OGH
RS0109643
18.12.2024
5Ob241/97w; 5Ob58/99m; 5Ob248/00g; 5Ob228/03w; 5Ob28/05m; 5Ob262/05y; 5Ob275/05k; 5Ob223/07s; 5Ob63/08p; 5Ob180/08v; 5Ob185/09f; 5Ob235/09h; 5Ob73/10m; 5Ob70/11x; 5Ob43/11a; 5Ob98/11i; 4Ob109/11z; 5Ob143/11g; 5Ob236/11h; 5Ob154/13b; 5Ob150/14s; 5Ob39/15v; 5Ob212/15k; 5Ob49/18v; 5Ob235/17w; 5Ob139/18d; 5Ob38/19b; 5Ob173/19f; 5Ob15/21y; 5Ob24/21x; 5Ob114/24m; 5Ob204/24x
MRG §9 Abs1
WEG 1975 §13 Abs2 Z1
WEG 2002 §16 Abs2
Die Interessenabwägung gemäß Paragraph 13, Absatz 2, WEG hat stets, auf den Einzelfall sowie auf die Benützungssituation der gesamten Liegenschaft bezogen, die Änderung in ihrer Gesamtheit zu beurteilen. Daher ist nicht schon jede bauliche Veränderung, die eine Änderung der Nutzwerte nach sich zieht, als empfindlicher Eingriff in die Rechtssphäre der übrigen Miteigentümer anzusehen (WoBl 1991/108 [Call, Würth]; MietSlg 36.614; MietSlg XXXVIII/9, WoBl 1994/46 [Markl]).
TE OGH 1998-02-10 5 Ob 241/97w
TE OGH 1999-03-23 5 Ob 58/99m
Auch; nur: Daher ist nicht schon jede bauliche Veränderung, die eine Änderung der Nutzwerte nach sich zieht, als empfindlicher Eingriff in die Rechtssphäre der übrigen Miteigentümer anzusehen. (T1)
TE OGH 2000-10-24 5 Ob 248/00g
Auch; nur: Die Interessenabwägung gemäß Paragraph 13, Absatz 2, WEG hat stets, auf den Einzelfall die Änderung zu beurteilen. (T2)
Beisatz: Ob eine von einem Wohnungseigentümer beabsichtigte Änderung seines Wohnungseigentumsobjektes von den anderen Mit- und Wohnungseigentümern der Liegenschaft nach Maßgabe des Paragraph 13, Absatz 2, WEG zu dulden ist, hängt immer von den Umständen des Einzelfalls ab. (T3)
Beisatz: Die Entscheidung des Rekursgerichtes kann vom Obersten Gerichtshof nur unter dem Gesichtspunkt überprüft werden, ob die Verkehrsüblichkeit überhaupt als Tatbestandserfordernis für die Genehmigung des gegenständlichen Dachbodensausbaus zu werten ist beziehungsweise ob einem Ergänzungsauftrag des Rekursgerichtes, mit dem zum Ausdruck gebracht wurde, dass die bisher getroffenen Feststellungen noch keine Bejahung der Verkehrsüblichkeit des Bauvorhabens erlauben, eine grobe Fehlbeurteilung anhaftet. (T4)
TE OGH 2003-10-07 5 Ob 228/03w
nur: Die Interessenabwägung gemäß Paragraph 13, Absatz 2, WEG hat stets, auf den Einzelfall sowie auf die Benützungssituation der gesamten Liegenschaft bezogen, die Änderung in ihrer Gesamtheit zu beurteilen. (T5)
TE OGH 2005-04-05 5 Ob 28/05m
nur T5; Beisatz: Hier: Paragraph 16, Absatz 2, WEG 2002. (T6)
TE OGH 2006-03-07 5 Ob 262/05y
nur T5; Beis wie T6
TE OGH 2006-03-07 5 Ob 275/05k
