Bundesland

Niederösterreich

Kurztitel

NÖ Bauordnung 2014

Kundmachungsorgan

Landesgesetzblatt Nr. 1 aus 2015, zuletzt geändert durch Landesgesetzblatt Nr. 20 aus 2022,

Typ

LG

Paragraph/Artikel/Anlage

Paragraph 0

Inkrafttretensdatum

01.07.2022

Außerkrafttretensdatum

28.06.2023

Abkürzung

NÖ BO 2014

Index

82 Baurecht

Langtitel

NÖ Bauordnung 2014 (NÖ BO 2014)

StF: LGBl. Nr. 1/2015

[CELEX-Nr.: 31992L0042, 31993L0068, 32009L0028, 32009L0125, 32009L0142, 32010L0031, 32012L0027]

Änderung

LGBl. Nr. 6/2015

LGBl. Nr. 89/2015

LGBl. Nr. 37/2016

LGBl. Nr. 106/2016

[CELEX-Nr. 32014L0061]

LGBl. Nr. 50/2017 (idF LGBl. Nr. 52/2017) (VFB)

[CELEX-Nr. 32014L0094]

LGBl. Nr. 12/2018

LGBl. Nr. 53/2018

[CELEX-Nr. 32015L2193]

LGBl. Nr. 32/2021

[CELEX-Nr. 32018L0844]

LGBl. Nr. 20/2022

Präambel/Promulgationsklausel

Der Landtag von Niederösterreich hat am 24. März 2022 beschlossen:

Inhaltsverzeichnis

 

römisch eins. Baurecht
A) Allgemeines

Paragraph eins,

Geltungsbereich

Paragraph 2,

Zuständigkeit

Paragraph 3,

Eigener Wirkungsbereich der Gemeinde

Paragraph 3 a,

Mitwirkung der Bundespolizei

Paragraph 4,

Begriffsbestimmungen

Paragraph 5,

Allgemeine Verfahrensbestimmungen, aufschiebende Wirkung

Paragraph 6,

Parteien und Nachbarn

Paragraph 7,

Verpflichtungen gegenüber den Nachbarn

Paragraph 8,

Verfahren für Kostenersatzleistungen und Entschädigungen

Paragraph 9,

Dingliche Wirkung von Bescheiden, Erkenntnissen und Beschlüssen, Vorzugspfandrecht, Mitwirkungspflichten und Information über Entscheidungen

 

B) Bauplatzgestaltung

Paragraph 10,

Änderung von Grundstücksgrenzen im Bauland

Paragraph 11,

Bauplatz

Paragraph 12,

Grundabtretung für Verkehrsflächen

Paragraph 12 a,

Herstellung des Bezugsniveaus

Paragraph 13,

Bauverbot

 

C) Bauvorhaben

Paragraph 14,

Bewilligungspflichtige Vorhaben

Paragraph 15,

Anzeigepflichtige Vorhaben

Paragraph 16,

Meldepflichtige Vorhaben

Paragraph 16 a,

Vorübergehende Betreuungseinrichtungen für Zwecke der Grundversorgung

Paragraph 17,

Bewilligungs-, anzeige- und meldefreie Vorhaben

 

D) Bewilligungsverfahren

Paragraph 18,

Antragsbeilagen

Paragraph 19,

Bauplan, Baubeschreibung und Energieausweis

Paragraph 20,

Vorprüfung

Paragraph 21,

Verfahren mit Parteien und Nachbarn

Paragraph 22,

entfällt

Paragraph 23,

Baubewilligung

 

E) Bauausführung

Paragraph 24,

Ausführungsfristen

Paragraph 25,

Beauftragte Fachleute und Bauführer

Paragraph 26,

Baubeginn

Paragraph 27,

Behördliche Überprüfungen

Paragraph 28,

Behebung von Baumängeln

Paragraph 29,

Baueinstellung

Paragraph 30,

Fertigstellung

Paragraph 30 a,

Registrierung mittelgroßer Feuerungsanlagen

Paragraph 31,

Orientierungsbezeichnungen und Straßenbeleuchtung

 

F) Überprüfung des Bauzustandes

Paragraph 32,

Periodische Überprüfung von Zentralheizungsanlagen, Blockheizkraftwerken, Heizungsanlagen mit elektrischer Widerstandsheitung, Wärmepumpen und Klimaanlagen

