Kurztitel

Liegenschaftsbewertungsgesetz

Kundmachungsorgan

Bundesgesetzblatt Nr. 150 aus 1992,

Typ

BG

Paragraph/Artikel/Anlage

Paragraph 10,

Inkrafttretensdatum

01.07.1992

Abkürzung

LBG

Index

23/05 Sonstiges Exekutionsrecht

Text

Besondere Erfordernisse des Gutachtens

Paragraph 10,

  1. Absatz einsBeim Vergleichswertverfahren sind überdies die zum Vergleich herangezogenen Sachen anzuführen und ihre Wertbestimmungsmerkmale zu beschreiben, die dafür erzielten Kaufpreise anzugeben und allfällige Zu- oder Abschläge (Paragraph 4, Absatz eins,), Auf- oder Abwertungen (Paragraph 4, Absatz 2,) und Kaufpreisberichtigungen (Paragraph 4, Absatz 3,) zu begründen.
  2. Absatz 2Beim Ertragswertverfahren ist die Wahl des Kapitalisierungszinssatzes zu begründen.
  3. Absatz 3Beim Sachwertverfahren sind die dem Herstellungswert zugrundegelegten Raum- oder Flächenmeterpreise und Indices anzugeben; der wertbestimmende Einfluß von allfälligen Baumängeln und Bauschäden sowie eines allfälligen rückgestauten Reparaturbedarfs und die wegen allfälliger technischer und wirtschaftlicher Wertminderung vom Herstellungswert vorgenommenen Abschläge sind gesondert zu beziffern.
  4. Absatz 4Bei anderen wissenschaftlich anerkannten Wertermittlungsverfahren als den in den Paragraphen 4 bis 6 geregelten sind die zugrundegelegten Umstände darzustellen und ist auszuführen, in welcher Weise die Verhältnisse im redlichen Geschäftsverkehr bei der Bewertung berücksichtigt wurden.
  5. Absatz 5Bei der Bewertung von Rechten und Lasten nach dem Vorteil des Berechtigten beziehungsweise dem Nachteil des Belasteten (Paragraph 3, Absatz 3,) sind die Vor- und Nachteile zu beschreiben und deren Dauer anzugeben; die Bewertung der Vor- und Nachteile sowie die allfällige Auswahl eines Kapitalisierungszinssatzes und Kapitalisierungsfaktors sind zu begründen.

Schlagworte

Zuschlag, Aufwertung, Raummeterpreis, Vorteil

Zuletzt aktualisiert am

04.04.2018

Gesetzesnummer

10003036

Dokumentnummer

NOR12035991

alte Dokumentnummer

N2199219632J