Auch; nur T1; nur T2; Beis wie T3; Beis wie T6; Beisatz: Hier: Nahezu Verdopplung der Nutzfläche und der Nutzwerte eines Wohnungseigentumsobjektes auf Kosten von allgemeinen Teilen der Liegenschaft und zum Nachteil aller anderen Wohnungseigentümer. (T7)
TE OGH 2007-11-06 5 Ob 223/07s
Vgl auch; Beisatz: Nach der Rechtsprechung würde nur die Verminderung des Verkehrswerts anderer Wohnungseigentumseinheiten einen Verweigerungsgrund darstellen. (T8)
Beis wie T6; Bem: Mit ausdrücklichem Bezug auf RS0083271, (T3, 4). (T9)
TE OGH 2008-04-01 5 Ob 63/08p
Vgl; nur T5; Beis wie T6; Beisatz: Dabei ist dem Rechtsanwender ein gewisser Ermessensspielraum eingeräumt. (T10)
TE OGH 2008-08-26 5 Ob 180/08v
Vgl; Beis wie T10; Beisatz: Solange der dem Rechtsanwender eingeräumte Ermessensspielraum nicht überschritten wird, liegt keine erhebliche Rechtsfrage vor. (T11)
TE OGH 2009-11-10 5 Ob 185/09f
Vgl; nur T5
TE OGH 2010-03-25 5 Ob 235/09h
Auch; Beis wie T10; Beis wie T11
TE OGH 2010-05-27 5 Ob 73/10m
Vgl auch; Beisatz: Paragraph 16, Absatz 2, WEG räumt dem Außerstreitrichter bei Beurteilung eines wichtigen Interesses an der Änderung einen weiten Wertungs‑ und Ermessensspielraum ein. (T12)
TE OGH 2011-04-27 5 Ob 70/11x
Vgl auch; Beis wie T12
TE OGH 2011-05-26 5 Ob 43/11a
Vgl; Beis wie T10; Beis wie T11
TE OGH 2011-08-25 5 Ob 98/11i
Vgl; nur ähnlich T5; Beis wie T10; Beis wie T11; Beis ähnlich wie T12; Beisatz: Hier: Dachterrasse. (T13)
TE OGH 2011-09-20 4 Ob 109/11z
Vgl auch; Beisatz: Hier: Auslegung des Umfangs einer Zustimmungserklärung eines Wohnungseigentümers zu beabsichtigten baulichen Maßnahmen unter Einbeziehung allgemeiner Teile. (T14)
TE OGH 2011-08-25 5 Ob 143/11g
Vgl; Beisatz: Gesamtbetrachtung trotz teilweiser Zustimmung; geänderte Bauweise; Liftzubau. (T15)
TE OGH 2012-03-20 5 Ob 236/11h
Auch; Bem auch wie T9; Beisatz: Vgl auch 5 Ob 235/09h. (T16)
Beisatz: Hier: Vorversetzen der Wohnungseingangstüren unter Benützung einer Allgemeinfläche (Gangfläche) im Ausmaß von 2 m². (T17)
TE OGH 2013-08-28 5 Ob 154/13b
Auch; Beis wie T10
TE OGH 2014-09-04 5 Ob 150/14s
Auch
TE OGH 2015-03-24 5 Ob 39/15v
Vgl; Beis wie T10
TE OGH 2015-10-30 5 Ob 212/15k
Vgl auch
TE OGH 2018-04-10 5 Ob 49/18v
Vgl auch
TE OGH 2018-05-15 5 Ob 235/17w
Auch; nur T1; Beis wie T8; Beis wie T10; Beis wie T11
TE OGH 2018-10-03 5 Ob 139/18d
Auch; Beisatz: Hier: zu Paragraph 9, Absatz eins, MRG. (T18)
TE OGH 2019-05-21 5 Ob 38/19b
Beis wie T8
TE OGH 2019-12-18 5 Ob 173/19f
Vgl; Veröff: SZ 2019/125
TE OGH 2021-02-15 5 Ob 15/21y
nur T5
TE OGH 2021-03-11 5 Ob 24/21x
Vgl; nur T1
TE OGH 2024-11-14 5 Ob 114/24m
vgl; Beisatz wie T10; Beisatz wie T12
TE OGH 2024-12-18 5 Ob 204/24x
vgl; Beisatz wie T10; Beisatz wie T11; Beisatz wie T12
ECLI:AT:OGH0002:1998:RS0109643