Bundesland

Oberösterreich

Kurztitel

Oö. Bauordnung 1994

Kundmachungsorgan

LGBl.Nr. 66/1994

Typ

LG

Paragraph/Artikel/Anlage

Paragraph 0

Inkrafttretensdatum

01.01.1995

Abkürzung

Oö. BauO 1994

Index

93 Bauwesen

Langtitel

Landesgesetz vom 5. Mai 1994, mit dem eine Bauordnung für Oberösterreich erlassen wird (Oö. Bauordnung 1994 - Oö. BauO 1994)

StF: LGBl.Nr. 66/1994 (GP XXIV RV 14 AB 434/1994 LT 26)

Änderung

LGBl.Nr. 5/1995 (DFB)

LGBl.Nr. 93/1995 (DFB)

LGBl.Nr. 93/1996 (DFB)

LGBl.Nr. 70/1998 (GP XXV RV 7/1997 IA 128/1998 IA 138/1998 AB 208/1998 LT 8)

LGBl.Nr. 102/1999 (DFB)

LGBl.Nr. 90/2001 (GP XXV RV 1111/2001 AB 1136/2001 LT 38)

LGBl.Nr. 114/2002 (GP XXV RV 1216/2001 AB 1520/2002 LT 48; RL 96/62/EG vom 27. September 1996, ABl.Nr. L 296 vom 21.11.1996, S. 55; RL 92/42/EWG vom 21. Mai 1992, ABl.Nr. L 167 vom 22.6.1992, S. 17; RL 78/170/EWG vom 13. Februar 1978, ABl.Nr. L 052 vom 23.2.1978, S. 32; RL 93/76/EWG vom 13. September 1993, ABl.Nr. L 237 vom 22.9.1993, S. 28; RL 90/396/EWG vom 29. Juni 1990, ABl.Nr. L 196 vom 26.7.1990, S. 5)

LGBl.Nr. 80/2005 (VfGH)

LGBl.Nr. 96/2006 (GP XXVI RV 789/2005 IA 84/2004 AB 942/2006 LT 31; RL 96/82/EG vom 9. Dezember 1996, ABl.Nr. L 10 vom 14.1.1997, S. 13, idF RL 2003/105/EG vom 16. Dezember 2003, ABl.Nr. L 345 vom 31.12.2003, S. 97)

LGBl.Nr. 36/2008 (GP XXVI RV 1270/2007 AB 1409/2008 LT 46; RL 2002/91/EG vom 16. Dezember 2002, ABl.Nr. L 1 vom 4.1.2003, S. 65)

LGBl.Nr. 34/2013 (GP XXVII RV 589/2012 AB 845/2013 LT 33; RL 2010/31/EU vom 19. Mai 2010, ABl. Nr. L 153 vom 18.6.2010, S 13)

LGBl.Nr. 90/2013 (GP XXVII RV 942/2013 AB 993/2013 LT 38)

LGBl.Nr. 95/2017 (GP XXVIII RV 560/2017 AB 584/2017 LT 22)

LGBl.Nr. 44/2019 (GP XXVIII IA 840/2018 AB 1057/2019 LT 36)

LGBl.Nr. 125/2020 (GP XXVIII RV 1379/2020 AB 1475/2020 LT 51)

LGBl.Nr. 55/2021 (GP XXVIII RV 1571/2021 AB 1627/2021 LT 56; RL 2010/31/EU vom 19. Mai 2010, ABl. Nr. L 153 vom 18.6.2010, S 13 [CELEX-Nr. 32010L0031]; RL 2012/18/EU vom 4. Juli 2012, ABl. Nr. L 197 vom 24.7.2012, S 1 [CELEX-Nr. 32012L0018])

LGBl.Nr. 62/2021 (GP XXVIII RV 1608/2021 AB 1647/2021 LT 56)

LGBl.Nr. 111/2022 (GP XXIX RV 290/2022 AB 338/2022 LT 11)

LGBl.Nr. 14/2024 (GP XXIX RV 691/2023 AB 731/2024 LT 22; RL 2012/18/EU vom 4. Juli 2012, ABl. Nr. L 197 vom 24.7.2012, S 1 [CELEX-Nr. 32012L0018])

LGBl.Nr. 60/2024 (GP XXIX IA 876/2024 AB 884/2024 LT 27; RL (EU) 2023/2413 vom 18. Oktober 2023, ABl. L, 2023/2413, 31.10.2023 [CELEX-Nr. 32023L2413])

LGBl.Nr. 14/2025 (GP XXIX RV 986/2024 AB 991/2024 LT 31)

LGBl.Nr. 21/2025 (GP XXIX RV 987/2024 AB 1055/2025 LT 33; RL (EU) 2024/1275 vom 24. April 2024, ABl. L, 2024/1275, 8.5.2024 [CELEX-Nr. 32024L1275])

LGBl.Nr. 84/2025 (GP XXIX RV 1190/2025 AB 1205/2025 LT 39)

LGBl.Nr. 62/2026 (GP XXIX RV 1337/2026 AB 1374/2026 LT 45)

