Obervellach, am 27.01.2025

Zahl: A/4263/2024, A/4665/2024, A/0701/2024,

A/10568/2024, A/15490/2024

Änderung Flächenwidmungsplan 

Kundmachung

Gemäß Paragraph 34, in Verbindung mit den Paragraphen 38 und 39 des Kärntner Raumordnungsgesetzes 2021 – K-ROG 2021, Landesgesetzblatt Nr. 59 aus 2021,, wird kundgemacht, dass der Gemeinderat der Marktgemeinde Obervellach folgende Änderungen des Flächenwidmungsplanes in Beratung ziehen will:

01a/2024         Umwidmung von Grünland – Für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland in Grünland - Nebengebäude, Grundparzelle 1001/1 tlw., KG Obervellach, im Ausmaß von 220 m²

01b/2024         Umwidmung von Grünland – Für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland in Grünland - Garten, Grundparzelle 1001/1 tlw., KG Obervellach, im Ausmaß von 676 m²

02a/2024          Umwidmung von Grünland - Jausenstation in Grünland - Almhütte, Grundparzelle .253 (76 m²), Grundparzelle 1187/2 tlw. (237 m²), Grundparzelle 1187/3 tlw. (62 m²), alle KG Obervellach, im Ausmaß von 375 m²

02b/2024         Umwidmung von Grünland – Für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland in Grünland Almhütte, Grundparzelle 1187/1 tlw. (60 m²), Grundparzelle 1187/2 tlw. (176 m²), Grundparzelle 1187/3 tlw. (334 m²), alle KG Obervellach, im Ausmaß von 570 m²

03 aus 2024,           Umwidmung von Grünland – Für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland in Grünland - Garten, Grundparzelle 22/4 tlw., KG Söbriach, im Ausmaß von 1.200 m²

04a/2024         Umwidmung von Grünland – Für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland in Bauland - Wohngebiet, Grundparzelle 1035/1 tlw., KG Obervellach, im Ausmaß von 34 m²

04b/2024         Umwidmung von Grünland – Für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland in Grünland - Garten, Grundparzelle 1035/1 tlw., KG Obervellach, im Ausmaß von 302 m²

05a/2024         Umwidmung von Grünland – Für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland in Bauland - Dorfgebiet, Grundparzelle 714/1 tlw., KG Söbriach, im Ausmaß von 891 m²

05b/2024         Umwidmung von Bauland - Dorfgebiet - Aufschließungsgebiet in Grünland – Für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland, Grundparzelle 714/1 tlw., KG Söbriach, im Ausmaß von 478 m²

Gemäß Paragraphen 38 und 39 des Kärntner Raumordnungsgesetzes 2021, K-ROG 2021, LGBl.Nr. 59 aus 2021,, liegt der Entwurf der Flächenwidmungsplanänderungen (Kundmachung und Lagepläne) durch vier Wochen ab dem Tage des Anschlages dieser Kundmachung an der Amtstafel

vom 28.01.2025 bis 25.02.2025

während der Amtsstunden im Gemeindeamt der Marktgemeinde Obervellach zur allgemeinen Einsicht auf. Die Kundmachung ist auch im Internet unter https://obervellach.gv.at/amtstafel/kundmachungen abrufbar.

Jede Person ist berechtigt, innerhalb der Auflagefrist schriftlich begründete Einwendungen gegen den Entwurf der Änderung des Flächenwidmungsplanes einzubringen. Die während der Auflagefrist beim Marktgemeindeamt Obervellach schriftlich eingebrachten und begründeten Einwendungen sind vom Gemeinderat bei der Beratung über die Flächenwidmungsplanänderungen in Erwägung zu ziehen.

Die Eigentümer jener Grundstücke, die von einer Widmungsänderung betroffen sind, werden im Sinne des Paragraph 38, des Kärntner Raumordnungsgesetzes 2021 – K-ROG 2021 unter Anschluss dieser Kundmachung gesondert schriftlich verständigt.

Die Fachdienststellen und die Vertreter öffentlicher Belange werden höflichst ersucht, Begutachtungen und Stellungnahmen zum gegenständlichen Umwidmungsfall abzugeben.

