OGH
RS0013417
08.04.2026
2Ob649/50; 4Ob518/60; 5Ob109/65; 1Ob42/64; 8Ob230/64 (8Ob231/64; 8Ob232/64); 8Ob45/66; 5Ob107/66; 7Ob167/66; 6Ob237/67; 8Ob180/69 (8Ob181/69); 7Ob223/71; 7Ob149/72; 5Ob228/72; 5Ob81/74; 7Ob216/74; 1Ob2/75; 4Ob524/75; 7Ob552/78; 5Ob640/78; 3Ob590/79; 3Ob561/80; 1Ob688/81; 1Ob727/81; 6Ob603/82; 2Ob572/84 (2Ob573/84); 5Ob32/84; 5Ob57/84; 6Ob609/87; 3Ob560/87 (3Ob561/87); 1Ob33/87; 7Ob626/94; 5Ob2036/96i; 1Ob2019/96k; 1Ob2003/96g; 1Ob80/97i; 6Ob346/97v; 2Ob55/99y; 1Ob6/00i; 1Ob5/01v; 4Ob8/04m; 6Ob84/05d; 10Ob53/08d; 5Ob290/07v; 2Ob173/10w; 3Ob140/11a; 2Ob123/11v; 4Ob108/12d; 3Ob21/13d; 2Ob119/13h; 7Ob30/15k; 7Ob108/15f; 9Ob74/17y; 5Ob41/18t; 6Ob14/22k; 5Ob46/22h; 3Ob116/22p; 10Ob9/23f; 1Ob192/23a; 7Ob145/23h; 7Ob179/24k; 3Ob184/25t; 1Ob180/25i
ABGB §523 Ca
ABGB §833 B1
ABGB §888
Jedem Teilhaber einer Gemeinschaft steht das Recht zu, die zur Wahrung des Gesamtrechtes erforderlichen Rechtsbehelfe zu ergreifen, deren es zur Wahrung seines Anteilsrechtes bedarf. Der Gegner kann sich einer derartigen Klage gegenüber nicht darauf berufen, dass der Kläger allein zur Geltendmachung dieser Ansprüche nicht befugt sei.
TE OGH 1950-10-04 2 Ob 649/50
TE OGH 1960-07-05 4 Ob 518/60
Veröff: MietSlg 7786
TE OGH 1965-06-10 5 Ob 109/65
Veröff: MietSlg 17713
TE OGH 1964-06-26 1 Ob 42/64
Beisatz: Selbst ein Minderheitseigentümer ist zur Räumungsklage gegen einen Benützer, dessen Titel zur weiteren Benützung erloschen ist, berechtigt, ohne dazu die Zustimmung der übrigen Miteigentümer zu benötigen. (T1)
TE OGH 1964-09-17 8 Ob 230/64
nur: Jedem Teilhaber einer Gemeinschaft steht das Recht zu, die zur Wahrung des Gesamtrechtes erforderlichen Rechtsbehelfe zu ergreifen, deren es zur Wahrung seines Anteilsrechtes bedarf. (T2)
Veröff: MietSlg 16010
TE OGH 1966-02-22 8 Ob 45/66
Beis wie T1; Beisatz: Dieser Räumungsklage steht die Streitanhängigkeit eines vom anderen Hälfteeigentümer gegen denselben Dritten geführten Räumungsprozesses nicht entgegen. (T3)
Veröff: MietSlg 18032
TE OGH 1966-10-20 5 Ob 107/66
Veröff: MietSlg 18032
TE OGH 1966-10-05 7 Ob 167/66
Beisatz: Abwehr einer Störung durch Minderheitseigentümer. (T4)
Veröff: MietSlg 18049
TE OGH 1967-08-31 6 Ob 237/67
Veröff: EvBl 1968/231 S 391 = MietSlg 19119
TE OGH 1969-11-25 8 Ob 180/69
Beis wie T1; Veröff: MietSlg 21037
TE OGH 1971-12-22 7 Ob 223/71
Beis wie T1; Beisatz: Hier: Häfteeigentümer (T5)
Veröff: MietSlg 23038
TE OGH 1972-06-28 7 Ob 149/72
Veröff: MietSlg 24043
TE OGH 1973-01-10 5 Ob 228/72
Auch; Veröff: MietSlg 25515
TE OGH 1974-06-05 5 Ob 81/74
nur: Jedem Teilhaber einer Gemeinschaft steht das Recht zu, die zur Wahrung des Gesamtrechtes erforderlichen Rechtsbehelfe zu ergreifen, deren es zur Wahrung seines Anteilsrechtes bedarf. (T6)
Veröff: EvBl 1974/275 S 603 = MietSlg 26042
TE OGH 1974-11-21 7 Ob 216/74
Veröff: ImmZ 1975,90 = JBl 1975,201
TE OGH 1975-01-22 1 Ob 2/75
Beisatz: Hier: Klage nach Paragraph 364, ABGB. (T7)
Veröff: SZ 48/4
TE OGH 1975-05-21 4 Ob 524/75
