Gericht

OGH

Rechtssatznummer

RS0083271

Entscheidungsdatum

04.07.1978

Geschäftszahl

5Ob15/78 (5Ob16/78); 5Ob15/80 (5Ob16/80); 5Ob47/81; 5Ob20/84; 5Ob68/85; 5Ob114/85; 5Ob66/87; 4Ob552/90; 5Ob86/94; 5Ob88/94; 5Ob241/97w; 5Ob22/99t; 5Ob223/07s; 5Ob236/11h; 5Ob150/16v; 5Ob235/17w; 5Ob38/19b; 5Ob173/19f

Norm

WEG 1975 §13 Abs2 Z1; WEG 2002 §16 Abs2

Rechtssatz

Nicht jede Veränderung an den zur ausschließlichen Benutzung überlassenen Teilen einer gemeinschaftlichen Sache stellt schon einen empfindlichen Eingriff in die Rechtssphäre der übrigen Miteigentümer und damit eine Beeinträchtigung ihrer schutzwürdigen Interessen im Sinne des § 13 Abs 2 Z 1 WEG dar.

Entscheidungstexte

TE OGH 1978-07-04 5 Ob 15/78

Veröff: ImmZ 1978,362

TE OGH 1980-11-11 5 Ob 15/80

Zweiter Rechtsgang zu 5 Ob 15/78

TE OGH 1981-12-22 5 Ob 47/81

Beisatz: Selbst wenn sie eine Veränderung der Nutzwerte nach sich zieht; dieser Umstand ist aber bei der Interessenabwägung zu berücksichtigen. (T1)

Veröff: EvBl 1982/60 S 211 = MietSlg 33466 = MietSlg 33511(29)

TE OGH 1984-11-27 5 Ob 20/84

Veröff: JBl 1985,683

TE OGH 1985-09-10 5 Ob 68/85

Auch

TE OGH 1986-01-28 5 Ob 114/85

Auch

TE OGH 1987-07-14 5 Ob 66/87

Vgl auch; Beisatz: Gegenstand der Prüfung ist die mit der geplanten Veränderung erfahrungsgemäß typischerweise verbundene Interessenbeeinträchtigung. (T2)

TE OGH 1990-12-04 4 Ob 552/90

Veröff: WoBl 1991,175 (Call/Würth) = MietSlg XLII/37

TE OGH 1994-08-30 5 Ob 86/94

Vgl auch; Beisatz: Dass ein späterer Dachbodenausbau mit den übrigen Miteigentümern ursprünglich nicht erörtert, vertraglich vereinbart oder vorbehalten wurde, reicht als Versagungsgrund nicht aus. Ausschlaggebend sind nicht Verminderungen des Nutzwertes sondern des Verkehrswertes anderer Wohnungseigentumseinheiten. (T3)

TE OGH 1994-10-21 5 Ob 88/94

Vgl auch; Beis wie T1; Beisatz: Entscheidend ist, ob mit der Verringerung der Nutzwerte der Wohnungen der Rechtsmittelwerber eine Verringerung des jeweiligen Verkehrswertes einhergeht. (T4)

TE OGH 1998-02-10 5 Ob 241/97w

Vgl auch

TE OGH 1999-02-09 5 Ob 22/99t

Vgl

TE OGH 2007-11-06 5 Ob 223/07s

Vgl auch; Beis wie T3; Beis wie T4

TE OGH 2012-03-20 5 Ob 236/11h

Auch; Beis auch wie T3; Beis auch wie T4; Beisatz: Hier: Vorversetzen der Wohnungseingangstüren unter Benützung einer Allgemeinfläche (Gangfläche) im Ausmaß von 2 m². (T5)

TE OGH 2017-01-23 5 Ob 150/16v

Auch

TE OGH 2018-05-15 5 Ob 235/17w

Beis wie T1

TE OGH 2019-05-21 5 Ob 38/19b

Beis wie T4

TE OGH 2019-12-18 5 Ob 173/19f

Beis wie T2

European Case Law Identifier

ECLI:AT:OGH0002:1978:RS0083271