LANDESGESETZBLATT
FÜR NIEDERÖSTERREICH
Jahrgang 2026		Ausgegeben am 23. Juli 2026
45. Verordnung:	Regionales Raumordnungsprogramm Raum Weinviertel Südost
Die NÖ Landesregierung hat am 14. Juli 2026 aufgrund des § 3 Abs. 1 des NÖ Raumordnungsgesetzes 2014, LGBl. Nr. 3/2015 in der Fassung LGBl. Nr. 38/2026, verordnet:
Verordnung über ein Regionales Raumordnungsprogramm Raum Weinviertel Südost
§ 1
Geltungsbereich
Dieses Raumordnungsprogramm gilt für folgende Stadtgemeinden, Marktgemeinden und Gemeinden des Verwaltungsbezirkes Gänserndorf:
Andlersdorf, Angern an der March, Auersthal, Drösing, Dürnkrut, Ebenthal, Eckartsau, Engelhartstetten, Glinzendorf, Groß-Enzersdorf, Großhofen, Groß-Schweinbarth, Haringsee, Hohenruppersdorf, Jedenspeigen, Lassee, Leopoldsdorf im Marchfeld, Mannsdorf an der Donau, Marchegg, Matzen-Raggendorf, Orth an der Donau, Prottes, Schönkirchen-Reyersdorf, Spannberg, Sulz im Weinviertel, Untersiebenbrunn, Velm-Götzendorf, Weiden an der March, Weikendorf und Zistersdorf
§ 2
Begriffsbestimmungen
Im Sinne dieser Verordnung gelten als:
	1.	Agrarische Schwerpunkträume: Flächen von besonderer Bedeutung für die landwirtschaftliche Produktion;
	2.	Eignungszonen für die Gewinnung mineralischer Rohstoffe: Flächen, die sich aufgrund der geologischen Voraussetzungen und der räumlichen Lage für eine wirtschaftlich und ökologisch vertretbare Gewinnung eignen;
	3.	Erhaltenswerte Landschaftsteile: Flächen von besonderer Bedeutung, die zumindest zwei der folgenden Landschaftsleistungen in hohem Maß bzw. vier in mittlerem bis hohem Maß erfüllen:
	-	Landwirtschaftliche Produktion
	-	Biologische Vielfalt
	-	Vernetzung von Lebensräumen
	-	Bodenschutz
	-	Grundwasserschutz
	-	Wasserrückhaltefähigkeit
	-	Kohlenstoffbindungsfähigkeit
	-	Erholungswert der Landschaft
	4.	Uferzonen: Grünlandbereiche, die zumindest eine der folgenden Funktionen erfüllen:
	-	Raumgliederung
	-	Siedlungstrennung
	-	Siedlungsnahe Erholung
	-	Vernetzung wertvoller Grünlandbereiche und Biotope
An der Grenze zwischen gewidmetem Bauland und den in den Anlagen ausgewiesenen Uferzonen ist die Abgrenzung der Uferzonen durch die zum Zeitpunkt des Inkrafttretens dieser Verordnung rechtswirksamen Widmungsgrenzen des Baulands bestimmt. Im Übrigen gelten die Grenzen der Uferzonen entlang von Fließgewässern jeweils 50 m beidseits der Gewässerachse, sofern sich aus der Darstellung in den Anlagen 3 bis 12 nichts anderes ergibt.
