OGH
RS0106957
28.01.1997
5Ob10/97z; 5Ob17/97d; 5Ob109/97h; 5Ob148/97v; 5Ob63/97v; 5Ob288/97g; 5Ob132/97s; 5Ob434/97b; 5Ob428/97w; 5Ob11/99z; 5Ob148/99x; 5Ob184/01x; 5Ob294/03a; 1Ob129/11v
MRG §12a Abs5; MRG §12a Abs7; MRG §16 Abs1; MRG §46a Abs3; MRG §46a Abs4; MRG §46a Abs5; MRG §46a Abs6
Bei der Beurteilung der Frage, auf welchen Zeitpunkt bei der Ermittlung des angemessenen Hauptmietzinses abzustellen ist, ist davon auszugehen, dass im Übergangsrecht Paragraph 46 a, Absatz 6, MRG auf Paragraph 12 a, Absatz 7, MRG (Dauerrecht) verweist, wonach bei Ermittlung des nach Paragraph 16, Absatz eins, MRG zulässigen Hauptmietzinses im Falle der Unternehmensverpachtung (Paragraph 12 a, Absatz 5, MRG) die Verhältnisse bei Beginn des Pachtverhältnisses zugrunde zu legen sind.
TE OGH 1997-01-28 5 Ob 10/97z
Veröff: SZ 70/12
TE OGH 1997-02-25 5 Ob 17/97d
Beisatz: Hier: Die übergangsrechtliche Bestimmung des Paragraph 46 a, Absatz 6, MRG verweist auch für den hier nach Paragraph 46 a, Absatz 5, MRG zu beurteilenden Fall auf Paragraph 12 a, Absatz 7, MRG (Dauerrecht), wonach bei der Ermittlung des nach Paragraph 16, Absatz eins, MRG zulässigen Hauptmietzinses im Falle der Unternehmensveräußerung die Verhältnisse zum Zeitpunkt der Unternehmensveräußerung maßgebend sind. (T1)
TE OGH 1997-04-22 5 Ob 109/97h
Beis wie T1; Veröff: SZ 70/74
TE OGH 1997-05-27 5 Ob 148/97v
TE OGH 1997-09-16 5 Ob 63/97v
Auch
TE OGH 1997-09-02 5 Ob 288/97g
Auch
TE OGH 1997-09-02 5 Ob 132/97s
Auch; Beis wie T1; Beisatz: Paragraph 46 a, Absatz 4, MRG: Maßgebend sind die Verhältnisse zum Zeitpunkt der entscheidenden Änderung der Einflussmöglichkeiten. (T2)
TE OGH 1997-11-25 5 Ob 434/97b
Auch; Beis wie T2
TE OGH 1997-11-25 5 Ob 428/97w
Auch
TE OGH 1999-02-09 5 Ob 11/99z
Vgl; Beis ähnlich wie T1; Veröff: SZ 72/20
TE OGH 1999-08-31 5 Ob 148/99x
Vgl auch; Beis ähnlich wie T1
TE OGH 2001-09-27 5 Ob 184/01x
Vgl; Beisatz: Bei der Erhöhung des Hauptmietzinses nach Paragraph 46 a, Absatz 5, MRG ist von den Verhältnissen im Zeitpunkt des die Mietzinsanhebung rechtfertigenden Ereignisses auszugehen und der damals angemessene Mietzins nach dem Verbraucherpreisindex bis zum Zeitpunkt der Geltendmachung des Anhebungsanspruchs aufzuwerten. (T3)
TE OGH 2004-01-13 5 Ob 294/03a
Vgl; Beis ähnlich wie T1
TE OGH 2011-10-13 1 Ob 129/11v
Auch; Beis wie T3