Gemäß § 16 Abs. 6 des Bundesgesetzes über das Mietrecht, BGBl. Nr. 520/1981 (MRG), zuletzt geändert durch das 3. Wohnrechtsänderungsgesetz, BGBl. Nr. 800/1993, wird auf Grund der Verlautbarung des Österreichischen Statistischen Zentralamtes vom 19. September 1994 kundgemacht, daß sich die in § 16 Abs. 5, § 15a Abs. 3 und § 45 Abs. 1 und 1a MRG genannten Beträge wie folgt erhöht haben:Gemäß Paragraph 16, Absatz 6, des Bundesgesetzes über das Mietrecht, Bundesgesetzblatt Nr. 520 aus 1981, (MRG), zuletzt geändert durch das 3. Wohnrechtsänderungsgesetz, Bundesgesetzblatt Nr. 800 aus 1993,, wird auf Grund der Verlautbarung des Österreichischen Statistischen Zentralamtes vom 19. September 1994 kundgemacht, daß sich die in Paragraph 16, Absatz 5,, Paragraph 15 a, Absatz 3 und Paragraph 45, Absatz eins und 1a MRG genannten Beträge wie folgt erhöht haben:
§ 16 Abs. 5 MRG:Paragraph 16, Absatz 5, MRG:
In § 16 Abs. 5 MRGIn Paragraph 16, Absatz 5, MRG
von 7,40 S auf 8,20 S und
§ 15a Abs. 3 MRG:Paragraph 15 a, Absatz 3, MRG:
In Z 1 von 29,60 S auf 32,80 S,In Ziffer eins, von 29,60 S auf 32,80 S,
in Z 2 von 22,20 S auf 24,60 S,in Ziffer 2, von 22,20 S auf 24,60 S,
in Z 3 von 14,80 S auf 16,40 S undin Ziffer 3, von 14,80 S auf 16,40 S und
in Z 4 von 7,40 S auf 8,20 S.in Ziffer 4, von 7,40 S auf 8,20 S.
§ 45 Abs. 1 MRG:Paragraph 45, Absatz eins, MRG:
In § 45 Abs. 1 MRGIn Paragraph 45, Absatz eins, MRG
von 9,90 S auf 11,-- S und
§ 45 Abs. 1a MRG:Paragraph 45, Absatz eins a, MRG:
In § 45 Abs. 1a MRG von 29,60 S auf 32,80 S.In Paragraph 45, Absatz eins a, MRG von 29,60 S auf 32,80 S.
Diese Erhöhung wird am 1. November 1994 mietrechtlich wirksam (§ 16 Abs. 6 dritter Satz MRG).Diese Erhöhung wird am 1. November 1994 mietrechtlich wirksam (Paragraph 16, Absatz 6, dritter Satz MRG).
Berechtigt eine Wertsicherungsvereinbarung den Vermieter zu einer Erhöhung des Hauptmietzinses (§ 16 Abs. 9 MRG) oder verlangt der Vermieter auf Grund der Indexveränderung einen höheren Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag als bisher (§ 45 Abs. 1 und 1a MRG), so hat der Hauptmieter dem Vermieter den erhöhten Hauptmietzins (den erhöhten Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag) von dem auf das Wirksamwerden der Indexveränderung folgenden Zinstermin an (das ist bei gesetzlicher Mietzinsfälligkeit nach § 15 Abs. 3 MRG frühestens der 1. Dezember 1994) zu entrichten, wenn der Vermieter dem Hauptmieter in einem nach dem 1. November 1994 ergehenden Schreiben, jedoch spätestens 14 Tage vor dem Termin, sein darauf gerichtetes Erhöhungsbegehren bekanntgibt.Berechtigt eine Wertsicherungsvereinbarung den Vermieter zu einer Erhöhung des Hauptmietzinses (Paragraph 16, Absatz 9, MRG) oder verlangt der Vermieter auf Grund der Indexveränderung einen höheren Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag als bisher (Paragraph 45, Absatz eins und 1a MRG), so hat der Hauptmieter dem Vermieter den erhöhten Hauptmietzins (den erhöhten Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag) von dem auf das Wirksamwerden der Indexveränderung folgenden Zinstermin an (das ist bei gesetzlicher Mietzinsfälligkeit nach Paragraph 15, Absatz 3, MRG frühestens der 1. Dezember 1994) zu entrichten, wenn der Vermieter dem Hauptmieter in einem nach dem 1. November 1994 ergehenden Schreiben, jedoch spätestens 14 Tage vor dem Termin, sein darauf gerichtetes Erhöhungsbegehren bekanntgibt.