Der Bürgermeister

Arnold Klammer

Ergeht unter Beilage eines Lageplans mit der Ersichtlichmachung der gegenständlichen Fläche an:

Betroffene Grundeigentümer (nachweislich):

1.    Frau Sabrina Kerschbaumer, 9821 Obervellach, Untervocken 22

2.    Frau Christina Walter, 9821 Obervellach, Räuflach 6

3.    Herrn Markus Gugganig, 9821 Obervellach, Söbriach 54

4.    Frau Anja Gugganig, 9821 Obervellach, Söbriach 54

5.    Firma H.L. Hoch- und Tiefbau GmbH, 9832 Stall/Mölltal, Stall 159

6.    Herrn Norbert Reiter, 9821 Obervellach, Semslach 6

Ergeht per Mail an

Angrenzende Gemeinden:

1.    Gemeinde Mallnitz, Mallnitz 11, 9822 Mallnitz (gemeinde@mallnitz.at)

2.    Gemeinde Flattach, Flattach 73, 9831 Flattach (flattach@ktn.gde.at)

3.    Gemeinde Reißeck, Unterkolbnitz 50, 9815 Kolbnitz (reisseck@ktn.gde.at)

4.    Gemeinde Malta, Malta 13, 9854 Malta (malta@ktn.gde.at)

5.    Gemeinde Stall, Stall 6, 9832 Stall (stall@ktn.gde.at)

Amt der Kärntner Landesregierung:

1.    Abteilung 15 (Standort, Raumordnung und Energie):

-Abteilung 15, Unterabteilung Rechtliche Raumordnung, Mießtaler Straße 1, 9021 Klagenfurt am Wörthersee (abt15.post@ktn.gv.at)

-Abteilung 15, Unterabteilung Fachliche Raumordnung, Mießtaler Straße 1, 9021 Klagenfurt am Wörthersee (abt15.fachliche-raumordnung@ktn.gv.at)

2. Abteilung 8 (Kompetenzzentrum Umwelt, Wasser und Naturschutz):

- Abteilung 8, Unterabteilung Innovation und Konzepte, Flatschacher Straße 70, 9020 Klagenfurt am Wörthersee (abt8.post@ktn.gv.at)

- Abteilung 8, Unterabteilung SUP – Strategische Umweltstelle, Flatschacher Straße 70, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

(gisela.wolschner@ktn.gv.at und abt8.post@ktn.gv.at)

- Abteilung 8, Unterabteilung Umweltinspektion, Abfallwirtschaft, Flatschacher Straße 70, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

(abt8.post@ktn.gv.at)

- Abteilung 8, Unterabteilung Naturschutz und Nationalparkrecht, Flatschacher Straße 70, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

abt8.naturschutz@ktn.gv.at)

- Abteilung 8, Unterabteilung SE – Schall- und Elektrotechnik, Flatschacher Straße 70, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

(abt8.post@ktn.gv.at)

- Abteilung 8, Unterabteilung GGM – Geologie und Gewässermonitoring, Flatschacher Straße 70, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

(abt8.geologie@ktn.gv.at

3. Abteilung 9 (Kompetenzzentrum Straße und Brücken), Flatschacher Straße 70, 9020 Klagenfurt am Wörthersee (abt9.post@ktn.gv.at)

4. Abteilung 10 (Kompetenzzentrum Land- und Forstwirtschaft):

Abteilung 10 (Kompetenzzentrum Land- und Forstwirtschaft), Mießtaler Straße 1, 9020 Klagenfurt (abt10.post@ktn.gv.at)

Abteilung 10 (Kompetenzzentrum Land- und Forstwirtschaft), Regionalbüro Spittal/Drau, Tiroler Straße 16, 9800 Spittal/Drau

(abt10.regbuerosp@ktn.gv.at)

5. Abteilung 11 (Zukunftsentwicklung, Arbeitsmarkt und Wohnbau), Mießtaler Straße 1, 9020 Klagenfurt (abt11.post@ktn.gv.at)

