römisch fünf E R O R D N U N G
des Gemeinderates der Marktgemeinde Paternion vom 20. April 2023, Zahl: 610-2/2022-3/Ing.Mü, genehmigt mit Bescheid der Kärntner Landesregierung vom 01. August 2023, Zahl: 15-Ro-87-3/1-2023, mit der Aufschließungsgebiete innerhalb des Baulandes gemäß den Bestimmungen des Kärntner Raumordnungsgesetzes 2021 festgelegt werden.
Gemäß Paragraph 25, in Verbindung mit Paragraph 41, des Kärntner Raumordnungsgesetzes 2021 - K-ROG 2021, Landesgesetzblatt Nr. 59 aus 2021,, wird verordnet:
Paragraph eins,
Festlegung von Aufschließungsgebieten
(1) Die nachstehend angeführten, als Bauland gewidmeten Grundstücke bzw. Grundstücksteile im Bereich der Marktgemeinde Paternion werden als Aufschließungsgebiete festgelegt:
Nr. | Katastralgemeinde | Parzelle(n) | Gesamtausmaß |
A01 | Kamering (75205) | 193 (Teilfläche - ca. 839 m²), 194 (Teilfläche - ca. 92 m²), 199 (Vollfläche - 4.777 m²), 202/1 (Teilfläche - ca. 1.814 m²), 203 (Teilfläche - ca. 280 m²), 205/1 (Teilfläche - ca. 7.715 m²) | ca. 15.517 m² |
A02 | Kamering (75205) | 527 (Vollfläche - 636 m²) | 636 m² |
A03 | Kamering (75205) | 528/1 (Vollfläche - 2.781 m²) | 2.781m² |
A04 | Kamering (75205) | 508 (Teilfläche - ca. 1.043 m²) | ca. 1.043 m² |
A05 | Kamering (75205) | 503/1 (Teilfläche - ca. 1.730 m²) | ca. 1.730 m² |
A06 | Kamering (75205) | 475 (Teilfläche - ca. 306 m²), 477 (Teilfläche - ca. 8 m²), 478 (Teilfläche - ca. 420 m²), 490 (Teilfläche - ca. 461 m²), 491 (Teilfläche - ca. 1.539 m²), 514 (Teilfläche - ca. 1.239 m²) | ca. 3.973 m² |
Nr. | Katastralgemeinde | Parzelle(n) | Gesamtausmaß |
A07 | Paternion (75210) | 154/1 (Teilfläche - ca. 7.950 m²) | ca. 7.950 m² |
A08 | Paternion (75210) | 129/2 (Vollfläche - 2.282 m²), 129/9 (Vollfläche - 1.326 m²) | 3.608 m² |
A09 | Paternion (75210) | 212 (Teilfläche - ca. 5.040 m²), 214/1 (Teilfläche - ca. 3.472 m²), 216 (Teilfläche - ca. 3.679 m²) | ca. 12.191 m² |
A10 | Paternion (75210) | 207 (Teilfläche - ca. 9.041 m²), 208/1 (Teilfläche - ca. 1.580 m²) | ca. 10.621 m² |
A11 | Paternion (75210) | 199/2 (Vollfläche - 2.924 m²), 203 (Teilfläche - ca. 7.377 m²) | ca. 10.301 m² |
A12 | Nikelsdorf (75209) | 458/25 (Vollfläche – 1.619 m²), 458/27 (Teilfläche - ca. 2.059 m²), 458/33 (Vollfläche - 570 m²), 458/34 (Vollfläche - 1.358 m²), 458/46 (Vollfläche - 63 m²), 459/2 (Vollfläche - 179 m²), 459/7 (Vollfläche - 438 m²), 474/5 (Vollfläche - 481 m²), 474/8 (Vollfläche - 795 m²), 474/9 (Vollfläche - 751 m²), 474/10 (Vollfläche - 727 m²) | ca. 9.040 m² |
A13 | Nikelsdorf (75209) | 318/2 (Vollfläche - 1.804 m²) | 1.804 m² |
A14 | Nikelsdorf (75209) | 309/1 (Teilfläche - ca. 1.866 m²), 312/1 (Vollfläche - 2.192 m²), 316 (Vollfläche - 847 m²) | ca. 4.905 m² |
A15 | Nikelsdorf (75209) | 1636/1 (Teilfläche - ca. 3.930 m²), 1647 (Vollfläche - 1.045 m²) | ca. 4.975 m² |
A16 | Feistritz/Drau (75201) | 1684/2 (Teilfläche - ca. 1.405 m²) | ca. 1.405 m² |
A17 | Feistritz/Drau (75201) | 1598 (Teilfläche - ca. 5.821 m²), 1601 (Vollfläche - 3.615 m²), 1606 (Vollfläche - 3.656 m²), 1609 (Teilfläche - ca. 17.422 m²), 1679/1 (Teilfläche - ca. 1.148 m²), 1679/2 (Teilfläche - ca. 532 m²) | ca. 32.194 m² |
