LANDESGESETZBLATT
FÜR OBERÖSTERREICH

Jahrgang 2015

Ausgegeben am 30. Juni 2015

www.ris.bka.gv.at

Nr. 69 Landesgesetz:

Oö. Raumordnungsgesetz-Novelle 2015 (XXVII. Gesetzgebungsperiode: Regierungsvorlage Beilage Nr. 1381/2015, Ausschussbericht Beilage Nr. 1471/2015, 53. Landtagssitzung; RL 2012/18/EU vom 4. Juli 2012, ABl. Nr. L 197 vom 24.7.2012, S 1 [CELEX-Nr. 32012L0018])

Landesgesetz,

mit dem das Oö. Raumordnungsgesetz 1994 geändert wird
(Oö. Raumordnungsgesetz-Novelle 2015)

Der Oö. Landtag hat beschlossen:

Artikel I

Das Oö. Raumordnungsgesetz 1994, Landesgesetzblatt Nr. 114 aus 1993,, in der Fassung des Landesgesetzes Landesgesetzblatt Nr. 90 aus 2013,, wird wie folgt geändert:

Novellierungsanordnung 1, Im Inhaltsverzeichnis werden folgende Änderungen vorgenommen:

a. Die Eintragungen zu den Paragraphen 4 bis 7 lauten:

„§  4

Regionalverbände

Paragraph 5,

Organisation der Regionalverbände

Paragraph 6,

Interkommunale Raumentwicklungskonzepte

Paragraph 7,

Kompetenzzentrum für Regionalentwicklung“

b. Die Eintragung zu Paragraph 30 a, lautet:

„§ 30a

Sonderausweisung für Funk-, Photovoltaik- und Windkraftanlagen“

c. Die Eintragung zu Paragraph 35, lautet:

„§ 35

Vereinbarungen über Planungskosten“

Novellierungsanordnung 2, Im Paragraph 2, Absatz eins, Ziffer eins, wird vor der Wortfolge „Schutz der Umwelt“ das Wort „umfassenden“ eingefügt.

Novellierungsanordnung 3, Im Paragraph 2, Absatz eins, Ziffer 3, wird vor dem Strichpunkt die Wortfolge „ , auch unter Bedachtnahme auf die infrastrukturellen Rahmenbedingungen sowie die Stärkung des ländlichen Raumes durch die Sicherung entsprechender räumlicher Entwicklungsmöglichkeiten, insbesondere unter Berücksichtigung der Bevölkerungsentwicklung“ eingefügt.

Novellierungsanordnung 4, Im Paragraph 2, Absatz eins, Ziffer 4, wird die Wortfolge „einschließlich der Rohstoffsicherung“ durch die Wortfolge „einschließlich der Sicherung der natürlichen Ressourcen“ ersetzt.

Novellierungsanordnung 5, Paragraph 2, Absatz eins, Ziffer 7, lautet:

  1. Ziffer 7
    die Vermeidung von Zersiedelung;“

Novellierungsanordnung 6, Paragraph 2, Absatz eins, Ziffer 10, erster Halbsatz lautet:

„die Erhaltung und Gestaltung des Orts- und Landschaftsbildes sowie eine umfassende Dorf- und Stadtentwicklung unter besonderer Berücksichtigung der Stärkung der Stadt- und Ortskerne;“

Novellierungsanordnung 7, Paragraph 2, Absatz 3, zweiter Satz lautet:

„In diesem Zusammenhang ist weiters auch insbesondere darauf Bedacht zu nehmen, dass zwischen den unter den Anwendungsbereich der Seveso III-Richtlinie fallenden Betrieben einerseits und Wohngebieten, öffentlich genutzten Gebäuden und Gebieten, wasserwirtschaftlichen Planungs-, Schutz- und Schongebieten, Erholungsgebieten und - soweit möglich - Hauptverkehrswegen andererseits ein angemessener Sicherheitsabstand gewahrt bleibt; unter dem Gesichtspunkt des Naturschutzes besonders wertvolle bzw. besonders empfindliche Gebiete in der Nachbarschaft von unter den Anwendungsbereich der Seveso III-Richtlinie fallenden Betrieben sind erforderlichenfalls durch angemessene Sicherheitsabstände oder durch andere relevante Maßnahmen zu schützen.“

Novellierungsanordnung 8, Im Paragraph 2, Absatz 3, letzter Satz, Paragraph 23, Absatz eins, letzter Satz, Absatz 4, Ziffer eins,, Absatz 5 und 6, Paragraph 32, Absatz eins, Ziffer 7 und Absatz 2, Ziffer 14 und Art. römisch II Absatz 3, Landesgesetzblatt Nr. 115 aus 2005, wird jeweils das Wort „Bauten“ durch das Wort „Bauwerke“ und im Paragraph 26, Absatz 2, zweiter Satz und Paragraph 40, Absatz 5, durch das Wort „Bauwerken“ ersetzt.

Novellierungsanordnung 9, Die Paragraphen 4 bis 7 lauten:

§ 4
Regionalverbände

  1. Absatz einsDie Landesregierung kann durch Verordnung Regionen abgrenzen, in denen sich Regionalverbände bilden können.
  2. Absatz 2Regionalverbände haben insbesondere die Aufgabe,
    1. Ziffer eins
      ein regionales Entwicklungsleitbild für die jeweilige Region zu erstellen und
    2. Ziffer 2
      eine Stellungnahme an die Landesregierung bei der Erlassung oder Änderung von Raumordnungsprogrammen gemäß Paragraph 11, abzugeben, wenn Gemeinden ihrer Region betroffen sind (Paragraph 13, Absatz 3, Ziffer 3,).
  3. Absatz 3Regionale Entwicklungsleitbilder bestehen aus einem räumlichen Entwicklungsleitbild und einem regionalwirtschaftlichen Entwicklungsleitbild.
  4. Absatz 4Die Landesregierung kann durch Verordnung die Inhalte der regionalen Entwicklungsleitbilder festlegen. Regionale Entwicklungsleitbilder dürfen den Zielen, Planungen und Festlegungen des Landes und des Bundes nicht widersprechen. Vor Beschlussfassung des regionalen Entwicklungsleitbildes durch den Regionalverband ist der Landesregierung innerhalb einer angemessenen Frist Gelegenheit zur Stellungnahme zu geben.

Paragraph 5 <, b, r, /, >, O, r, g, a, n, i, s, a, t, i, o, n, der Regionalverbände

  1. Absatz einsEin Regionalverband besteht aus folgenden Mitgliedern:
    1. Ziffer eins
      je einer Vertreterin oder einem Vertreter auf Vorschlag der im Landtag vertretenen Parteien;
    2. Ziffer 2
      den Bürgermeisterinnen und Bürgermeistern der in der Region liegenden Gemeinden;
    3. Ziffer 3
      einer Vertreterin oder einem Vertreter der Wirtschaftskammer Oberösterreich;
    4. Ziffer 4
      einer Vertreterin oder einem Vertreter der Kammer für Arbeiter und Angestellte für Oberösterreich;
    5. Ziffer 5
      einer Vertreterin oder einem Vertreter der Landwirtschaftskammer für Oberösterreich;
    6. Ziffer 6
      den Bezirkshauptleuten jener Bezirke, bei denen eine oder mehrere Gemeinden in der Region liegen.
  2. Absatz 2Die Mitglieder gemäß Absatz eins, Ziffer 3,, 4 und 5 sind von der jeweils in Betracht kommenden Institution zu entsenden; sie hat dies dem jeweiligen Regionalverband schriftlich mitzuteilen. Für den Fall der Verhinderung von Mitgliedern ist in gleicher Weise die entsprechende Anzahl von Ersatzmitgliedern zu bestellen. Scheidet ein Mitglied aus, ist die frei gewordene Stelle neu zu besetzen.
  3. Absatz 3Die Mitgliedschaft zum Regionalverband ist ein Ehrenamt.
  4. Absatz 4Der Regionalverband kann seinen Sitzungen Sachverständige und Auskunftspersonen beiziehen.
  5. Absatz 5Die Landesregierung kann das Nähere über die Organisation und Geschäftsführung der Regionalverbände durch Verordnung regeln (Geschäftsordnung der Regionalverbände).

