Gericht

OGH

Rechtssatznummer

RS0053403

Entscheidungsdatum

08.10.1969

Geschäftszahl

5Ob244/69; 5Ob69/70; 5Ob100/70; 8Ob201/70; 5Ob210/71; 5Ob74/72; 6Ob113/72; 5Ob151/72; 5Ob171/73; 5Ob36/74; 6Ob150/74; 7Ob146/74; 1Ob167/74; 5Ob260/74; 5Ob63/75; 8Ob152/75; 6Ob43/75 (6Ob44/75); 5Ob152/75; 5Ob250/75; 1Ob621/76; 7Ob825/76; 1Ob566/77; 5Ob584/77; 5Ob555/77; 1Ob703/78 (1Ob725/78); 1Ob756/78; 7Ob649/78; 3Ob632/78; 7Ob664/78; 5Ob630/80; 6Ob794/81; 7Ob664/81 (7Ob665/81 -7Ob672/81); 7Ob545/82; 3Ob541/83; 8Ob503/84; 1Ob550/85; 5Ob503/85; 6Ob530/85; 6Ob647/84; 7Ob590/86; 7Ob674/87 (7Ob675/87 -7Ob682/87); 7Ob727/88; 2Ob563/88; 7Ob522/89; 8Ob625/90; 6Ob502/93; 1Ob321/98g; 1Ob76/00h; 8Ob35/09v; 6Ob32/10i; 6Ob161/10k; 7Ob39/13f; 3Ob219/14y; 10Ob26/22d

Norm

BStG §18 Abs1; EisbEG §4 A

Rechtssatz

Bei der Ermittlung des Entschädigungsbetrages kommt es auf die im Zeitpunkt der Enteignung bereits bestehenden Verwendungsmöglichkeiten für das enteignete Grundstück an. Daher keine Entschädigung für die Mehrkosten eines Hausbaues, dessen Beginn noch gar nicht in die Wege geleitet war.

Entscheidungstexte

TE OGH 1969-10-08 5 Ob 244/69

Veröff: ZVR 1971/61 S 82

TE OGH 1970-04-08 5 Ob 69/70

TE OGH 1970-04-29 5 Ob 100/70

nur: Bei der Ermittlung des Entschädigungsbetrages kommt es auf die im Zeitpunkt der Enteignung bereits bestehenden Verwendungsmöglichkeiten für das enteignete Grundstück an. (T1)

TE OGH 1970-11-03 8 Ob 201/70

TE OGH 1971-10-27 5 Ob 210/71

nur T1

TE OGH 1972-05-08 5 Ob 74/72

nur T1

TE OGH 1972-06-08 6 Ob 113/72

nur T1

TE OGH 1972-10-03 5 Ob 151/72

nur T1

TE OGH 1973-09-26 5 Ob 171/73

nur T1

TE OGH 1974-04-24 5 Ob 36/74

Vgl auch; nur T1; Beisatz: Verwendungsmöglichkeiten, die in einer unbestimmten Zukunft liegen, sowie die bloße Absicht des Grundeigentümers, seine Liegenschaft nutzbringender als bisher zu verwenden, haben außer Betracht zu bleiben. (T2)

TE OGH 1974-08-14 6 Ob 150/74

nur T1

TE OGH 1974-09-05 7 Ob 146/74

nur T1; Beisatz: Die Verwendungsmöglichkeiten dürfen nicht in unbestimmter Zukunft liegen. (T3)

TE OGH 1974-10-23 1 Ob 167/74

nur T1; Beis wie T3

TE OGH 1974-11-27 5 Ob 260/74

nur T1

TE OGH 1975-05-06 5 Ob 63/75

nur T1; Beis wie T3

TE OGH 1975-08-27 8 Ob 152/75

nur T1

TE OGH 1975-10-13 6 Ob 43/75

nur T1; Beisatz: Bauerwartungsland nur, wenn auf Grund objektiver Gegebenheiten mit der rechtlich möglichen Umwidmung in naher Zukunft zu rechnen ist. (T4)

TE OGH 1975-10-28 5 Ob 152/75

Beis wie T3

TE OGH 1976-01-26 5 Ob 250/75

nur T1; Beis wie T4; Beisatz: Wertung als Bauerwartungsland vorgenommen. (T5)