A18 | Feistritz/Drau (75201) | 1508/6 (Vollfläche - 761 m²), 1508/12 (Vollfläche - 801 m²) | 1.562 m² |
A19 | Feistritz/Drau (75201) | 1093/2 (Teilfläche - ca. 3.665 m²) | ca. 3.665 m² |
A20 | Feistritz/Drau (75201) | 1093/2 (Teilfläche - ca. 2.173 m²) | ca. 2.173 m² |
A21 | Feistritz/Drau (75201) | 1093/2 (Teilfläche - ca. 1.460 m²), 1094/3 (Teilfläche - ca. 3.905 m²), 1096/3 (Teilfläche - ca. 1.017 m²), 1097/4 (Teilfläche - ca. 263 m²), 1098/3 (Teilfläche - ca. 4 m²) | ca. 6.649 m² |
A22 | Feistritz/Drau (75201) | 1099/4 (Teilfläche - ca. 3.348 m²), 1100/1 (Vollfläche - 2.353 m²), 1101/2 (Teilfläche - ca. 2.024 m²) | ca. 7.725 m² |
A23 | Feistritz/Drau (75201) | 1129/1 (Vollfläche - 5.987 m²), 1136/17 (Vollfläche - 1.382 m²) | 7.369 m² |
Nr. | Katastralgemeinde | Parzelle(n) | Gesamtausmaß |
A24 | Feistritz/Drau (75201) | 338/1 (Teilfläche - ca. 2.753 m²), 338/7 (Vollfläche - 10.196 m²), 339/1 (Vollfläche - 10.532 m²) | ca. 23.481 m² |
A25 | Feistritz/Drau (75201) | 337/5 (Vollfläche - 2.128 m²) | 2.128 m² |
A26 | Feistritz/Drau (75201) | 335/58 (Vollfläche - 682 m²), 335/59 (Teilfläche - ca. 615 m²), 335/60 (Teilfläche - ca. 295 m²), 335/61 (Vollfläche - 779 m²), 335/62 (Teilfläche - ca. 531 m²) | ca. 2.902 m² |
A27 | Feistritz/Drau (75201) | 335/5 (Teilfläche - ca. 543 m²) | ca. 543 m² |
A28 | Feistritz/Drau (75201) | 335/49 (Vollfläche - 803 m²), 335/56 (Teilfläche - ca. 688 m²), 335/57 (Teilfläche - ca. 687 m²) | ca. 2.178 m² |
A29 | Feistritz/Drau (75201) | 335/41 (Vollfläche - 706 m²), 335/42 (Vollfläche - 708 m²), 335/43 (Vollfläche - 910 m²) | 2.324 m² |
A30 | Feistritz/Drau (75201) | 22 (Teilfläche - ca. 3.273 m²) | ca. 3.273 m² |
A31 | Feistritz/Drau (75201) | 120/3 (Teilfläche - ca. 994 m²) | ca. 994 m² |
A32 | Feistritz/Drau (75201) | 1823 (Vollfläche - 590 m²) | 590 m² |
A33 | Feistritz/Drau (75201) | 333/38 (Teilfläche - ca. 736 m²) | ca. 736 m² |
A34 | Feistritz/Drau (75201) | 331/6 (Teilfläche - ca. 1.030 m²) | ca. 1.030 m² |
A35 | Feistritz/Drau (75201) | 518/4 (Vollfläche - 9.522 m²) | 9.522 m² |
A36 | Feistritz/Drau (75201) | 517 (Teilfläche - ca. 651 m²) | ca. 651 m² |
A37 | Feistritz/Drau (75201) | 518/110 (Vollfläche - 936 m²) | 936 m² |
A38 | Feistritz/Drau (75201) | 311/2 (Teilfläche - ca. 893 m²) | ca. 893 m² |
A39 | Feistritz/Drau (75201) | 317 (Vollfläche - 187 m²) | 187 m² |
A40 | Feistritz/Drau (75201) | 316/2 (Teilfläche - ca. 814 m²), 321/2 (Teilfläche - ca. 586 m²) | ca. 1.400 m² |
A41 | Feistritz/Drau (75201) | 518/17 (Teilfläche - ca. 4.929 m²), 518/19 (Vollfläche - 2.839 m²), 518/91 (Vollfläche - 527 m²), 518/94 (Teilfläche - ca. 10.938 m²), 518/128 (Teilfläche - ca. 9.656 m²) | ca. 28.889 m² |
A42 | Feistritz/Drau (75201) | 518/8 (Vollfläche - 13.912 m²) | 13.912 m² |
A43 | Feistritz/Drau (75201) | 765 (Teilfläche - ca. 2.905 m²), 766 (Vollfläche - 2.634 m²) | ca. 5.539 m² |
A44 | Feistritz/Drau (75201) | 734/5 (Teilfläche - ca. 410 m²) | ca. 410 m² |