Paragraph 6 <, b, r, /, >, eins n, t, e, r, k, o, m, m, u, n, a, l, e, Raumentwicklungskonzepte

  1. Absatz einsBenachbarte Gemeinden können im Rahmen freiwilliger Planungskooperationen für die Erstellung ihrer Flächenwidmungspläne gemeinsame räumliche Entwicklungsvorstellungen (interkommunale Raumentwicklungskonzepte) erarbeiten, insbesondere wenn sie
    1. Ziffer eins
      in einem räumlich funktionalen Zusammenhang stehen und/oder
    2. Ziffer 2
      ihre räumliche Entwicklung wesentlich durch gemeinsame Voraussetzungen und Bedürfnisse bestimmt ist.
  2. Absatz 2Die Landesregierung kann durch Verordnung nähere Einzelheiten zu Prozessen, Methoden und Inhalten von interkommunalen Raumentwicklungskonzepten festlegen.

Paragraph 7 <, b, r, /, >, K, o, m, p, e, t, e, n, z, z, e, n, t, r, u, m, für Regionalentwicklung

  1. Absatz einsZur Unterstützung der Regionalverbände bei ihren Aufgaben gemäß Paragraph 4, Absatz 2 und der Gemeinden bei der Erstellung interkommunaler Raumentwicklungskonzepte gemäß Paragraph 6, Absatz eins, kann von der Landesregierung ein Kompetenzzentrum für Regionalentwicklung eingerichtet werden.
  2. Absatz 2Das Kompetenzzentrum für Regionalentwicklung hat zur Unterstützung der Landesregierung, der Regionalverbände und der Gemeinden insbesondere folgende Leistungen zu erbringen:
    1. Ziffer eins
      Beratung der Regionalverbände und Gemeinden bezüglich der methodischen und inhaltlichen Gestaltungsprozesse von regionalen Entwicklungsleitbildern und interkommunalen Raumentwicklungskonzepten;
    2. Ziffer 2
      Gestaltung und Moderation der Planungsprozesse und politischen Entscheidungsfindungsprozesse für regionale Entwicklungsleitbilder und interkommunale Raumentwicklungskonzepte;
    3. Ziffer 3
      Beratung über die Möglichkeit, Fördermittel für die Erstellung und Umsetzung der regionalen Entwicklungsleitbilder und interkommunalen Raumentwicklungskonzepte in Anspruch zu nehmen.
  3. Absatz 3Die Landesregierung kann das Nähere über die Organisation und Geschäftsführung des Kompetenzzentrums für Regionalentwicklung durch Verordnung regeln.“

Novellierungsanordnung 10, Paragraph 8, Ziffer eins, lautet:

  1. Ziffer eins
    die Raumforschung des Landes, das ist die Untersuchung und Dokumentation des Zustandes des Raumes sowie die Beobachtung und Dokumentation seiner Entwicklung und der räumlich relevanten Einflussfaktoren;“

Novellierungsanordnung 11, Im Paragraph 8, Ziffer 8, wird vor der Wortfolge „Planungen des Bundes“ das Wort „raumrelevanten“ eingefügt.

Novellierungsanordnung 12, Paragraph 10, Absatz eins, lautet:

  1. Absatz einsZur Erfassung der für die Raumordnung wesentlichen Planungsgrundlagen sowie in Durchführung der Aufgaben der überörtlichen Raumordnung, insbesondere der Raumforschung gemäß Paragraph 8, Ziffer eins,, ist beim Amt der Landesregierung ein Raumordnungskataster zu führen. Neben den für die überörtliche Raumordnung wesentlichen räumlichen Informationen hat der Raumordnungskataster die raumbezogenen Maßnahmen der überörtlichen Planungen gemäß den Aufgaben der überörtlichen Raumordnung nach Paragraph 8, zu umfassen.“

Novellierungsanordnung 13, Paragraph 11, Absatz 3, lautet:

  1. Absatz 3Regionale Raumordnungsprogramme haben die räumlich-funktionelle Entwicklung des Planungsraumes darzustellen und insbesondere Folgendes festzulegen:
    1. Ziffer eins
      die räumlich-funktionellen Entwicklungsziele;
    2. Ziffer 2
      Vorrangflächen für spezifische Nutzungsansprüche im Bauland und Grünland von überörtlicher Bedeutung.“

Novellierungsanordnung 14, Nach Paragraph 11, Absatz 3, wird folgender Absatz 3 a, eingefügt:

  1. Absatz 3 aIn Raumordnungsprogrammen kann insbesondere festgelegt werden, dass bestimmte Grundflächen - unbeschadet der jeweiligen Planungskompetenz - der Errichtung überregionaler Leitungsinfrastrukturen oder überörtlicher Verkehrswege vorzubehalten sind.“

Novellierungsanordnung 15, Im Paragraph 13, Absatz 3, Ziffer 3, wird nach der Wortfolge „den betroffenen Gemeinden“ die Wortfolge „und Regionalverbänden“ eingefügt.

Novellierungsanordnung 16, Im Paragraph 15, Absatz eins, Ziffer 2, entfällt die Wortfolge „des örtlichen Entwicklungskonzeptes,".

Novellierungsanordnung 17, Paragraph 18, Absatz 2, lautet:

  1. Absatz 2Das örtliche Entwicklungskonzept ist Grundlage des Flächenwidmungsteiles sowie der Bebauungsplanung und hat die längerfristigen Ziele und Festlegungen der örtlichen Raumordnung zu enthalten.“

Novellierungsanordnung 18, Im Paragraph 18, Absatz 3, erster Halbsatz wird nach dem Wort „und“ die Wortfolge „den gegebenenfalls notwendigen“ eingefügt.

Novellierungsanordnung 19, Im Paragraph 18, Absatz 3, Ziffer eins, wird vor dem abschließenden Strichpunkt folgender Halbsatz eingefügt:

„, wobei der generelle Ausschluss bestimmter Baulandkategorien zulässig ist“

Novellierungsanordnung 20, Im Paragraph 18, Absatz 7, wird nach der Wortfolge „Ver- und Entsorgungsleitungen“ der Passus „, Erdgasspeicher“ und nach der Wortfolge „Gefahrenzonenpläne gemäß Forstgesetz 1975“ die Wortfolge „und Wasserrechtsgesetz 1959“ eingefügt.

Novellierungsanordnung 21, Im Paragraph 19, Absatz eins, wird das Wort „Bauten“ durch das Wort „Bauwerke“ ersetzt und nach dem Wort „Spielplätze“ der Passus „, Hochwasserschutzanlagen“ eingefügt.

Novellierungsanordnung 22, Im Paragraph 20, Absatz eins, zweiter Satz wird nach dem Wort „Widmungen“ die Wortfolge „und Funktionen“ eingefügt.

Novellierungsanordnung 23, Im Paragraph 20, Absatz 2, entfällt der letzte Satz.

