Gericht

OGH

Rechtssatznummer

RS0124826

Entscheidungsdatum

19.05.2009

Geschäftszahl

3Ob20/09a; 1Ob176/12g; 3Ob47/13b; 5Ob37/22k

Norm

ABGB §1096; MRG §1 Abs4

Rechtssatz

Eine im Teilanwendungsbereich des MRG geschlossene, nicht dem KSchG unterliegende Vereinbarung, womit dem Mieter in Abänderung der dispositiven Regelung des Paragraph 1096, Absatz eins, Satz 1 ABGB Instandhaltungspflichten für die Zeit ab Übergabe des Bestandobjekts auferlegt werden, ist als Mietzinsvereinbarung zu qualifizieren, die jedenfalls bei freier Zinsbildung zulässig ist. Eine solche Vereinbarung könnte nur allenfalls wegen Verletzung besonderer gesetzlicher Bestimmungen (Paragraph 879, ABGB; Paragraph 934, ABGB) als unwirksam angefochten werden.

Entscheidungstexte

TE OGH 2009-05-19 3 Ob 20/09a

Veröff: SZ 2009/70

TE OGH 2012-10-11 1 Ob 176/12g

Vgl auch

TE OGH 2013-06-19 3 Ob 47/13b

Auch

TE OGH 2022-03-31 5 Ob 37/22k

European Case Law Identifier

ECLI:AT:OGH0002:2009:RS0124826