A45 | Feistritz/Drau (75201) | 734/7 (Vollfläche - 797 m²) | 797 m² |
A46 | Nikelsdorf (75209) | 1242/8 (Vollfläche - 508 m²) | 508 m² |
A47 | Nikelsdorf (75209) | .88 (Teilfläche - ca. 19 m²), .98 (Teilfläche - ca. 577 m²), 1242/2 (Teilfläche - ca. 1.605 m²), 1242/6 (Vollfläche - 1.625 m²) | ca. 3.826 m² |
A48 | Nikelsdorf (75209) | 1450/2 (Vollfläche - 776 m²) | 776 m² |
Nr. | Katastralgemeinde | Parzelle(n) | Gesamtausmaß |
A49 | Rubland (75212) | 21/1 (Teilfläche - ca. 75 m²), 22 (Teilfläche - ca. 2.904 m²) | ca. 2.979 m² |
A50 | Rubland (75212) | 455/1 (Teilfläche - ca. 773 m²), 458/2 (Teilfläche - ca. 121 m²) | ca. 894 m² |
A51 | Rubland (75212) | 451 (Vollfläche - 162 m²), 452 (Teilfläche - ca. 4.490 m²) | ca. 4.652 m² |
A52 | Kreuzen (75207) | 518 (Teilfläche - ca. 98 m²), 520/1 (Teilfläche - ca. 3.244 m²), 520/4 (Vollfläche - 976 m²) | ca. 4.318 m² |
A53 | Kreuzen (75207) | 437/1 (Vollfläche - 1.989 m²), 445/12 (Vollfläche - 880 m²) | 2.869 m² |
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(2) Die planliche Darstellung in der Anlage bildet einen integrierenden Bestandteil dieser Verordnung.
(3) Das Amt der Kärntner Landesregierung hat mit Bescheid vom 01. August 2023,
Zahl: 15-Ro-87-3/1-2023, die aufsichtsbehördliche Genehmigung erteilt.
Paragraph 2,
Inkrafttreten
(1) Diese Verordnung tritt mit Ablauf des Tages der Kundmachung im elektronisch geführten Amtsblatt der Marktgemeinde Paternion in Kraft.
(2) Mit dem Inkrafttreten dieser Verordnung tritt die Verordnung des Gemeinderates der Marktgemeinde Paternion vom 16.12.2003 idgF über die Festlegung von Aufschließungsgebieten gemäß den Bestimmungen des Kärntner Gemeinde-planungsgesetzes 1995 außer Kraft.
Der Bürgermeister:
Manuel Müller
Anlage:
Planliche Darstellung (Lagepläne der Aufschließungsgebiete)
E R L Ä U T E R U N G E N
zur Verordnung des Gemeinderates der Marktgemeinde Paternion vom 20.04.2023, Zahl: 610-2/2022-3/Ing.Mü, mit der Aufschließungsgebiete innerhalb des Baulandes gemäß den Bestimmungen des Kärntner Raumordnungsgesetzes 2021 festgelegt werden.
In der Marktgemeinde Paternion sind im Zuge der Neuerstellung des Flächenwidmungs-planes mit der Verordnung des Gemeinderates vom 16.12.2003, Zahl: 610/3/03/Ing.M/Ho insgesamt 13 räumlich zusammenhängende Bereiche innerhalb des Baulandes als Aufschließungsgebiet gemäß den Bestimmungen des Kärntner Gemeinde-planungsgesetzes 1995 festgelegt worden. Mit Bescheid des Amtes der Kärntner Landesregierung vom 26.07.2004, Zahl: 3Ro-87-1/3-2004 ist der Beschluss des Gemeinderates vom 16.12.2003, mit welchem ein neuer Flächenwidmungsplan für das gesamte Gemeindegebiet erlassen und als Bauland gewidmete Flächen als Aufschließungsgebiete festgelegt worden sind, genehmigt worden.
In weiterer Folge ist mit den Verordnungen des Gemeinderates vom 08.07.2010, Zahl: 610/2/10/Ing.M/C, vom 09.10.2014, Zahl: 004/2/2014/E, vom 18.10.2016, Zahl: 610/2/2016/Ing.M/Ho, vom 24.10.2017, Zahl: 610-3/2017/Ing.M/C und vom 17.12.2020, Zahl: 610-4/2020/Ing.Mü für insgesamt sechs Teilflächen das Auf-schließungsgebiet wieder aufgehoben worden.
