Gericht

OGH

Rechtssatznummer

RS0020837

Entscheidungsdatum

11.05.1960

Geschäftszahl

5Ob172/60; 6Ob226/60; 5Ob481/58; 2Ob530/37; 1Ob28/57; 6Ob164/61; 5Ob311/63; 6Ob367/66; 7Ob14/73; 1Ob669/78; 3Ob590/79; 5Ob564/82; 5Ob542/84 (5Ob543/84); 6Ob541/85; 5Ob599/87; 5Ob67/97g; 5Ob120/14d; 4Ob174/18v; 4Ob190/20z

Norm

ABGB §1115; MG §23

Rechtssatz

Da nach § 23 MG auf bestimmte Zeit abgeschlossene Mietverträge als auf unbestimmte Zeit erneuert gelten und § 1115 ABGB den Vertragsinhalt der erneuerten Bestandverträge bestimmt, geschieht auch die Erneuerung des Bestandvertrages nach § 23 MG unter den nämlichen Bedingungen, unter welchen er vorher geschlossen war.Da nach Paragraph 23, MG auf bestimmte Zeit abgeschlossene Mietverträge als auf unbestimmte Zeit erneuert gelten und Paragraph 1115, ABGB den Vertragsinhalt der erneuerten Bestandverträge bestimmt, geschieht auch die Erneuerung des Bestandvertrages nach Paragraph 23, MG unter den nämlichen Bedingungen, unter welchen er vorher geschlossen war.

Entscheidungstexte

TE OGH 1960-05-11 5 Ob 172/60

TE OGH 1960-06-27 6 Ob 226/60

Veröff: JBl 1961,234 = ImmZ 1961,171

TE OGH 1959-01-14 5 Ob 481/58

Beisatz: Durch § 23 MG erleidet der Mietvertrag nur hinsichtlich der Zeitdauer eine Änderung. (T1) Veröff: RZ 1959,105Beisatz: Durch Paragraph 23, MG erleidet der Mietvertrag nur hinsichtlich der Zeitdauer eine Änderung. (T1) Veröff: RZ 1959,105

TE OGH 1937-06-30 2 Ob 530/37

Veröff: SZ 19/209

TE OGH 1957-01-23 1 Ob 28/57

Beisatz: Durch § 23 MG werden auch die Bestimmungen über die Höhe des Mietzinses verlängert. (T2)Beisatz: Durch Paragraph 23, MG werden auch die Bestimmungen über die Höhe des Mietzinses verlängert. (T2)

TE OGH 1961-05-10 6 Ob 164/61

Beisatz: Keine Beschränkung der Verlängerung auf diejenigen Vertragsbestimmungen, die für den ordnungsgemäßen Gebrauch des Mietgegenstandes erforderlich sind. (T3)

TE OGH 1963-10-24 5 Ob 311/63

Veröff: MietSlg 15484

TE OGH 1967-01-25 6 Ob 367/66

TE OGH 1973-02-21 7 Ob 14/73

Beis wie T1; Beis wie T2; Beisatz: Die Vereinbarung, daß der Mieter mit Rücksicht auf die von ihm übernommenen Baukosten für die Dauer des Mietvertrages, nämlich für einen Zeitraum von zwanzig Jahren, von der Verpflichtung zur Zahlung eines Mietzinses befreit sein, daß aber nach Ablauf dieser Frist eine neue Mietzinsvereinbarung zu treffen sein werde, kann nicht dahin ausgelegt werden, daß der Mieter nach Ablauf von zwanzig Jahren den ortsüblichen Mietzins zu bezahlen hat. (T4) Veröff: ImmZ 1973,186 = MietSlg 25385(12)

TE OGH 1978-08-30 1 Ob 669/78

Vgl auch

TE OGH 1980-02-20 3 Ob 590/79

Beis wie T1

TE OGH 1982-04-20 5 Ob 564/82

Beis wie T1; Beisatz: Die für die ursprüngliche Vertragsdauer vereinbarten Beschränkungen des Kündigungsrechtes werden nicht verlängert. (T5)

TE OGH 1984-10-09 5 Ob 542/84

TE OGH 1986-10-09 6 Ob 541/85

Vgl; Beis wie T1 nur: Erleidet der Mietvertrag nur hinsichtlich der Zeitdauer eine Änderung. (T6) Veröff: MietSlg XXXVIII/39 = RdW 1987,258 = JBl 1987,659 (Böhm)

TE OGH 1987-12-04 5 Ob 599/87

Vgl aber; Beis wie T6; Veröff: JBl 1988,451 (Hanel) = SZ 60/263

TE OGH 1997-03-11 5 Ob 67/97g

Vgl auch

TE OGH 2014-07-25 5 Ob 120/14d

TE OGH 2018-09-25 4 Ob 174/18v

Auch

TE OGH 2021-01-26 4 Ob 190/20z

European Case Law Identifier

ECLI:AT:OGH0002:1960:RS0020837