Justiz (OGH, OLG, LG, BG, OPMS, AUSL)

Rechtssatz für 5Ob66/84 5Ob70/85 5Ob10...

Gericht

OGH

Dokumenttyp

Rechtssatz

Rechtssatznummer

RS0070440

Geschäftszahl

5Ob66/84; 5Ob70/85; 5Ob102/88; 8Ob570/92; 5Ob91/00v; 4Ob105/00w; 1Ob129/11v

Entscheidungsdatum

09.10.1984

Norm

MRG §12 Abs3 Ca
MRG §12a Abs5

Rechtssatz

Der gemäß § 12 Abs 3 MRG "angemessene" Hauptmietzins kann wertgesichert begehrt werden. Trotz Fehlen einer Wertsicherungsklausel im Bestandvertrag zwischen Vermieter und Unternehmensveräußerer, kann der Vermieter vom Erwerber des Mietrechts den "angemessenen" Hauptmietzins wertgesichert unter sinngemäßer Anwendung des § 16 Abs 4 MRG begehren.

Entscheidungstexte

  • 5 Ob 66/84
    Entscheidungstext OGH 09.10.1984 5 Ob 66/84
    Veröff: SZ 57/153 = EvBl 1985/43 S 208 = MietSlg XXXVI/34
  • 5 Ob 70/85
    Entscheidungstext OGH 10.09.1985 5 Ob 70/85
    nur: Der gemäß § 12 Abs 3 MRG "angemessene" Hauptmietzins kann wertgesichert begehrt werden. (T1) Veröff: SZ 58/137 = ImmZ 1985,377 = MietSlg XXXVII/34
  • 5 Ob 102/88
    Entscheidungstext OGH 14.03.1989 5 Ob 102/88
    Veröff: WoBl 1989,119
  • 8 Ob 570/92
    Entscheidungstext OGH 18.02.1993 8 Ob 570/92
    Auch; Beisatz: Der Vermieter, dem ein neuer Mieter aufgedrängt wurde, soll als Ausgleich nicht nur einen zur Zeit des Unternehmensüberganges angemessenen Mietzins erhalten, sondern sich dessen Angemessenheit, wie im Fall einer Neuvermietung, durch eine Wertsicherungsklausel auf längere Zeit sichern können. (T2)
  • 5 Ob 91/00v
    Entscheidungstext OGH 27.04.2000 5 Ob 91/00v
    Vgl
  • 4 Ob 105/00w
    Entscheidungstext OGH 15.06.2000 4 Ob 105/00w
    Auch; nur T1
  • 1 Ob 129/11v
    Entscheidungstext OGH 13.10.2011 1 Ob 129/11v
    Auch; Beis wie T2; Beisatz: Hier: Unternehmensverpachtung nach § 12a Abs 5 MRG. (T3)

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1984:RS0070440

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

21.11.2011

Dokumentnummer

JJR_19841009_OGH0002_0050OB00066_8400000_002