Nach dem Inkrafttreten des Kärntner Raumordnungsgesetzes 2021, K-ROG 2021, am 01.01.2022 werden die Aufschließungsgebiete nun aufgrund der geänderten Gesetzeslage neu verordnet sowie die Verordnung vom 16.12.2003 idgF außer Kraft gesetzt. Damit wird für einzelne Grundstücke bzw. Grundstücksteile die bisherige Festlegung als Aufschließungsgebiet in der Verordnung vom 16.12.2003 idgF, die in der Verordnung vom 20.04.2023 nicht mehr enthalten sind, aufgehoben.
Bei den neu verordneten Aufschließungsgebieten handelt es sich um Grundflächen, für die die Festlegung als Aufschließungsgebiet im Örtlichen Entwicklungskonzept vom 08.10.2015 vorgesehen ist oder die im Gefährdungsbereich von Hochwasser gelegen sind oder die mittels Verordnung des Gemeinderates vom 16.12.2003 bereits als Aufschließungsgebiet festgelegt worden sind und für die die Gründe für die Festlegung aufgrund der Bestimmungen des K-ROG 2021 weiterhin bestehen.
Gemäß Paragraph 25,, Absatz eins, des K-ROG 2021 hat der Gemeinderat durch Verordnung jene Grundflächen als Aufschließungsgebiet festzulegen, für deren widmungsgemäße Verwendung unter Berücksichtigung der Bauflächenbilanz und unter Bedachtnahme auf das Örtliche Entwicklungskonzept wegen ausreichend vorhandener und verfügbarer Baulandreserven in siedlungspolitisch günstigeren Lagen kein allgemeiner unmittelbarer Bedarf besteht und deren widmungsgemäßer Verwendung sonstige öffentliche Rücksichten, insbesondere wegen ungünstiger natürlicher Verhältnisse oder wegen ungenügender Erschließung entgegenstehen.
Weiters darf der Gemeinderat aufgrund Paragraph 25,, Absatz 2, des K-ROG 2021 als Bauland festgelegte, unbebaute Grundflächen auch dann als Aufschließungsgebiete festlegen, wenn die Baulandreserven den abschätzbaren Baulandbedarf nach den einzelnen Baugebieten innerhalb eines Planungszeitraumes von zehn Jahren übersteigen und unter Bedachtnahme auf das Örtliche Entwicklungskonzept zu erwarten ist, dass die Gründe für die Festlegung als Aufschließungsgebiete innerhalb desselben Planungszeitraumes wegfallen werden.
Im Zuge der erfolgten Kundmachung vom 02.11.2022 bis 30.11.2022 sind alle grundbücherlichen Eigentümer der betroffenen 53 räumlich zusammenhängenden Bereiche nachweislich von der Planungsabsicht der Marktgemeinde verständigt worden. Während der Kundmachungsfrist hat es gegen die geplante Festlegung als Aufschließungsgebiet sieben Einwendungen zu zehn räumlich zusammenhängenden Bereichen gegeben, von denen nach einer fachlichen Überprüfung alle Einwendungen abgelehnt worden sind. Insgesamt werden ca. 277.954 m² als Aufschließungsgebiet festgelegt, damit kann die Bauflächenbilanz der Marktgemeinde nachhaltig verbessert werden.
Im Einzelnen ist für folgende Grundstücke bzw. Grundstücksteile innerhalb des Baulandes eine Aufschließungsgebietsfestlegung vorgenommen worden, wobei in der nachfolgenden tabellarischen Auflistung auch die Gründe für die Festlegung sowie Angaben darüber, innerhalb welchen Zeitraumes diese Gründe voraussichtlich wegfallen werden, enthalten sind.