TE OGH 1976-06-02 1 Ob 621/76

Veröff: EvBl 1976/255 S 576

TE OGH 1977-02-03 7 Ob 825/76

nur T1; Beisatz: Die tatsächliche Verwendung der enteigneten Sache entscheidet nicht. (T6)

TE OGH 1977-11-21 1 Ob 566/77

nur T1

TE OGH 1977-12-06 5 Ob 584/77

nur T1; Veröff: SZ 50/158

TE OGH 1978-02-28 5 Ob 555/77

Veröff: SZ 51/23

TE OGH 1978-11-08 1 Ob 703/78

TE OGH 1978-12-06 1 Ob 756/78

nur T1; Beis wie T4; Veröff: SZ 51/175

TE OGH 1978-12-14 7 Ob 649/78

nur T1; Beis wie T3; Beisatz: Konkrete wirtschaftliche Verwendungsmöglichkeiten. (T7)

TE OGH 1979-01-31 3 Ob 632/78

nur T1; Beis wie T3; Beisatz: Wertung als Bauland, reale Möglichkeit. (T8)

TE OGH 1979-03-01 7 Ob 664/78

nur T1; Beis wie T3; Veröff: SZ 52/26

TE OGH 1980-10-21 5 Ob 630/80

Vgl; nur T1

TE OGH 1981-12-02 6 Ob 794/81

nur T1; Beisatz: Hier: Berücksichtigung des Verlustes der Möglichkeit des Abstellens von Fahrzeugen bei der Entwertung der Restliegenschaft. (T9)

TE OGH 1982-05-13 7 Ob 664/81

nur T1

TE OGH 1982-11-11 7 Ob 545/82

Auch; Beis wie T9

TE OGH 1983-08-10 3 Ob 541/83

Vgl auch; nur T1

TE OGH 1984-05-10 8 Ob 503/84

Auch; nur T1; Beis wie T2; Beis wie T7

TE OGH 1985-07-10 1 Ob 550/85

nur T1

TE OGH 1986-04-15 5 Ob 503/85

nur T1

TE OGH 1986-06-05 6 Ob 530/85

Auch; nur T1; Beisatz: Maßgebend ist die objektive Verwendungsmöglichkeit. (T10) Veröff: EvBl 1987/79 S 311

TE OGH 1987-02-05 6 Ob 647/84

Auch; nur T1; Beisatz: Erwartung künftiger Änderung der Verwendungsmöglichkeiten nur maßgebend, soweit sie auf dem Grundstücksmarkt tatsächlich bereits preisbestimmend gewirkt hat, was unabhängig von entgegenstehender Flächenwidmung der Fall sein kann. (T11) Veröff: EvBl 1987/60 S 249

TE OGH 1986-07-10 7 Ob 590/86

nur T1; Beis wie T4

TE OGH 1987-12-10 7 Ob 674/87

nur T1; Veröff: SZ 60/269

TE OGH 1989-01-19 7 Ob 727/88

Vgl; nur T1; Beisatz: Hier: Möglichkeit einer künftigen Verwendung als Bauerwartungsland. (T12)

TE OGH 1989-04-25 2 Ob 563/88

nur T1

TE OGH 1989-04-27 7 Ob 522/89

Auch; Beisatz: Auf die bloße Möglichkeit oder auch Wahrscheinlichkeit einer Vertragsverlängerung kommt es nicht an - kein Eingriff in bestehende Rechtsposition. (T13)

Veröff: SZ 62/78 = JBl 1989,718 = ZVR 1990/97 S 249

TE OGH 1990-12-13 8 Ob 625/90

nur T1; Beisatz: Es kommt auf die konkrete wirtschaftliche Verwendungsmöglichkeit nach der zu diesem Zeitpunkt bestandenen Sachlage und Rechtslage an. (T14)