nur T6; Beisatz: Dieses Klagerecht des einzelnen Teilhabers gegen Dritte kann nur dort in Frage kommen, wo die Klage keine Veränderung des gemeinsamen Vermögens anstrebt, sondern den Zweck verfolgt, im Interesse der Gesamtheit den rechtswidrigen Eingriff eines Dritten in die gemeinsame Sache abzuwehren. (T8)
Veröff: SZ 48/62
TE OGH 1978-04-20 7 Ob 552/78
nur T6
TE OGH 1978-07-14 5 Ob 640/78
nur T6
TE OGH 1980-02-20 3 Ob 590/79
nur T6
TE OGH 1981-05-06 3 Ob 561/80
Beis wie T1; Beisatz: Wenn sich ein Dritter unberechtigt sowohl ein Nutzungsrecht als auch ein Eigentumsrecht (Miteigentum) anmaßt, kann jeder Miteigentümer ein Räumungsbegehren und Feststellungsbegehren stellen. (T9)
TE OGH 1981-10-14 1 Ob 688/81
nur T6; Veröff: MietSlg 33033
TE OGH 1981-11-06 1 Ob 727/81
Auch; Beis wie T1; Veröff: SZ 54/163 = MietSlg 33075(22) = JBl 1982,599
TE OGH 1982-07-14 6 Ob 603/82
nur T6; Beisatz: Zumal wenn kein Anhaltspunkt für die Anwendbarkeit besonderer Organisationsvorschriften, die das Klagerecht einem bestimmten Organ zuwiesen (SZ 48/62), oder für eine Übergehung der übrigen Teilhaber (SZ 1/72) vorliegt und keine Rechtsbegründung zugunsten der Gemeinschaft angestrebt wird (EvBl 1974/275 S 603). (T10)
TE OGH 1984-06-05 2 Ob 572/84
nur T6; Beis wie T5; Veröff: RZ 1985/10 S 63
TE OGH 1984-10-02 5 Ob 32/84
Veröff: JBl 1985,492 = MietSlg 3630
TE OGH 1984-10-16 5 Ob 57/84
nur T6
TE OGH 1987-06-25 6 Ob 609/87
Veröff: SZ 60/122 = MietSlg 39/28
TE OGH 1987-09-23 3 Ob 560/87
Auch; nur T6; Beis wie T8; Veröff: SZ 60/183 = WoBl 1988,17
TE OGH 1987-10-21 1 Ob 33/87
nur T6; Beis wie T8; Veröff: SZ 60/216
TE OGH 1995-02-22 7 Ob 626/94
nur T6; Beis wie T1
TE OGH 1996-04-30 5 Ob 2036/96i
Vgl; Beisatz: Die Klage auf Feststellung des Nichtbestehens einer Grunddienstbarkeit ist von allen Miteigentümern des dienenden Grundstücks einzubringen; wegen der Gefahr unlösbarer Verwicklungen bei isolierter Entscheidung über das Begehren nur eines von mehreren Miteigentümern liegt sogar der Fall einer einheitlichen Streitpartei vor. (T11)
Veröff: SZ 69/110
TE OGH 1996-07-26 1 Ob 2019/96k
Auch; nur T2; Beis wie T8; Beisatz: Dies gilt auch für den Teilhaber einer bürgerlich-rechtlichen Gesellschaft. Die Klage darf nur nicht auf Veränderung oder Feststellung des gemeinsamen Rechts gerichtet sein. (T12)
TE OGH 1996-11-26 1 Ob 2003/96g
Auch; Beis wie T11
TE OGH 1998-03-24 1 Ob 80/97i
Vgl auch; Beisatz: Und zwar alle possessorischen Rechtsmittel sowie Räumungsklagen, Negatorienklagen und Eigentumsklagen. (T13)
TE OGH 1998-06-10 6 Ob 346/97v
Beisatz: Ein Miteigentümer kann allein Gemeinschaftsrechte nur soweit geltend machen, als er damit vorhandene Rechte der Gemeinschaft wahren will, nicht aber soweit er dadurch erst Rechte für sich und die Miteigentümer zu erwirken versucht. (T14)
TE OGH 1999-04-29 2 Ob 55/99y
Vgl auch; nur T2; Beisatz: Hier: Nachbarrechtlicher Unterlassungsanspruch. (T15)
TE OGH 2000-04-28 1 Ob 6/00i
Auch; nur T2; Beisatz: Hier: Geltendmachung von Rechten aus Grunddienstbarkeiten. (T16)
TE OGH 2001-03-27 1 Ob 5/01v