Nr. | Katastralgemeinde | Parzelle(n) | Gesamtausmaß | Lage im Gemeindegebiet | Gründe für die Festlegung | Zeitraum |
A01 | Kamering (75205) | 193 (Teilfläche - ca. 839 m²), 194 (Teilfläche - ca. 92 m²), 199 (Vollfläche - 4.777 m²), 202/1 (Teilfläche - ca. 1.814 m²), 203 (Teilfläche - ca. 280 m²), 205/1 (Teilfläche - ca. 7.715 m²) | ca. 15.517 m² | Kamering | Bauflächenbilanz; ÖEK; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (großteils HQ30- bzw. HQ100-Über- schwemmungsgebiet und teilweise gelbe Gefahrenzone (WLV) des Kameringer Dorfbaches) und ungenügende Erschließung (fehlende innere Erschließung); Teilbebauungsplan erforderlich | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A02 | Kamering (75205) | 527 (Vollfläche - 636 m²) | 636 m² | Kamering | Bauflächenbilanz; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (großteils HQ30- bzw. HQ100-Über- schwemmungsgebiet und teilweise gelbe Gefahrenzone (WLV) des Kameringer Dorfbaches) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A03 | Kamering (75205) | 528/1 (Vollfläche - 2.781 m²) | 2.781m² | Kamering | Bauflächenbilanz; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (großteils HQ30- bzw. HQ100-Über- schwemmungsgebiet des Kameringer Dorfbaches) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A04 | Kamering (75205) | 508 (Teilfläche - ca. 1.043 m²) | ca. 1.043 m² | Kamering | Bauflächenbilanz; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (großteils HQ30- bzw. HQ100-Über- schwemmungsgebiet und teilweise gelbe Gefahrenzone (WLV) des Kameringer Dorfbaches) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A05 | Kamering (75205) | 503/1 (Teilfläche - ca. 1.730 m²) | ca. 1.730 m² | Kamering | Bauflächenbilanz; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (HQ30- bzw. HQ100-Überschwem- mungsgebiet und gelbe Gefahrenzone (WLV) des Kameringer Dorfbaches) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A06 | Kamering (75205) | 475 (Teilfläche - ca. 306 m²), 477 (Teilfläche - ca. 8 m²), 478 (Teilfläche - ca. 420 m²), 490 (Teilfläche - ca. 461 m²), 491 (Teilfläche - ca. 1.539 m²), 514 (Teilfläche - ca. 1.239 m²) | ca. 3.973 m² | Kamering | Bauflächenbilanz; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (großteils HQ30- bzw. HQ100-Über- schwemmungsgebiet und teilweise gelbe Gefahrenzone (WLV) des Kameringer Dorfbaches) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
Nr. | Katastralgemeinde | Parzelle(n) | Gesamtausmaß | Lage im Gemeindegebiet | Gründe für die Festlegung | Zeitraum |
A07 | Paternion (75210) | 154/1 (Teilfläche - ca. 7.950 m²) | ca. 7.950 m² | Paternion | Bauflächenbilanz; ÖEK; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungenügende Erschließung (fehlende innere Erschließung) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A08 | Paternion (75210) | 129/2 (Vollfläche - 2.282 m²), 129/9 (Vollfläche - 1.326 m²) | 3.608 m² | Paternion | Bauflächenbilanz | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A09 | Paternion (75210) | 212 (Teilfläche - ca. 5.040 m²), 214/1 (Teilfläche - ca. 3.472 m²), 216 (Teilfläche - ca. 3.679 m²) | ca. 12.191 m² | Paternion | Bauflächenbilanz; ÖEK; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungenügende Erschließung (fehlende innere Erschließung); Teilbebauungsplan erforderlich | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A10 | Paternion (75210) | 207 (Teilfläche - ca. 9.041 m²), 208/1 (Teilfläche - ca. 1.580 m²) | ca. 10.621 m² | Paternion | Bauflächenbilanz; ÖEK; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungenügende Erschließung (fehlende innere Erschließung); Teilbebauungsplan erforderlich | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A11 | Paternion (75210) | 199/2 (Vollfläche - 2.924 m²), 203 (Teilfläche - ca. 7.377 m²) | ca. 10.301 m² | Paternion | Bauflächenbilanz; ÖEK; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (Bodenbeschaffenheit hinsichtlich der Verbringung der Oberflächenwässer) und ungenügende Erschließung (fehlende innere Erschließung); Teilbebauungsplan erforderlich | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A12 | Nikelsdorf (75209) | 458/25 (Vollfläche – 1.619 m²), 458/27 (Teilfläche - ca. 2.059 m²), 458/33 (Vollfläche - 570 m²), 458/34 (Vollfläche - 1.358 m²), 458/46 (Vollfläche - 63 m²), 459/2 (Vollfläche - 179 m²), 459/7 (Vollfläche - 438 m²), 474/5 (Vollfläche - 481 m²), 474/8 (Vollfläche - 795 m²), 474/9 (Vollfläche - 751 m²), 474/10 (Vollfläche - 727 m²) | ca. 9.040 m² | Nikelsdorf | Bauflächenbilanz; ÖEK; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (Bodenbeschaffenheit hinsichtlich der Verbringung der Oberflächenwässer) und ungenügende Erschließung (fehlende innere Erschließung) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A13 | Nikelsdorf (75209) | 318/2 (Vollfläche - 1.804 m²) | 1.804 m² | Nikelsdorf | Bauflächenbilanz; ÖEK | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A14 | Nikelsdorf (75209) | 309/1 (Teilfläche - ca. 1.866 m²), 312/1 (Vollfläche - 2.192 m²), 316 (Vollfläche - 847 m²) | ca. 4.905 m² | Nikelsdorf | Bauflächenbilanz; ÖEK | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
Nr. | Katastralgemeinde | Parzelle(n) | Gesamtausmaß | Lage im Gemeindegebiet | Gründe für die Festlegung | Zeitraum |
A15 | Nikelsdorf (75209) | 1636/1 (Teilfläche - ca. 3.930 m²), 1647 (Vollfläche - 1.045 m²) | ca. 4.975 m² | Pogöriach | Bauflächenbilanz; ÖEK | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A16 | Feistritz/Drau (75201) | 1684/2 (Teilfläche - ca. 1.405 m²) | ca. 1.405 m² | Feistritz/Drau | Bauflächenbilanz; ÖEK | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A17 | Feistritz/Drau (75201) | 1598 (Teilfläche - ca. 5.821 m²), 1601 (Vollfläche - 3.615 m²), 1606 (Vollfläche - 3.656 m²), 1609 (Teilfläche - ca. 17.422 m²), 1679/1 (Teilfläche - ca. 1.148 m²), 1679/2 (Teilfläche - ca. 532 m²) | ca. 32.194 m² | Feistritz/Drau | Bauflächenbilanz; ÖEK; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungenügende Erschließung (fehlende innere Erschließung); Teilbebauungsplan erforderlich | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A18 | Feistritz/Drau (75201) | 1508/6 (Vollfläche - 761 m²), 1508/12 (Vollfläche - 801 m²) | 1.562 m² | Feistritz/Drau | Bauflächenbilanz; ÖEK | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A19 | Feistritz/Drau (75201) | 1093/2 (Teilfläche - ca. 3.665 m²) | ca. 3.665 m² | Feistritz/Drau | Bauflächenbilanz; ÖEK; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungenügende Erschließung (fehlende innere Erschließung) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A20 | Feistritz/Drau (75201) | 1093/2 (Teilfläche - ca. 2.173 m²) | ca. 2.173 m² | Feistritz/Drau | Bauflächenbilanz; ÖEK; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungenügende Erschließung (fehlende innere Erschließung) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A21 | Feistritz/Drau (75201) | 1093/2 (Teilfläche - ca. 1.460 m²), 1094/3 (Teilfläche - ca. 3.905 m²), 1096/3 (Teilfläche - ca. 1.017 m²), 1097/4 (Teilfläche - ca. 263 m²), 1098/3 (Teilfläche - ca. 4 m²) | ca. 6.649 m² | Feistritz/Drau | Bauflächenbilanz; ÖEK; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungenügende Erschließung (fehlende innere Erschließung) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A22 | Feistritz/Drau (75201) | 1099/4 (Teilfläche - ca. 3.348 m²), 1100/1 (Vollfläche - 2.353 m²), 1101/2 (Teilfläche - ca. 2.024 m²) | ca. 7.725 m² | Feistritz/Drau | Bauflächenbilanz; ÖEK; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungenügende Erschließung (fehlende innere Erschließung) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A23 | Feistritz/Drau (75201) | 1129/1 (Vollfläche - 5.987 m²), 1136/17 (Vollfläche - 1.382 m²) | 7.369 m² | Feistritz/Drau-Neusiedlung | Bauflächenbilanz; ÖEK; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungenügende Erschließung (fehlende innere Erschließung) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
Nr. | Katastralgemeinde | Parzelle(n) | Gesamtausmaß | Lage im Gemeindegebiet | Gründe für die Festlegung | Zeitraum |
