OGH
RS0070437
07.08.2025
3Ob541/89; 4Ob28/13s; 5Ob76/15k; 10Ob83/15a; 7Ob144/15z; 5Ob236/16s; 10Ob102/18z; 4Ob63/19x; 1Ob89/19y; 1Ob113/20d; 5Ob5/24g; 7Ob120/25k
MRG §30 Abs2 Z3 Fall2 C
Der Kündigungsgrund des Paragraph 30, Absatz 2, Ziffer 3, zweiter Fall MRG setzt erhebliche Störungen des friedlichen Zusammenlebens voraus.
TE OGH 1989-06-28 3 Ob 541/89
TE OGH 2013-03-19 4 Ob 28/13s
Vgl auch
TE OGH 2015-07-14 5 Ob 76/15k
TE OGH 2015-10-01 10 Ob 83/15a
TE OGH 2015-11-19 7 Ob 144/15z
TE OGH 2017-01-23 5 Ob 236/16s
Beisatz: Hier: Fotografieren der Mieterin eines Nachbarobjekts (einer im Eigentum der Klägerin stehenden Wohnanlage) jedenfalls mehr als 50-mal, der Familie eines Mieters im selben Haus – trotz deren Einwände – „laufend, wenn auch mit unterschiedlicher Häufigkeit“ und anderer Mieter beim Rasenmähen in Badebekleidung oder beim Sonnenbaden. (T1)
TE OGH 2018-12-19 10 Ob 102/18z
Beisatz: Hier. Schwungvolles Werfen von Hausmüll und diversen Gegenständen, darunter mehrere Glas‑ und Keramikflaschen, aus dem Fenster einer im Hochparterre gelegen Wohnung in alkoholisiertem Zustand, wodurch die Fassade des gegenüberliegenden Gebäudes beschädigt wurde und ein Küchenfenster zerbarst. (T2)
TE OGH 2019-04-25 4 Ob 63/19x
Ähnlich
TE OGH 2019-09-25 1 Ob 89/19y
Vgl; Beisatz: Hier: Punktuelle, vereinzelt bleibende Störungen. (T3)
TE OGH 2020-06-24 1 Ob 113/20d
Beisatz: Stundenlanges Öffnen der Gangfenster im Winter, wodurch es in einer anderen Wohnung trotz Beheizung „kalt“ wurde, wäre als Dauerverhalten jedoch nicht mehr akzeptabel. (T4)
TE OGH 2024-02-08 5 Ob 5/24g
TE OGH 2025-08-07 7 Ob 120/25k
vgl
ECLI:AT:OGH0002:1989:RS0070437