Beis ähnlich wie T11; Beis ähnlich wie T14
TE OGH 2004-03-16 4 Ob 8/04m
nur T6; Beis wie T14; Beisatz: Der einzelne Partner darf dabei keine Ansprüche verfolgen, deren Geltendmachung eine Willensbildung innerhalb der Gemeinschaft vorausgehen muss. (T17)
TE OGH 2005-06-23 6 Ob 84/05d
Auch; Beisatz: Das Klagerecht gegen die Anmaßung einer Servitut und gegen störende Eigentumseingriffe steht jedem Miteigentümer zu. (T18)
Beisatz: Die Feststellung des Bestehens einer Grunddienstbarkeit (auf Grund einer actio confessoria) kann nur einheitlich von allen Miteigentümern (des herrschenden Grundstücks) und gegen alle Miteigentümer (des dienenden Grundstücks) gemeinsam verlangt werden. (T19)
Beisatz: Hier: Das „Einverleibungsbegehren" wurde nicht vom Dienstbarkeitsberechtigten, sondern vom mit der Grunddienstbarkeit belasteten Miteigentümer des dienenden Grundstücks gestellt und gegen die Alleineigentümerin des herrschenden Grundstücks gerichtet. (T20)
TE OGH 2008-06-10 10 Ob 53/08d
Beisatz: Auch ein Minderheitseigentümer kann daher die Beseitigung rechtswidriger Eingriffe nicht nur gegenüber Dritten, sondern auch gegenüber anderen Miteigentümern im petitorischen und possessorischen Verfahren begehren. (T21)
Beisatz: Jeder Minderheitseigentümer ist daher auch zur Räumungsklage gegen einen titellosen Benützer einer Wohnung aktivlegitimiert. Er bedarf zur Klagsführung nicht der Zustimmung der übrigen Mitmieter. (T22)
TE OGH 2008-06-03 5 Ob 290/07v
Auch; Beisatz: Bei einer Miteigentümergemeinschaft ist auf Klagsseite jeder einzelne Berechtigte zur Abwehr von Störungen legitimiert, soferne er sich nicht in Widerspruch mit den Übrigen setzt. Insbesondere gilt dies auch für einen Wohnungseigentümer hinsichtlich allgemeiner Hausteile. (T23)
TE OGH 2010-12-02 2 Ob 173/10w
Auch; nur T2; Vgl Beis wie T13; Beis wie T21
TE OGH 2011-11-08 3 Ob 140/11a
Auch; Auch Beis wie T16
TE OGH 2012-03-28 2 Ob 123/11v
Beis wie T1; Beis wie T8; Beis wie T12
TE OGH 2012-08-02 4 Ob 108/12d
TE OGH 2013-05-15 3 Ob 21/13d
TE OGH 2014-02-13 2 Ob 119/13h
Auch; nur T2; Beis wie T13; Beis wie T21
TE OGH 2015-04-09 7 Ob 30/15k
TE OGH 2016-01-27 7 Ob 108/15f
Auch
TE OGH 2017-11-28 9 Ob 74/17y
Auch; nur T2; nur T6; Beis wie T21
TE OGH 2018-07-18 5 Ob 41/18t
Auch
TE OGH 2022-02-25 6 Ob 14/22k
Vgl; Beis wie T7
TE OGH 2022-07-19 5 Ob 46/22h
Beis wie T8; Beis wie T10; Beis wie T11; Beis wie T12; Beis wie T14; Beis wie T19
TE OGH 2022-07-20 3 Ob 116/22p
TE OGH 2023-05-16 10 Ob 9/23f
TE OGH 2024-01-23 1 Ob 192/23a
Beisatz: Hier: Negatorienklage. (T24)
Anmerkung, Vgl auch RS0012114; RS0012040 [T13].
TE OGH 2023-11-22 7 Ob 145/23h
Beisatz wie T22; Beisatz wie T23
Beisatz: Hier: Scheitern der Klage gegen die Lebensgefährtin des anderen Miteigentümers, da die Klage im Widerspruch zu dessen Verhalten steht. (T25)
TE OGH 2024-11-20 7 Ob 179/24k
Beisatz: Hier: Erhebung einer Räumungsklage gegen titellose Benützer (T26)
TE OGH 2025-12-17 3 Ob 184/25t
TE OGH 2026-04-08 1 Ob 180/25i
vgl; Beisatz wie T8; Beisatz wie T12
ECLI:AT:OGH0002:1950:RS0013417