6. Abteilung 12, Unterabteilung Wasserwirtschaft, Unterabteilung Spittal/Drau, Lutherstraße 68, 9800 Spittal/Drau (abt12.postsp@ktn.gv.at)

Örtlich zuständige Bezirkshauptmannschaft:

1.    Bezirkshauptmannschaft Spittal/Drau - Baubezirksamt (bhsp.bba@ktn.gv.at)

2.    Bezirkshauptmannschaft Spittal/Drau - Gesundheitsamt (bhsp.gesundheitsamt@ktn.gv.at)

3.    Bezirkshauptmannschaft Spittal/Drau - Bezirksforstinspektion (bhsp.bfi@ktn.gv.at)

4.    Bezirkshauptmannschaft Spittal/Drau - Grundverkehrsreferat (bhsp.grundverkehr@ktn.gv.at)

5.    Bezirkshauptmannschaft Spittal/Drau - Gewerberechtsreferat (bhsp.gewerberecht@ktn.gv.at)

Weitere Institutionen:

1.    Landesstraßenverwaltung, Straßenbauamt Spittal/Drau, Feichtendorf 16, 9851 Lieserbrücke (post.sbaspittal@ktn.gv.at)

2.    Agrarbehörde Erster Instanz, Dienststelle Villach, Meister-Friedrich-Straße 4, 9500 Villach (abt10.agrarbehoerdevl@ktn.gv.at)

3.    Wildbach- und Lawinenverbauung, Sektion Kärnten, Meister-Friedrich-Straße 2, 9500 Villach (sektion.kaernten@die-wildbach.at)

4.    Kammer für Land- und Forstwirtschaft in Kärnten, Museumgasse 5, 9010 Klagenfurt am Wörthersee (agrarwirtschaft@lk-kaernten.at)

5.    Kammer für Arbeiter und Angestellte in Kärnten, Bahnhofplatz 3, 9021 Klagenfurt am Wörthersee (arbeiterkammer@akktn.at),

6.    (wirtschaft@akktn.at und bueropraesident@akktn.at)

7.    Wirtschaftskammer Kärnten, Europaplatz 1, 9021 Klagenfurt am Wörthersee (wirtschaftspolitik@wkk.or.at)

8.    Bundesdenkmalamt, Alter Platz 30, 9020 Klagenfurt am Wörthersee (kaernten@bda.at)

9.    Kärntner Landesmuseum, Museumgasse 2, 9020 Klagenfurt am Wörthersee (willkommen@landesmuseum.ktn.gv.at)

10.  Telekom Austria AG, Maximilianstraße 36, 9020 Klagenfurt (kundmachung.sued@a1.at)

11.  Kelag Netz GmbH, Betriebsstelle Spittal/Drau, Tiroler Straße 5, 9800 Spittal/Drau

(spittal@kelagnetz.at und spittal.netzkundenservice@kaerntennetz.at)

12.  Austrian Power Grid-AG, Wagramer Straße 19, 1220 Wien (apg@apg.at)

13.  ÖBB – Immobilienmanagement GmbH, 10. Oktober-Straße 20, 9500 Villach (dietmar.groinigg@oebb.at)

14.  Militärkommando für Kärnten, Mießtaler Straße 11, 9020 Klagenfurt am Wörthersee (milkdok@bmlvs.gv.at)

15.  Reinhalteverband Mölltal, Stallhofen 70, 9821 Obervellach (unterweger@rhv-moelltal.at)

16.  RPK ZT – GmbH, Benediktinerplatz 10, 9020 Klagenfurt (office@rpk-zt.at)

Öffentliche Bekanntmachung im Internet auf der Gemeindehomepage und im elektronischen Amtsblatt der Gemeinde

der Marktgemeinde Obervellach:

Öffentliche Bekanntmachung durch Anschlag an der Amtstafel der Marktgemeinde Obervellach

Angeschlagen am: 28.01.2025

Abgenommen am: 

Öffentliche Bekanntmachung im Internet auf der Gemeindehomepage www.obervellach.gv.at:

Kundgemacht am: 28.01.2025

Öffentliche Bekanntmachung im elektronischen Amtsblatt der Gemeinde:

Kundgemacht am: 28.01.2025