Präambel/Promulgationsklausel

INHALTSVERZEICHNIS

römisch eins. HAUPTSTÜCK, Allgemeines

Paragraph eins

Geltungsbereich

Paragraph 2

Begriffsbestimmungen

römisch zwei. HAUPTSTÜCK, Bodenordnung

1. ABSCHNITT, Bauplätze

Paragraph 3

Allgemeines

Paragraph 4

Antrag

Paragraph 5

Bauplatzbewilligung

Paragraph 6

Größe und Gestalt von Bauplätzen

Paragraph 7

Erlöschen der Bauplatzbewilligung

Paragraph 8

Ersichtlichmachung im Grundbuch

Paragraph 9

Änderung von Bauplätzen und bebauten Grundstücken

2. ABSCHNITT, Beschränkungen des Grundeigentums

Paragraph 10

Enteignung für öffentlichen Zwecken dienende Bauwerke und Anlagen

Paragraph 11

Ergänzungsflächen

Paragraph 12

Entfallen

Paragraph 13

Gemeinsame Bestimmungen

Paragraph 14

Verfahren, Entschädigung und Rückübereignung

Paragraph 15

Benützung fremder Grundstücke und baulicher Anlagen

3. ABSCHNITT, Anliegerleistungen

Paragraph 16

Grundabtretung

Paragraph 17

Entschädigung

Paragraph 18

Beitrag zu den Kosten des Erwerbs von Grundflächen

Paragraph 19

Beitrag zu den Kosten der Herstellung öffentlicher Verkehrsflächen

Paragraph 20

Berechnung des Verkehrsflächenbeitrags

Paragraph 21

Ausnahmen und Ermäßigungen

Paragraph 22

Rechtsnatur der Beiträge

 

 

 

römisch drei. HAUPTSTÜCK (Entfallen)

Paragraph 23

Entfallen

römisch vier. HAUPTSTÜCK, Baubewilligung, Bauanzeige und Bauausführung

1. ABSCHNITT, Baubewilligung, Bauanzeige und Ausnahme hievon

Paragraph 24

Bewilligungspflichtige Bauvorhaben

Paragraph 24 a

Anzeigepflichtige Bauvorhaben (Baufreistellung)

Paragraph 24 b

Ergänzende Bestimmungen bei Seveso-Betrieben

Paragraph 25

Sonstige anzeigepflichtige Bauvorhaben

Paragraph 25 a

Anzeigeverfahren

Paragraph 26

Bewilligungs- und anzeigefreie Bauvorhaben

Paragraph 27

Sonderbestimmungen für Werbe- und Ankündigungseinrichtungen

Paragraph 28

Baubewilligungsantrag

Paragraph 29

Bauplan

Paragraph 30

Vorprüfung

Paragraph 31

Einwendungen der Nachbarn

Paragraph 32

Bauverhandlung

Paragraph 33

Übergangene Parteien

Paragraph 34

Änderungen des Bauvorhabens im Zug des Verfahrens

Paragraph 35

Entscheidung über den Baubewilligungsantrag

Paragraph 36

Geringfügige Abweichungen vom Bebauungsplan

Paragraph 37

Entfallen

Paragraph 38

Erlöschen der Baubewilligung

2. ABSCHNITT, Bauausführung

Paragraph 39

Beginn der Bauausführung, Planabweichungen

Paragraph 40

Bauführer, Beiziehung besonderer sachverständiger Personen

Paragraph 40 a

Bestätigung über die bewilligungsgemäße Lage von Gebäuden während der Bauausführung

Paragraph 41

Behördliche Bauaufsicht

Paragraph 42

Baufertigstellung von Wohngebäuden mit höchstens drei Wohnungen und Nebengebäuden

Paragraph 43

Baufertigstellung sonstiger baulicher Anlagen

Paragraph 44

Benützungsrecht und Untersagung der Benützung baulicher Anlagen

Paragraph 45

Entfallen

römisch fünf. HAUPTSTÜCK, Bestehende bauliche Anlagen

Paragraph 46

Nachträgliche Vorschreibung, Abänderung oder Aufhebung von Auflagen und Bedingungen

Paragraph 47

Erhaltungspflicht

Paragraph 48

Baugebrechen

Paragraph 49

Bewilligungslose bauliche Anlagen

Paragraph 49 a

Rechtmäßiger Bestand

Paragraph 50

Benützung baulicher Anlagen

Paragraph 50 a

Ergänzende Bestimmungen über die Ausführung und Benützung baulicher Anlagen

Paragraph 51

Mitwirkungspflicht der Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer

römisch sechs. HAUPTSTÜCK, Grundbuchseintragungen, dingliche Bescheidwirkung,, Verlängerung von Fristen

Paragraph 52

Grundbuchseintragungen

Paragraph 53

Dingliche Bescheidwirkung, Verlängerung von Fristen

römisch sieben. HAUPTSTÜCK, Eigener und übertragener Wirkungsbereich, Behörden

Paragraph 54

Eigener und übertragener Wirkungsbereich der Gemeinde

Paragraph 55

Baubehörde, Zuständigkeit, Auskunftspflicht

Paragraph 56

Aufschiebende Wirkung

römisch acht. HAUPTSTÜCK

Paragraph 57

Strafbestimmungen

römisch neun. HAUPTSTÜCK, Übergangs- und Schlußbestimmungen

Paragraph 58

Übergangsbestimmungen

Paragraph 59

Übergangsbestimmungen für Werbe- und Ankündigungseinrichtungen

Paragraph 60

Schlußbestimmungen

Zuletzt aktualisiert am

31.08.2026

Gesetzesnummer

10000411

Dokumentnummer

LOO11000699

alte Dokumentnummer

N6199816392V