Novellierungsanordnung 24, Dem Paragraph 20, werden folgende Absatz 3 und 4 angefügt:

  1. Absatz 3Die Gemeinde hat den Flächenwidmungsplan alle zehn Jahre grundlegend zu überprüfen (Paragraph 33, Absatz eins,). Ergibt sich nach Durchführung der Kundmachung gemäß Paragraph 33, Absatz eins und der Befassung des Gemeinderates kein Änderungsbedarf, ist der Flächenwidmungsplan spätestens nach zehn Jahren in seiner letzten Fassung, einschließlich der festgelegten Planungen des Bundes und des Landes gemäß Paragraph 18, Absatz 7,, neu kundzumachen. Für das Verfahren gelten die Bestimmungen des Paragraph 34, Absatz eins und 3 bis 5. Die Genehmigung darf nur versagt werden, wenn der Plan nicht der letzten Fassung entspricht oder die festgelegten Planungen des Bundes und des Landes unvollständig oder fehlerhaft sind.
  2. Absatz 4Ist es erforderlich und zweckmäßig, spätestens aber nach Ablauf des fünfjährigen Planungszeitraums gemäß Paragraph 18, Absatz eins, letzter Satz, hat die Gemeinde den Flächenwidmungsteil in seiner letzten Fassung als Verordnung neu kundzumachen. Absatz 3, zweiter bis vierter Satz gelten sinngemäß.“

Novellierungsanordnung 25, Im Paragraph 21, Absatz eins, dritter Satz wird nach dem Passus „Bodenbeschaffenheit,“ der Passus „Rutschungen,“ eingefügt.

Novellierungsanordnung 26, Paragraph 21, Absatz eins a, lautet:

  1. Absatz eins aFlächen im 30-jährlichen Hochwasserabflussbereich sowie Flächen in roten Zonen gemäß Forstgesetz 1975 oder Wasserrechtsgesetz 1959 dürfen nicht als Bauland gewidmet werden. Dies gilt auch für ehemals rote Zonen und für aufgeschüttete Flächen in roten oder ehemals roten Zonen, soweit diese Zonen in einem Gefahrenzonenplan gemäß Forstgesetz 1975 oder Wasserrechtsgesetz 1959 dargestellt sind. Flächen im 100-jährlichen Hochwasserabflussbereich dürfen nicht als Bauland gewidmet werden, es sei denn, dass
    1. Ziffer eins
      Hochwasserabfluss- und Rückhalteräume dadurch nicht maßgeblich beeinträchtigt werden und ein Ausgleich für verloren gehende Retentionsräume nachgewiesen wird sowie
    2. Ziffer 2
      das Bauland dadurch nicht um Bereiche mit erheblich höherem Gefahrenpotential erweitert wird.
    Ausgenommen von diesen Verboten sind jeweils Flächen für Bauwerke, die auf Grund ihrer Funktion ungeachtet einer Hochwassergefährdung an bestimmten Standorten errichtet werden müssen (zB Schifffahrtseinrichtungen), sowie Flächen für bauliche Maßnahmen geringer Größe und von untergeordnetem Umfang für touristische Nutzungen.“

Novellierungsanordnung 27, Paragraph 21, Absatz 2, lautet:

  1. Absatz 2Soweit erforderlich und zweckmäßig, sind im Bauland gesondert zu widmen:
    1. Ziffer eins
      Wohngebiete (Paragraph 22, Absatz eins,);
    2. Ziffer 2
      Dorfgebiete (Paragraph 22, Absatz 2,);
    3. Ziffer 3
      Kurgebiete (Paragraph 22, Absatz 3,);
    4. Ziffer 4
      Kerngebiete (Paragraph 22, Absatz 4,);
    5. Ziffer 5
      gemischte Baugebiete (Paragraph 22, Absatz 5,);
    6. Ziffer 6
      Betriebsbaugebiete (Paragraph 22, Absatz 6,);
    7. Ziffer 7
      Industriegebiete (Paragraph 22, Absatz 7,);
    8. Ziffer 8
      Ländeflächen (Paragraph 23, Absatz eins,);
    9. Ziffer 9
      Zweitwohnungsgebiete (Paragraph 23, Absatz 2,);
    10. Ziffer 10
      Gebiete für Geschäftsbauten (Paragraph 23, Absatz 3,);
    11. Ziffer 11
      Sondergebiete des Baulandes (Paragraph 23, Absatz 4,).
    Ihre Lage ist so aufeinander abzustimmen, dass sie sich gegenseitig möglichst nicht beeinträchtigen (funktionale Gliederung) und ein möglichst wirksamer Umweltschutz erreicht wird. Insbesondere ist darauf Bedacht zu nehmen, dass zwischen gewidmeten oder ersichtlich gemachten Betrieben im Sinn der Seveso III-Richtlinie einerseits und Wohngebieten, öffentlich genutzten Gebäuden und Gebieten, Erholungsgebieten und - soweit möglich - Hauptverkehrswegen andererseits ein angemessener Sicherheitsabstand gewahrt bleibt; unter dem Gesichtspunkt des Naturschutzes besonders wertvolle bzw. besonders empfindliche Gebiete in der Nachbarschaft von gewidmeten oder ersichtlich gemachten Betrieben im Sinn der Seveso III-Richtlinie sind erforderlichenfalls durch angemessene Sicherheitsabstände oder durch andere relevante Maßnahmen zu schützen. Soweit dies zur Verwirklichung der vorstehend genannten Ziele erforderlich ist, sind in den jeweiligen Gebieten Schutz- oder Pufferzonen vorzusehen. Zur Ermittlung des angemessenen Sicherheitsabstands haben Betreiberinnen bzw. Betreiber von Betrieben, die unter den Anwendungsbereich der Seveso III-Richtlinie fallen, den Gemeinden sowie den Dienststellen des Landes auf Verlangen ausreichende Informationen zu den vom Betrieb ausgehenden Risiken als Grundlage für Entscheidungen über die Ansiedlung neuer Betriebe oder hinsichtlich neuer Entwicklungen in der Nachbarschaft bestehender Betriebe zu übermitteln.“

Novellierungsanordnung 28, Im Paragraph 21, wird nach Absatz 2, folgender Absatz 2 a, eingefügt:

  1. Absatz 2 aTeile eines Betriebes, die sich emissionsseitig wesentlich von der Betriebstype dieses Betriebes unterscheiden (wie Büro- oder Lagernutzungen), können auch in einer Widmungskategorie, die nicht der Betriebstype dieses Betriebes entspricht, errichtet werden, wenn sie für sich gesehen in der betreffenden Widmungskategorie zulässig sind.“

Novellierungsanordnung 29, Im Paragraph 21, Absatz 4, erster Satz wird die Wortfolge „baubewilligungspflichtige Maßnahmen“ durch die Wortfolge „bewilligungs- bzw. anzeigepflichtige Maßnahmen“ ersetzt.

