Bundesland
Niederösterreich
Kurztitel
NÖ Bauordnung 2014
Kundmachungsorgan
LGBl. Nr. 1/2015 zuletzt geändert durch LGBl. Nr. 89/2015
Inkrafttretensdatum
30.09.2015
Außerkrafttretensdatum
07.06.2016
Langtitel
NÖ Bauordnung 2014 (NÖ BO 2014)
StF: LGBl. Nr. 1/2015
[CELEX-Nr.: 31992L0042, 31993L0068, 32009L0028, 32009L0125, 32009L0142, 32010L0031, 32012L0027]
Änderung
LGBl. Nr. 6/2015
LGBl. Nr. 89/2015
Präambel/Promulgationsklausel
Der Landtag von Niederösterreich hat am 24. September 2015 beschlossen:

Inhaltsverzeichnis	
	
I. Baurecht
A) Allgemeines	
§ 1	Geltungsbereich	
§ 2	Zuständigkeit	
§ 3	Eigener Wirkungsbereich der Gemeinde	
§ 4	Begriffsbestimmungen	
§ 5	Allgemeine Verfahrensbestimmungen, aufschiebende Wirkung	
§ 6	Parteien und Nachbarn	
§ 7	Verpflichtungen gegenüber den Nachbarn	
§ 8	Verfahren für Kostenersatzleistungen und Entschädigungen	
§ 9	Dingliche Wirkung von Bescheiden, Erkenntnissen und Beschlüssen und Vorzugspfandrecht	
	
B) Bauplatzgestaltung	
§ 10	Änderung von Grundstücksgrenzen im Bauland	
§ 11	Bauplatz	
§ 12	Grundabtretung für Verkehrsflächen	
§ 13	Bauverbot	
	
C) Bauvorhaben	
§ 14	Bewilligungspflichtige Bauvorhaben	
§ 15	Anzeigepflichtige Vorhaben	
§ 16	Meldepflichtige Vorhaben	
§ 16a	Vorübergehende Betreuungseinrichtungen für Zwecke der Grundversorgung	
§ 17	Bewilligungs-, anzeige- und meldefreie Vorhaben	
	
D) Bewilligungsverfahren	
§ 18	Antragsbeilagen	
§ 19	Bauplan, Baubeschreibung und Energieausweis	
§ 20	Vorprüfung	
§ 21	Bauverhandlung	
§ 22	Entfall der Bauverhandlung	
§ 23	Baubewilligung	
	
E) Bauausführung	
§ 24	Ausführungsfristen	
§ 25	Beauftragte Fachleute und Bauführer	
§ 26	Baubeginn	
§ 27	Behördliche Überprüfungen	
§ 28	Behebung von Baumängeln	
§ 29	Baueinstellung	
§ 30	Fertigstellung	
§ 31	Orientierungsbezeichnungen und Straßenbeleuchtung	
	
F) Überprüfung des Bauzustandes	
§ 32	Periodische Überprüfung von Zentralheizungsanlagen mit Heizkesseln, Blockheizkraftwerken und Klimaanlagen	
§ 33	Kontrollsystem	
§ 34	Vermeidung und Behebung von Baugebrechen	
§ 35	Sicherungsmaßnahmen und Abbruchauftrag	
§ 36	Sofortmaßnahmen	
	
G) Strafbestimmungen	
§ 37	Verwaltungsübertretungen	
	
H) Abgaben	
§ 38	Aufschließungsabgabe	
§ 39	Ergänzungsabgabe	
§ 40	Grundabtretungs-Ausgleichsabgabe	
§ 41	Stellplatz-Ausgleichsabgabe für Kraftfahrzeuge und Fahrräder	
§ 42	Spielplatz-Ausgleichsabgabe	
	
II. Bautechnik
A) Anforderungen an die Planung und Bauausführung	
§ 43	Allgemeine Ausführung, Grundanforderungen an Bauwerke	
§ 44	Anforderungen an die Energieeinsparung und den Wärmeschutz, Erstellung eines Energieausweises	
§ 45	Wasserver- und -entsorgung	
§ 46	Barrierefreiheit	
§ 47	Wohnungen und Wohngebäude	
§ 48	Immissionsschutz	
	
B) Anordnung und äußere Gestaltung von Bauwerken	
§ 49	Anordnung von Bauwerken auf einem Grundstück	
§ 50	Bauwich	
§ 51	Bauwerke im Bauwich	
§ 52	Vorbauten	
§ 53	Höhe von Bauwerken	
§ 54	Bauwerke im Baulandbereich ohne Bebauungsplan	
§ 55	Bauwerke im Grünland und auf Verkehrsflächen	
§ 56	Ortsbildgestaltung	
	
C) Heizung	
§ 57	Beheizbarkeit von Aufenthaltsräumen	
§ 58	Planungsgrundsätze	
§ 59	Aufstellung und Einbau von Kleinfeuerungen	
§ 60	Pflichten des Eigentümers einer Zentralheizungsanlage mit Heizkessel, eines Blockheizkraftwerkes oder einer Klimaanlage	
§ 61	Lagerung von brennbaren Flüssigkeiten	
§ 62	Verwendung von Brennstoffen	
	
D) Anlagen und Geländeänderung	
§ 63	Herstellung von Abstellanlagen für Kraftfahrzeuge sowie Ein- und Ausfahrten	
§ 64	Ausgestaltung der Abstellanlagen für Kraftfahrzeuge	
§ 65	Verpflichtung zur Herstellung von Abstellanlagen für Fahrräder	
§ 66	Verpflichtung zur Errichtung nichtöffentlicher Spielplätze	
§ 67	Veränderung der Höhenlage des Geländes	
§ 68	Abbruch von Bauwerken	
	
III. Umgesetzte EU-Richtlinien, Übergangs- und Schlussbestimmungen	
§ 69	Umgesetzte EU-Richtlinien und Informationsverfahren	
§ 70	Übergangsbestimmungen	
§ 71	Sprachliche Gleichbehandlung	
§ 72	Schlussbestimmungen