stellplätze eine Leitungsinfrastruktur in Form geeigneter Schutzrohre für Elektrokabel im Sinne des Absatz 3, vorzusehen. Die Vorverkabelung ist so zu dimensionieren, dass die gleichzeitige Nutzung aller Ladepunkte auf allen Stellplätzen gewährleistet ist. Die genannten Verpflichtungen gelten auch bei größeren Renovierungen von Wohngebäuden, die über mehr als drei Stellplätze verfügen, sofern die Kosten für die Lade- und Leitungsinstallationen weniger als 10 % der Gesamtkosten der größeren Renovierung des Gebäudes betragen und

   • –Strichaufzählung
     die Stellplätze sich innerhalb des Gebäudes befinden und die Renovierungsmaßnahmen einen oder mehrere dieser Stellplätze oder die elektrische Infrastruktur des Gebäudes umfassen oder
   • –Strichaufzählung
     die Stellplätze an das Gebäude angrenzen und die Renovierungsmaßnahmen einen oder mehrere dieser Stellplätze oder die elektrische Infrastruktur der Stellplätze umfassen.

Beim Neubau von Wohngebäuden, die über mehr als drei Stellplätze verfügen, ist mindestens ein Ladepunkt zu errichten.“

7.Novellierungsanordnung 7, § 6 Abs. 3c lautet:Paragraph 6, Absatz 3 c, lautet:

1. „(3c)Absatz 3 c,Bei allen Nicht-Wohngebäuden, die über mehr als 20 Stellplätze verfügen, ist bis zum 1. Jänner 2027 für jeden zehnten Stellplatz mindestens ein Ladepunkt zu errichten oder für mindestens 50 % der Stellplätze eine Leitungsinfrastruktur in Form geeigneter Schutzrohre für Elektrokabel im Sinne des Abs. 3 vorzusehen. Die Ausnahme des Art. 14 Abs. 5 lit. b der Richtlinie (EU) 2024/1275 ist bei Vorliegen der Voraussetzungen anzuwenden.“Bei allen Nicht-Wohngebäuden, die über mehr als 20 Stellplätze verfügen, ist bis zum 1. Jänner 2027 für jeden zehnten Stellplatz mindestens ein Ladepunkt zu errichten oder für mindestens 50 % der Stellplätze eine Leitungsinfrastruktur in Form geeigneter Schutzrohre für Elektrokabel im Sinne des Absatz 3, vorzusehen. Die Ausnahme des Artikel 14, Absatz 5, Litera b, der Richtlinie (EU) 2024/1275 ist bei Vorliegen der Voraussetzungen anzuwenden.“

8.Novellierungsanordnung 8, In § 6 werden nach dem Abs. 3c die folgenden Abs. 3d bis 3f angefügt:In Paragraph 6, werden nach dem Absatz 3 c, die folgenden Absatz 3 d bis 3 f angefügt:

1. „(3d)Absatz 3 d,Beim Neubau von Bürogebäuden, die über mehr als fünf Stellplätze verfügen, sowie bei Bürogebäuden, die einer größeren Renovierung unterzogen werden und über mehr als fünf Stellplätze verfügen, ist abweichend von Abs. 3a erster Satz mindestens ein Ladepunkt je zwei Stellplätze zu errichten. Die übrigen Bestimmungen des Abs. 3a bleiben unberührt.Beim Neubau von Bürogebäuden, die über mehr als fünf Stellplätze verfügen, sowie bei Bürogebäuden, die einer größeren Renovierung unterzogen werden und über mehr als fünf Stellplätze verfügen, ist abweichend von Absatz 3 a, erster Satz mindestens ein Ladepunkt je zwei Stellplätze zu errichten. Die übrigen Bestimmungen des Absatz 3 a, bleiben unberührt.
2. (3e)Absatz 3 e,Bei Nicht-Wohngebäuden, die sich im Eigentum öffentlicher Einrichtungen im Sinne des Artikels 2 Nummer 12 der Richtlinie (EU) 2023/1791 befinden oder von diesen genutzt werden, ist bis zum 1. Jänner 2033 für mindestens 50 % der Stellplätze eine Vorverkabelung vorzusehen. Abs. 3c letzter Satz gilt sinngemäß.Bei Nicht-Wohngebäuden, die sich im Eigentum öffentlicher Einrichtungen im Sinne des Artikels 2 Nummer 12 der Richtlinie (EU) 2023/1791 befinden oder von diesen genutzt werden, ist bis zum 1. Jänner 2033 für mindestens 50 % der Stellplätze eine Vorverkabelung vorzusehen. Absatz 3 c, letzter Satz gilt sinngemäß.
3. (3f)Absatz 3 f,Alle Ladepunkte nach den Absätzen 3a, 3b, 3c und 3d sind so auszuführen, dass sie intelligentes Laden ermöglichen und soweit dies technisch möglich und wirtschaftlich realisierbar ist, auch für bidirektionales Laden geeignet sind. Die Ladepunkte sind auf der Grundlage nichtproprietärer und diskriminierungsfreier Kommunikationsprotokolle und Standards auf interoperable Weise zu betreiben und haben dem Stand der Technik zu entsprechen.“

9.Novellierungsanordnung 9, § 61a Abs. 2 lautet:Paragraph 61 a, Absatz 2, lautet:

1. „(2)Absatz 2,§ 6 Abs. 3a bis 3f dienen der Umsetzung des Art. 14 der Richtlinie (EU) 2024/1275 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 24. April 2024 über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden, ABl. L vom 8. Mai 2024.“Paragraph 6, Absatz 3 a bis 3 f dienen der Umsetzung des Artikel 14, der Richtlinie (EU) 2024/1275 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 24. April 2024 über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden, Amtsblatt , L vom 8. Mai 2024.“

Artikel IVArtikel römisch vier
Inkrafttreten

Dieses Gesetz tritt mit dem seiner Kundmachung folgenden Tag in Kraft.

Artikel VArtikel römisch fünf
Übergangsbestimmungen

Für alle zur Zeit des Inkrafttretens dieses Gesetzes anhängigen Verfahren gelten die bisherigen Bestimmungen.