Novellierungsanordnung 30, Paragraph 21, Absatz 5, lautet:

  1. Absatz 5Nicht im Bauland errichtet werden dürfen
    1. Ziffer eins
      Betriebe, die dazu dienen, landwirtschaftliche Nutztiere, wie Schweine oder Geflügel, bodenunabhängig (nicht zum überwiegenden Teil auf eigener Futtergrundlage aufbauend) zu halten,
    2. Ziffer 2
      frei stehende Photovoltaikanlagen mit einer Nennleistung von mehr als 5 kW und
    3. Ziffer 3
      Windkraftanlagen.
    Ausgenommen von diesem Verbot sind Windkraftanlagen mit einer Nennleistung bis 5 kW in den Baulandkategorien gemäß Paragraph 22, Absatz 6 und 7 sowie Paragraph 23, Absatz 4, Ziffer 3 und frei stehende Photovoltaikanlagen gemäß Ziffer 2, in Zuordnung zu Betrieben in den Baulandkategorien gemäß Paragraph 22, Absatz 6 und 7 sowie Paragraph 23, Absatz 4, Ziffer 3 Punkt “,

Novellierungsanordnung 31, Paragraph 22, lautet:

§ 22
Widmungen im Bauland

  1. Absatz einsAls Wohngebiete sind solche Flächen vorzusehen, die für Wohngebäude bestimmt sind, die einem dauernden Wohnbedarf dienen; andere Bauwerke und sonstige Anlagen dürfen in Wohngebieten nur errichtet werden, wenn sie wirtschaftlichen, sozialen oder kulturellen Bedürfnissen vorwiegend der Bewohnerinnen bzw. Bewohner dienen und ihre ordnungsgemäße Benützung keine Gefahren, erhebliche Nachteile oder erhebliche Belästigungen für die Bewohnerinnen bzw. Bewohner mit sich bringt; unter den letztgenannten Voraussetzungen sind Räumlichkeiten für Büros, Kanzleien und personenbezogene Dienstleistungen in Wohngebieten darüber hinaus zulässig, soweit die einzelnen Bauwerke nicht überwiegend für solche Zwecke benützt werden und damit keine erheblichen Belästigungen durch zusätzlichen Straßenverkehr für die Bewohnerinnen bzw. Bewohner verbunden sind; Einrichtungen, die auf Grund ihrer Betriebstype überwiegend während der Nachtstunden betrieben werden, sind unzulässig. Die Privatzimmervermietung im Sinn des Paragraph eins, Ziffer 6, Oö. Tourismus-Gesetz 1990 ist zulässig. Flächen für Wohngebiete können auch als reine Wohngebiete vorgesehen werden; in diesen Wohngebieten dürfen neben Wohngebäuden nur solche in Wohngebieten zulässige Bauwerke und sonstige Anlagen errichtet werden, die dazu dienen, den täglichen Bedarf der Bewohnerinnen bzw. Bewohner zu decken. Weiters können Flächen für förderbare mehrgeschoßige (mindestens drei Geschoße über dem Erdboden) Wohnbauten oder Gebäude in verdichteter Flachbauweise (Paragraph 2, Ziffer 29, Oö. Bautechnikgesetz 2013) vorgesehen werden; in diesen Wohngebieten dürfen nur förderbare mehrgeschoßige Wohnbauten oder Gebäude in verdichteter Flachbauweise sowie Bauwerke und sonstige Anlagen errichtet werden, die dazu dienen, den täglichen Bedarf der Bewohnerinnen bzw. Bewohner zu decken.
  2. Absatz 2Als Dorfgebiete sind solche Flächen vorzusehen, die vorrangig für Gebäude land- und forstwirtschaftlicher Betriebe sowie für Gärtnereien, im Übrigen aber nur für Bauwerke und Anlagen bestimmt sind, die auch im Wohngebiet (Absatz eins,) errichtet werden dürfen, wobei jedoch als Wohngebäude nur Gebäude mit nicht mehr als zwei Geschoßen über dem Erdboden und einem Dachraum mit insgesamt höchstens drei Wohnungen und nur insoweit zulässig sind, als die dörfliche Struktur des Gebietes sichergestellt ist. Darüber hinaus dürfen in Dorfgebieten bestehende land- und forstwirtschaftliche Gebäude für Wohn-, Verwaltungs-, Schulungs-, Seminar- und Lagerzwecke sowie für Klein- und Mittelbetriebe, die die Umgebung nicht wesentlich stören, unter den Voraussetzungen des Paragraph 30, Absatz 6, verwendet werden; Paragraph 30, Absatz 7,, 8 und 9 gelten sinngemäß.
  3. Absatz 3Als Kurgebiete sind solche Flächen vorzusehen, die für Kuranstalten und darauf abgestellte Tourismusbetriebe und Erholungseinrichtungen, im Übrigen aber nur für Bauwerke und Anlagen bestimmt sind, die dem Kurbetrieb dienen.
  4. Absatz 4Als Kerngebiete sind solche Flächen mit überwiegend städtischer oder typisch zentrumsbildender Struktur vorzusehen, die vorrangig für öffentliche Bauwerke, Büro- und Verwaltungsgebäude, Gebäude für Handels- und Dienstleistungsbetriebe, Veranstaltungsgebäude und Wohngebäude, jeweils einschließlich der dazugehörigen Bauwerke und Anlagen, bestimmt sind. Sonstige Bauwerke und Anlagen, die erhebliche Nachteile oder erhebliche Belästigungen für die im Kerngebiet wohnhafte oder anwesende Bevölkerung bedingen, dürfen in Kerngebieten nicht errichtet werden. Die Beschränkung oder der Ausschluss bestimmter Bauwerke und Anlagen bzw. bestimmter Verwendungen ist zulässig. Bei Handelsbetrieben ist darüber hinaus die Beschränkung oder der Ausschluss eines bestimmten Warenangebotes zulässig.
  5. Absatz 5Als gemischte Baugebiete sind solche Flächen vorzusehen, die vorrangig dazu dienen,
    1. Ziffer eins
      Klein- und Mittelbetriebe aufzunehmen, die auf Grund ihrer Betriebstype die Umgebung nicht wesentlich stören;
    2. Ziffer 2
      Lagerplätze zu errichten, die nicht wesentlich stören;
    3. Ziffer 3
      sonstige Bauwerke und Anlagen, die in Wohngebieten (Absatz eins,) errichtet werden dürfen, sowie Büro- und Verwaltungsgebäude aufzunehmen.
    Zur funktionalen Gliederung kann in gemischten Baugebieten die Zulässigkeit von Bauwerken und Anlagen, die in Wohngebieten errichtet werden dürfen, eingeschränkt oder ausgeschlossen werden. In einem solchen Fall dürfen, sofern nicht ausdrücklich in der Widmung ausgeschlossen, auch die zugeordneten Betriebswohnungen errichtet werden.
  6. Absatz 6Als Betriebsbaugebiete sind solche Flächen vorzusehen, die dazu bestimmt sind,
    1. Ziffer eins
      Betriebe aufzunehmen, die auf Grund ihrer Betriebstype die Umgebung (insbesondere durch Lärm, Staub, Geruch oder Erschütterungen) weder erheblich stören noch (insbesondere durch Dämpfe, Gase, Explosionsstoffe oder durch Strahlung) gefährden,
    2. Ziffer 2
      Lagerplätze aufzunehmen, die ihre Umgebung weder erheblich stören noch gefährden, sowie
    3. Ziffer 3
      Büro- und Verwaltungsgebäude aufzunehmen, die solchen Betrieben oder Lagerplätzen zugeordnet sind; Büro- und Verwaltungsgebäude, die nicht solchen Betrieben oder Lagerplätzen zugeordnet sind, dürfen errichtet werden, wenn diese in der Widmung ausdrücklich für zulässig erklärt werden.
    Sofern nicht ausdrücklich in der Widmung ausgeschlossen, dürfen in Betriebsbaugebieten auch die erforderlichen Betriebswohnungen errichtet werden. Andere Bauwerke und Anlagen dürfen nicht errichtet werden.
  7. Absatz 7Als Industriegebiete sind solche Flächen vorzusehen, die dazu bestimmt sind,
    1. Ziffer eins
      Betriebe aufzunehmen, die auf Grund ihrer Betriebstype in keinem der unter Absatz eins bis 5 angeführten Gebiete zulässig sind, sowie
    2. Ziffer 2
      Lagerplätze aufzunehmen, die - ausgenommen in Betriebsbaugebieten (Absatz 6,) - in keiner anderen Widmungskategorie zulässig sind.
    In Industriegebieten dürfen auch die solchen Betrieben oder Lagerplätzen zugeordneten Verwaltungsgebäude und - soweit nicht ausdrücklich in der Widmung ausgeschlossen - die erforderlichen Betriebswohnungen errichtet werden. Andere Bauwerke und Anlagen dürfen nicht errichtet werden.
  8. Absatz 8Eine Betriebswohnung gemäß Absatz 5,, 6 und 7 sowie Paragraph 23, Absatz 4, Ziffer 3, ist untrennbar mit dem Betrieb verbunden. Die Eröffnung einer eigenen Einlagezahl für Betriebswohnungen ist unzulässig. Paragraph 9, Absatz 6, Oö. Bauordnung 1994 gilt sinngemäß.“