§ 3
Zielsetzungen
	1.	Vermeidung der Zersiedelung der Landschaft und Minimierung der Inanspruchnahme des Bodens für Siedlungsentwicklung
	2.	Sicherstellung der räumlichen Voraussetzung für eine nachhaltige land- und forstwirtschaftliche Bewirtschaftung zur Gewährleistung der Ernährungssicherheit
	3.	Sicherung der Ökosystemleistungen und der Ökosystemdienstleistungen
	4.	Vermeidung von räumlichen Nutzungskonflikten
	5.	Vernetzung von Grünräumen sowie wertvoller Biotope von überörtlicher Bedeutung entlang von Fließgewässern
	6.	Sicherstellung einer klimaverträglichen Raumplanung unter Bedachtnahme auf die Funktionen „Wohnen, Arbeiten, Freizeit sowie Versorgung und Mobilität“
	7.	Abstimmung des Materialabbaues auf den mittelfristigen Bedarf, auf die ökologischen Grundlagen und auf andere Nutzungsansprüche
§ 4
Maßnahmen für den Naturraum
(1) In den in den Anlagen 3 bis 12 dargestellten Agrarischen Schwerpunkträumen sind bei Widmungsänderungen folgende Widmungsarten zulässig:
	-	Grünland-Land- und Forstwirtschaft
	-	Grünland-Land- und forstwirtschaftliche Hofstellen
	-	Erhaltenswerte Gebäude im Grünland
	-	Grünland-Freihalteflächen, sofern sie der dauerhaften Freihaltung vor jeglicher Bebauung dienen
	-	Grünland-Windkraftanlagen
	-	Grünland-Kellergasse
	-	Bauland-Agrargebiet-Hintausbereiche
	-	Bauland-Gebiete für erhaltenswerte Ortsstrukturen
Andere Widmungsarten dürfen dann festgelegt werden, wenn nachgewiesen wird, dass die mit der Widmung verfolgte Zielsetzung innerhalb des Gemeindegebiets an keinem Standort außerhalb eines Agrarischen Schwerpunktraums erreicht werden kann.
(2) In den in den Anlagen 3 bis 12 dargestellten Uferzonen sind bei Widmungsänderungen nur solche Grünlandwidmungsarten zulässig, die keine der in § 2 Z 4 angeführten Funktionen gefährden.
Die neue Festlegung der Widmung Verkehrsfläche ist nur dann zulässig, wenn die raumgliedernde Funktion, die siedlungstrennende Funktion oder beide dieser Funktionen nicht gefährdet werden. Neue Baulandwidmungen und die Änderung der Widmungsart des Baulands sind in jedem Fall unzulässig.
(3) In den in den Anlagen 3 bis 12 dargestellten Erhaltenswerten Landschaftsteilen sind bei Widmungsänderungen folgende Widmungsarten zulässig:
	-	Grünland-Land- und Forstwirtschaft
	-	Grünland-Land- und forstwirtschaftliche Hofstellen
	-	Grünland-Grüngürtel
	-	Erhaltenswerte Gebäude im Grünland
	-	Grünland-Parkanlagen
	-	Grünland-Ödland/Ökofläche
	-	Grünland-Wasserflächen
	-	Grünland-Freihalteflächen
	-	Grünland-Windkraftanlagen
	-	Grünland-Kellergassen
	-	Bauland-Gebiete für erhaltenswerte Ortsstrukturen
Andere Widmungsarten dürfen dann festgelegt werden, wenn nachgewiesen wird, dass die mit der Widmung verfolgte Zielsetzung innerhalb des Gemeindegebiets an keinem Standort außerhalb eines Erhaltenswerten Landschaftsteils erreicht werden kann.
§ 5
Maßnahmen für die Siedlungsentwicklung
Es werden die in den Anlagen 3 bis 12 grafisch und in der Anlage 13 textlich dargestellten Siedlungsgrenzen festgelegt.
§ 6
Maßnahmen für die Rohstoffgewinnung
Es werden die in den Anlagen 3 bis 12 grafisch und in der Anlage 14 textlich dargestellten Flächen für die Gewinnung mineralischer Rohstoffe sowie die in den Anlagen 3 bis 12 grafisch dargestellten Zonen gemäß § 212 MinroG festgelegt. In diesen dürfen nur solche Widmungsarten festgelegt werden, die einen zukünftigen Abbau der mineralischen Rohstoffe nicht erschweren oder verhindern.
§ 7
Monitoring
Die Landesregierung führt eine laufende Raumbeobachtung hinsichtlich der ausgewiesenen Regelungsinhalte durch, um frühzeitig auf relevante Entwicklungen reagieren zu können.
§ 8
Schlussbestimmungen
Mit Inkrafttreten dieser Verordnung tritt die Verordnung über ein Regionales Raumordnungsprogramm Wien Umland Nordost, LGBl. Nr. 66/2015, hinsichtlich des Geltungsbereiches gemäß § 1 außer Kraft.

NÖ Landesregierung
Pernkopf
Landeshauptfrau-Stellvertreter