Gericht

OGH

Rechtssatznummer

RS0069725

Entscheidungsdatum

20.11.2025

Geschäftszahl

5Ob20/87; 5Ob85/87; 5Ob33/93; 5Ob88/97w; 5Ob2020/96m; 5Ob307/01k; 5Ob46/02d; 5Ob167/10k; 5Ob204/10a; 5Ob115/11i; 5Ob75/11g; 5Ob69/13b; 5Ob218/15t; 5Ob100/18v; 5Ob74/25f

Norm

MRG §9 Abs1 Z5

Rechtssatz

Die Behauptungslast und materielle Beweislast für die negative Voraussetzung des § 9 Abs 1 Z 5 MRG (Beeinträchtigung schutzwürdiger Interessen des Vermieters) trifft diesen.Die Behauptungslast und materielle Beweislast für die negative Voraussetzung des Paragraph 9, Absatz eins, Ziffer 5, MRG (Beeinträchtigung schutzwürdiger Interessen des Vermieters) trifft diesen.

Entscheidungstexte

TE OGH 1987-02-24 5 Ob 20/87

Veröff: ImmZ 1987,416

TE OGH 1987-10-06 5 Ob 85/87

Beisatz: Die Behauptungslast und Beweislast für die negativen Voraussetzungen der Z 5-7 trifft den Vermieter, die der positiven Voraussetzungen der Z 1-4 den Mieter. (T1) Beisatz: Die Behauptungslast und Beweislast für die negativen Voraussetzungen der Ziffer 5 -, 7, trifft den Vermieter, die der positiven Voraussetzungen der Ziffer eins -, 4, den Mieter. (T1)

Veröff: SZ 60/196 = ImmZ 1987,456 = MietSlg XXXIX/43

TE OGH 1993-09-14 5 Ob 33/93

Beis wie T1; Beisatz: Eine Abwägung der Interessen hat nicht stattzufinden. (T2)

TE OGH 1997-04-22 5 Ob 88/97w

Vgl auch; Beisatz: Hier: § 46a Abs 3 MRG: Der Vermieter, der den bisherigen Hauptmietzins gemäß § 46a Abs 4 MRG anheben will, hat zwar grundsätzlich das Vorliegen aller Tatbestandsmerkmale dieser Norm mit Beweisanboten darzutun. Was allerdings das Nichtvorliegen von Tatsachen, wie das Fehlen einer Mietzinsvereinbarung im Sinne der Z 2 der genannten Bestimmung oder einer Vertragsänderung im Sinne der Z 3 betrifft, belastet diese Pflicht den Mieter. (T3)Vgl auch; Beisatz: Hier: Paragraph 46 a, Absatz 3, MRG: Der Vermieter, der den bisherigen Hauptmietzins gemäß Paragraph 46 a, Absatz 4, MRG anheben will, hat zwar grundsätzlich das Vorliegen aller Tatbestandsmerkmale dieser Norm mit Beweisanboten darzutun. Was allerdings das Nichtvorliegen von Tatsachen, wie das Fehlen einer Mietzinsvereinbarung im Sinne der Ziffer 2, der genannten Bestimmung oder einer Vertragsänderung im Sinne der Ziffer 3, betrifft, belastet diese Pflicht den Mieter. (T3)

TE OGH 1997-09-16 5 Ob 2020/96m

Vgl auch; Beis wie T3 nur: Was allerdings das Nichtvorliegen von Tatsachen, wie das Fehlen einer Mietzinsvereinbarung im Sinne der Z 2 der genannten Bestimmung betrifft, belastet diese Pflicht den Mieter. (T4)Vgl auch; Beis wie T3 nur: Was allerdings das Nichtvorliegen von Tatsachen, wie das Fehlen einer Mietzinsvereinbarung im Sinne der Ziffer 2, der genannten Bestimmung betrifft, belastet diese Pflicht den Mieter. (T4)

TE OGH 2002-01-15 5 Ob 307/01k

Auch

TE OGH 2002-03-12 5 Ob 46/02d

Auch

TE OGH 2010-09-23 5 Ob 167/10k

Auch

TE OGH 2010-11-16 5 Ob 204/10a

TE OGH 2011-08-25 5 Ob 115/11i

Auch

TE OGH 2011-12-13 5 Ob 75/11g

Auch; Auch Beis wie T1

TE OGH 2013-12-17 5 Ob 69/13b

Beis wie T1

TE OGH 2015-11-23 5 Ob 218/15t

Beis wie T1

TE OGH 2018-10-03 5 Ob 100/18v

Beis wie T1

TE OGH 2025-11-20 5 Ob 74/25f

vgl; Beisatz wie T1

Beisatz: Hier: Errichtung einer Klimaanlage durch den Mieter. (T5)

European Case Law Identifier

ECLI:AT:OGH0002:1987:RS0069725