Novellierungsanordnung 32, Paragraph 23, Absatz 2 und 3 lauten:

  1. Absatz 2Als Gebiete, die für Bauwerke bestimmt sind, die einem zeitweiligen Wohnbedarf dienen (Zweitwohnungsgebiete), sind solche Flächen vorzusehen, die für Bauwerke zur Deckung des Wohnbedarfes während des Wochenendes, des Urlaubes, der Ferien oder eines sonstigen nur zeitweiligen Wohnbedarfes bestimmt sind. Ein zeitweiliger Wohnbedarf ist für Gebäude anzunehmen, die nach ihrer Verwendung, Größe, Lage, Art und Ausstattung erkennbar nicht zur Deckung eines ganzjährigen Wohnbedarfes bestimmt sind. In Zweitwohnungsgebieten dürfen Bauwerke für einen dauernden Wohnbedarf errichtet werden, soweit dies nicht ausdrücklich ausgeschlossen wird. Darüber hinaus ist die Beschränkung der Wohnnutzfläche zulässig. Sonstige Bauwerke und Anlagen sind nur zulässig, wenn sie dazu dienen, den täglichen Bedarf der Bewohnerinnen bzw. Bewohner zu decken.
  2. Absatz 3Als Gebiete für Geschäftsbauten sind solche Flächen vorzusehen, die für Geschäftsbauten (Paragraph 24,) bestimmt sind. Solche Geschäftsbauten dürfen - ausgenommen in Kerngebieten bis 1.500 m² Gesamtverkaufsfläche je Bauplatz - ausschließlich in diesen Gebieten errichtet werden; ihre Gesamtverkaufsfläche darf das im Flächenwidmungsplan festgelegte Höchstausmaß nicht übersteigen, wobei eine Grundstücksteilung zu keiner Erhöhung der insgesamt im Flächenwidmungsteil festgelegten Gesamtverkaufsfläche führen darf. Gleiches gilt für die Verwendung eines bisher anderweitig verwendeten Gebäudes als Geschäftsbau sowie für die Vergrößerung der Gesamtverkaufsfläche eines bereits bestehenden Geschäftsbaus. Andere Bauwerke und Anlagen dürfen nicht errichtet werden.“

Novellierungsanordnung 33, Im Paragraph 23, Absatz 4, Ziffer 3, wird die Wortfolge „SEVESO II-Richtlinie“ durch die Wortfolge „Seveso III-Richtlinie“ ersetzt.

Novellierungsanordnung 34, Im Paragraph 24, Absatz eins, zweiter Satz wird das Wort „Gesamtsverkaufsfläche“ durch das Wort „Gesamtverkaufsfläche“ und die Wortfolge „auf denen Waren oder Dienstleistungen angeboten werden“ durch die Wortfolge „auf denen Waren allenfalls in Verbindung mit Dienstleistungen angeboten werden“ ersetzt.

Novellierungsanordnung 35, Im Paragraph 25, Absatz 3, Einleitungssatz wird nach dem Wort „Grundstück“ die Wortfolge „bzw. Grundstücksteil“ eingefügt.

Novellierungsanordnung 36, Paragraph 25, Absatz 3, Ziffer 3, lautet:

  1. Ziffer 3
    das bzw. der mit einem Grundstück bzw. Grundstücksteil gemäß Ziffer eins und 2 eine untrennbare wirtschaftliche Einheit bildet, an dieses bzw. diesen unmittelbar angrenzt und mit diesem in der gleichen Grundbuchseinlage eingetragen ist.“

Novellierungsanordnung 37, Im Paragraph 25, Absatz 4, Einleitungssatz wird die Wortfolge „Grundstück, wenn es“ durch die Wortfolge „Grundstück bzw. Grundstücksteil, wenn es bzw. er“ ersetzt.

Novellierungsanordnung 38, Im Paragraph 25, Absatz 4, Ziffer 2, wird die Wortfolge „von der für den Anschluß in Betracht kommenden Wasserversorgungsanlage“ durch die Wortfolge „von dem für den Anschluss in Betracht kommenden Wasserleitungsstrang“ ersetzt.

Novellierungsanordnung 39, Im Paragraph 26, Absatz eins, Ziffer eins, wird die Wortfolge „von der in Betracht kommenden Wasserversorgungsanlage“ durch die Wortfolge „von dem in Betracht kommenden Wasserleitungsstrang“ ersetzt.

Novellierungsanordnung 40, Im Paragraph 27, Absatz eins, Einleitungssatz wird nach dem Wort „Bescheid“ das Wort „einmalig“ eingefügt.

Novellierungsanordnung 41, Dem Paragraph 27, wird folgender Absatz 5, angefügt:

  1. Absatz 5Die Ausnahmebewilligung nach Absatz eins und das damit verbundene Verbot der Errichtung von bewilligungs- und anzeigepflichtigen Bauvorhaben gemäß Absatz 3, Ziffer 3, kann vor Ablauf der Frist über Antrag mit Bescheid aufgehoben werden, wenn gleichzeitig die Aufschließungsbeiträge gemäß Paragraph 26 und die Erhaltungsbeiträge gemäß Paragraph 28,, die ohne Erteilung der Ausnahme für das betroffene Grundstück bzw. den betroffenen Grundstücksteil insgesamt angefallen wären, sowie ein Betrag von 2 Euro je m2 des betroffenen Grundstücks bzw. Grundstücksteils vorgeschrieben werden.“

Novellierungsanordnung 42, Im Paragraph 28, Absatz eins, entfällt nach dem Wort „Wasserversorgungsanlage“ das Wort „jährlich“.

Novellierungsanordnung 43, Dem Paragraph 28, Absatz eins, wird folgender Satz angefügt:

„Diese Festsetzung gilt auch für die folgenden Jahre.“

Novellierungsanordnung 44, Paragraph 28, Absatz 2, zweiter Satz lautet:

„Sie endet mit dem Anschluss an die im Paragraph 26, Absatz 5, Ziffer eins und 2 genannten Anlagen oder der Entrichtung der entsprechenden privatrechtlichen Anschlussgebühr.“

Novellierungsanordnung 45, Im Paragraph 28, Absatz 3, wird der Betrag „15 Cent“ durch den Betrag „24 Cent“ und der Betrag „7 Cent“ durch den Betrag „11 Cent“ ersetzt.