Paragraph 32 a,

Maßnahmen zur Anpassung der Emissionsgrenzwerte bei bestehenden mittelgroßen Feuerungsanlagen

Paragraph 33,

Kontrollsystem

Paragraph 33 a,

Energieausweis- und Anlagendatenbank

Paragraph 34,

Vermeidung und Behebung von Baugebrechen

Paragraph 35,

Sicherungsmaßnahmen und Abbruchauftrag

Paragraph 36,

Sofortmaßnahmen

 

G) Strafbestimmungen

Paragraph 37,

Verwaltungsübertretungen

 

H) Abgaben

Paragraph 38,

Aufschließungsabgabe

Paragraph 39,

Ergänzungsabgabe

Paragraph 40,

Grundabtretungs-Ausgleichsabgabe

Paragraph 41,

Stellplatz-Ausgleichsabgabe für Kraftfahrzeuge und Fahrräder

Paragraph 42,

Spielplatz-Ausgleichsabgabe

 

römisch II. Bautechnik
A) Anforderungen an die Planung und Bauausführung

Paragraph 43,

Allgemeine Ausführung, Grundanforderungen an Bauwerke

Paragraph 43 a,

Elektronische Kommunikation

Paragraph 44,

Anforderungen an die Energieeinsparung und den Wärmeschutz, Erstellung eines Energieausweises

Paragraph 44 a,

Systeme für die Gebäudeautomatisierung und -steuerung

Paragraph 45,

Wasserver- und -entsorgung

Paragraph 46,

Barrierefreie Gestaltung von Bauwerken

Paragraph 47,

Wohnungen und Wohngebäude

Paragraph 48,

Immissionsschutz

 

B) Anordnung und äußere Gestaltung von Bauwerken

Paragraph 49,

Anordnung von Bauwerken auf einem Grundstück

Paragraph 50,

Bauwich

Paragraph 51,

Bauwerke im Bauwich

Paragraph 52,

Vorbauten über die Straßenfluchtlinie und in die Bauwiche

Paragraph 53,

Ermittlung der Höhen von Bauwerken

Paragraph 53 a,

Begrenzung der Höhe von Bauwerken und der Geschoßanzahl

Paragraph 54,

Bauwerke im Baulandbereich ohne Bebauungsplan

Paragraph 55,

Bauwerke im Grünland und auf Verkehrsflächen

Paragraph 56,

Schutz des Ortsbildes

 

C) Heizung

Paragraph 57,

(entfällt)

Paragraph 58,

Planungsgrundsätze

Paragraph 59,

Inverkehrbringen, Aufstellung und Einbau von Kleinfeuerungen

Paragraph 60,

Pflichten des Eigentümers einer Zentralheizungsanlage mit Heizkessel, eines Blockheizkraftwerkes, einer Zentralheizungsanlage mit elektrischer Widerstandsheizung sowie einer Wärmepumpe oder einer Klimaanlage

Paragraph 61,

Lagerung von brennbaren Flüssigkeiten

Paragraph 62,

Verwendung von Brennstoffen

 

D) Anlagen und Geländeänderung

Paragraph 63,

Herstellung von Abstellanlagen für Kraftfahrzeuge sowie Ein- und Ausfahrten

Paragraph 64,

Ausgestaltung der Abstellanlagen für Kraftfahrzeuge

Paragraph 65,

Verpflichtung zur Herstellung von Abstellanlagen für Fahrräder

Paragraph 66,

Verpflichtung zur Errichtung nichtöffentlicher Spielplätze

Paragraph 66 a,

Verpflichtung zur Errichtung von Photovoltaikanlagen

Paragraph 67,

Veränderung der Höhenlage des Geländes und des Bezugsniveaus

Paragraph 68,

Abbruch von Bauwerken

 

römisch III. Umgesetzte EU-Richtlinien, Übergangs- und Schlussbestimmungen

Paragraph 69,

Umgesetzte EU-Richtlinien und Informationsverfahren

Paragraph 70,

Übergangsbestimmungen

Paragraph 71,

Sprachliche Gleichbehandlung

Paragraph 72,

Schlussbestimmungen

Im RIS seit

30.03.2022

Zuletzt aktualisiert am

29.06.2023

Gesetzesnummer

20001079

Dokumentnummer

LNO40061512