OGH
RS0106352
12.03.2026
1Ob521/96; 5Ob374/97d; 5Ob11/98y; 1Ob144/98b; 1Ob165/99t; 5Ob282/99b; 10Ob285/00k; 5Ob17/01p; 5Ob47/01z; 10Ob242/02i; 5Ob236/07b; 5Ob4/09p; 5Ob36/09v; 5Ob12/09i; 2Ob265/08x; 5Ob6/10h; 5Ob209/10m; 5Ob52/14d; 5Ob133/14s; 5Ob110/18i; 5Ob114/22h; 1Ob241/22f; 5Ob12/24m; 5Ob25/25z; 5Ob129/25v
ABGB §830 B1
WEG 1975 §2 Abs2 Z2
WEG 2002 §3 Abs1 Z3
Bei der Einräumung von Wohnungseigentum handelt es sich um eine Sonderform der Naturalteilung. Es steht der Begründung von Wohnungseigentum nicht entgegen, dass ein bereits verbüchertes Wohnrecht zu übernehmen ist.
TE OGH 1996-07-26 1 Ob 521/96
Veröff: SZ 69/169
TE OGH 1998-03-10 5 Ob 374/97d
nur: Bei der Einräumung von Wohnungseigentum handelt es sich um eine Sonderform der Naturalteilung. (T1)
TE OGH 1998-03-24 5 Ob 11/98y
Vgl auch; nur T1
TE OGH 1998-07-28 1 Ob 144/98b
nur T1
TE OGH 1999-06-29 1 Ob 165/99t
nur T1
TE OGH 1999-11-09 5 Ob 282/99b
Auch; nur T1
TE OGH 2001-03-06 10 Ob 285/00k
nur T1
TE OGH 2001-04-24 5 Ob 17/01p
nur T1
TE OGH 2001-09-27 5 Ob 47/01z
Auch; nur T1
TE OGH 2002-11-26 10 Ob 242/02i
Auch; nur T1
TE OGH 2008-01-22 5 Ob 236/07b
Vgl auch; Beisatz: Die Begründung von Wohnungseigentum an einem Objekt, an dem selbständiges Stockwerkseigentum besteht, wäre als weitere Zerstückelung materieller Teile eines Gebäudes zu werten und unterliegt damit dem Teilungsverbot des Paragraph 2, Satz 2 des Gesetzes vom 30. 3. 1879, RGBl 1879/50. (T2)
TE OGH 2009-04-28 5 Ob 4/09p
nur T1; Beisatz: Ihr ist dann der Vorrang einzuräumen, wenn sie möglich und tunlich ist. (T3); Veröff: SZ 2009/55
TE OGH 2009-05-12 5 Ob 36/09v
nur T1; Beis wie T3
TE OGH 2009-07-07 5 Ob 12/09i
nur T1; Veröff: SZ 2009/89
TE OGH 2009-06-10 2 Ob 265/08x
Vgl; nur T1
TE OGH 2010-06-22 5 Ob 6/10h
nur T1
TE OGH 2011-03-29 5 Ob 209/10m
nur T1; Beis wie T3
TE OGH 2014-05-20 5 Ob 52/14d
Auch; Beisatz: Da sich ein Wohnungseigentumsobjekt stets zur Gänze auf ein und derselben Liegenschaft befinden muss, ist ein grenzüberschreitendes Wohnungseigentum nicht möglich. (T4)
TE OGH 2014-11-18 5 Ob 133/14s
nur T1; Beisatz: Für die Möglichkeit des Dachbodenausbaus und die daraus gegebenenfalls realisierbare Wertsteigerung der Liegenschaft spielen offenbar primär noch nicht abschließend geklärte statische Anforderungen eine entscheidende Rolle. Diese Tatfragen, also die rein faktischen Möglichkeiten für die Verwertung des Dachbodens, hängen dagegen nicht von der Art der Teilung ab. Egal, ob also Zivil- oder Realteilung durch Wohnungseigentumsbegründung erfolgt, an den technischen Möglichkeiten des Dachbodenausbaus und dem damit verbundenen Wertschöpfungspotenzial ändert sich durch die Teilungsart nichts. (T5)
TE OGH 2018-10-03 5 Ob 110/18i
nur T1
TE OGH 2022-10-12 5 Ob 114/22h
nru T1; Beis wie T3
TE OGH 2023-01-27 1 Ob 241/22f
vgl; Beisatz: Hier: Allfällige Realteilung durch Begründung von Wohnungseigentum in Aufteilungsverfahren nach Paragraph 81, EheG und bestehendes Veräußerungsverbot eines Dritten. (T6)
Beisatz: Vgl: RS0134291 (T7)
TE OGH 2024-08-08 5 Ob 12/24m
nur T1
TE OGH 2025-09-23 5 Ob 25/25z
nur T1
TE OGH 2026-03-12 5 Ob 129/25v
nur T1
ECLI:AT:OGH0002:1996:RS0106352