Novellierungsanordnung 46, Nach Paragraph 28, Absatz 3, wird folgender Absatz 3 a, eingefügt:

  1. Absatz 3 aDie im Absatz 3, festgelegten Erhaltungsbeiträge ändern sich jeweils zum 1. Jänner entsprechend den durchschnittlichen Änderungen des von der Bundesanstalt Statistik Austria für das vorangegangene Jahr verlautbarten Baukostenindex für den Straßenbau (Basisjahr 2010) oder eines an seine Stelle tretenden Index, soweit sich die Indexzahl um mehr als 10 % geändert hat. Bezugsgröße für die erstmalige Änderung ist der durchschnittliche Indexwert für das Jahr 2015; Bezugsgröße für jede weitere Änderung ist der durchschnittliche Indexwert desjenigen Kalenderjahrs, das für die jeweils letzte Änderung maßgebend war. Eine solchermaßen ermittelte Änderung der Erhaltungsbeiträge wird nur dann wirksam, wenn der geänderte Betrag von der Landesregierung vor dem Stichtag 1. Jänner im Landesgesetzblatt für Oberösterreich kundgemacht wurde.“

Novellierungsanordnung 47, Im Paragraph 28, Absatz 4, wird der Passus „§ 25 Absatz 3,, 4, 6 und 7“ durch den Passus „§ 25 Absatz eins, letzter Satz, Absatz 3,, 4, 6 und 7“ ersetzt.

Novellierungsanordnung 48, Im Paragraph 29, wird die Wortfolge „einschließlich der Anlagen, die dazugehören“ durch die Wortfolge „einschließlich der zugehörigen erforderlichen Anlagen“ ersetzt.

Novellierungsanordnung 49, Paragraph 30, lautet:

§ 30
Grünland

  1. Absatz einsAlle nicht als Bauland oder Verkehrsflächen gewidmeten Flächen sind als Grünland zu widmen.
  2. Absatz 2Als Flächen des Grünlandes, die nicht für die Land- und Forstwirtschaft bestimmt sind und nicht zum Ödland gehören, sind im Flächenwidmungsplan je nach Erfordernis insbesondere gesondert auszuweisen:
    1. Ziffer eins
      Flächen für Erholungs- oder Sportanlagen wie Parkanlagen, Spiel- und Liegewiesen, Sport- und Spielflächen, Freibäder, Campingplätze, Tennishallen, Golfplätze, Reitsportanlagen, Gaststätten und Schutzhütten sowie Wintersportanlagen einschließlich der Schipisten;
    2. Ziffer 2
      Dauerkleingärten;
    3. Ziffer 3
      Gärtnereien;
    4. Ziffer 4
      Friedhöfe;
    5. Ziffer 5
      sonstige Flächen des Grünlandes wie Aufschüttungsgebiete, Neuaufforstungsgebiete, Rohstoffgewinnungs- und Rohstoffaufbereitungsstätten, Ablagerungsplätze, Grünzüge oder Trenngrün.
    Nach Maßgabe der natürlichen Gegebenheiten (wie Grundwasserstand, Hochwassergefahr, Steinschlag, Bodenbeschaffenheit, Rutschungen, Lawinengefahr) ist die Errichtung von Bauwerken einzuschränken oder auszuschließen. Im Grünland können auch verschiedene, einander überlagernde Widmungen zur Bestimmung der Folgenutzung ausgewiesen werden.
  3. Absatz 3Je nach Erfordernis sind überdies sonstige Widmungen im Grünland, wie Flächen für land- und forstwirtschaftliche Betriebe mit nicht herkömmlichen Produktionsformen (Betriebe der bodenunabhängigen Haltung landwirtschaftlicher Nutztiere, Tierparks, Zucht und Haltung von Tieren, die keine landwirtschaftlichen Nutztiere sind und dgl.), gesondert auszuweisen. Absatz 2, vorletzter Satz gilt sinngemäß.
  4. Absatz 4Eine gesonderte Ausweisung ist ferner für den Neu- oder Zubau von Stallungen zur Haltung oder Aufzucht von landwirtschaftlichen Nutztieren in einer Entfernung von bis zu 300 m von Wohngebieten erforderlich, sofern dieser 40 % der Schwellenwerte gemäß Anhang 1 Ziffer 43, des Umweltverträglichkeitsprüfungsgesetzes 2000 (UVP-G 2000), Bundesgesetzblatt Nr. 697 aus 1993,, in der Fassung des Bundesgesetzes Bundesgesetzblatt Teil eins, Nr. 14 aus 2014,, überschreitet.
  5. Absatz 5Im Grünland dürfen nur Bauwerke und Anlagen errichtet werden, die nötig sind, um dieses bestimmungsgemäß zu nutzen (Absatz 2 bis 4). Die Notwendigkeit von land- und forstwirtschaftlichen Neu- und Zubauten, ausgenommen Ersatzgebäude, liegt jedenfalls dann nicht vor, wenn eine geplante Nutzung auch in einem nach Absatz 6 bis 8 verwendeten Gebäude oder Gebäudeteil möglich wäre. Jedenfalls zulässig sind das Wohnumfeld land- und forstwirtschaftlicher Gebäude ergänzende infrastrukturelle Bauwerke und Anlagen (wie Carports, Garten- und Gerätehütten, Schwimmbecken) mit jeweils höchstens 50 m² bebauter Fläche, insgesamt jedoch höchstens 100 m² bebauter Fläche, sofern ein solcher Bedarf zweckmäßigerweise nicht im Bestand sichergestellt werden kann. Auszugshäuser für Übergeber bzw. Übernehmer dürfen nur errichtet werden, wenn eine Auszugssituation vorliegt, die Wohnbedürfnisse im Zusammenhang mit Betriebsübergaben nicht im land- und forstwirtschaftlichen Baubestand sichergestellt werden können, ein Zubau nicht möglich ist und die Errichtung im unmittelbaren Nahbereich des land- und forstwirtschaftlichen Hauptgebäudes erfolgt; die Ver- und Entsorgung muss sichergestellt sein. Die Eröffnung einer eigenen Einlagezahl für das Auszugshaus im Grundbuch ist unzulässig; Paragraph 9, Absatz 6, Oö. Bauordnung 1994 gilt sinngemäß.
  6. Absatz 6Über Absatz 5, erster Satz hinaus dürfen im Grünland bestehende, mehr als fünf Jahre land- und forstwirtschaftlich verwendete Gebäude und Gebäudeteile für Wohn-, Verwaltungs-, Schulungs-, Seminar- und Lagerzwecke sowie für Klein- und Mittelbetriebe, die die Umgebung nicht wesentlich stören, unter folgenden Voraussetzungen verwendet werden:
    1. Ziffer eins
      die land- und forstwirtschaftlichen Gebäude müssen erhaltungswürdig sein;
    2. Ziffer 2
      die Gebäude müssen durch eine der Verwendung entsprechende geeignete öffentliche Verkehrsfläche oder eine Verbindung zum öffentlichen Straßennetz aufgeschlossen sein;
    3. Ziffer 3
      bauliche Maßnahmen dürfen nur vorgenommen werden, wenn dadurch die gestalterische Qualität des Bestandes nicht gemindert und das Orts- und Landschaftsbild nicht beeinträchtigt wird; der Abbruch und der Neubau von Gebäuden bzw. Gebäudeteilen ist nur an gleicher Stelle einmalig und im untergeordneten Umfang bezogen auf die Hofstelle zulässig;
    4. Ziffer 4
      bei Kleingebäuden (höchstens 150 m² bebaute Fläche), die überwiegend für Wohnzwecke bestimmt sind, aber nicht mehr dem zeitgemäßen Wohnbedürfnis entsprechen, dürfen über Ziffer 3, hinaus auch Zubauten vorgenommen werden, sofern dies ausschließlich zur Schaffung von zeitgemäßem Wohnraum für den Eigenbedarf der Eigentümerin oder des Eigentümers dient und die Wohnbedürfnisse nicht im bestehenden Gebäude gedeckt werden können; diese Zubauten dürfen weder die gestalterische Qualität des Bestandes mindern noch das Orts- und Landschaftsbild beeinträchtigen.
    5. Absatz 5,
      dritter Satz gilt sinngemäß.
  7. Absatz 7Eine Verwendung nach Absatz 6, Ziffer eins bis 3 für Wohnzwecke ist nur für insgesamt höchstens vier Wohneinheiten erlaubt. Die betriebliche Verwendung gemäß Absatz 6, Ziffer eins bis 3 ist nur für nicht wesentlich störende Betriebe gemäß Paragraph 22, Absatz 5, Ziffer eins, zulässig.
  8. Absatz 8Über Absatz 6 und 7 hinausgehende Verwendungen bestehender land- und forstwirtschaftlicher Gebäude können im Einzelfall durch Sonderausweisungen im Flächenwidmungsplan für zulässig erklärt werden. Eine solche Sonderausweisung ist nur zulässig, soweit die Voraussetzungen des Absatz 6, gegeben sind. In dieser Sonderausweisung ist die Anzahl der Wohneinheiten und die Art der zulässigen Verwendung zu bestimmen. Absatz 5, dritter Satz gilt sinngemäß.
  9. Absatz 8 aLand- und forstwirtschaftliche Kleingebäude (höchstens 150 m² bebaute Fläche) oder Teile von Kleingebäuden, die für Wohnzwecke bestimmt sind, aber nicht mehr dem zeitgemäßen Wohnbedürfnis entsprechen, dürfen, sofern dies ausschließlich zur Schaffung von zeitgemäßem Wohnraum für den Eigenbedarf der Eigentümerin oder des Eigentümers dient und die Wohnbedürfnisse nicht durch Maßnahmen gemäß Absatz 6, Ziffer 4, gedeckt werden können, unter folgenden Voraussetzungen abgebrochen und durch einen Neubau im unmittelbaren Nahbereich ersetzt werden:
    1. Ziffer eins
      der Neubau muss durch Sonderausweisung im Flächenwidmungsplan für zulässig erklärt werden;
    2. Ziffer 2
      das Gebäude muss mindestens zehn Jahre im Eigentum der Antragstellerin oder des Antragstellers stehen und während der letzten zehn Jahre vor der Anregung auf Sonderausweisung gemäß Ziffer eins, durch die Eigentümerin oder den Eigentümer zumindest fünf Jahre durchgehend bewohnt worden sein; Erbinnen bzw. Erben sind der Eigentümerin bzw. dem Eigentümer gleichzuhalten;
    3. Ziffer 3
      der Neubau darf erst nach Abbruch des Altbestandes ausgeführt werden, höchstens 150 m² Wohnnutzfläche aufweisen und das Orts- und Landschaftsbild nicht beeinträchtigen; zur Beurteilung des Orts- und Landschaftsbildes hat die Baubehörde ein Gutachten der Landesregierung einzuholen; ein vorheriger Abbruch ist jedoch dann nicht erforderlich, wenn in der Baubewilligung für den Ersatzbau der Abbruch des Altbestandes vorgeschrieben wird und bei der Baubehörde die Hinterlegung einer Bankgarantie in Höhe der zu erwartenden Abbruchkosten noch vor Erteilung der Baubewilligung erfolgt;
    4. Ziffer 4
      der Neubau muss durch eine geeignete öffentliche Verkehrsfläche oder eine Verbindung zum öffentlichen Straßennetz aufgeschlossen sein.
  10. Absatz 9Die Beherbergung von Gästen als häusliche Nebenbeschäftigung ist nur in bestehenden land- und forstwirtschaftlichen Gebäuden zulässig.“