A24 | Feistritz/Drau (75201) | 338/1 (Teilfläche - ca. 2.753 m²), 338/7 (Vollfläche - 10.196 m²), 339/1 (Vollfläche - 10.532 m²) | ca. 23.481 m² | Feffernitz | Bauflächenbilanz; ÖEK; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (teilweise HQ100-Überschwemmungs- gebiet des Kreuzenbaches) und ungenügende Erschließung (fehlende innere Erschließung); Teilbebauungsplan erforderlich | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A25 | Feistritz/Drau (75201) | 337/5 (Vollfläche - 2.128 m²) | 2.128 m² | Feffernitz | Bauflächenbilanz; ÖEK; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (teilweise HQ100-Überschwemmungs- gebiet des Kreuzenbaches) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A26 | Feistritz/Drau (75201) | 335/58 (Vollfläche - 682 m²), 335/59 (Teilfläche - ca. 615 m²), 335/60 (Teilfläche - ca. 295 m²), 335/61 (Vollfläche - 779 m²), 335/62 (Teilfläche - ca. 531 m²) | ca. 2.902 m² | Feffernitz | Bauflächenbilanz; ÖEK; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (HQ100-Überschwemmungsgebiet des Kreuzenbaches) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A27 | Feistritz/Drau (75201) | 335/5 (Teilfläche - ca. 543 m²) | ca. 543 m² | Feffernitz | Bauflächenbilanz; ÖEK; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (HQ100-Überschwemmungsgebiet des Kreuzenbaches) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A28 | Feistritz/Drau (75201) | 335/49 (Vollfläche - 803 m²), 335/56 (Teilfläche - ca. 688 m²), 335/57 (Teilfläche - ca. 687 m²) | ca. 2.178 m² | Feffernitz | Bauflächenbilanz; ÖEK; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (großteils HQ100-Überschwemmungs- gebiet des Kreuzenbaches) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A29 | Feistritz/Drau (75201) | 335/41 (Vollfläche - 706 m²), 335/42 (Vollfläche - 708 m²), 335/43 (Vollfläche - 910 m²) | 2.324 m² | Feffernitz | Bauflächenbilanz; ÖEK; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (großteils HQ100-Überschwemmungs- gebiet des Kreuzenbaches) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A30 | Feistritz/Drau (75201) | 22 (Teilfläche - ca. 3.273 m²) | ca. 3.273 m² | Feffernitz | Bauflächenbilanz; ÖEK; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (großteils HQ100-Überschwemmungs- gebiet des Kreuzenbaches) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
Nr. | Katastralgemeinde | Parzelle(n) | Gesamtausmaß | Lage im Gemeindegebiet | Gründe für die Festlegung | Zeitraum |
A31 | Feistritz/Drau (75201) | 120/3 (Teilfläche - ca. 994 m²) | ca. 994 m² | Feffernitz | Bauflächenbilanz; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (HQ30- bzw. HQ100-Überschwem- mungsgebiet des Kreuzenbaches) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A32 | Feistritz/Drau (75201) | 1823 (Vollfläche - 590 m²) | 590 m² | Feffernitz | Bauflächenbilanz; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (HQ30- bzw. HQ100-Überschwem- mungsgebiet des Kreuzenbaches) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A33 | Feistritz/Drau (75201) | 333/38 (Teilfläche - ca. 736 m²) | ca. 736 m² | Neu-Feffernitz | Bauflächenbilanz; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (großteils HQ30- bzw. HQ100-Über- schwemmungsgebiet des Kreuzen- baches) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A34 | Feistritz/Drau (75201) | 331/6 (Teilfläche - ca. 1.030 m²) | ca. 1.030 m² | Neu-Feffernitz | Bauflächenbilanz; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (HQ30- bzw. HQ100-Überschwem- mungsgebiet des Kreuzenbaches) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A35 | Feistritz/Drau (75201) | 518/4 (Vollfläche - 9.522 m²) | 9.522 m² | Neu-Feffernitz | Bauflächenbilanz; ÖEK; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (großteils HQ100-Überschwemmungs- gebiet des Kreuzenbaches) und ungenügende Erschließung (fehlende innere Erschließung) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A36 | Feistritz/Drau (75201) | 517 (Teilfläche - ca. 651 m²) | ca. 651 m² | Neu-Feffernitz | Bauflächenbilanz; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (HQ100-Überschwemmungsgebiet des Kreuzenbaches) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A37 | Feistritz/Drau (75201) | 518/110 (Vollfläche - 936 m²) | 936 m² | Neu-Feffernitz | Bauflächenbilanz; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (HQ30- bzw. HQ100-Überschwem- gebiet des Kreuzenbaches) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
Nr. | Katastralgemeinde | Parzelle(n) | Gesamtausmaß | Lage im Gemeindegebiet | Gründe für die Festlegung | Zeitraum |