TE OGH 1993-03-25 6 Ob 502/93

nur T1

TE OGH 1999-02-23 1 Ob 321/98g

Auch; nur T1; Beisatz: Ist die Minderung des Verkehrswerts von Grundstücken zu ersetzen, so scheidet eine zusätzliche Entschädigung für fiktiv entgangene Nutzungen aus, weil die durch solche Grundstücke ermöglichten konkreten Verdienstaussichten - wie etwa nach Errichtung behördlich genehmigter Anlagen zur Nutzung der Wasserkraft - schon für die Grundstücksbewertung ausschlaggebend sind. (T15)

TE OGH 2000-08-29 1 Ob 76/00h

nur T1; Beisatz: Enteignungsbedingte Vermögensnachteile sind, bezogen auf den Zeitpunkt der Aufhebung des durch Bescheid enteigneten Rechtes, unter Berücksichtigung der individuellen Verhältnisse des Enteigneten, jedoch unter Heranziehung eines objektiven Wertermittlungsmaßstabs festzustellen, wobei die Festsetzung des Entschädigungsbetrags von der konkreten Verwendbarkeit der betroffenen Grundstücke nach der Sachlage und Rechtslage unmittelbar vor dem enteignungsgleichen Eingriff abhängt. (T16)

Veröff: SZ 73/128

TE OGH 2009-09-29 8 Ob 35/09v

Vgl; Beisatz: § 25 NaturschutzG stellt einerseits nicht auf die konkrete Nutzung, sondern auf die Möglichkeiten dazu ab, verlangt aber andererseits eine konkrete Nutzungseinschränkung des Grundstücks. Diese wird aber durch die bloße Einbeziehung von Grundstücken in ein Europaschutzgebiet durch die Verordnungen gemäß § 13a Abs 1 stmk NaturschutzG, soweit diese nicht mit der Festlegung von Ge- oder Verboten im Sinne dieser Bestimmung verbunden sind, (noch) nicht bewirkt. Allein die Möglichkeit, eine Liegenschaft zu verkaufen oder diese hypothekarisch zu belasten, stellt folglich noch keine „Nutzung" im Sinne der Bestimmung des § 25 stmk NaturschutzG dar, sodass dafür auch keine Entschädigung nach § 25 stmk NaturschutzG gebührt. (T17)Vgl; Beisatz: Paragraph 25, NaturschutzG stellt einerseits nicht auf die konkrete Nutzung, sondern auf die Möglichkeiten dazu ab, verlangt aber andererseits eine konkrete Nutzungseinschränkung des Grundstücks. Diese wird aber durch die bloße Einbeziehung von Grundstücken in ein Europaschutzgebiet durch die Verordnungen gemäß Paragraph 13 a, Absatz eins, stmk NaturschutzG, soweit diese nicht mit der Festlegung von Ge- oder Verboten im Sinne dieser Bestimmung verbunden sind, (noch) nicht bewirkt. Allein die Möglichkeit, eine Liegenschaft zu verkaufen oder diese hypothekarisch zu belasten, stellt folglich noch keine „Nutzung" im Sinne der Bestimmung des Paragraph 25, stmk NaturschutzG dar, sodass dafür auch keine Entschädigung nach Paragraph 25, stmk NaturschutzG gebührt. (T17)

Beisatz: Siehe auch RS0125530. (T18)

TE OGH 2010-03-19 6 Ob 32/10i

Auch

TE OGH 2010-09-01 6 Ob 161/10k

Vgl auch; Beis wie T16 nur: Enteignungsbedingte Vermögensnachteile sind, bezogen auf den Zeitpunkt der Aufhebung des durch Bescheid enteigneten Rechtes, unter Berücksichtigung der individuellen Verhältnisse des Enteigneten, jedoch unter Heranziehung eines objektiven Wertermittlungsmaßstabs festzustellen. (T19)

TE OGH 2013-09-04 7 Ob 39/13f

Auch; Auch Beis wie T3; Beisatz: Hier: Dem Verlust der Möglichkeit, die Liegenschaft zum Betrieb einer Schießstätte in Bestand zu geben, steht die wiedergewonnene Möglichkeit der Eigennutzung gegenüber. (T20)

TE OGH 2015-04-21 3 Ob 219/14y

Auch

TE OGH 2022-09-13 10 Ob 26/22d

Vgl

European Case Law Identifier

ECLI:AT:OGH0002:1969:RS0053403