Novellierungsanordnung 50, Die Überschrift zu Paragraph 30 a, lautet:

Sonderausweisung für Funk-, Photovoltaik- und Windkraftanlagen

Novellierungsanordnung 51, Dem Paragraph 30 a, wird folgender Absatz 3, angefügt:

  1. Absatz 3Über Paragraph 30, Absatz 5, erster Satz hinaus dürfen frei stehende Photovoltaikanlagen und Windkraftanlagen im Grünland nur errichtet werden, wenn im Flächenwidmungsplan eine entsprechende Sonderausweisung die Errichtung zulässt. Davon ausgenommen sind frei stehende Photovoltaikanlagen mit einer Nennleistung bis 5 kW.“

Novellierungsanordnung 52, Paragraph 32, Absatz 2, Ziffer 11, lautet:

  1. Ziffer 11
    die äußere Gestalt von Bauwerken und Anlagen wie Arkaden, Überbauungen und Dächer;“

Novellierungsanordnung 53, Paragraph 32, Absatz 3, Ziffer 2, lautet:

  1. Ziffer 2
    Baufluchtlinien, das sind die Grenzen, über die mit Gebäuden oder Gebäudeteilen bzw. Schutzdächern oder Teilen davon nicht vorgerückt werden darf, sofern das Oö. Bautechnikgesetz 2013 nicht ausdrücklich etwas anderes bestimmt;“

Novellierungsanordnung 54, Im Paragraph 32, Absatz 5, Ziffer eins und 2 wird jeweils das Zitat „Oö. Bautechnikgesetz“ durch das Zitat „Oö. Bautechnikgesetz 2013“ ersetzt.

Novellierungsanordnung 55, Im Paragraph 32, Absatz 6, zweiter Satz wird nach der Wortfolge „Fläche des Bauplatzes“ der Klammerausdruck „(Grundflächenzahl)“ eingefügt.

Novellierungsanordnung 56, Dem Paragraph 32, Absatz 6, wird folgender Satz angefügt:

„Bei Verwendung einer Geschoßflächenzahl bzw. Baumassenzahl ist die Art der Berechnung im Bebauungsplan darzustellen.“

Novellierungsanordnung 57, Im Paragraph 33, Absatz eins, erster Satz wird nach der Wortfolge „Anschlag an der Amtstafel“ die Wortfolge „und - ohne Auswirkung auf die Kundmachung - im Internet unter der Adresse der Gemeinde“ eingefügt.

Novellierungsanordnung 58, Im Paragraph 33, Absatz 3, wird nach dem zweiten Satz folgender Satz eingefügt:

„Eine Verständigung kann unterbleiben, wenn die Änderung generelle Regelungen begriffsdefinitorischen Inhalts in den schriftlichen Ergänzungen von Bebauungsplänen betrifft.“

Novellierungsanordnung 59, Im Paragraph 34, Absatz 2, Ziffer eins, wird die Wortfolge „SEVESO II-Richtlinie“ durch die Wortfolge „Seveso III-Richtlinie“ ersetzt.

Novellierungsanordnung 60, Im Paragraph 34, Absatz 5, letzter Satz wird das Wort „Zwei“ durch das Wort „Drei“ ersetzt.

Novellierungsanordnung 61, Paragraph 35, lautet:

§ 35
Vereinbarungen über Planungskosten

Die der Gemeinde bei Planänderungen nachweislich entstehenden Kosten der Ausarbeitung der Pläne können zum Gegenstand einer privatrechtlichen Vereinbarung mit den betroffenen Grundeigentümerinnen bzw. Grundeigentümern gemacht werden.“

Novellierungsanordnung 62, Paragraph 36, Absatz 2 bis 4 lauten:

  1. Absatz 2Flächenwidmungspläne und Bebauungspläne können geändert werden, wenn
    1. Ziffer eins
      öffentliche Interessen, die nach diesem Landesgesetz bei der Erlassung von solchen Plänen zu berücksichtigen sind, insbesondere Interessen einer ökologischen Energienutzung, dafür sprechen oder
    2. Ziffer 2
      diese Änderung den Planungszielen der Gemeinde nicht widerspricht und Interessen Dritter nicht verletzt werden.
  2. Absatz 3Langen bei der Gemeinde Anregungen auf Änderung eines Flächenwidmungsplanes oder eines Bebauungsplanes ein, hat der Gemeinderat binnen sechs Monaten zu entscheiden, ob die Voraussetzungen zu Änderungen gemäß Absatz eins, oder 2 gegeben sind. Liegen die Voraussetzungen vor, ist das Verfahren zur Änderung des Planes einzuleiten.
  3. Absatz 4Für das Verfahren gelten die Bestimmungen des Paragraph 33, Absatz 2 bis 12 und des Paragraph 34,, jedoch ist auch benachbarten Gemeinden und den im Paragraph 33, Absatz 2, Ziffer 4 bis 6 genannten Körperschaften öffentlichen Rechts nur dann Gelegenheit zur Stellungnahme zu geben, wenn deren Interessen durch die beabsichtigten Planänderungen berührt werden. Der Beschluss und das Stellungnahmeverfahren gemäß Paragraph 33, Absatz 2, können zur Gänze entfallen, wenn die geplante Änderung in Übereinstimmung mit dem örtlichen Entwicklungskonzept sowie mit den einschlägigen Raumordnungsprogrammen oder Verordnungen gemäß Paragraph 11, Absatz 6, erfolgt, insbesondere wenn sie in Durchführung eines Raumordnungsprogramms gemäß Paragraph 24, Absatz 2, ergeht. In diesem Fall obliegt die Vorbereitung eines beschlussreifen Planes für die Behandlung im Gemeinderat der Bürgermeisterin bzw. dem Bürgermeister. Über diese vorbereitenden Maßnahmen sind die Mitglieder des Gemeinderats unverzüglich zu informieren. Das Planauflageverfahren gemäß Paragraph 33, Absatz 3 und 4 ist nicht erforderlich, wenn die von der Planänderung Betroffenen vor der Beschlussfassung nachweislich verständigt oder angehört werden.“

Novellierungsanordnung 63, Paragraph 36, Absatz 6, zweiter Halbsatz lautet:

„der Begründung oder den Planungsunterlagen muss überdies die erforderliche Grundlagenforschung und Interessenabwägung zu entnehmen sein.“

Novellierungsanordnung 64, Im Paragraph 38, Absatz eins, vorletzter Satz wird die Wortfolge „eine rechtskräftig erteilte und nicht durch Zeitablauf unwirksam gewordene Bauplatzbewilligung vorgelegen hat“ durch die Wortfolge „die Bauplatzbewilligung rechtskräftig ist“ ersetzt.

Novellierungsanordnung 65, Paragraph 40, Absatz 11, lautet:

  1. Absatz 11Soweit in diesem Landesgesetz auf gemeinschaftsrechtliche Bestimmungen verwiesen wird, sind diese in der folgenden Fassung anzuwenden:
    1. Ziffer eins
      'FFH-Richtlinie': Richtlinie 92/43/EG des Rates vom 21. Mai 1992 zur Erhaltung der natürlichen Lebensräume sowie der wildlebenden Tiere und Pflanzen, ABl. Nr. L 206 vom 22. Juli 1992, in der Fassung der Richtlinie 2013/17/EU des Rates vom 13. Mai 2013, ABl. Nr. L 158 vom 10. Juni 2013;
    2. Ziffer 2
      'Seveso II-Richtlinie': Richtlinie 96/82/EG des Rates vom 9. Dezember 1996 zur Beherrschung der Gefahren bei schweren Unfällen mit gefährlichen Stoffen, ABl. Nr. L 10 vom 14. Jänner 1997, in der Fassung der Richtlinie 2003/105/EG des Europäischen Parlaments und des Rates vom 16. Dezember 2003, ABl. Nr. L 345 vom 31. Dezember 2003;
    3. Ziffer 3
      'Seveso III-Richtlinie': Richtlinie 2012/18/EU des Europäischen Parlaments und des Rates vom 4. Juli 2012 zur Beherrschung der Gefahren schwerer Unfälle mit gefährlichen Stoffen, zur Änderung und anschließenden Aufhebung der Richtlinie 96/82/EG des Rates, ABl. Nr. L 197/1 vom 24. Juli 2012;
    4. Ziffer 4
      'SUP-Richtlinie': Richtlinie 2001/42/EG des Europäischen Parlaments und des Rates vom 27. Juni 2001 über die Prüfung der Umweltauswirkungen bestimmter Pläne und Programme, ABl. Nr. L 197 vom 21. Juli 2001.“

Artikel II

  1. Absatz eins
    Es treten in Kraft:
  2. Ziffer eins
    Artikel römisch eins Ziffer 45 und 46 (Paragraph 28, Absatz 3 und 3a) mit 1. Jänner 2016;
  3. Ziffer 2
    alle übrigen Bestimmungen mit dem der Kundmachung dieses Landesgesetzes im Landesgesetzblatt für Oberösterreich folgenden Monatsersten.
  1. Absatz 2Soweit im Zeitpunkt des Inkrafttretens dieses Landesgesetzes rechtswirksam bestehende Raumordnungsprogramme, Flächenwidmungspläne und Bebauungspläne Festlegungen enthalten, deren Bedeutung durch dieses Landesgesetz geändert wird, gelten für sie die entsprechenden Umschreibungen und Bestimmungen dieses Landesgesetzes und der gemäß Paragraph 21, Absatz 3, des Oö. Raumordnungs-gesetzes 1994 erlassenen Verordnungen.
  2. Absatz 3Betriebe, die nach den bisher maßgeblichen Vorschriften rechtmäßig errichtet wurden, gemäß Paragraph 23, Absatz 4, Ziffer 3, in der Fassung dieses Landesgesetzes jedoch nur mehr in Sondergebieten des Baulandes errichtet werden dürfen, können ohne Widmung im Sinn des Paragraph 23, Absatz 4, Ziffer 3, bestehen bleiben und geändert werden, so lange keine Erhöhung des raumordnungsrechtlich relevanten Gefährdungspotenzials erfolgt; der rechtmäßigen Errichtung steht eine rechtskräftig erteilte Baubewilligung oder eine ordnungsgemäß erstattete Bauanzeige gleich. Sonstige Anlagen, Bauwerke und Betriebe, die nach den bisher maßgeblichen Vorschriften rechtmäßig errichtet wurden, künftig jedoch in der vor Inkrafttreten dieses Landesgesetzes bestehenden Widmung nicht mehr errichtet werden dürfen, können ohne eine durch Bestimmungen dieses Landesgesetzes bedingte Widmung bestehen bleiben.
  3. Absatz 4Bestehende Betriebe, die nicht unter den Anwendungsbereich der Seveso II-Richtlinie gefallen sind, jedoch unter den Anwendungsbereich der Seveso III-Richtlinie fallen und für die keine Widmung gemäß Paragraph 23, Absatz 4, Ziffer 3, im Flächenwidmungsplan festgelegt ist, sind bis längstens 31. Dezember 2020 im Flächenwidmungsplan ersichtlich zu machen. Die im Sinn von Art. römisch II Absatz 4, Landesgesetzblatt Nr. 115 aus 2005, erfolgte Ersichtlichmachung von bestehenden Betrieben, die unter den Anwendungsbereich der Seveso II-Richtlinie gefallen sind und auch unter den Anwendungsbereich der Seveso III-Richtlinie fallen, ist bis längstens 31. Dezember 2020 im Flächenwidmungsplan anzupassen.
  4. Absatz 5Im Fall einer vor Inkrafttreten dieses Landesgesetzes erteilten Ausnahme vom Aufschließungsbeitrag ist die Erteilung einer weiteren Ausnahme gemäß Paragraph 27, Absatz eins, einmalig zulässig.

Der Erste Präsident
des Oö. Landtags:

Der Landeshauptmann:

Viktor Sigl

Dr. Pühringer

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