A38 | Feistritz/Drau (75201) | 311/2 (Teilfläche - ca. 893 m²) | ca. 893 m² | Neu-Feffernitz | Bauflächenbilanz; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (HQ30- bzw. HQ100-Überschwem- mungsgebiet des Kreuzenbaches | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A39 | Feistritz/Drau (75201) | 317 (Vollfläche - 187 m²) | 187 m² | Neu-Feffernitz | Bauflächenbilanz; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (HQ30-Überschwemmungsgebiet des Kreuzenbaches) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A40 | Feistritz/Drau (75201) | 316/2 (Teilfläche - ca. 814 m²), 321/2 (Teilfläche - ca. 586 m²) | ca. 1.400 m² | Neu-Feffernitz | Bauflächenbilanz; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (großteils HQ30- bzw. HQ100-Über- schwemmungsgebiet des Kreuzen- baches) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A41 | Feistritz/Drau (75201) | 518/17 (Teilfläche - ca. 4.929 m²), 518/19 (Vollfläche - 2.839 m²), 518/91 (Vollfläche - 527 m²), 518/94 (Teilfläche - ca. 10.938 m²), 518/128 (Teilfläche - ca. 9.656 m²) | ca. 28.889 m² | Neu-Feffernitz | Bauflächenbilanz; ÖEK; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (teilweise HQ30- bzw. HQ100-Über- schwemmungsgebiet des Kreuzen- baches) und ungenügende Erschließung (fehlende innere Erschließung); Teilbebauungsplan erforderlich | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A42 | Feistritz/Drau (75201) | 518/8 (Vollfläche - 13.912 m²) | 13.912 m² | Neu-Feffernitz | Bauflächenbilanz; ÖEK; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungenügende Erschließung (fehlende innere Erschließung); Teilbebauungsplan erforderlich | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A43 | Feistritz/Drau (75201) | 765 (Teilfläche - ca. 2.905 m²), 766 (Vollfläche - 2.634 m²) | ca. 5.539 m² | Neu-Feffernitz | Bauflächenbilanz; ÖEK; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungenügende Erschließung (fehlende innere Erschließung) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
Nr. | Katastralgemeinde | Parzelle(n) | Gesamtausmaß | Lage im Gemeindegebiet | Gründe für die Festlegung | Zeitraum |
A44 | Feistritz/Drau (75201) | 734/5 (Teilfläche - ca. 410 m²) | ca. 410 m² | Pogöriach | Bauflächenbilanz; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (großteils HQ30- bzw. HQ100-Über- schwemmungsgebiet und großteils rote bzw. gelbe Gefahrenzone (WLV) des Kreuzenbaches) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A45 | Feistritz/Drau (75201) | 734/7 (Vollfläche - 797 m²) | 797 m² | Pogöriach | Bauflächenbilanz; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (großteils HQ30-Überschwemmungs- gebiet und großteils gelbe Gefahren- zone (WLV) des Kreuzenbaches) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A46 | Nikelsdorf (75209) | 1242/8 (Vollfläche - 508 m²) | 508 m² | Pogöriach | Bauflächenbilanz; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (großteils HQ30- bzw. HQ100-Über- schwemmungsgebiet und gelbe Gefahrenzone (WLV) des Kreuzen- baches) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A47 | Nikelsdorf (75209) | .88 (Teilfläche - ca. 19 m²), .98 (Teilfläche - ca. 577 m²), 1242/2 (Teilfläche - ca. 1.605 m²), 1242/6 (Vollfläche - 1.625 m²) | ca. 3.826 m² | Pogöriach | Bauflächenbilanz; ÖEK; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (großteils HQ30- bzw. HQ100-Über- schwemmungsgebiet und großteils gelbe Gefahrenzone (WLV) des Kreuzenbaches) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A48 | Nikelsdorf (75209) | 1450/2 (Vollfläche - 776 m²) | 776 m² | Pogöriach | Bauflächenbilanz; ÖEK; kein unmittelbarer Baulandbedarf und ungünstige natürliche Verhältnisse (teilweise gelbe Gefahrenzone (WLV) des Kreuzenbaches) | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
Nr. | Katastralgemeinde | Parzelle(n) | Gesamtausmaß | Lage im Gemeindegebiet | Gründe für die Festlegung | Zeitraum |
A49 | Rubland (75212) | 21/1 (Teilfläche - ca. 75 m²), 22 (Teilfläche - ca. 2.904 m²) | ca. 2.979 m² | Ebenwald | Bauflächenbilanz; ÖEK | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A50 | Rubland (75212) | 455/1 (Teilfläche - ca. 773 m²), 458/2 (Teilfläche - ca. 121 m²) | ca. 894 m² | Rubland | Bauflächenbilanz; ÖEK | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A51 | Rubland (75212) | 451 (Vollfläche - 162 m²), 452 (Teilfläche - ca. 4.490 m²) | ca. 4.652 m² | Rubland | Bauflächenbilanz; ÖEK | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A52 | Kreuzen (75207) | 518 (Teilfläche - ca. 98 m²), 520/1 (Teilfläche - ca. 3.244 m²), 520/4 (Vollfläche - 976 m²) | ca. 4.318 m² | Kreuzen | Bauflächenbilanz; ÖEK | voraussichtlich ca. 10 Jahre |
A53 | Kreuzen (75207) | 437/1 (Vollfläche - 1.989 m²), 445/12 (Vollfläche - 880 m²) | 2.869 m² | Kreuzen | Bauflächenbilanz; ÖEK | voraussichtlich ca. 10 Jahre |