Begleitende Dokumente
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Hauptdokument
Rechtssatznummer
RS0069695
Geschäftszahl
5Ob33/93; 5Ob80/01b; 5Ob163/05i; 5Ob167/10k; 5Ob70/11x; 5Ob75/11g; 5Ob57/14i; 5Ob33/16p; 5Ob232/16b; 5Ob223/17f; 5Ob100/18v; 5Ob139/18d; 5Ob202/18v; 5Ob245/18t; 5Ob10/21p; 5Ob59/21v; 5Ob149/22f; 5Ob131/23k; 5Ob137/24v; 5Ob204/24x; 5Ob109/25b; 5Ob74/25f
Entscheidungsdatum
20.11.2025
Rechtssatz
Bezüglich der Übung des Verkehrs ist auf objektive Umstände abzustellen, beim "wichtigen Interesse" des Mieters auf das subjektive Interesse des Bestandnehmers an der beabsichtigten Änderung.
Entscheidungstexte
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5 Ob 33/93
Entscheidungstext
OGH
14.09.1993
5 Ob 33/93
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5 Ob 80/01b
Entscheidungstext
OGH
24.04.2001
5 Ob 80/01b
Vgl auch; nur: Bezüglich der Übung des Verkehrs ist auf objektive Umstände abzustellen. (T1) Beisatz: Aus dem Begriff der Verkehrsüblichkeit ergibt sich eindeutig, dass es dabei nicht auf persönliche Bedürfnisse des Mieters ankommt. (T2)
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5 Ob 163/05i
Entscheidungstext
OGH
04.11.2005
5 Ob 163/05i
Beis wie T2; Beisatz: Hier: § 20 Abs 5 Z 2 lit a WGG. (T3); Beisatz: Bei der Beurteilung der vorgenommenen Arbeiten als der Übung des Verkehrs entsprechend oder zumindest den Erfordernissen der Haushaltsführung dienend ist dem Rechtsanwender ein gewisser Spielraum eingeräumt. (T4)
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5 Ob 167/10k
Entscheidungstext
OGH
23.09.2010
5 Ob 167/10k
Auch; Beisatz: Im Geltungsbereich des § 9 MRG müssen die Übung des Verkehrs und das wichtige Interesse des Mieters an der geplanten Veränderung kumulativ vorliegen. Dies hat der Mieter nachzuweisen. (T5); Beisatz: Gegenstand der Prüfung einer Duldungspflicht des Vermieters kann immer nur die im konkreten Einzelfall beabsichtigte Änderung in ihrer geplanten Ausgestaltung sein. (T6)
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5 Ob 70/11x
Entscheidungstext
OGH
27.04.2011
5 Ob 70/11x
Vgl auch; nur T1; Beis ähnlich wie T4; Beis ähnlich wie T6
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5 Ob 75/11g
Entscheidungstext
OGH
13.12.2011
5 Ob 75/11g
Auch; Auch Beis wie T6
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5 Ob 57/14i
Entscheidungstext
OGH
25.07.2014
5 Ob 57/14i
Auch; Beis wie T2
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5 Ob 33/16p
Entscheidungstext
OGH
14.06.2016
5 Ob 33/16p
Auch; Beis wie T2; Beis wie T6
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5 Ob 232/16b
Entscheidungstext
OGH
23.05.2017
5 Ob 232/16b
Auch; Beis wie T5; Beis wie T6
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5 Ob 223/17f
Entscheidungstext
OGH
21.12.2017
5 Ob 223/17f
Auch; Beis wie T6
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5 Ob 100/18v
Entscheidungstext
OGH
03.10.2018
5 Ob 100/18v
nur T1; Beis wie T6
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5 Ob 139/18d
Entscheidungstext
OGH
03.10.2018
5 Ob 139/18d
Beis wie T6
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5 Ob 202/18v
Entscheidungstext
OGH
13.12.2018
5 Ob 202/18v
Vgl; Beis wie T4
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5 Ob 245/18t
Entscheidungstext
OGH
20.02.2019
5 Ob 245/18t
nur T1; Beis wie T2; Beis wie T4; Beis wie T5; Beis wie T6
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5 Ob 10/21p
Entscheidungstext
OGH
04.02.2021
5 Ob 10/21p
Vgl; nur T1; Beis wie T2
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5 Ob 59/21v
Entscheidungstext
OGH
05.07.2021
5 Ob 59/21v
Beis wie T2; Beis wie T6
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5 Ob 149/22f
Entscheidungstext
OGH
27.09.2022
5 Ob 149/22f
nur T1; Beis wie T2
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5 Ob 131/23k
Entscheidungstext
OGH
Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage
02.04.2024
5 Ob 131/23k
vgl; nur T6
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5 Ob 137/24v
Entscheidungstext
OGH
Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage
03.09.2024
5 Ob 137/24v
nur T1; Beisatz wie T2
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5 Ob 204/24x
Entscheidungstext
OGH
Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage
18.12.2024
5 Ob 204/24x
vgl; nur T1
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5 Ob 109/25b
Entscheidungstext
OGH
Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage
05.08.2025
5 Ob 109/25b
Beisatz wie T5; Beisatz wie T6; nur T1
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5 Ob 74/25f
Entscheidungstext
OGH
Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage
20.11.2025
5 Ob 74/25f
Beisatz nur wie T4; Beisatz wie T5
Beisatz: Hier: Errichtung einer Klimaanlage durch den Mieter. (T7)
European Case Law Identifier (ECLI)
ECLI:AT:OGH0002:1993:RS0069695
Im RIS seit
15.06.1997
Zuletzt aktualisiert am
02.03.2026
Dokumentnummer
JJR_19930914_OGH0002_0050OB00033_9300000_001